Ciudad Empresarial - Un parque de Oficinas
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Fecha de publicación: 28 febrero, 2020
Agente:
Ciudad Empresarial – Un parque de Oficinas
Ciudad Empresarial, es el principal parque de negocios de Chile. Ubicado en el sector oriente, en el límite
con Vitacura, con una estratégica ubicación, buena conectividad, moderna infraestructura, servicios de
calidad y con extensas áreas verdes.
Laguna La Pirámide – Ciudad Empresarial
Ciudad Empresarial
En este núcleo empresarial único en el país, hay aproximadamente 700 empresas y más de 30.000
trabajadores.
Además, coexiste armoniosamente con áreas verdes, territorios educacionales y residenciales, con
grandes instalaciones de empresas y proyectos inmobiliarios.
Un ejemplo es la Laguna La Pirámide, exclusivo condominio de departamentos, rodeados de una laguna
de Crystal Lagoons y los Edificios Almagro que destaca su proyecto más emblemático llamado Bosques
de la Pirámide.
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Fecha de publicación: 28 febrero, 2020
Agente:
Proyecto Avo – Ciudad Empresarial
Nuevos Proyectos
Ciudad Empresarial, tiene como máxima novedad dos grandes proyectos, estos son:
Teleférico Bicentenario, que conectará la comuna de Huechuraba con Providencia y que promete
transportar a más de 3.000 personas por hora en horario pick.
Proyecto Américo Vespucio Oriente (AVO), que es el tramo que falta para cerrar con estándar de
autopista esta circunvalación vial de la Región Metropolitana de Santiago, que, asegura reducir a tan solo
7 minutos un viaje entre la comuna de Huechuraba (Ciudad Empresarial) con la comuna de La Reina.
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Fecha de publicación: 28 febrero, 2020
Agente:
Universidad Diego Portales – Facultad Economía
Universidades
Recientemente, se instaló la Facultad de Economía y Empresa de la Universidad Diego Portales, siendo
este, el primer campus empresarial del país.
De esta forma, se relaciona con las cientos de empresas que hay en el lugar, permitiendo a los
ejecutivos, realizar estudios de postgrado cerca de sus lugares de trabajo.
Conectividad
La conectividad ha progresado de manera importante tras la inauguración de importantes obras viales,
tales como, el Túnel San Cristóbal, que, permite en forma expedita el tránsito vehicular desde y hacia
Providencia en aproximadamente 12 minutos.
No obstante, hay cobertura de servicio de autobuses de transporte público, que ingresa a este sector con
servicios locales (B05, B02, C18) y troncales (107, 116, 117, 219e y 223)
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Fecha de publicación: 28 febrero, 2020
Agente:
Boulevard – Ciudad Empresarial
Servicios
En cuanto a los servicios, destaca por su variedad de restoranes y estilos culinarios, bancos, salones de
eventos, auto motoras, supermercados y oficinas.
¿Deseas buscar oficina en Ciudad Empresaria? Nosotros te ayudamos.
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Sugiere nombres para las estaciones del nuevo
Teleférico Bicentenario
Participa y sugiere nombres para las tres estaciones del nuevo
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Fecha de publicación: 28 febrero, 2020
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Teleférico Bicentenario
El proyecto, que debería estar en servicio en el 2023, unirá Ciudad Empresarial en Huechuraba y el Metro
Tobalaba en Providencia en 15 minutos.
Con el lema “Se Busca Nombre a nuevas Estaciones”, el Ministro de Obras Públicas, Juan Andrés
Fontaine, hizo un llamado a la ciudadanía a participar enviando posibles nombres para las tres estaciones
que serán parte del Teleférico Bicentenario.
El proyecto, que debería estar en servicio en 2023, ofrecerá una alternativa de conectividad más
rápida entre Ciudad Empresarial en Huechuraba y el Metro Tobalaba en Providencia, pues unirá a ambas
comunas en 15 minutos.
Haz click en la imagen y participa
Teleférico Bicentenario
Comenzará su construcción en 2021, contará con una extensión de 3,3 kilómetros y con una estación
intermedia en el Parque Metropolitano. Además, cada carro tendrá capacidad para diez personas y
permitirá trasladar a 3.000 pasajeros en cada dirección al día, los cuales podrán pagar con su tarjeta
Bip!.
El Secretario de Estado junto a la Intendenta de la Región Metropolitana, Karla Rubilar, y los alcaldes de
Providencia, Huechuraba y Las Condes, recorrió en terreno el lugar donde se emplazará una de las
estaciones.
Por su parte, la Intendenta Karla Rubilar destacó que “se va acercando la posibilidad cierta de tener
esta conexión integradora entre Huechuraba y Vitacura y obviamente Providencia, Las Condes, y es por
eso que el ministro de Obras Públicas además hace participativo este proceso”.
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Fecha de publicación: 28 febrero, 2020
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En tanto, los alcaldes Joaquín Lavín de (Las Condes), Evelyn Matthei (Providencia), Carlos Cuadrado
(Huechuraba), valoraron el anuncio realizado por las autoridades de Gobierno y destacaron la
importancia de entregar una alternativa de conectividad a los habitantes y personas que visitan
diariamente sus respectivas comunas.
Fuente: Ministerio Secretaría General de Gobierno.
Teleférico Bicentenario será inaugurado el año 2023
Este proyecto está destinado al Transporte Público, y consiste en la utilización de un teleférico con una
línea de 3,2 km. que comienza en la Av. Luis Thayer Ojeda, en la comuna de Providencia, y que se
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Fecha de publicación: 28 febrero, 2020
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conecta con Ciudad Empresarial (en la comuna de Huechuraba).
La vía tendrá un punto de quiebre en la comuna de Las Condes, en el vértice oriente de las esquinas de
Puente Nueva Tajamar y Av. Andrés Bello. También tendrá una estación en el Parque Metropolitano hasta
Ciudad Empresarial, en la intersección de las calles Av. Santa Clara y Av. El Parque.
La infraestructura consta de cabinas para 10 personas, montadas sobre cables sostenidos por torres
ubicadas cada 100 m. aproximadamente. El proyecto se sustenta en la necesidad de complementar el
transporte de personas en un sector complejo de vialidad y tránsito peatonal.
La capacidad estimada del sistema, considerando una frecuencia de una cabina cada 12 seg., son 3.000
pasajeros/hora/sentido.
Las obras contemplan una inversión de 80 millones de dólares y permitirán unir Providencia y
Huechuraba en 13 minutos, donde el Ministerio de Obras Públicas espera que en 2022 entre en
operaciones el Teleférico Bicentenario.
El teleférico movilizará a seis mil personas por hora, a través de 148 cabinas para diez pasajeros.
Esta gran obra beneficiará directamente a un número importante de personas. “Son 30 mil personas
diariamente que ingresan a Ciudad Empresarial“.
El Teleférico Bicentenario será un medio de transporte nuevo y limpio, que cruzará de Huechuraba a
Providencia en 13 min, tramo que hoy toma 40 min en transporte público.
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Fecha de publicación: 28 febrero, 2020
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Proyecto Teleférico Bicentenario – Imagen origina El Mercurio.
Fuente: Mop y Canal 13
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Fecha de publicación: 28 febrero, 2020
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¿Cómo elegir una oficina adecuada para mi negocio?
Elegir una oficina no es simple, debe ser un lugar de trabajo donde poder atender llamadas, visitas de
clientes y proveedores, reuniones, recibir correspondencia y administrar cuentas o documentos. Por
todos estos motivos es que una oficina necesita ser un lugar donde el trabajador se sienta cómodo, ya
que aquí pasa gran parte de su día, por lo que necesita ser un espacio con todos los elementos
necesarios para trabajar de forma fácil y organizada.
Disponer de un espacio de trabajo con todas esas condiciones supone una gran inversión inicial. Estamos
hablando de comprar o arrendar un local, más el gasto extra que se hace en adquirir todo lo necesario
para convertirlo en un espacio de trabajo. En resumen: una gran inversión.
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Fecha de publicación: 28 febrero, 2020
Agente:
Pin
Por suerte en la actualidad han surgido nuevas formas de poder tener una oficina o despacho totalmente
acondicionado y todo por una pequeña inversión que ayudará a la rentabilidad del negocio,
especialmente en sus comienzos.
Elegir una oficina donde establecer nuestro negocio no es fácil, y más si hablamos de grandes ciudades
como Santiago. Una ciudad que cada vez atrae más emprendedores, locales y extranjeros. Son muchos
los locales para arriendo, pero pocos cumplen con lo necesario para hacer sus actividades de forma
óptima.
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10 de 23Fecha de publicación: 28 febrero, 2020
Agente:
En este artículo explicaremos aquellos requisitos necesarios para que usted y sus empleados puedan
trabajar con la máxima eficacia y eficiencia.
Entonces, ¿Cómo elegir una oficina adecuada?, esto
es lo que debe contar su oficina ideal:
La ubicación del inmueble
En una búsqueda por conseguir la oficina ideal, el entorno es el factor más importante. Para ello, se debe
de realizar una investigación exhaustiva de la zona, por ejemplo, las conexiones de transporte público,
los negocios y el tipo de gente que habita.
En un principio, no hay una área mejor o peor que otra, sólo la que mejor se adapte a sus necesidades y
la de sus empleados. Tal vez por la naturaleza de su negocio, le convenga más un lugar céntrico,
concurrido y bien comunicado con el transporte público, o puede que tal vez la tranquilidad de las
afueras.
El espacio del lugar
Una vez realizada la investigación y localizado una oficina que podría encajar con nuestras necesidades,
es importante acudir al lugar y analizarlo, ya que hay que conocer el número de metros cuadrados que
su negocio necesita. Lo ideal sería que éste cuente con puestos de trabajo delimitados, uno o varias
áreas descanso y privados.
La calidad de la oficina
El estado en el que se encuentra el inmueble también es otro factor que debe analizar cuando visite el
lugar. Variables como la antigüedad, el estado del mobiliario, la iluminación natural, la calidad de los
aparatos electrónicos o la climatización deben de estar entre sus prioridades para crear unas condiciones
laborales favorables.
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11 de 23Fecha de publicación: 28 febrero, 2020
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Seguridad las 24 horas
Que su futuro lugar de trabajo cuente con la mejor seguridad las 24 horas es primordial, esto asegurará
el correcto desarrollo de las actividades y la tranquilidad de los trabajadores.
Posibilidad de acceder a servicios adicionales
Hay que tener en cuenta las necesidades que podemos tener mientras desarrollamos nuestras tareas y
que deben de ser solucionadas al momento. Si quién nos arrienda la oficina es un coworking, muchas de
ellas las tendremos cubiertas, ya que dichos centros disponen de multitud de servicios adaptados a todo
aquello que podamos necesitar. Éstos son los que deben de disponer.
Estacionamientos
Restoranes
Imprenta
Librerías
Correos
Seguridad controlada
Bancos
Transporte Público
Acceso al inmueble las 24 horas
En el mundo de los negocios siempre ocurren imprevistos, lo que conlleva que en más de una ocasión se
necesite estar a la oficina fuera del horario habitual. Por eso, es imprescindible que se pueda disponer de
ella las 24 horas, los 365 días del año.
La mejor oferta de arriendo de oficinas en Santiago
En Propiedades Palacio Riesco cumplimos todos estos requisitos. Aparte de ofrecer nuestro servicio de
arriendo o venta de oficinas, también arrendamos Coworking, oficinas desde los 30m2, locales
comerciales, asesoramos en todo momento a nuestros clientes.
En todo lo que brindamos a nuestros clientes, podemos ofrecer distintos servicios adicionales
imprescindibles para el desarrollo de su negocio, por ejemplo, el mantenimiento de las instalaciones, la
limpieza, problemas técnicos que surjan, entre otros más.
Si necesita resolver cualquier duda, no dude en ponerse en contacto con nosotros, le atenderemos a
todas sus necesidades sin ningún compromiso.
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12 de 23Fecha de publicación: 28 febrero, 2020
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Proyecto AVO | Es el tramo que falta para cerrar con
estándar de autopista esta circunvalación vial de la
Región Metropolitana de Santiago.
El proyecto Américo Vespucio Oriente (AVO) es el tramo que falta para cerrar con estándar de autopista
esta circunvalación vial de la Región Metropolitana de Santiago.
La Concesión Vespucio Oriente, que se extiende a lo largo de aproximadamente 9 kilómetros, pasando
por las comunas de Huechuraba, Recoleta, Vitacura, Las Condes, La Reina y Ñuñoa -desde Avda. El Salto
hasta Avda. Príncipe de Gales-, supone una inversión de UF 21.900.000 (US$900 millones), y se hace
cargo de parte de la anhelada aspiración de cerrar el anillo Américo Vespucio.
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13 de 23Fecha de publicación: 28 febrero, 2020
Agente:
Este proyecto aportará una solución tanto al creciente flujo vehicular, como a la deficiente conectividad
norte-sur, descongestionará una zona altamente saturada de la ciudad, reducirá los tiempos de
desplazamiento, la contaminación -tanto atmosférica como acústica-, y el consumo de combustible,
soterrando la mayor parte del tránsito que actualmente se mueve en superficie. Durante el desarrollo de
las obras, las áreas verdes serán tratadas de acuerdo a las condiciones establecidas en el Proyecto de
Paisajismo.
AVO tiene prevista su puesta en servicio en abril de 2022 y consta de dos sectores: el Sector 1, que va
desde Avda. El Salto a Puente Centenario, y el Sector 2, que va desde el Puente Centenario hasta Avda.
Príncipe de Gales
El proyecto se divide en dos partes:
AVO 1, que va desde la avenida El Salto, en Huechuraba, hasta la calle Príncipe de Gales, en La Reina.
AVO 2, que va desde Príncipe de Gales hasta la calle Los Orientales, en Ñuñoa. Esta maqueta virtual
resume el trazado y obras del tramo 1 de AVO 1, que abarca desde Huechuraba hasta La Reina.
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14 de 23Fecha de publicación: 28 febrero, 2020
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Fuentes: Mop
Más Noticias sobre Ciudad Empresarial hace click acá
Ciudad Empresarial vive boom tras arribo de
grandes empresas
EL BOOM ES DEBIDO A QUE EL CENTRO DE NEGOCIOS DE HUECHURABA SUMA COMO
RESIDENTES A LATAM AIRLINES, GENERAL MOTORS, CABIFY Y LA POLAR: POR ESTO, CIUDAD
EMPRESARIAL ALISTA UN PLAN DE 40 MILLONES DE DÓLARES.
Disponibilidad de terrenos, la próxima construcción del teleférico que la conectará con
Providencia y la futura puesta en marcha de la autopista Vespucio Oriente seducen a las
compañías para instalar ahí sus sedes corporativas.
Ciudad Empresarial de Huechuraba, desarrollada por el grupo inmobiliario Hispano Chilena, está
viviendo una especie de boom de demanda de oficinas, que la llevan a vivir su mejor momento
de los últimos siete años, afirman sus gestores.
Esto en medio del arribo de importantes empresas en los últimos meses (ver infografía). Latam
Airlines construirá su futuro edificio corporativo; General Motors trasladará su casa matriz de
Américo Vespucio 811 a ese lugar, y Cabify, contará con modernas oficinas.
La Polar también decidió moverse a esta zona del área norte de Santiago desde avenida
Presidente Eduardo Frei Montalva 520, Renca. A lo anterior, se suman los datos que entrega el
director ejecutivo de Ciudad Empresarial, Benjamín Labra, hijo de Jorge Labra, presidente de
Hispano Chilena. Comenta que hoy la vacancia —o espacios disponibles— de oficinas en ese
centro de negocios bordea el 10%, cifra menor al 18% de hace solo dos años.
El stock de espacios de trabajo bordea los 320 mil m2, añade el ejecutivo, quien sostiene que
“Ciudad Empresarial está en el mejor momento de los últimos siete años”. Si bien los precios de
arriendo de oficinas han aumentado, admite, estos se encuentran en un promedio de 0, 29 UF
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15 de 23Fecha de publicación: 28 febrero, 2020
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por por debajo de las cerca de 0, 50 UF de Santiago centro o Nueva Apoquindo. “Los clientes
vienen por la excelente relación precio-calidad y por la flexibilidad de espacios”, señala.
Asegura que el edificio de Latam —que tendría en total 40 mil m* y cuyas obras comenzarían a
fines de 2019— no podría haberse construido en otra zona de la capital, “porque no hay
espacios para ello”.
Otros factores clave que seducen a las empresas para instalarse en este lugar son el visto
bueno del Ministerio de Obras Públicas y la Municipalidad de Providencia a la construcción del
Teleférico Bicentenario, obra concesionada que conectará Ciudad Empresarial con el Costanera
Center, y los avances en los trabajos de Américo Vespucio Oriente (AVO), en el tramo Av. El
Salto-Príncipe de Gales.
Los desarrolladores del centro de negocios de Huechuraba son integrantes del consorcio que
construirá dicho teleférico. Labra afirma que Ciudad Empresarial tiene espacios disponibles que
le permitirían triplicar su actual tamaño. Asimismo, destaca que se están gestando proyectos de
viviendas —departamentos— que hace unos años eran impensados para este lugar.
Futuro proyecto
El ejecutivo señala que el edificio de Cabify es una especie de “nave o galpón de doble altura”
de 1. 200 m* y que harán otro —el tercero de ese tipo en los próximos tres meses.
Uno de los proyectos relevantes de los desarrolladores será la construcción de un edificio de
oficinas de unos 20 mil en un terreno de 14 mil m2 que está frente al que ocupará Latam.
Se trata de una iniciativa de US$ 40 millones que se ejecuta a través de Antártica, vehículo de
inversión donde participan Benjamín Labra, su socio Nicolás Knockaert —con quien formó la
firma Arriendo Asegurado. Com y también Hispano Chilena.
Dicha torre será apta para sedes corporativas y también tendrá características de “nave”,
pudiendo ser ocupada por inquilinos de tamaño medio y grande, indica Labra.
A inicios de este año, la firma de asesoría inmobiliaria GPS Global Property Solutions, estimó que
en el período de 2019 a 2022 ingresarían siete proyectos a Ciudad Empresarial.
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16 de 23Fecha de publicación: 28 febrero, 2020
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Ciudad Empresarial está en el mejor momento de los últimos siete años”. BENJAMÍN LABRA
DIRECTOR EJECUTIVO
Escrito por El Mercurio
Patio Mayor – Oficinas vanguardistas y únicas en
Santiago
Trabaje con estilo en un lugar único
Patio Mayor es un proyecto consolidado, es una comunidad empresarial activa compuesta de 250
oficinas que desarrollan sus actividades en diferentes y variados rubros. Cuenta, además con, servicios
de parking para visita, bodegas, estacionamientos por meses, días y horas, una plaza gastronómica, de
servicios y espacios culturales.
Arquitectura
Patio Mayor es más que un lugar de trabajo, se destaca su innovadora arquitectura, con un diseño
moderno que se potencia rodeado con un entorno natural único, dando paso a la vanguardia que nos
destaca. Las oficinas poseen doble altura, sus grandes ventanales nos entregan los beneficios de la luz
natural y el aspecto de un lugar acogedor. Materiales modernos, una gran generosidad y flexibilidad de
los espacios, permiten disfrutar de la mejor forma su oficina, respondiendo así a las necesidades de
crecimiento de su empresa. Patio Mayor, sin duda, la imagen que mejor lo representa.
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17 de 23Fecha de publicación: 28 febrero, 2020
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Historia
El fundo Rinconada El Salto, un campo ubicado a 9 Km. de la Plaza de Armas y a 3 km. de vitacura y
providencia, dónde se producían hortalizas y frutales, así como también producción ganadera y lechera,
fue propiedad por más de 100 años, de la familia Riesco Salas. En éste lugar en el año 1997, se inauguró
Ciudad Empresarial, un proyecto inmobiliario que se ha desarrollado exitosamente. Aquí, en un terreno
de 3,6 hectáreas, José Luis Herrera Amenábar desarrolló de “Patio Mayor” .
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18 de 23Fecha de publicación: 28 febrero, 2020
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Teleférico bicentenario: Lavín insta a proponer
nombres de mujeres
El nuevo sistema de transporte bautizado como Teleférico Bicentenario busca nombre para sus futuras
tres estaciones.
Así lo comunicó el ministro de Obras Públicas, Juan Andrés Fontaine, acompañado de la intendenta Karla
Rubilar y los alcaldes de Providencia, Evelyn Matthei; de Huechuraba, Carlos Cuadrado; y de Las Condes,
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19 de 23Fecha de publicación: 28 febrero, 2020
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Joaquín Lavín. Este último aprovechó la instancia para comentar que es una oportunidad para bautizar
las estaciones con nombres de mujeres. Durante la presentación del concurso, desarrollada en el Parque
Metropolitano, donde estará ubicada una de las paradas, el ministro Fontaine, explicó que «va a ser un
nuevo medio de transporte para la ciudad de Santiago y para Chile. Un medio de transporte que es
limpio, que es integrador, porque va a unir Huechuraba con Vitacura y que va a permitir un importante
ahorro de tiempo». El proyecto, que tendrá una longitud de 3.302 metros y 26 torres que conectarán
ambos extremos de la ruta, comenzará a operar el 2023, dos años después del comienzo de su
construcción. Además, el teleférico, podrá transportar seis mil pasajeros por hora y funcionará 16 horas
diarias.
Sobre este sistema de transporte, Joaquín Lavín comentó que «nosotros queremos que la gente se baje
del auto, y por lo tanto fomentar todas las alternativas de movilidad diferente. Las bicicletas, los scooters
y el transporte público. Pero el transporte público necesita certeza en los tiempos. Eso hoy lo da el metro
y lo da este teleférico». Este nueva forma de viaje espera que el tiempo, entre Huechuraba y
Providencia, sea de 13 minutos. La intendenta de la Región Metropolitana, Karla Rubilar, afirmó que «es
un impacto muy relevante para la ciudadanía esta disminución del tiempo, que además está integrado
con el transporte público, lo hace mucho más factible». El sistema de elección del nuevo nombre de las
estaciones será por medio del sitio web del Ministerio de Obras Públicas, en donde se habilitó una
sección especial para esta participación ciudadana, la cual durará 60 días. En este sentido, el edil de Las
Condes indicó que «si se quiso ponerle nombre nuevo a algunas estaciones de Metro para ponerle
nombre de mujer, aquí hay una alternativa de poner tres nombres de mujer a tres estaciones del
teleférico».
Por otro lado, Evelyn Matthei se refirió al tema y afirmó que «estamos a favor de que ojalá los autos
vayan usándose cada vez menos». La estación que estará en Providencia fue reposicionada, a cerca de
100 metros de su ubicación original. Sobre esto la autoridad de la comuna comentó que «hace toda la
diferencia en cuanto a no tener un flujo excesivo y no tapar un lugar que es realmente para peatones».
Además, la autoridad aclaró a Emol que este cambio «no tiene nada que ver con la apertura del
Costanera Center» sino que tiene relación con la aglomeración de personas. Sobre esto, Evelyn Matthei
afirmó que no hay una fecha clara para la apertura del edificio. Por último, el alcalde de Huechuraba,
Carlos Cuadrado, aprovechó la oportunidad de plantear la opción de «empezar a pensar cómo
conectamos la estación de Ciudad Empresarial con la estación de metro Los Libertadores», y así darle
continuidad al proyecto.
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20 de 23Fecha de publicación: 28 febrero, 2020
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21 de 23Fecha de publicación: 28 febrero, 2020
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22 de 23Fecha de publicación: 28 febrero, 2020
Agente:
Fuente:
https://www.emol.com/noticias/Nacional/2019/03/28/942746/Lanzan-concurso-para-bautizar-esta
ciones-del-teleferico-bicentenario-Lavin-insta-a-proponer-nombres-de-mujeres.html
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