Último piso con jardín disponible: El lugar donde la arquitectura y la naturaleza se unen y la vida cotidiana se convierte en unas vacaciones ...
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Bozen / Bolzano
Último piso con jardín disponible: El lugar donde la
arquitectura y la naturaleza se unen y la vida
cotidiana se convierte en unas vacaciones.
Número de propiedad: Immo-2021-192
ESPACIO VITAL: ca. 150 m2 HABITACIONES: 4
Número de propiedad: - Immo-2021-192 Bozen / Bolzano
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La propiedad
Planos de planta
Una primera impresión
Detalles de los servicios
Todo sobre la ubicación
Contacto con el socio
Número de propiedad : Immo-2021-192 Bozen / Bolzano
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Número de Immo-2021-192 Comisión Käuferprovision
propiedad beträgt 3,57 %
(inkl. MwSt.)
Espacio vital ca. 150 m²
des
Piso 0 beurkundeten
Kaufpreises
Habitaciones 4
Dormitorios 3
Baños 4
Equipo Terraza Piscina Sauna
Número de propiedad: Immo-2021-192 - 60327 Bozen / Bolzano
De un vistazo: Datos energéticos
Tipo de calefacción Calefacción urbana Fuente de energía
Número de propiedad: Immo-2021-192 - 60327 Bozen / Bolzano
La propiedad
Número de propiedad: Immo-2021-192 - 60327 Bozen / Bolzano
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La propiedad
Número de propiedad: Immo-2021-192 - 60327 Bozen / Bolzano
La propiedad
Número de propiedad: Immo-2021-192 - 60327 Bozen / Bolzano
Una primera impresión
Última unidad disponible: Piso con jardín en 2 niveles con gran zona de jardín privada. La
construcción ya ha comenzado. El diseño del edificio está orientado a las impresionantes
vistas del lago de Garda. El edificio se caracteriza por unas líneas claras y un lenguaje de
diseño moderno. Las plantas están escalonadas para crear terrazas sombreadas. Como los
edificios están orientados al suroeste, se puede disfrutar de horas de sol hasta altas horas de
la noche, en verano en las amplias terrazas, en invierno en los salones inundados de sol a
través de los grandes frentes de las ventanas. Se puede disfrutar de una hermosa vista al
lago desde cada unidad de vivienda y allí desde cada sala de estar, así como desde la gran
parte de los dormitorios. Los grandes ventanales del salón y el comedor fusionan el interior
con el exterior y crean una sensación de lago en cualquier momento. En el lago de Garda se
disfruta especialmente de la tranquilidad y de las noches templadas con un buen vaso de
vino tinto. Las amplias terrazas le ofrecen precisamente este momento de disfrute. La
piscina de unos 80m2 está a disposición de todas las unidades de apartamentos. Las piscinas
se calientan con la bomba de calor de aire y, por lo tanto, garantizan una temperatura de
baño agradable incluso en primavera y otoño. Las terrazas de la planta baja estarán
equipadas con un grifo autodrenante y conexiones para un sistema de riego de jardines. El
sistema eléctrico se basa en un sistema BUS con programación KNX. Esto permite al
comprador controlar su piso desde cualquier parte del mundo. Todas las persianas de las
ventanas y las venecianas se accionan eléctricamente, los puntos de conmutación
correspondientes se encuentran en las respectivas habitaciones. Todas las ventanas, las
puertas de los balcones y las puertas correderas de los balcones son de madera con cristales
de doble aislamiento térmico. El valor U de las ventanas está adaptado a la norma A de
casas climáticas.Número de propiedad: Immo-2021-192 - 60327 Bozen / Bolzano
Detalles de los servicios
La residencia se construirá según la norma Klimahaus A.
Esto garantiza una inversión en una unidad residencial saludable con el uso de materiales
de construcción ecológicamente seguros. Además, se garantiza un diseño óptimo para el
aislamiento térmico y acústico, así como una estructura estructuralmente segura con
respecto a los terremotos.
Las unidades residenciales se calientan mediante una bomba de calor de fuente de aire.
El espacio habitable se calienta mediante calefacción de techo en las salas de estar y los
dormitorios y suelo radiante en los baños. Esto garantiza un clima de vida equilibrado y sin
polvo, y también permite refrigerar las habitaciones en verano.
Cada baño tiene un radiador montado en la pared como secador de toallas. Desde la central
de seguridad, la potencia calorífica de cada habitación individual puede regularse de forma
autónoma con termostatos y programarse con un temporizador. Cada unidad residencial
dispone de una unidad de ventilación central con su correspondiente distribución. Un
deshumidificador en el pasillo intermedio con distribución a las habitaciones individuales
garantiza una humedad saludable y bienestar.
Los detalles y diseños pueden variar ligeramente y se realizan según las especificaciones del
arquitecto o de la dirección de obra. Las habitaciones también se pueden refrigerar
mediante la calefacción por suelo radiante.
En la planta baja (entresuelo), la llamada planta principal, se encuentra el salón y el
comedor, de generosas proporciones, con vistas al lago y salida a la acogedora zona del
jardín. En la gran terraza soleada se puede colocar la zona de comedor y también montar
una zona para tomar el sol.
El sótano (planta baja construida en la ladera) tiene un total de tres dormitorios y tres
baños, uno de los cuales es el dormitorio principal con vestidor y baño en suite. Se ha
diseñado un trastero en el centro del piso para que todas las habitaciones se beneficien de él.
A través del patio entra mucha luz natural en el piso y desde aquí también se puede acceder
al exterior a nivel del suelo, donde hay un cuarto de bodega.Número de propiedad: Immo-2021-192 - 60327 Bozen / Bolzano
Todo sobre la ubicación
Torri del Benaco: poetas y artistas han encontrado aquí su inspiración. Al llegar a la costa
más romántica de Punta San Vigilio, se encuentra el pueblo de Torri del Benaco, con el
imponente Castillo Scaliger, construido en 1383. Alrededor de esta pintoresca localidad de
Torri del Benaco han surgido numerosos acontecimientos históricos, obras de arte y
leyendas. Intelectuales como Franz Kafka, Friedrich Nietzsche, Thomas Mann y Wolfgang
Goethe se inspiraron en la singularidad de este lugar. En su Divina Commedia, Dante
Alighieri escribió sobre la belleza del "Lago di Benàco", el antiguo nombre del lago. Ocio y
calidad de vida: Situado a 67 metros de altura sobre el nivel del mar y con una población de
2.797 habitantes, este lugar se ha convertido en un segundo hogar, especialmente para los
conocedores de la región del norte de Europa. En gran medida ajena al turismo, la
pintoresca ciudad portuaria tiene un encanto especial y se ha convertido en sinónimo de
relax y calidad de vida para muchos. Una y otra vez atrae a personalidades de todo el
mundo. En cuanto al transporte, la ciudad está especialmente bien situada, ya que se
encuentra a pocos kilómetros de la salida de la autopista. Los barcos también ofrecen
conexiones regulares con las ciudades de la orilla occidental del lago. Concepto de vida
moderna: A lo largo del lago, un poco por encima de Torri del Benaco, en la ladera de la
Gardesana, la propiedad está situada con una vista impresionante de la ciudad portuaria y
la inmensidad del lago. Cada unidad tiene su propio jardín o terraza en la azotea. Los
caminos iluminados del jardín, incrustados en un mundo de jardines típicos de la zona,
conducen a la piscina y hacen que la estancia en la zona exterior sea una experiencia
especial.Número de propiedad: Immo-2021-192 - 60327 Bozen / Bolzano
Contacto con el socio
Para más información, diríjase a su persona de contacto:
Christian Weissensteiner
Drususallee 265/Viale Druso 265 Bozen / Bolzano
E-Mail: bozen@von-poll.com
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