NUEVA PROMOCIÓN APARTAMENTOS DE 2 HABITACIONES, GARAJE, TRASTEROS Y JARDINES PRIVADOS - Grupo Jamsa
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NUEVA PROMOCIÓN
APARTAMENTOS DE 2 HABITACIONES,
GARAJE, TRASTEROS Y JARDINES PRIVADOS
jamsawellingtonia.com
Estepona
P L AN O DE S I T UACI ÓN Situada en el casco urbano de Estepona, ubicada en la calle Pilar Bardem, al lado del Colegio Público María Espinosa, Centro de Salud y al Centro Deportivo José Ramón de la Morena. Una urbanización de diseño único. El espacio, la luminosidad y la exclusividad son las señas de identidad de una promoción inigualable en el casco urbano de Estepona. Con cerca de 70.000 habitantes, Estepona es la ciudad más grande de la Costa del Sol al oeste de Marbella y un magnífico lugar para vivir y visitar. Su término municipal incluye el centro histórico, el puerto y el puerto deportivo de la ciudad, la Nueva Milla de Oro que discurre hacia el este en dirección a San Pedro Alcántara, y amplias zonas verdes en los valles fluviales y las colinas por detrás de la costa. Protegida por la Sierra Bermeja, Estepona goza de un microclima agradable, con más de 325 días de sol al año. El término municipal cuenta con 21 kilómetros de playas de arena fina en el Mediterráneo, muchas de ellas más tranquilas que otros destinos de la Costa del Sol, incluso en temporada alta. Tanto residentes como turistas disfrutan de una envidiable calidad de vida en Estepona, con una fantástica oferta de bares, restaurantes y tiendas, así como instalaciones culturales y deportivas de primer nivel. Estepona está bien conectada a nivel nacional e internacional. Está situada a menos de una hora en coche de Málaga y para llegar hasta Estepona se puede coger la autopista de peaje AP-7/A-7 o la carretera costera N-340. El aeropuerto internacional de Gibraltar (GIB) está a solo 50 kilómetros de distancia, mientras que el aeropuerto internacional Málaga-Costa del Sol está a 80 kilómetros. Situación Inmejorable
O F E RT A E X C L US I VA
Grupo Jamsa lanza a la venta su primera fase del Residencial Wellingtonia.
Para esta primera fase contamos con unos precios en promoción.
RAZONES PARA COMPRAR
Sello de Calidad Todos los equipamientos necesarios Precios inmejorables
Wellingtonia ofrece a sus compradores Wellingtonia no sólo es una gran opción
Grupo Jamsa es sinónimo de calidad,
una amplia oferta de equipamientos para vivir sino también una gran
avalado por los 50 años de gestión de
dentro del complejo residencial inversión. Con precios desde sólo
promociones inmobiliarias.
incluyendo zonas ajardinadas, piscinas 149.000 € + IVA para un apartamento
Esta dilatada experiencia y una visión
exteriores y pista pádel. de 1 habitación Wellingtonia ofrece los
innovadora, nos ha permitido
mejores precios de la zona.
mantenernos y consolidarnos como una
empresa referente en territorio nacional.
Wellingtonia - Estepona
AP ART AMENT OS S I T UAD O S E N P L AN T A B AJA
C ON JARDI NES P RI VATI VOS DE G RAN DES DI ME NSI ONES C ON P I SCI NA OP C I ONAL
3 dormitorios
Los documentos recogidos en este dossier tienen carácter informativo y podrán experimentar variaciones por exigencias técnicas, jurídicas y/o exigencias
municipales. Todo el mobiliario, incluido el de la cocina, es meramente informativo. Los giros de puerta y la distribución de aparatos sanitarios no son vinculantes.
Las superficies expresadas son aproximadas, pudiendo experimentar modificaciones por razones de índole técnica en el desarrollo de la ejecución de las obras.
Estas imágenes no tiene vinculación contractual.
Wellingtonia - Estepona
AP ART AMENT OS S I T UADO S E N P L AN T A S UP E RI O RES
C ON TE RRAZAS
2 dormitorios
Los documentos recogidos en este dossier tienen carácter informativo y podrán experimentar variaciones por exigencias técnicas, jurídicas y/o exigencias
municipales. Todo el mobiliario, incluido el de la cocina, es meramente informativo. Los giros de puerta y la distribución de aparatos sanitarios no son vinculantes.
Las superficies expresadas son aproximadas, pudiendo experimentar modificaciones por razones de índole técnica en el desarrollo de la ejecución de las obras.
Estas imágenes no tiene vinculación contractual.
Wellingtonia - Estepona
AP AR T AMENT OS S I T UAD O S E N P L AN T A ÁT I CO
C ON T E RRAZA
4 dormitorios
Los documentos recogidos en este dossier tienen carácter informativo y podrán experimentar variaciones por exigencias técnicas, jurídicas y/o exigencias
municipales. Todo el mobiliario, incluido el de la cocina, es meramente informativo. Los giros de puerta y la distribución de aparatos sanitarios no son vinculantes.
Las superficies expresadas son aproximadas, pudiendo experimentar modificaciones por razones de índole técnica en el desarrollo de la ejecución de las obras.
Estas imágenes no tiene vinculación contractual.
Wellingtonia - Estepona
AP ART AMENTOS TI ENEN L A DI S P O NIBI LI DAD DE C O N T RAT AR DI F E RENTE S P AC K S DE
DE C ORACIÓN
Los documentos recogidos en este dossier tienen carácter informativo y podrán experimentar variaciones por exigencias técnicas, jurídicas y/o exigencias
municipales. Todo el mobiliario, incluido el de la cocina, es meramente informativo. Los giros de puerta y la distribución de aparatos sanitarios no son vinculantes.
Las superficies expresadas son aproximadas, pudiendo experimentar modificaciones por razones de índole técnica en el desarrollo de la ejecución de las obras.
Estas imágenes no tiene vinculación contractual.
Wellingtonia - Estepona
P L AN O DE S I T UACI ÓN Wellingtonia - Estepona
P L AN O DE S I T UACI ÓN Wellingtonia - Estepona
P L AN O DE S I T UACI ÓN Wellingtonia - Estepona
AVAN C E DE O B RA Wellingtonia - Estepona
AVAN C E DE O B RA Wellingtonia - Estepona
AVAN C E DE O B RA Wellingtonia - Estepona
AVAN C E DE O B RA Wellingtonia - Estepona
AVAN C E DE O B RA Wellingtonia - Estepona
PRECIOS
PRECIO OFERTA LANZAMIENTO INCLUYE GARAJE Y TRASTERO
Promoción válida para Fase I
APARTAMENTO SUPERFICIE TERRAZA JARDIN PRIVADO HABITACIONES *PRECIO VENTA STATUS
PORTAL 3
3 - Tercero “A” 55,63 m² 64,00 m² 2 225.000,00 € Disponible
3 - Tercero “B” 72,44 m² 16,42 m² 2 189.000,00 € Disponible
3 - Cuarto “A” 55,67 m² 11,58 m² 2 Vendido
3 – Cuarto “B” 73,43 m² 16,42 m² 2 189.000,00 € Disponible
3 - Cuarto “C” 49,67 m² 11,57 m² 1 149.000,00 € Disponible
3 - Quinto “A” 49,31 m² 13,30 m² 1 Vendido
3 - Quinto “B” 72,17 m² 20,66 m² 2 Vendido
3 - Quinto “C” 56,27 m² 11,94 m² 2 Vendido
3 - Sexto “A” 49,30 m² 13,23 m² 1 Vendido
3 - Sexto “B” 72,25 m² 21,00 m² 2 Vendido
3 - Sexto “C” 107,21 m² 145,01 m² 4 Vendido
*Precios sin IVA
Wellingtonia - EsteponaPRECIOS
PRECIO OFERTA LANZAMIENTO INCLUYE GARAJE Y TRASTERO
Promoción válida para Fase I
APARTAMENTO SUPERFICIE TERRAZA JARDIN PRIVADO HABITACIONES *PRECIO VENTA STATUS
PORTAL 4
4- Segundo “A” 68,51 m² 134,00 m² 2 250.000,00 € Disponible/Piscina Priva.
4- Segundo “B” 59,33 m² 68,00 m² 2 235.000,00 € Disponible/Piscina Priva.
4- Tercero “A” 56,96 m² 69,00 m² 2 235.000,00 € Disponible/Piscina Priva.
4- Tercero “B” 71,16 m² 101,00 m² 2 250.000,00 € Disponible/Piscina Priva.
4- Tercero “C” 67,58 m² 16,79 m² 2 Reservado
4- Tercero “D” 59,23 m² 11,66 m² 2 Vendido
4- Cuarto “A” 57,28 m² 11,77 m² 2 Vendido
4- Cuarto “B” 71,08 m² 17,22 m² 2 Reservado
4- Cuarto “C” 69,39 m² 16,47 m² 2 215.000,00 € Disponible
4- Cuarto “D” 117,34 m² 140,11 m² 4 Vendido
4- Quinto “A” 57,28 m² 11,53 m² 2 Reservado
4- Quinto “B” 71,38 m² 16,93 m² 2 Vendido
4- Quinto “C” 118,20 m² 140,11 m² 4 Vendido
*Precios sin IVA
Wellingtonia - EsteponaPRECIOS
PRECIO OFERTA LANZAMIENTO INCLUYE GARAJE Y TRASTERO
Promoción válida para Fase I
APARTAMENTO SUPERFICIE TERRAZA JARDIN PRIVADO HABITACIONES *PRECIO VENTA STATUS
PORTAL 5
5- Primero “A” 71,18 m² 138,00 m² 2 Reservado
5- Primero “B” 91,52 m² 143,00 m² 3 Vendido
5- Segundo “A” 60,06 m² 69,00 m² 2 235.000,00 € Disponible/Piscina Priva.
5- Segundo “B” 70,73 m² 101,00 m² 2 Vendido
5- Segundo “C” 71,41 m² 17,28 m² 2 220.000,00 € Disponible
5- Segundo “D” 91,52 m² 21,21 m² 3 Vendido
4- Tercero “A” 60,05 m² 11,84 m² 2 185.000,00 € Disponible
4- Tercero “B” 70,67 m² 17,26 m² 2 220.000,00 € Disponible
4- Tercero “C” 71,30 m² 17,37 m² 2 Reservado
4- Tercero “D” 91,78 m² 21,21 m² 3 Reservado
*Precios sin IVA
Wellingtonia - EsteponaPRECIO OFERTA LANZAMIENTO INCLUYE GARAJE Y TRASTERO
PRECIOS Promoción válida para Fase I
APARTAMENTO SUPERFICIE TERRAZA JARDIN PRIVADO HABITACIONES *PRECIO VENTA STATUS
PORTAL 6
6- Bajo “A” 100,57 m² 36,41 m² 32,81 m² 3 Vendido
6- Bajo “B” 100,57 m² 40,42 m² 56,87 m² 3 Vendido
6- Bajo “C” 100,57 m² 40,42 m² 56,87 m² 3 Vendido
6- Bajo “D” 100,57 m² 40,42 m² 56,87 m² 3 Vendido
6- Primero “A” 98,08 m² 34,75 m² 3 Vendido
6- Primero “B” 88,64 m² 34,92 m² 3 Vendido
6- Primero “C” 88,64 m² 34,91 m² 3 Vendido
6- Primero “D” 88,64 m² 34,91 m² 3 Vendido
6- Segundo “A” 77,00 m² 17,00 m² 2 Vendido
6- Segundo “B” 76,00 m² 17,00 m² 2 Vendido
6- Segundo “C” 88,64 m² 22,66 m² 3 Vendido
6- Segundo “D” 88,64 m² 22,66 m² 3 Vendido
6- Tercero “A” 77,00 m² 17,00 m² 2 Vendido
6- Tercero “B” 76,00 m² 17,00 m² 2 Vendido
6- Tercero “C” 88,56 m² 22,52 m² 3 Vendido
6- Tercero “B” 88,64 m² 22,66 m² 3 Vendido
6- Cuarto “A” 77,00 m² 17,00 m² 2 Vendido
6- Cuarto “B” 76,00 m² 17,00 m² 2 Vendido
6- Cuarto “C” 88,64 m² 22,66 m² 3 Vendido
6- Cuarto “D” 104,66 m² 163,76 m² 4 Vendido
Wellingtonia - Estepona *Precios sin IVAPRECIOS
PRECIO OFERTA LANZAMIENTO INCLUYE GARAJE Y TRASTERO
Promoción válida para Fase I
APARTAMENTO SUPERFICIE TERRAZA JARDIN PRIVADO HABITACIONES *PRECIO VENTA STATUS
PORTAL 7
7- Bajo “A” 100,57 m² 40,42 m² 3 Vendido
7- Bajo “B” 100,57 m² 40,42 m² 3 Vendido
7- Bajo “C” 120,41 m² 41,66 m² 4 Vendido
7- Primero “A” 88,64 m² 34,90 m² 3 Vendido
7- Primero “B” 88,64 m² 34,91 m² 3 Vendido
7- Primero “C” 111,92 m² 35,98 m² 4 Reservado
7- Segundo “A” 101,88 m² 23,36 m² 3 Vendido
7- Segundo “B” 88,64 m² 22,66 m² 3 Vendido
7- Segundo “C” 111,92 m² 23,36 m² 4 310.000,00 € Disponible
7- Tercero “A” 88,64 m² 22,66 m² 3 Vendido
7- Tercero “B” 104,86 m² 165,73 m² 4 Vendido
*Precios sin IVA
Wellingtonia - EsteponaP AQUE T E S DE MO B I LIARI O O P C I ONAL ES
Wellingtonia ofrece tres paquetes de mobiliario opcionales a sus compradores
Clásico Rústico Tropical
*Las fotos son solamente para información de inversores y compradores, no el producto final *Las fotos son solamente para información de inversores y compradores, no el producto final *Las fotos son solamente para información de inversores y compradores, no el producto final
PAQUETES DE MOBILIARIO
DESDE 8.500 € + IVA
• Los paquetes de mobiliario incluyen los elementos básicos para entrar a vivir y permiten a los compradores añadir
sus propias piezas extra de mobiliario para personalizar sus apartamentos.
• Los apartamentos incluyen SALON/COMEDOR (sofá, mesa de centro, mueble TV, mesa auxiliar, TV LED, cómoda,
lámpara de mesa, alfombra, mesa de comedor, 4 sillas, cortinas y lámpara de techo), COCINA (completo de
cubertería, accesorios cocina, tazas, cristalería) HABITACION PRINCIPAL (cama 1,50, cabecero, 2 mesitas de noche,
lámpara de techo, y ropa de cama) y SEGUNDA HABITACION (2 camas 0,90, 1 mesita de noche, y ropa de cama)
TERRAZA (mesa, 4 sillas, tumbonas y cojines
Wellingtonia - EsteponaEscenario Optimista
Adquisición 179.000 195.000 225.000
Gastos vs Adquisición 10,0% 10,0% 10,0%
Gastos transacción 17.900 19.500 22.500
Total Costs 196.900 214.500 247.500
Financiación (%) 70% 70% 70%
Financiación 125.300 136.500 157.500
Capital 71.600 78.000 90.000
Alquiler mes neto 800 820 900
Alquiler anual 9.600 9.840 10.800
Yield 4,9% 4,6% 4,4%
Cuotas amort. hipot. a 20
años. 7.606 8.286 9.561
Int. 2%
Resto 1.994 1.554 1.239
IPC 1%
TIR 7,34% 6,82% 6,42%
Wellingtonia - EsteponaEscenario Conservador
Adquisición 179.000 195.000 225.000
Gastos vs Adquisición 10,0% 10,0% 10,0%
Gastos transacción 17.900 19.500 22.500
Total Costs 196.900 214.500 247.500
Financiación (%) 70% 70% 70%
Financiación 125.300 136.500 157.500
Capital 71.600 78.000 90.000
Alquiler mes neto 720 750 780
Alquiler anual 8.640 9.000 9.360
Yield 4,4% 4,2% 3,8%
Cuotas amort. hipot. a 20
años. 7.606 8.286 9.561
Int. 2%
Resto 1.034 714 (201)
IPC 1%
TIR 6,47% 6,13% 5,58%
Wellingtonia - EsteponaEscenario Pesimista
Adquisición 179.000 195.000 225.000
Gastos vs Adquisición 10,0% 10,0% 10,0%
Gastos transacción 17.900 19.500 22.500
Total Costs 196.900 214.500 247.500
Financiación (%) 70% 70% 70%
Financiación 125.300 136.500 157.500
Capital 71.600 78.000 90.000
Alquiler mes neto 670 700 720
Alquiler anual 8.040 8.400 8.640
Yield 4,1% 3,9% 3,5%
Cuotas amort. hipot. a 20
años. 7.606 8.286 9.561
Int. 2%
Resto 434 114 (921)
IPC 1%
TIR 5,93% 5,64% 4,92%
Wellingtonia - EsteponaC O N DI CIONES DE P AG O
• Reserva de 3.025€ más 10% IVA, si el precio del inmueble es inferior a 200.000€
• Reserva de 6.025€ más 10% IVA, si el precio del inmueble es inferior a 200.000€
• 10% + IVA del precio de compra a la firma del contrato menos la cantidad de la reserva inicial.
• 10% + IVA durante la ejecución de las obras.
• 80% + IVA en la entrega de las viviendas, a la firma de la escritura publica de compraventa.
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