Asociación Panameña de Corredores y Promotores de Bienes Raíces

Asociación Panameña de Corredores y
         Promotores de Bienes Raíces

SOBRE      • Fundada en 1973.

NOSOTROS   • Gremio líder en el sector inmobiliario.

           • Más de 350 miembros (Corredores de bienes raíces, empresas de corretaje

            de bienes raíces, promotores, bancos, empresas avaluadoras, servicios relacionados).

           • Más de 400 agentes en el MLSAcobir

           • Acobir cuenta con un comisionado principal y suplente nombrado mediante Decreto

            Ejecutivo ante la Junta Técnica de Bienes Raíces del Ministerio de Comercio e

            Industrias.

Desde su creación a finales de 1973 y a través de los años, la Asociación Panameña de
           Corredores y Promotores de Bienes Raíces (ACOBIR) ha desarrollado una gran labor en

SOBRE      beneficio de los intereses de la industria del corretaje y promoción de bienes inmuebles.

NOSOTROS   Para ello, hemos contado con la colaboración de todos los miembros que creen y
           comparten su visión y misión.

           La Asociación Panameña de Corredores y Promotores de Bienes Raíces (ACOBIR) es una
           organización sin fines de lucro que aglutina a las más prestigiosas empresas de la industria
           inmobiliaria nacional.

           Nuestros aportes a la industria incluyen la participación en las propuestas legislativas para
           el establecimiento de incentivos, colaboración en la promulgación de leyes de tradicional
           beneficio para el sector y nuestra participación en distintos asuntos de interés nacional y
           colectivo; no dejan lugar a dudas del papel relevante que juega ACOBIR para beneficio y
           en representación de la membrecia y del sector.

ü Red de profesionales confiables y poder gestionar transacciones en

SOBRE
              colaboración de manera segura.

           ü Plataformas Educativas

NOSOTROS   ü Expo Inmobiliaria y Expo Virtual

           ü Congreso Nacional de Corredores y Promotores de Bienes Raíces

           ü Servicio de Listado Multiple MLS (Corredores/mercado secundario)

           ü Buscador de Proyectos (Promotores/Mercado Primario)

           ü Relación directa con los bancos miembros

           ü Relación directa con empresas avaluadoras

           ü Reportes semestrales de mercado primario y secundario

           ü Más de diez comites de trabajo

Representación Institucional:
ü Representación gremial ante el gobierno nacional en temas relacionados a leyes
   relacionadas a la industria inmobiliaria, siempre con el compromiso de velar por
   la defensa e intereses del sector.

ü Representación gremial con organismos nacionales representativos de la
   empresa privada.

ü Representación institucional con organismos internacionales generando alianzas
   y acuerdos de cooperación en función de atraer y promover la inversión
   extranjera en materia inmobiliaria.

REPRESENTACIÓN NACIONAL

Consejo Nacional de la        Consejo Empresarial       Alianza Intergremial de     Junta Técnica de           Consejo         Cámara Panameña
  Empresa Privada               Estados Unidos -            la Industria de la            Bienes             Empresarial          de Turismo
      (CONEP)                  Panamá - (USPA)           Construcción – (AIIC)     Raíces/Ministerio de    Logístico (COEL)       – (CAMTUR)
                                                                                  Comercio e Industrias

                                               REPRESENTACIÓN INTERNACIONAL

                National                      Federación Internacional de            Confederación                     Asociación de
             Association of                    Profesiones Inmobiliarias          Inmobiliaria de Latino           Desarrolladores LATAM
               Realtora                                                                 América

Comités de Trabajo

www.acobir.com

Acobir Panama

                @acobirpty

                             @acobirpanama
                                             Acobir
                                                      @mlsacobir

Regulaciones PANAMÁ
                  Decreto Ley N°6 del 8 de julio de 1999

•   Panamá es uno de los pocos países que cuenta con regulación de la actividad del corretaje de
    bienes raíces. Esta profesión constituye un elemento importante para el desarrollo económico del
    sector inmobiliario del país.

•   A través del Decreto Ley N°6 del 8 de julio de 1999, que regula y reglamenta la profesión de
    Corredor de Bienes Raíces, se crea y establece la Junta Técnica de Bienes Raíces en el
    Ministerio de Comercio e Industrias.

•   La Junta Técnica de Bienes Raíces es el ente gubernamental encargado de velar por el fiel
    cumplimiento del Decreto Ley. La norma establece las definiciones, requisitos para la obtención
    de la licencia de corredor de rienes raíces, vigencia de las licencias, los parámetros para
    internponer denuncias, entre otros.

Regulaciones PANAMÁ
                       Decreto Ley N°6 del 8 de julio de 1999

•   ACOBR cuenta con comisionados, principal y suplente, nombrados mediante Decreto Ejecutivo, quienes
    nos representan en las reuniones mensuales de la Junta Técnica de Bienes Raíces.

•   El rol que ejerce el corredor de bienes raíces va acompañado del respaldo de un código de ética
    (resolución No.002-2001 de julio de 2001), que garantiza las buenas prácticas y la conducta general de
    los profesionales del corretaje de bienes raíces.

•   Los miembros corredores de bienes raíces de Acobir, tienen como parte de sus obligaciones, regirse
    por los estatutos, código de ética y reglamentos, reforzando así los principios y valores que destacan a
    un profesional.

Regulaciones PANAMÁ
                 Decreto Ley N°6 del 8 de julio de 1999

•   Los ciudadanos panameños y los extranjeros que residen en P a n a m á por m á s de 5
    años son elegibles para convertirse en un agente de bienes raíces (corredor)
    después de aprobar los exámenes ante la J u n t a Técnica de Bienes Raíces de
    P a n a m á , dentro del Ministerio de Industria y Comercio, entidad gubernamental
    encargada de velar por la profesión.

•   El Decreto Presidencial No. 6 (8 de julio de 1999) regula la profesión del corredor de
    bienes raíces en Panamá y establcece que toda persona que realice una
    intermediación en una transaccion inmobiliaria requiere licencia.

•   Existen dos figuras establecidas en el Decreto: PN Persona natural (Individuo) y
    Persona Jurídica, empresa dedicada al corretaje y cuyo representante legal debe
    tener licencia expedida por la JTBR.

Regulaciones PANAMÁ
                  Decreto Ley N°6 del 8 de julio de 1999

Entre los requisitos para solicitar la licencia de corredor de bienes raíces en la Junta
Técnica de Bienes Raíces del Ministerio de Comercio e Industrias (MICI), estan:

•   Haber aprobado el exámen de conocimientos generales en materia de Corretaje de
    Bienes Raíces. Solicitar certificación.
•   Estatus migratorio, expedido por el Servicio Nacional de Migración que haga
    constar que la persona tiene más de cinco (5) años de ser residente permanente
    de la República de Panamá (solo extranjero).
•   Record Policivo Original.

ACUERDOS BILATERALES NAR/ ACOBIR

Desde el año 2016, ACOBIR mantiene una alianza estratégica con la National Association of Realtors ( NAR),
lo que ha permitido ofrecer a nuestros miembros corredores afiliarse como International Realtor Member.
Actualmente contamos con 69 IRM panameños.
Adicional hemos ofrecido en 2017, 2018 los cursos Certified International Property Specialists (CIPS) de
forma presencial y a traves de nuestro Global Ambassador Orlando Realtor Association el curso virtual en el
2020. En el 2019 ofrecimos el Accredited Buyers Representative (ABR) y Seller Representative Specialist
(SRS), todas consideradas como las mejores designaciones inmobiliarias internacionales del mundo,
respaldada por la mayor asociación profesional de Estados Unidos, con un millón de miembros, que incluye
institutos, sociedades y consejos involucrados en todos los aspectos de los sectores residenciales y
comerciales.

ACOBIR ha firmado Memorandum de Entendimiento con asociaciones de NAR tales como Florida Realtor Association, Sarasota & Manatee
Realtor Association, Charleston Trident Realtor Association, Asian Real Estate Association, Miami Realtor Association, SE Valley Regional
Associationn of Realtors, The Staten Island Board of Realtors, Brooklyn Board of Realtors, New York State Association of Realtors, Long
Island Board of Realtos.

ACUERDOS BILATERALES

En el 2018 ofrecimos el curso Certified Residential Specialist del Residential Real
Estate Council.

2018 se suscribio un memorándum de entendimiento con la asociación profesional
global de tasadores inmobiliarios Apraissal Institute, a través del cual nuestros
agremiados tienen acceso a de programas de educación y desarrollo profesional, en
materia de avalúos y normas internacionales, además de integrarse a una
comunidad de primer orden formada por más de 20.000 profesionales del sector en
casi 60 países de todo el mundo.

En el 2020 firmamos acuerdo de cooperación con la Cámara Costarrricense de
Bienes Raíces.

WWW.MLSACOBIR.COM
MÁS DE 350 AGENTES MLS

www.acobir.com