BALANÇ 2017 PLA PEL DRET A L'HABITATGE DE BARCELONA 2016-2025
←
→
Transcripción del contenido de la página
Si su navegador no muestra la página correctamente, lea el contenido de la página a continuación
BALANÇ 2017
PLA PEL DRET A L’HABITATGE
DE BARCELONA 2016-2025
BCN
Pla pel Dret a l’Habitatge de Barcelona 2016-2025 Balanç 2017
ÍNDEX
PRESENTACIÓ 8 5. LES EMERGÈNCIES SOCIALS, UNA PRIORITAT 56
LES POLÍTIQUES D’HABITATGE A BARCELONA 2016-2019 10 5.1. Taules als districtes per abordar els problemes de l’habitatge 58
1. APROPAR LES POLÍTIQUES D’HABITATGE A LA CIUTADANIA 16 5.2. Ajuts a l’allotjament per a situacions d’emergència 60
1.1. Reforç del paper de les Oficines de l’Habitatge 18 5.3. Mecanismes de seguiment i acompanyament als desnonaments 62
1.2. Assessorar per protegir els drets energètics 20 5.4. L’atenció a les persones en situació de risc d’exclusió residencial 64
4
1.3. Difusió dels drets i els serveis 21 5.5. Servei de mediació per a casos d’impagament i dificultat de pagament 65
5
Pla pel Dret 1.4. El Consell de l’Habitatge Social 22 de lloguer i hipoteca Pla pel Dret
a l’Habitatge
a l’Habitatge de Barcelona
de Barcelona
Foment de l’ocupació digna 5.6. Servei de Prevenció, Intervenció i Mediació en Habitatges Públics 66 2016-2025
2016-2025 1.5. 24
Habitatge 1.6. Jornades de difusió 26 5.7. Habitatges d’inclusió per a col·lectius vulnerables 68 Habitatge
5.8. Atenció a l’envelliment 69
2. UN ENS UNIFICAT PER A UNA NOVA POLÍTICA D’HABITATGE 28
5.9. L’acollida de persones refugiades 70
2.1. El parc públic de lloguer 30
5.10. Atenció a les persones que resideixen en assentaments 71
2.2. Ajuts socials per al pagament de l’habitatge públic 31
5.11. Atenció a les persones sense llar 72
2.3. L’adjudicació d’habitatge públic als diferents col·lectius 33
demandants 5.12. Intervenció en les ocupacions a precari 74
2.4. Nou finançament per a l’habitatge públic 36 5.13 Extensió dels programes per compartir habitatge 75
3. CONÈIXER PER PLANIFICAR I ACTUAR 38 6. UN PARC D’HABITATGE ASSEQUIBLE EN CREIXEMENT 76
3.1. L’Observatori Metropolità de l’Habitatge de Barcelona 40 6.1. La promoció d’habitatge públic 80
3.2. Conèixer l’estat dels habitatges 42 6.2. Impuls a les cooperatives d’habitatge de cessió d’ús 81
3.3. L’envelliment de la població, una situació cada cop més estesa 43 6.3. Un operador metropolità publicoprivat de lloguer assequible 82
3.4. L’habitatge buit, censat barri a barri 44 6.4. Promoció d’habitatges de lloguer assequible per part d’entitats socials 83
3.5 Els solars vacants 46 6.5. Nous models d’habitatge amb protecció oficial 84
4. LA PROBLEMÀTICA DEL LLOGUER I LA GENTRIFICACIÓ 48 6.6. Ampliació de la dotació d’allotjaments 85
Mesures de seguiment del preu del lloguer lliure 50 6.7. Nous solars per a habitatge amb protecció oficial i dotacional 86
4.1.
4.2. Prevenir la gentrificació 51 6.8. Adquisició d’habitatges i edificis per al lloguer social 89
Protegir l’habitatge habitual 52 6.9. De l’habitatge lliure privat al lloguer assequible 90
4.3.
6.10. Més habitatge assequible gràcies a la rehabilitació 92
4.4 Inspecció dels habitatges d’ús turístic 53
6.11. Ajuts al pagament del lloguer per al manteniment de l’habitatge 94
ÍNDEX
7. L’APOSTA PER LA REHABILITACIÓ 96
7.1. Ajuts a la rehabilitació 98
7.2. Millora de l’accessibilitat als habitatges 102
7.3. Mecanismes actius de rehabilitació 103
7.4. Desenvolupament del Pla de barris 105
6 7
8. DISCIPLINA EN L’HABITATGE 108
Pla pel Dret
Pla pel Dret a l’Habitatge
a l’Habitatge 8.1. Disciplina en relació a l’infrahabitatge i la sobreocupació 110 de Barcelona
de Barcelona 2016-2025
2016-2025 8.2. Sancions als habitatges buits 111
Habitatge
Habitatge
8.3. Protocol davant de desallotjaments 113
8.4. Disciplina en relació a la manca de conservació dels habitatges 114
ANNEX 1: RESUM DELS OBJECTIUS QUANTITATIUS DEL PLA PEL 116
DRET A L’HABITATGE DE BARCELONA 2016-2025
ANNEX 2: ACTUACIONS PREVISTES AL PLA PEL DRET A 120
L’HABITATGE DE BARCELONA 2016-2025
PRESENTACIÓ
Josep Maria Montaner
Regidor d’Habitatge i Rehabilitació
L’objectiu d’aquest Pla pel dret a l’Habi- també per impulsar polítiques d’habitatge. que li correspon a la Mesa d’Emergènci-
tatge és revertir una tendència, la de la Generalitat i Estat són les principals res- es -el 60 %- i no el 21 % com està fent
manca de polítiques d’habitatge, que ha ponsables en aquesta matèria, en la qual a hores d’ara; i s’han presentat nombro-
situat Barcelona, però també Catalunya tenen la competència. Tot i això, és l’en- ses al·legacions al Plan Estatal de Vi-
8
i la resta de l’Estat, a la cua d’Europa en titat municipal la que porta la iniciativa. vienda perquè augmenti el pressupost 9
molts aspectes. i es decideixi invertir en el parc públic. Pla pel Dret
Pla pel Dret El 2017 l’Ajuntament ha invertit quatre a l’Habitatge
a l’Habitatge de Barcelona
de Barcelona L’increment del parc públic, la defensa del vegades més que la Generalitat per cada En aquest balanç trobareu la informació 2016-2025
2016-2025 dret de l’habitatge de la ciutadania da- habitant i 10 vegades més que l’Estat. relativa al segon any d’implementació Habitatge
Habitatge
vant les corporacions, la lluita contra la Així, mentre l’Ajuntament invertia uns del Pla pel Dret a l’Habitatge (2016-2025).
gentrificació i contra els desnonaments... 100 euros per cada veïna o veí, l’aporta- Per tant, seguint l’estructura de les 59
Són objectius que s’han traduït en ac- ció de les dues principals institucions actuacions plantejades al pla, es resse-
cions concretes a través d’aquest pla i responsables, Generalitat i Govern, gueixen els resultats, dades i indicadors
que venen recolzades per una important ha estat de 24 i 10 euros per persona.
pertinents per poder copsar i valorar la
injecció pressupostària de l’Ajuntament.
seva aplicació al llarg de l’exercici 2017.
S’ha criticat i reivindicat la falta d’inver-
Però, al costat de totes aquestes accions, sió, però també la manca de polítiques
A més, hem afegit un article que consi-
també cal destacar la tasca pedagògica en defensa de l’habitatge públic. És per
derem imprescindible perquè ens situa
i reivindicativa en la qual treballa l’Ajun- això que l’Ajuntament de Barcelona, junt
tament, al costat d’entitats veïnals. El amb altres ciutats metropolitanes i es- en l’actualitat. Es tracta de dades que
concepte “dret a l’habitatge” s’ha integrat panyoles, ha demanat al Govern que es pertanyen al 2018, però que reflecteixen
en el vocabulari i el pensament d’agents i modifiqui la LAU per augmentar la dura- les polítiques d’habitatge que portarem
protagonistes d’aquest món, així com de da de contractes i el control de l’incre- a terme fins a final de mandat. Polítiques
la ciutadania en el seu conjunt. ment dels preus del lloguer. Alhora, s’ha que, estem convençuts, representen un
donat suport a la iniciativa de la ciuta- pas fonamental en el canvi de rumb de la
És, en la defensa de tot el que comporta dania i les entitats d’augmentar el parc ciutat cap a la defensa i reivindicació del
aquest concepte, que l’Ajuntament reivindi- públic de lloguer. També s’ha exigit a la dret a l’habitatge i cap a l’increment
ca a la resta d’administracions que apostin Generalitat que aporti el nombre de pisos del parc públic.
LES POLÍTIQUES D’HABITATGE
A BARCELONA 2016-2019
Javier Burón
Gerent d’Habitatge i Rehabilitació
Al llarg d’aquests darrers anys s’han am- sòls per permetre la seva futura edificació. unitats de convivència, augmentant tatges amb convenis de rehabilitació,
pliat els recursos disponibles -tant hu- Cal destacar també l’impuls donat a la ge- de forma notable el nombre d’unitats així com els habitatges beneficiats per
mans com econòmics- per tal d’imple- neració d’allotjaments temporals per do- ateses en situació de risc de desnona- ajuts a l’interior i a l’accessibilitat (espe-
mentar les noves polítiques d’habitatge nar resposta a les unitats de convivència ment. Així, des de l’any 2014 s’ha incre- cialment a la instal·lació d’ascensors).
10
que planteja el Pla pel Dret a l’Habitatge amb necessitats urgents d’allotjament a mentat en un 246 % les unitats de con- 11
de Barcelona 2016-2025. Per poder con- partir de l’inici del projecte APROP per a vivència ateses. Aquest increment de Aquest reforç de la política de rehabi- Pla pel Dret
Pla pel Dret textualitzar en quin punt ens trobem, cal la construcció de 91 nous allotjaments. l’atenció és degut a la proactivitat dels litació ha anat acompanyat d’un canvi a l’Habitatge
a l’Habitatge de Barcelona
de Barcelona repassar les principals dades del 2017 que serveis municipals, no pas a un incre- de perspectiva social (dels col·lectius 2016-2025
2016-2025 componen aquest balanç del Pla i al mateix Per tal d’accelerar el ritme d’ampliació del ment dels desnonaments a la ciutat, atesos) i territorial (dels llocs d’actu-
Habitatge
Habitatge
temps apuntar les tendències del 2018. parc d’habitatge assequible disponible, la que d’acord amb l’informe de gestió ació preferent). Amb aquest objectiu,
promoció s’ha complementat amb el reforç del Consell General del Poder Judicial s’han reformulat els ajuts a l’interior
1. Principals fites del 2017 de l’adquisició d’habitatge privat. Aquest (CGPJ) corresponent a l’any 2017 s’han dels habitatges. Amb una intervenció
mecanisme ha permès augmentar el parc reduït en un 22 %. Els serveis oferts totalment pública en la millora, s’ha
L’ampliació del parc assequible: S’ha de lloguer municipal amb habitatge ja cons- per la UCER s’han vist reforçats per la creat el Departament de Regeneració
impulsat un ambiciós pla de promoció truït. Al llarg de 2017, s’han adquirit 289 ha- gran diversitat de serveis oferts per les Urbana, per impulsar actuacions en
d’habitatge assequible per part de l’Ins- bitatges, als quals caldrà sumar els 300 que Oficines de l’Habitatge, entre els quals àmbits amb majors deficiències, on re-
titut Municipal de l’Habitatge i Rehabi- es troben en tràmit d’adquisició. Aquest cal destacar els assessoraments le- sideixen col·lectius més vulnerables, i
litació de Barcelona que compta amb el volum de compres se situen molt per so- gals oferts, que han ascendit a 13.297, s’ha desplegat el Pla de Barris a 10 barris
suport, pel que fa al finançament, del bre dels 69 habitatges adquirits l’any 2015. un 36,2 % més que l’any 2016, i les me- de la ciutat. De la mà del Pla de Barris
Banc Europeu d’Inversions i el Banc de Paral·lelament, també s’ha seguit apostant diacions relacionades amb el lloguer s’ha creat el programa de rehabilita-
Desenvolupament del Consell d’Europa. per la captació d’habitatge privat, amb el que han estat de 1.556, triplicant les ció de finques d’alta complexitat, que
Al llarg del 2017 s’han finalitzat 7 promo- reforç de la Borsa de Lloguer.. Després del realitzades el 2015. reforça l’acompanyament comunitari i
cions amb un total de 407 habitatges, que llançament del programa “Tu tens la clau” facilita l’abordatge de la rehabilitació
dupliquen els habitatges finalitzats l’any a final de l’any 2016, que ofereix una àmplia Finalment, s’ha completat la implan- en finques on, en moltes ocasions, no
2015. Alhora, a finals de 2017 es troba- bateria d’incentius a la incorporació d’habi- tació dels 10 Punts d’Assessorament es troba ni tan sols constituïda la co-
ven en curs 40 promocions que sumaven tatges a la Borsa, a tancament de 2017 es Energètic (PAE) a la ciutat, que oferei- munitat de propietaris i propietàries.
3.108 habitatges. Aquestes promocions gestionaven 1.017 habitatges entre la Borsa xen un servei transversal de protecció
seran desenvolupades majoritàriament de Lloguer.i el programa de cessió municipal. dels serveis energètics. 1.3. El bon ús de l’habitatge: s’han intensi-
per part del recentment creat Institut Mu- ficat les mesures de seguiment i con-
nicipal de l’Habitatge i Rehabilitació de Finalment, han seguit augmentant els ajuts 1.2. El replantejament de la rehabilitació: trol en relació als fenòmens de pressió
Barcelona (IMHAB), però comptarà amb el al pagament del lloguer que s’han situat en La política de rehabilitació s’ha redirigit sobre les persones residents, que han
suport d’altres agents com cooperatives i 9.685, molt per sobre dels 5.077 de l’any cap als entorns més vulnerables i s’han anat en augment, fent evidents els pro-
fundacions en la promoció d’habitatge de 2014. seguit ampliant els fons destinats, amb cessos de gentrificació que tenen lloc
lloguer i en dret de superfície i amb no- un fort increment del pressupost, que a l’Àrea Metropolitana. Amb aquest ob-
ves cooperatives de cohabitatge en ces- 1.1. L’atenció i prevenció de l’emergèn- han passat d’una mitjana anual per al jectiu s’ha creat l’Espai de Correspon-
sió d’ús, que ja estan assajant aquest nou cia: La tasca de seguiment i proac- període 2011-2015 de 17 milions d’eu- sabilitat sobre Gentrificació. Aquest
model a la ciutat. Alhora comptarà amb tivitat de la Unitat Contra l’Exclusió ros, als quasi 42,5 milions destinats el espai ha de permetre dissenyar i im-
l’impuls del nou operador publicoprivat Residencial (UCER) –el servei desti- 2017. L’increment del pressupost s’ha plementar una estratègia coordinada
de lloguer assequible Habitatge Metròpo- nat justament a aturar l’impacte de traduït en més ajuts a la rehabilitació, que abordi la substitució de persones
lis Barcelona, creat en col·laboració amb les polítiques que fomenten l’espe- que han beneficiat més de 18.000 ha- residents i comerciants, la substitució
l’Àrea Metropolitana de Barcelona (AMB). culació i la inestabilitat del mercat bitatges, enfront dels 10.100 de l’any d’usos, especialment l’habitatge habi-
Aquest 2017 també s’han seguit activant de lloguer– ha permès atendre 2.351 2015. També han augmentat els habi- tual per l’ús turístic i l’eliminació d’usos
que porta que certs immobles esti- Pel que fa a la informació, una vegada • S’ha multiplicat per 2 la plantilla dedi- a l’objectiu marcat per al 2019 de dis-
guin buits. activat el 2016 el nou web d’habitat- cada a Habitatge gràcies a la reorga- posar de 1.100 habitatges entre la Bor-
ge de Barcelona, s’ha seguit millorant i nització i creació del nou Institut Mu- sa de Lloguer. i el programa de cessió
Per reduir aquesta pressió sobre les s’han desenvolupat campanyes espe- nicipal de l‘Habitatge i Rehabilitació de municipal, gestionat per Habitat3. A
persones residents, s’ha intensificat cífiques a l’entorn de la pobresa ener- Barcelona (IMHAB). aquestes alçades de 2018 ja estem en
la inspecció d’habitatges d’ús turístic gètica i la rehabilitació. Pel que fa als els 1.000 habitatges.
il·legal, amb el cessament de l’activi- espais de coordinació, tots els distric- 2.2. La construcció pública a ple rendi-
tat de 2.388 habitatges i l’obertura de • El 2017 l’IMHAB (llavors PMHB) gestio-
tes, excepte Les Corts, compten amb ment: actualment s’estan produint
3.015 expedients sancionadors. Tam- nava prop de 7.300 habitatges mentre
taules de seguiment relacionades amb més de 4.500 habitatges dels quals
bé s’ha modificat l’Ordenança regula- que en el 2018 en gestiona més de 8.400.
el dret a l’habitatge en funció de les el 80 % són de lloguer públic i el 20 %
dora dels Procediments d’Intervenció seves necessitats: taules de desno- de dret de superfície (mentre que en
Municipal en les Obres (ORPIMO) per naments i de rehabilitació de finques el període anterior el lloguer públic va 2.4. Les ajudes destinades a la ciutadania:
garantir que en el cas d’obres en edi- d’alta complexitat, entre d’altres. Fi- significar un 42 %). els ajuts oferts, tant per fer possible la
ficis amb persones residents, se’ls nalment, pel que fa als grups de treball rehabilitació com per al pagament del
garanteix, quan existeix, el dret a re- del Consell de l’Habitatge Social, on • Pel que fa a la promoció, cal destacar
lloguer, han seguit també una tendèn-
allotjament provisional i retorn. assisteixen tant representants munici- que en aquests 4 anys es realitzarà el
cia de forta crescuda.
pals, com de la societat civil, i empre- 27 % del total de parc públic edificat
Pel que fa als habitatges buits, des que l’antic Patronat Municipal de • Per al pagament del lloguer, cal des-
s’ha seguit elaborant el cens, que ses o entitats financeres, el 2017 s’han
constituït a petició de diferents enti- l’Habitatge de Barcelona va començar tacar que el 2017 s’han gastat gairebé
s’ha estès a 11 nous barris i ja ar- a construir, el 1927. És a dir, en 4 anys es 24 milions d’euros per arribar a més de
12 tats tres nous grups de treball: entorn
riba als 17. Aquest cens ja ha per- farà més d’un quart de l’habitatge total 9.000 unitats de convivència beneficia-
13
de la pobresa energètica, l’expulsió de
mès identificar 3.609 habitatges acumulat. des. El 2018 es mantindrà aquesta xifra Pla pel Dret
Pla pel Dret veïns i la construcció industrialitzada.
buits en aquests barris, únicament i la tendència assenyala que també es a l’Habitatge
a l’Habitatge • De les promocions en marxa, que re- de Barcelona
de Barcelona un 1,52 % del total d’habitatges, mantindrà el 2019. Cal destacar que 2016-2025
2. Fites del 2018 i les tendències de futur presenten el període històric amb més
2016-2025 el que mostra la forta pressió que el 2014 hi havia 5.000 persones bene-
hi ha sobre l’habitatge a la ciutat. producció d’habitatge públic a la ciutat, Habitatge
Habitatge Durant el 2018 s’ha continuat treballant en ficiades i 10 milions d’euros invertits.
cal destacar que la tendència apunta
les línies apuntades el 2017, intensificant que el 2019 tindrem el 20 % d’habitat- • Pel que fa a les ajudes a la rehabilita-
Finalment, cal destacar que algunes
l’actuació municipal, especialment en algu- ges acabats, el 36 % en obres i el 44 % ció, s’ha passat de 4,3 milions d’euros
de les tasques dutes a terme durant
nes línies clau, com la promoció, adquisició en projecte. invertits el 2015 a més de 25 milions el
el 2017 s’han realitzat amb el suport
i captació de nou habitatge assequible, la 2017 i el manteniment d’aquesta inver-
de persones contractades a través • El que suposa que en aquests 4 anys
rehabilitació d’entorns vulnerables o la pre- sió el 2018.
de plans ocupacionals: el cens d’ha- s’hauran entregat un 138 % més d’ha-
venció i atenció a l’emergència. La tendèn-
bitatges buits, l’assessorament i for- bitatges i tindrem en obres o en projec-
cia d’aquest 2018 marcarà la possibilitat de
mació sobre pobresa energètica o les complir els objectius del Pla de cara al 2019 te un 820 % més d’habitatge respecte
campanyes de captació activa d’ha- Aquestes dades apunten i destaquen
i d’assentar les bases de les noves políti- als 4 anys anteriors.
bitatge cap al lloguer assequible per algunes de les principals inversions en
ques municipals d’habitatge. matèria d’habitatge de l’Ajuntament.
part de la Borsa de Lloguer.. Aquests
plans permeten combinar formació i 2.3. L’adquisició i captació d’habitatge per Unes inversions que, en general, recauen
Des del 2016, s’ha realitzat un important so- ampliar el parc públic: davant de la fal- de forma majoritària en l’Ajuntament de
acció, de manera que aquests plans breesforç en totes les línies de treball apun-
són l’aplicació d’un model de promo- ta d’habitatge assequible, també s’ha Barcelona i que, per tant, suposen un so-
tades, per poder fer front a la situació viscu- treballat en les adquisicions i compres, breesforç de l’administració local, que, en
ció econòmica i impuls social. da a Barcelona i que és cabdal per impulsar i que han permès adquirir, fins ara, més canvi, no té les competències pertinents
consolidar les noves polítiques d’habitatge. de 750 habitatges per part de l’Ajunta- en aquest camp. Actualment, l’IMHAB
1.4. L’atenció a la ciutadania i la corres- executa les polítiques municipals d’habi-
ment. En els 4 anys anteriors, l’adquisi-
ponsabilitat: apropar les polítiques 2.1. El sobreesforç en recursos humans i tatge, alhora que, d’acord amb el conve-
ció va representar 249 habitatges.
d’habitatge és essencial per millorar econòmics: En el període 2016-2019 ni pertinent, dota de recursos i executa
l’atenció, especialment als col·lectius l’Ajuntament haurà invertit, en pres- • Per primera vegada s’ha desplegat i
els serveis del Consorci de l’Habitatge
més vulnerables. Amb aquest objec- supost directe, prop de 183 milions s’està executant un cens d’habitatge
de Barcelona. El Consorci, és un ens que,
tiu, al llarg del 2017 s’ha continuat tre- d’euros en habitatge. Això suposa buit i s’ha aprofitat aquest cens per
per llei, està constituït en un 60 % per
ballant en la comunicació en matèria multiplicar per 1,6 respecte al perío- connectar els resultats amb diferents
la Generalitat de Catalunya i en un 40 %
d’habitatge per facilitar l’accés als ser- de anterior. serveis municipals per tal d’oferir me-
per l’Ajuntament de Barcelona. Aquesta
veis oferts, s’han generat nous grups de sures de foment de la rehabilitació,
• Si tenim en compte també el finança- distribució també hauria de respondre
treball al Consell de l’Habitatge Social serveis de captació per mobilització
ment extern, i les actuacions de capital als fons destinats per cadascuna de les
de Barcelona i s’han creat nous espais de l’habitatge o mesures disciplinàries.
i sòl, els fons dedicats a habitatge es administracions, però durant el període
de coordinació, tant entre els diferents
multipliquen per 2,5 amb prop de 990 • Pel que fa als programes de captació, 2015-2019, en un camp com la rehabili-
departaments municipals com amb
milions d’euros. s’haurà captat un 41 % més que en el tació, el 81 % dels recursos públics dedi-
la ciutadania als diferents districtes.
període anterior aconseguint arribar cats han estat aportats per l’Ajuntament.
• Modificar la Llei d’Arrendaments Urbans • Impulsar mesures fiscals que posin fi • Eliminar els privilegis fiscals dels fons
3. Les competències en matèria d’habitatge (la LAU) per allargar la durada dels con- als beneficis de les Socimis (les soci- d’inversió i les Socimis o vincular-los
tractes de lloguer i evitar els increments etats anònimes cotitzades d’inversió a la promoció del lloguer assequi-
Tot i la important inversió destinada, tant de preus. immobiliària), ja que aquestes empre- ble, de tal manera que es posi fre a
en recursos humans com econòmics per ses repercuteixen negativament en el les inversions especulatives que ex-
• Revertir les retallades pressupostàries
part del consistori, aquesta no és sufici- nivell social del mercat de lloguer i te- pulsen veïnes i veïns dels seus barris.
dels últims anys, ja que si continua la lí-
ent per abordar fenòmens com la gentri- nen beneficis que superen els 5.000
nia actual, les polítiques públiques d’ha-
ficació, el control sobre l’augment des- milions d’euros gràcies a les excepcions I el govern de la Generalitat a:
bitatge desapareixeran en cinc anys. Per
proporcionat dels preus dels lloguers, de tributs i a les bonificacions fiscals.
canviar aquesta situació, sol·liciten que • Introduir l’índex de preus de referèn-
la substitució d’habitatges habituals
el pressupost passi dels 467 milions cia en la futura Llei d’arrendaments
per pisos turístics o la inversió de fons Aquest seguit de propostes no ha estat re-
d’euros (destinats a tot l’Estat espanyol) urbans catalana.
especulatius en béns immobles, ja que collit en el nou pla legislatiu estatal d’habi-
previstos fins als 2.000 milions per al
requereixen una modificació de les nor- tatge per als pròxims quatre anys. Aquesta • Utilitzar aquest índex com a eina que per-
2018. Aquest és el primer pas per pas-
matives autonòmiques i estatals actuals. manca de resposta és especialment greu, meti limitar els preus dels lloguers i no no-
sar del 0,059 % del PIB (que és el que
ja que totes les propostes plantejades més com a instrument de transparència.
representa l’actual d’inversió) a l’1,5 %
El 2017 es van complir deu anys de vigència han sorgit de l’anàlisi responsable i a peu
del PIB en 10 anys, per equiparar l’Estat • Incloure l’esforç de les famílies per pagar
de la Llei pel dret a l’habitatge de Catalunya. de carrer dels governs locals. En el cas de
espanyol a la resta dels països europeus el lloguer com un indicador indispensa-
El canvi d’enfocament pretenia transformar Barcelona, l’Ajuntament assumeix pràcti-
referents en matèria d’habitatge. En els ble vinculat a l’índex, de tal manera que
el mercat de l’habitatge de la manera més cament en solitari la promoció pública de
últims vuit anys, la partida pressupos- es puguin articular polítiques d’habitat-
14 estructural possible per adaptar-se a les lloguer, aporta aproximadament un terç 15
tària d’habitatge ha disminuït un 70 %. ge encaminades a regular els preus del
noves realitats. Amb tot, els problemes que del finançament dels ajuts del lloguer, més
lloguer, tenint en compte els ingressos Pla pel Dret
Pla pel Dret es generen per la manca d’inversió i d’un • Augmentar els recursos disponibles per de la meitat dels ajuts a la rehabilitació i a l’Habitatge
a l’Habitatge familiars. de Barcelona
de Barcelona
projecte en polítiques públiques d’habitatge incrementar el parc públic de lloguer. pràcticament la totalitat de les altres des-
2016-2025
2016-2025 del Govern estatal, recauen directament en Actualment Espanya només té un 2,5 peses vinculades a la política d’habitatge.
els municipis, que són les administracions % d’habitatge de lloguer assequible, Per tant, i a tall de conclusió, destaquem Habitatge
Habitatge
que al capdavall han de fer front als desnona- un parc insuficient per cobrir les ne- Les demandes de l’Ajuntament de Barcelona que el sobreesforç econòmic de l’Ajunta-
ments, als problemes que generen les puja- cessitats de la ciutadania. Als països a altres administracions competents sobre ment de Barcelona es produeix en un con-
des indiscriminades dels preus dels lloguers, referents en polítiques d’habitatge els l’habitatge han estat reiterades. Entretant, text de falta de competències. Un fet que
i als que provoca la manca d’un parc d’habi- percentatges de parc de lloguer públic el consistori va presentar al Consell Plenari limita la capacitat d’influència i de reso-
tatge públic i de preu assequible de lloguer. estan molt lluny d’aquest: 24 % (Àustria) de tots els districtes de la ciutat una moció lució del consistori a l’hora de combatre
o 17 % (Regne Unit i França). per instar estructuralment les conseqüències de la
La normativa estatal compta, des de març manca d’habitatge assequible, l’emergèn-
• Disposar de línies de finançament
de 2018, amb un nou Pla Estatal d’Habi- el govern de l’Estat a: cia habitacional o la pujada de preus que
de l’Institut de Crèdit Oficial i cal
tatge 2018-2021. Els governs locals han fet viu la ciutat de Barcelona. El Pla pel Dret a
que el Govern de l’Estat doni suport • Derogar les modificacions de la Llei
arribar al llarg de 2017 diverses esmenes l’Habitatge de Barcelona ens marca un ho-
a aquestes línies. d’arrendaments urbans del 2013
com a al·legacions primer, i posteriorment ritzó on els objectius quantitatius es com-
restrictives pels drets de les per-
mitjançant una trobada amb el Secreta- • Ampliar el ventall de possibilitats de cre- pleixen a bon ritme gràcies al sobreesforç
sones arrendatàries i recuperar els
ri d’Estat d’Infraestructures, Transports ació i d’accés a l’habitatge de protecció de l’administració municipal i malgrat les
contractes de 5 anys.
i Habitatge, el passat mes de desembre. oficial amb nous models de tinènça que mancances en l’àmbit de competències i
garanteixin la permanència de la titula- • Limitar els augments de preus entre regulacions pertinents. Tantmateix, si vo-
El Decret Llei aprovat pel Consell de Mi- ritat pública del sòl, com són les coope- contractes d’acord amb les referències lem que aquests esforços es consolidin,
nistres el 9 de març de 2018 no satisfà les ratives d’habitatges, la cessió d’ús, etc. de preus a la zona, a l’estat de l’habitat- cal treballar plegats per un canvi estructu-
expectatives dels municipis que van pre- ge, a la inversió feta i a les característi- ral quant a l’habitatge i el seu planejament
• Obligar les entitats financeres i la Sareb,
sentar esmenes. Ciutats com Madrid, Bar- ques de l’indret on s’ubica l’habitatge. tant en l’àmbit autonòmic com estatal.
que van ser rescatades amb diners pú-
celona, València, Saragossa, Cadis, A Coru- blics, a incorporar els immobles al fons
nya i Santiago de Compostel·la han mostrat d’habitatges destinats a lloguer social.
el seu malestar, ja que han quedat fora del En l’actual redactat del pla aquestes
pla estatal les seves principals propos- aportacions són voluntàries, la qual
tes per poder donar resposta a les urgèn- cosa ja s’ha demostrat que no és eficaç.
cies que estan vivint a cadascuna d’elles.
• Preveure ajudes a la rehabilitació desti-
Així doncs, amb la denúncia explícita al nou nades a petits propietaris i que aquestes
pla i a la tendència actual de reducció dels mesures no suposin com a contraparti-
pressupostos estatals destinats a habitatge, da un augment desproporcionat dels
els governs locals citats coincideixen en la preus dels lloguers en el mercat privat.
necessitat de:
1.
APROPAR LES POLÍTIQUES
D’HABITATGE A LA CIUTADANIA
Establir unes polítiques d’habitatge més comprensibles els seus
més properes i que arribin a la mecanismes i eines.
població que ho necessita ha estat
un dels aspectes claus del Pla pel També s’ha donat un nou impuls
dret a l’Habitatge. al Consell de l’Habitatge Social
de Barcelona, organitzant nous
En aquest sentit, és important oferir grups de treball que han ajudat
informació, però també apropar a endegar temes clau de la nova
aquests serveis a la ciutadania i fer política d’habitatge.
Quins aspectes hem treballat per apropar
les polítiques d’habitatge a la ciutadania? Oficina de l’Habitatge de Ciutat Vella Portal web habitatge.barcelona
16 17
Pla pel Dret
Pla pel Dret a l’Habitatge
a l’Habitatge Difusió dels serveis i conscienciació dels drets Reforç de la participació de Barcelona
de Barcelona 2016-2025
2016-2025
Habitatge 2016 2017 2015 2016-017 Habitatge
• Creació d’un portal web • Campanyes: • Pla pel Dret a l’Habitatge • Creació de nombrosos grups
(habitatge.barcelona) amb tots de Barcelona 2016-2025, de treball per donar impuls
els serveis vinculats a l’habitatge. el primer pla d’habitatge al Consell de l’Habitatge
• Campanyes: de la ciutat fet amb la Social de Barcelona.
participació de la ciutadania
(21 sessions obertes).
Foment de l’ocupació digna
L’habitatge, un dret Tu tens la clau. Perquè no et tallin la Quan rehabilites 2016-2017 2017
com una casa. llum, el gas i l’aigua l’habitatge, millores
posem tota l’energia. la teva vida. • Creació de plans • Incorporació de clàusules
ocupacionals vinculats a socials als contractes per
les polítiques d’habitatge a la rehabilitació d’interiors
Apropament de serveis (84 persones ocupades): d’habitatges (4 empreses
de reinserció adjudicatàries).
2016 Cens d’habitatges buits.
2017
• Internalització del personal de • Ampliació de l’equip de les Punts d’atenció a la pobresa
les Oficines de l’Habitatge. Oficines de l’Habitatge. energètica.
• Incorporació d’una tècnica en • Finalització de la
gestió a cada oficina implantació de 10 punts Impuls a la Borsa de Lloguer.
i de 4 noves juristes. d’assessorament energètic.
• Inici de la implantació dels Punts
d’assessorament energètic.
1.1
Reforç del paper de les Oficines
de l’Habitatge1
Escenari temporal: 2016-2018
Actuació A1.2 Assessoraments legals oferts
Responsable: Ajuntament de Barcelona -
Oficines de l’Habitatge
• El 2017 s’ha consolidat el nou • Ha augmentat un 22 % el nom- 2013 6.796
equip de les Oficines de l’Ha- bre d’atencions realitzades
bitatge integrat per: cap d’ofi- a les Oficines de l’Habitatge, 2014 7.081 4%
cina, advocada, tècnica de re- que han ascendit a 272.117.
habilitació, tècnica gestora,2 Aquest augment s’ha centrat 2015 8.079 14 %
administrativa i informadores especialment en el Registre
2016 9.766 21 %
18
(que varien d’una a tres en fun- de sol·licitants i l’ús digne de 19
ció de les oficines). l’habitatge ( 28 % en els dos 2017 13.297 36 % Pla pel Dret
Pla pel Dret casos) i la Borsa de l’habitatge a l’Habitatge
a l’Habitatge
de Barcelona • S’ha inaugurat la nova Oficina de ( 167 %). de Barcelona
2016-2025
2016-2025 l’Habitatge de Ciutat Vella i s’ha
Habitatge
Habitatge ampliat i millorat l’accessibilitat • Augmenta un 36 % el nombre
de l’Oficina de Sant Andreu. La d’assessoraments legals oferts 14.000
13.297
nova Oficina de Ciutat Vella ha gràcies a la incorporació el 2016
estat laboratori per experimen- de quatre noves juristes a les 12.000
tar un nou model d’oficina, més Oficines de l’Habitatge (s’han 9.766
obert a les persones. rebut 13.297 consultes). 10.000
8.079
8.000 6.796 7.081
Atencions realitzades a les Oficines de l’Habitatge 6.000
4.000
Augment d’un 2.000
22 % 0
2013 2014 2015 2016 2017
1
Als marges de cada enunciat, trobareu la referència d’apartat que es corres-
pon amb les actuacions previstes en el Pla pel Dret a l’Habitatge de Barcelo-
na 2016-2025, presentat l’octubre de 2016. La llista d’actuacions la trobareu
a l’annex i el resum executiu del Pla és disponible en PDF a: http://habitatge.
barcelona.
2
Les oficines de Sarrià i les Corts comparteixen la tècnica de rehabilitació i la tècnica gestora.1.2 1.3
Assessorar per protegir els Difusió dels drets i els serveis
drets energètics
Escenari temporal: 2016-2017. Escenari temporal: 2016-2018.
Gestió permanent en el temps Actuació A1.3 Gestió permanent en el temps Actuacions
Responsable: Ajuntament de Barcelona - Responsable: Consorci de l’Habitatge de A1.3, D2.1
Drets Socials Barcelona
• El 2017 s’han realitzat diverses vulnerables. També informen S’han desenvolupat diferents cam- • Campanya “Quan rehabilites
accions per donar a conèixer els sobre els serveis que es donen panyes informatives per donar a l’habitatge, millores la teva
drets energètics de la ciutadania i des de l’Ajuntament, com ara conèixer els serveis i ajuts oferts i vida” per explicar la impor-
els serveis oferts per l’Ajuntament: subvencions per a la rehabili- els drets de la ciutadania en relació tància del manteniment i la
tació amb fins energètics, me- a l’habitatge. rehabilitació dels habitatges
1. Creació d’un servei trans- canismes d’estalvi i assessora- per al benestar i la qualitat de
20
versal de protecció dels ment en consum. • Campanya “Perquè no et ta- vida de les persones i per do- 21
drets energètics que ofereix llin la llum, l’aigua o el gas, po- nar a conèixer la convocatòria
Pla pel Dret
Pla pel Dret 10 punts d’assessorament 2. Incorporació al web munici- sem tota l’energia”, que informa d’ajuts a la rehabilitació. També a l’Habitatge
a l’Habitatge
de Barcelona energètic (PAE), en la major pal d’habitatge d’informa- sobre el dret als subministra- s’ha actualitzat aquestes infor- de Barcelona
2016-2025
2016-2025 part dels casos vinculats a ció sobre els drets energè- ments bàsics i la detecció de macions al web d’Habitatge de
Habitatge
Habitatge les Oficines de l’Habitat- tics i la pobresa energètica l’incompliment de la Llei ca- l’Ajuntament de Barcelona.
ge. D’aquesta manera s’han que inclou instruccions so- talana 24/2015 per part de les
pogut unificar l’assessora- bre com actuar en cas de companyies subministradores.
ment i la gestió de serveis. talls de subministrament, Aquesta campanya ha comptat
mecanismes per reduir la amb materials específics per a
Els PAE asses- despesa o informació so- l’hivern i l’estiu i el seu objectiu
S’han creat 10 punts soren i infor- bre la factura i la tramitació és informar sobre drets energè-
d’assessorament energètic men sobre els d’ajuts. tics, eines d’estalvi energètic i
a la ciutat drets energè- ajudes vinculades.
tics, però tam- 3. Realització de 106 tallers i
bé sobre com xerrades d’assessorament
evitar els talls de subminis- energètic a tots els barris
trament i ajudes a persones de la ciutat.1.4
El Consell de l’Habitatge Social
Responsable: Consorci de l’Habitatge
de Barcelona i Consell de l’Habitatge
Social de Barcelona (CHSB)
Títol GT de rehabilitació
El Consell de l’Habitatge Social Objecte Informació i anàlisi sobre les Convocatòries dels Ajuts a la Rehabilitació del 2016 i 2017.
El Consell de l’Habitatge Social de Barce-
lona és el principal instrument consultiu i està integrat per 9 comissions de Trobades Març 2017.
d’informació sobre la política d’habitatge treball, tres de les quals han estat
de la ciutat. En ell hi participen més d’una creades al llarg del 2017:
seixantena de membres, en representació Títol GT de Taula d’Habitatge Cooperatiu
de la Generalitat i l’Ajuntament, dels grups
polítics municipals, d’organismes i empre- Objecte Impulsar el cohabitatge a partir del model cooperatiu d’habitatge en cessió d’ús a la ciutat.
22 ses públiques relacionades amb la pla- 23
Trobades Juny 2017.
nificació i construcció d’habitatges, dels
Pla pel Dret
Pla pel Dret consells sectorials de participació muni- a l’Habitatge
a l’Habitatge cipals, de les entitats socials sense afany de Barcelona
de Barcelona 2016-2025
de lucre, d’associacions i entitats de suport Títol GT de treball de modificació del Reglament i participació
2016-2025
social per a l’accés a l’habitatge, dels ens Habitatge
Habitatge Objecte Renovació del reglament de funcionament del propi CHSB, atenent al nou Reglament
cooperativistes, del moviment veïnal, dels de Participació Ciutadana de l’Ajuntament i a les necessitats pròpies del Consell.
sindicats, de fundacions socials, de les
universitats, dels col·legis i associacions Trobades 3 trobades entre març i abril de 2017.
professionals, entre altres.
Títol GT de pobresa energètica
Objecte Fer seguiment de les polítiques que l’Ajuntament de Barcelona porta a terme en
matèria de pobresa energètica.
S’ha creat una subcomissió del grup de treball per trobar la millor manera d’aplicar
a la ciutat el Reial Decret Llei sobre el Bo social i la seva compatibilitat amb la Llei
Títol GT de coordinació, prevenció i revisió de protocols catalana 24/2015.
Objecte Revisió dels protocols d’actuació en cas de desnonaments i del disseny de l’UCER i SIPHO. Trobades 2 trobades entre octubre i novembre de 2017.
Trobades Continuïtat a través de les taules de desnonaments dels districtes.
Títol GT de treball de producció industrial d’habitatge sostenible
Títol GT de treball de mobilització d’habitatge buit Objecte Diversificar els mecanismes de producció d’habitatge assequible, a partir de l’anàlisi
d’experiències internacionals d’allotjament de producció industrial.
Objecte Reforç del programa de cessió, del conveni amb la Taula del Tercer Sector, campa-
nya informativa a la població, cens d’habitatge buit i inspecció del parc d’habitatge Trobades Octubre.
protegit.
Trobades Continuïtat en els nous GT d’Expulsió de Veïns i Producció Industrial d’Habitatge
Sostenible. Títol GT de treball d’expulsió de veïns i veïnes
Objecte Fer un diagnòstic, a partir dels casos detectats al territori, de quantes finques sen-
Títol GT de treball d’ocupacions ceres han patit transmissió de propietat en els darrers mesos, a mans de qui i de
quina manera; per poder-ne publicar les dades.
Objecte Identificar les dificultats d’empadronament de les persones que resideixen en Debatre i treballar quins canvis organitzatius calen per afrontar aquesta nova pro-
habitatges sense títol habilitant perquè puguin accedir als drets i prestacions vin- blemàtica (assessorament, llicències de rehabilitació, etc.).
culades. Estudiar una possible defensa jurídica de blocs sencers.
Trobades Trobades Octubre.
Continuïtat en el SIPHO i la Mesa d’Emergències.1.5
Foment de l’ocupació digna
Responsable: Consorci de l’Habitatge
de Barcelona i Ajuntament de Barcelona Actuacions
-Barcelona Activa. A1.3, B1.1, C3.2,
D3.2
Al llarg del 2017 s’ha treballat −− Vinculats als drets energè- elaborat informes i gestio- totes les administracions
per tal que la política d’habitatge tics i els serveis oferts per nat d’expedients. de finques i agents de la
permeti generar ocupació digna l’Ajuntament. Propietat Immobiliària de
a la ciutat. Amb aquesta finalitat, S’ha contractat 41 persones −− Vinculats al cens d’habitat- la ciutat per donar a conèi-
s’han implantat plans ocupacio- en situació de vulnerabilitat ges buits. xer l’existència de la Borsa
nals per donar suport a la realitza- social per a un període de de Lloguer i els avantatges
ció de diferents projectes. També S’ha contractat 40 perso- que oferia.
8 mesos. En un 68 % dels nes per un període de 6 me-
24 s’han introduït clàusules socials casos són dones, amb una
25
per facilitar que empreses de rein- sos (25 d’elles el 2017) que Pla pel Dret
Pla pel Dret mitjana de 51 anys, un 75 % han realitzat la inspecció • Per primera vegada s’han in- a l’Habitatge
a l’Habitatge serció portin a terme les obres de nascudes a Espanya i en un de Barcelona
de Barcelona
rehabilitació de l’interior d’habi- dels habitatges i solars per clòs clàusules socials a con- 2016-2025
2016-2025 40 % dels casos en situació confirmar que es trobaven tractes vinculats a la política
tatges finançades pel Consorci de d’atur de llarga durada.
Habitatge
Habitatge
l’Habitatge de Barcelona. desocupats. Aquests plans d’habitatge. La inclusió a la
Aquestes persones han de- s’han activat gràcies a un convocatòria de les empre-
• Plans ocupacionals vinculats senvolupat tasques com a acord entre Barcelona Acti- ses que realitzen les rehabi-
a diferents projectes de pro- tècniques d’eficiència ener- va i el Servei d’Ocupació de litacions vinculades als ajuts
moció econòmica i de foment gètica domèstica, així com Catalunya (SOC). a l’interior dels habitatges ha
de l’ocupació. realitzat tallers i accions de permès que, de les 10 empre-
sensibilització al territori i −− Vinculats a la captació ses adjudicatàries, 4 siguin de
d’habitatges per part de la reinserció. Alhora s’ha dividit
Borsa de Lloguer.. la licitació en 10 lots per faci-
Radiografia del pla ocupacional de pobresa energètica S’ha creat un equip espe- litar l’accés d’empreses mitja-
41 persones contractades cífic que va contactar amb nes i petites.
HOMES
S’incorporen clàusules
32 % socials a la contractació
d’obres, que faciliten
l’accés d’empreses de
reinserció
DONES
68 %
51 anys 75 % nascudes 40 % atur de
de mitjana a Espanya llarga durada1.6
Jornades de difusió
Al llarg del 2016 i 2017 s’ha creat • S’ha treballat amb diverses
una xarxa de treball, compartició xarxes vinculades a ciutats
de coneixement i intercanvi d’ex- com Nova York o París per
periències en matèria d’habitatge. acostar les experiències i ge-
Així, a banda de connectar amb di- nerar un aprenentatge sobre
versos professionals i especialistes les eines usades per facilitar
d’arreu del món, s’ha treballat per i protegir l’accés a l’habitatge
consolidar Barcelona com un lloc de i el seu manteniment. Tam-
trobada per promoure el debat i l’in- bé s’està treballant per posar
tercanvi. en contacte professionals del
Consistori i d’altres indrets per
• El 2017 s’han realitzat dues Jor- generar una dinàmica d’inter-
26 27
nades en el marc de Grans es- canvi i treball compartit.
Pla pel Dret deveniments: Barcelona Buil- Pla pel Dret
a l’Habitatge
a l’Habitatge
de Barcelona
ding Construmat i el congrés de Barcelona
2016-2025
2016-2025 internacional Smart City, on es
Habitatge
Habitatge va comptar amb el suport de
Housing Europe.
Barcelona Building Construmat
Congrés Internacional Smart City2.
UN ENS UNIFICAT PER A UNA
NOVA POLÍTICA D’HABITATGE
El desenvolupament del Pla pel i Rehabilitació de Barcelona
Dret a l’Habitatge de Barcelona (IMHAB).3 Aquest nou institut
2016-2025 exigeix un nou model integra tots els serveis
organitzatiu i de gestió de relacionats amb les polítiques
recursos humans i materials. d’habitatge per tal de millorar
Amb aquest objectiu es crea el servei a la ciutadania.
l’Institut Municipal de l’Habitatge
Principals assoliments en el marc del nou Institut
Quines són les responsabilitats de l’IMHAB?
2017
28 29
• Constitució de l’Institut • S’obtenen 184 milions del Pla pel Dret
Pla pel Dret Municipal de l’Habitatge i Banc Europeu d’Inversions i a l’Habitatge
a l’Habitatge
de Barcelona L’institut es fa càrrec de la implementació dels serveis Rehabilitació de Barcelona el Banc de Desenvolupament
de Barcelona
2016-2025
2016-2025 promoció d’habitatge nou, de i polítiques del Consorci de (IMHAB) per implementar les del Consell d’Europa per Habitatge
Habitatge la gestió de les promocions l’Habitatge de Barcelona. noves polítiques d’habitatge. finançar noves promocions
existents, de les ajudes a la Actualment, hi treballen 234 d’habitatges assequibles de
rehabilitació del parc de lloguer persones. • Fort augment de les persones l’IMHAB.
privat, de la gestió de la demanda inscrites al Registre de
d’habitatge assequible, de l’atenció Aquest nou Institut sorgeix de Sol·licitant d’Habitatge amb
a l’emergència en habitatge, la reorganització del Patronat Protecció Oficial de Barcelona.
de la compra d’habitatge, de la Municipal de l’Habitatge de
detecció d’habitatge buit i dels Barcelona i de Barcelona
ajuts al pagament del lloguer, entre Gestió Urbanística S.A.
d’altres. A més, també s’inclou la (Bagursa).
Accions que ens ajuden a crear un nou model organitzatiu
2016
• Inici del Pla de revisió i s’adreçaran a joves i un
actualització del parc públic 10 % a dones i famílies
de lloguer. monomarentals.
S’estableix que un 30 %
dels habitatges de lloguer
assequible i dret de superfície
Promoció d’habitatges de Ca l’Isidret
3
El nou organisme reorganitzat durant el 2017 ha començat a operar com a IMHAB al mes de
gener de 2018.2.1 2.2
El parc públic de lloguer Ajuts socials per al pagament
de l’habitatge públic4
Escenari temporal: Gestió permanent Escenari temporal: Ajustos i millores 2016-
en el temps Actuació B3.1 2017. Gestió permanent en el temps Actuació A1.1
Responsable: Institut Municipal de l’Habitatge Responsable: Ajuntament de Barcelona-
i Rehabilitació de Barcelona (IMHAB) Drets Socials
Durant l’any 2017 s’ha continuat de lloguer s’utilitza de manera Els habitatges del Fons de Lloguer Soci- • Han augmentat un 23,5 % les
implementant el Pla de revisió i correcta en el 96,3 % dels casos. al són aquells per als quals les unitats de subvencions al fons de lloguer
convivència residents reben una subvenció
actualització del parc públic d’ha- L’altre 3,7 % dels pisos correspon social, que pràcticament as-
per pagar el lloguer, de manera que el preu
bitatge de lloguer, que inclou 6.274 a situacions que han requerit in- que paguen està en relació amb la renda fa- cendeixen als 2 milions d’euros i
habitatges i 246 promocions. El Pla tervencions posteriors vincula- miliar i no amb el cost del mateix habitatge. atenen a 1.138 unitats de convi-
es desenvolupa en cinc fases i fi- des a: impagament de les quo- Aquest ajut s’afegeix a l’ajut implícit dels vència. Alhora, s’han estabilitzat
nalitzarà el 2019. tes, ocupacions i recuperació de habitatges del parc públic, que tenen un els ajuts al deute dels habitat-
30
preu inferior al de l’habitatge lliure d’acord 31
les claus d’habitatges que han ges inclosos al mateix fons, que
amb el seu règim d’habitatge de protecció. Pla pel Dret
Pla pel Dret Els resultats assenyalen que el quedat buits per la defunció del ja es van reduir el 2016, gràcies a a l’Habitatge
a l’Habitatge
de Barcelona parc municipal d’habitatge públic titular. un major acompanyament a les de Barcelona
2016-2025
2016-2025 unitats de convivència que evita
Habitatge
Habitatge l’acumulació de deute.
Ús del parc públic d’habitatge de lloguer
Ús correcte
96,3 %
4
Actualment, Barcelona ofereix 3 tipus d’ajuts al pagament de l’habitatge en funció de la situació de la
unitat de convivència i el tipus d’habitatge:
• Ajuts al pagament del parc públic. Ajuts al pagament dels habitatges del parc públic que són lliurats
directament a l’IMHAB, que redueix el preu del lloguer a les unitats de convivència corresponents.
• Ajuts a l’allotjament per a situacions d’emergència (punt 5.2). Ajuts al pagament de l’habitatge lliure
que són concedits pels serveis socials bàsics a les unitats de convivència en situacions d’emergència.
• Ajuts al pagament del lloguer per al manteniment de l’habitatge (punt 6.12). Ajuts al pagament de l’ha-
bitatge lliure a partir de convocatòries de subvencions finançades per l’Ajuntament de Barcelona, la
Generalitat de Catalunya i l’Estat.También puede leer
