Residencial Cármenes Balcón de Granada - Barranco del Abogado
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Residencial Cármenes Balcón de Granada - Barranco del Abogado
c/ Zahareña (Barranco del Abogado), 18009.
Granada - Barranco del Abogado
Últimas viviviendas...En Inmobiliaria Osuna queremos mantener viva la tradición del Carmen granadino, pero añadiéndole las
prestaciones y comodidades propias de una vivienda moderna. Disfrutar de la tranquilidad de un patio donde conversar, o de las
impresionantes vistas a la sierra de Granada.Carmenes de alto nivel de viviendas unifamiliares de 4 dormitorios con garage, parcela
y piscina individual (piscina individual solo en algunas viviendas). Residencial Balcón de Granada es una propuesta para asomarse a
la belleza de uno de los paisajes más hermosos del mundo.
* Financiación 100% sujeta a estudio previo del cliente por entidad financiera. IVA y gastos no incluidos en financiación.* Ofertas
sujetas a disponibilidad. Precio indicado con descuento ya incluido.* Precios válidos para "Los 4 días Locos" del 19 al 22 de Abril.
Promotor: Inmobiliaria Osuna S.L.U
Oficina de Residencial Cármenes Balcón de Granada - Barranco del Abogado
Camino Real de los Neveros, Rsd. Altos del Genil, bajo, 18008
Tlfnos 958 131 851 - 958 22 55 29
La información facilitada es orientativa, no tiene carcter vinculante y carece de valor contractual. Dicha información puede haber sufrido modificaciones que an no han sido incorporadas por motivos
técnicos, por lo que le sugerimos se ponga en contacto con la empresa para obtener los últimos datos y/o confirmar los aquí expuestos.
Residencial Cármenes Balcón de Granada - Barranco del Abogado
c/ Zahareña (Barranco del Abogado), 18009.
Granada - Barranco del Abogado
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Camino Real de los Neveros, Rsd. Altos del Genil, bajo, 18008
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técnicos, por lo que le sugerimos se ponga en contacto con la empresa para obtener los últimos datos y/o confirmar los aquí expuestos.
Residencial Cármenes Balcón de Granada - Barranco del Abogado
c/ Zahareña (Barranco del Abogado), 18009.
Granada - Barranco del Abogado
Casa de 4 habitaciones
191,30 m2 (total de la vivienda)
Oficina de Residencial Cármenes Balcón de Granada - Barranco del Abogado
Camino Real de los Neveros, Rsd. Altos del Genil, bajo, 18008
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Residencial Cármenes Balcón de Granada - Barranco del Abogado
c/ Zahareña (Barranco del Abogado), 18009.
Granada - Barranco del Abogado
Casa de 4 habitaciones
166,78 m2 (total de la vivienda)
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c/ Zahareña (Barranco del Abogado), 18009.
Granada - Barranco del Abogado
CARACTERISTICAS GENERALES
Estructura: Cimentación y estructura de hormigón armado.
Fachada: Cerramiento a la “capuchina”, compuesto por fábrica exterior de medio pie de espesor, cámara de aire con aislamiento
termo-acústico y tabique de ladrillo en la cara interior.
Cubierta: Cubierta inclinada de teja, con aislamiento termoacústico sobre estancias vivideras, excepto en terrazas donde la cubierta
será plana acabada con solería cerámica.
Acabados exteriores:
Fachada terminada mediante enfoscado con mortero y pintura pétrea.
Pérgola en terrazas. Sólo en las viviendas indicadas en proyecto.
Urbanización de parcelas:
Parcelas urbanizadas privadas, con zonas soladas y otras previstas para ajardinar. Sólo en las viviendas indicadas en proyecto.
Piscina individual con equipo de depuración de agua, acabada con revestimiento en mosaico tipo “gresite”. Sólo en las viviendas
indicadas en proyecto.
REVESTIMIENTOS
Suelos:
Pavimento de piedra natural en hall, vestíbulos, pasillos y escaleras interiores, con rodapié del mismo material. En el hall de entrada
se realizará una cenefa decorativa.
Pavimento de dormitorios y salón mediante tarima laminada.
Pavimento de gres cerámico en cocina y baños, así como en balcones y terrazas.
Pavimento de terrazo en garaje.
Escaleras exteriores y zonas anexas mediante baldosas de gres.
Paramentos verticales:
Habitaciones: Guarnecido y enlucido de yeso con inserción de guardavivos ocultos para protección de aristas.
Cocina y baños: Revestimiento con piezas cerámicas de diseños actuales del Grupo Porcelanosa o similar.
Garajes: enfoscado con mortero.
Techos:
Guarnecido y enlucido de yeso en techos de salón y dormitorios.
Plancha lisa de escayola en cocinas, baños y hall, así como donde sea necesario para ocultar canalizaciones. Serán desmontables
en las estancias donde se coloque la máquina de aire acondicionado.
Moldura y/o foseado de escayola, según zonas e instrucciones de la D.T., en salón, hall, pasillos y dormitorios, con formación de
cortineros.
Pinturas:
Pintura plástica lisa en paramentos verticales y horizontales de toda la vivienda excepto sótanos.
Barniz sobre carpintería de madera.
CARPINTERIA
Carpintería interior:
Puertas interiores con hojas en relieve, barnizadas.
Puertas de salón y cocina acristaladas, con palillería, de idénticas características a las interiores.
Armarios empotrados en los dormitorios indicados en proyecto, con hojas barnizadas, con balda, barra de colgar y revestimiento
interior acabado en melamina.
Puertas de salas de instalaciones y acceso peatonal a garajes en chapa galvanizada lacada.
Carpintería Exterior:
Carpintería de aluminio lacado en color.Persianas enrollables de aluminio lacado en color en ventanas de dormitorios y salón, integradas en la carpintería en sistema
compacto.
Acristalamiento con vidrio termo-acústico tipo “Climalit” o similar.
Mallorquinas en acero esmaltado, en huecos exteriores de planta nivel calle.
Barandillas interiores metálicas con pasamanos de madera noble.
Puerta de entrada con hoja en relieve de chapa lacada, con cerradura de seguridad y mirilla óptica.
Puerta de garaje basculante, con apertura automatizada
SANITARIOS
Baño principal: Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada. Bañera de chapa esmaltada provista de suelo antideslizante. Plato de
ducha, en los baños en los que esté proyectado, de chapa esmaltada o acrílico. Bidet con tapa.
Baños secundarios: Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada, bañera o ducha, según baño, de chapa esmaltada o acrílica.
Grifería hidromezcladora tipo monomando cromada de la casa GROHE o similar, en todos los baños. En baño principal se instalará
en bañera y ducha conjunto de grifería con barra.
INSTALACIONES
Fontanería:
Ejecutada en tubería de polietileno reticulado. Los desagües se realizarán con tubería de P.V.C.
Toma de agua y desagüe para lavavajillas y lavadora.
Toma de agua en parcelas.
Calefacción y agua caliente sanitaria:
Caldera individual de gasóleo con depósito para combustible, para producción de agua caliente sanitaria y calefacción, con
acumulador de ACS. Instalación de termostado por planta, para gestión individualizada.
Radiadores de aluminio lacado en dormitorios y salón.
Radiadores tipo toallero en baños.
Electricidad:
Instalación eléctrica registrable según R.E.B.T.
Instalación de Telecomunicaciones (TV y Tlf) con tomas en dormitorios, salón y cocina.
Preinstalación de domótica básica.
Instalación de aire acondicionado: Se realizará instalación aire acondicionado en salón y dormitorios mediante conductos y rejillas de
aluminio lacado o mediante split, según zonas de la vivienda.
Instalación de alarma: Instalación de alarma con unidad de control, sirena de alarma y detectores.
Instalación de video-portero electrónico: Mediante placa en el exterior de la vivienda e interfono en la vivienda con abrepuertas
eléctrico y monitor.
Oficina de Residencial Cármenes Balcón de Granada - Barranco del Abogado
Camino Real de los Neveros, Rsd. Altos del Genil, bajo, 18008
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c/ Zahareña (Barranco del Abogado), 18009.
Granada - Barranco del Abogado
Situado en el Barranco del Abogado, junto al acceso de la Alhambra desde la Ronda Sur, el Residencial Balcón de Granada II es una
de las mejores zonas para vivir.
Un emplazamiento privilegiado que le permitirá disfrutar siempre de unas magnificas vistas de la ciudad y de Sierra Nevada. Una
orientación excepcional para unas viviendas llenas de luz y sol. Un auténtico gozo para la vista.
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c/ Zahareña (Barranco del Abogado), 18009.
Granada - Barranco del Abogado
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Camino Real de los Neveros, Rsd. Altos del Genil, bajo, 18008
Tlfnos 958 131 851 - 958 22 55 29
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