Planimetr a general de Madrid y visita general de casas, 1750-1751 (1)
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Julio 2000
Planimetría general de Madrid
y visita general de casas, 1750-1751 (1)
Francisco José Marín Perellón
Historiador
Entre 1749 y 1774 se realiza el catastro lo anterior hay que añadir el denominador
urbano más importante de todo el Anti- de fidelidad que acompaña a los planos y a
guo Régimen español, conocido como la la información catastral, lo que se explica
Planimetría General de Madrid. Lo forman por el hecho de constituir el resumen de
557 planos de manzanas (de los que se las averiguaciones para fijar la carga de
conservan tres series) y 3 libros de asientos aposento, tributo debido por el asenta-
de casas (tres series). La documentación miento de la Corte en la ciudad de Ma-
que sirvió para elaborar estas seis series re- drid (2). El marco temporal en que se ges-
coge 7.800 descripciones de otras tantas ta este catastro es, además, determinante:
casas, ofreciéndonos de cada una de ellas 1749 es el año en que tras el advenimiento
una veintena de características: propieta-
rio, dueños anteriores, plano parcelario de
cada manzana, descripción de la configu- (2) Texto clásico para el conocimiento y evolu-
ración y estructura de cada inmueble, di- ción de la Regalía de Aposento entre 1561 y 1626, M.
mensiones y calidad de la edificación, MOLINA CAMPUZANO, Planos de Madrid de los Si-
mención del nombre y número de los in- glos XVII y XVIII. Madrid, 1960, pp. 120-168. Detalle
de las primeras consecuencias de la instauración de la
quilinos alojados por cuarto, situación im- Regalía en Madrid, en J. GÁLLEGO, «El Madrid de
positiva según la carga de aposento, etc. A los Austrias: un urbanismo de teatro», en Revista de
Occidente, n.º 73 (abril 1969), pp. 19-54. Tratados y co-
llectáneas de época sobre la Regalía, J. BERMÚDEZ,
Regalía del aposentamiento de Corte. Su origen y progresos. Le-
(1) Este artículo es el discurso ampliado de la yes, Ordenanzas y reales decretos para su cobranza y distribu-
conferencia dictada con igual título el 1 de febrero de ción, que dedica al Rey, nuestro señor, don Joseph Bermúdez,
2000, incluida en el ciclo de conferencias que, bajo el del Consejo de S. M. y alcalde de la Real Casa y Corte. Ma-
denominador común de la Planimetría General de Ma- drid, Imprenta de Antonio Sanz: 1738 y A. DÍEZ
drid, se impartieron entre 19 de enero y 7 de marzo de NAVARRO, Alegación fiscal por el derecho y Regalías de la
este mismo año. El texto procede de mi artículo «La del Aposentamiento de Corte, escrita por el licenciado Andrés
Planimetría General de Madrid y la Regalía de Apo- Díez Navarro, del consejo de Su Majestad, fiscal de la Real
sento», en PLANIMETRÍA General de Madrid, La, Junta de Aposento y honorario de la Sala de señores Alcaldes
Madrid, 1989, pp. 81-111. de Casa y Corte. [¿Madrid?], [s.i.]: [s.a.].
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de Fernando VI se promulgan, de la mano procedimiento, absolutamente novedoso,
de Zenón de Somodevilla, marqués de la fue la formación de un plano parcelario de
Ensenada, una serie de medidas encamina- cada manzana, a fin de determinar la con-
das a la completa reforma del sistema tri- figuración y medidas de cada propiedad.
butario castellano. No es casual, por lo Los datos obtenidos de este reconoci-
tanto, que la normativa que originó la Pla- miento, eminentemente catastral, debían
nimetría General fuera dictada el mismo día contrastarse con la situación contributiva
que los decretos para la formalización del legal de cada parcela para la fijación defini-
Proyecto de Única Contribución (3). PLANIMETRÍA GENERAL DE MADRID Y VISITA
FRANCISCO
GENERALJOSÉ MARÍN
DE CASAS , 1750-1751
PERELLÓN tiva de la carga de aposento.
Conviene precisar, no obstante, que la La Planimetría General no es, por esto
Planimetría General no es sino un registro mismo, un verdadero catastro urbano en
actualizado de la carga de aposento de las la acepción actual del término. Se trata de
casas de Madrid entre 1750 y 1751. La in- una averiguación –todo lo completa que se
tención perseguida el 22 de octubre de quiera, eso sí– para la reforma de la Regalía
1749 era la adecuación de la variada tipolo- de Aposento en Madrid. Empero, consti-
gía contributiva con las capacidades obje- tuye el precatastro más efectivo de cuantos
tivas de los inmuebles de la ciudad. Para se formaron en la España del Antiguo Ré-
ello se sirvió de dos procedimientos. El gimen, pues consiguió, con relativa efica-
primero había sido ya utilizado en anterio- cia, los fines propuestos. Dado que la car-
res ocasiones, la llamada «Visita General», ga de aposento era una figura impositiva
consistente en el reconocimiento de las ca- urbana que gravaba la propiedad inmue-
sas para la estimación del pago del canon, ble, el levantamiento de una plano parcela-
ya fuera material, esto es, la cesión de la rio de toda la ciudad pudo permitir la de-
mitad del espacio construido para albergar tección de las múltiples irregularidades en
a un servidor real, o monetario, consisten- el pago del impuesto, mediante el sencillo
te en la estimación del alquiler que podía procedimiento de confrontar el canon exi-
producir anualmente un inmueble para fi- gido y planta del inmueble. Por último,
jar la tercia parte con que contribuían tras la realización de la Visita General de
anualmente. Existían además otros tipos 1750-1751, se formó un registro de pro-
contributivos, englobados en la fórmula pietarios y parcelas, debidamente identifi-
genérica del privilegio de exención, los cados mediante número de manzana y
cuales no habían sido objeto hasta la fecha casa, sirviendo como instrumento útil para
de reconocimiento alguno (4). El segundo el cobro anual del impuesto. En otras pala-
(3) Para el Proyecto de Única Contribución, la anual. El privilegio podía ser temporal –ya por años o
obra de referencia sigue siendo aún A. MATILLA por vidas de los beneficiarios y sus herederos–, o per-
TASCÓN, La Única Contribución y el Catastro de Ensena- petuo. El canon, a su vez, podía ser con carga o sin
da. Madrid, 1947. Una descripción genérica de su es- ella. La primera se satisfacía mediante los réditos de
tructura y estado de la cuestión, en C. CALVO un censo consignativo establecido a favor de la Rega-
ALONSO, «El Catastro de Ensenada. Proyecto de lía de Aposento o por el pago anual de la cantidad
Única contribución en la Corona de Castilla», en A. convenida. La existencia de casas privilegiadas perpe-
SEGURA Y MAS (coord.), El Catastro en España. tuamente sin carga sólo podía abordarse mediante la
1714-1906. De los Catastros del siglo XVIII a los entrega de un sustancioso servicio monetario, estima-
Amillaramientos de la segunda mitad del siglo XIX. do mediante convenio con los visitadores o, como en
Madrid, 1988, pp. 89-111. los casos de las exenciones genéricas de 1589 y años
(4) Los privilegios de exención vinieron moti- sucesivos, por la comisión de Pablo de Laguna y Luis
vados, desde el reinado de Felipe II, por la necesidad Gaitán de Ayala. El resto de los tipos de casas existen-
de promover una edificación de calidad. Este procedi- tes, esto es, reducidas, propias de la Regalía, de derecho pren-
miento consistía en convenir con el rey la exención de dario, litigiosas, cedidas en libertad de otras, etc., represen-
la carga de aposento, tanto la material como la de ter- tan una mínima parte poco significativa para la totali-
cia parte, mediante el pago anual de un canon fijo, es- dad de la ciudad y los problemas que podían derivarse
tablecido a partir de la evaluación de su posible renta de su gestión.
88FRANCISCO JOSÉ MARÍN PERELLÓN
bras, este registro urbano, producto de la «Ordenanzas para la administración, co-
Instrucción y Ordenanzas de 22 de octu- branza y distribución del aposentamiento
bre de 1749, permitieron la adecuada ges- de Corte» (7), de 22 de octubre de 1749 y
tión de la Regalía de Aposento hasta 1845, la «Instrucción que el rey [...] ha resuelto se
cuando fue abolida tras las reformas ha- observe por el Visitador General y Visita-
cendísticas de Alejandro Mon. dores que han de entender en la visita [...]
A continuación, se abordará el estudio de todas las casas de la corte, para la carga
de la Planimetría, tanto en sus elementos con que deben contribuir por la Regalía
formales como en el proceso de su forma- del Hospedaje de su Real Familia» (8), de
ción y ejecución, lo que incluye la Visita la misma fecha. El sentido último de tales
General de 1750-1751 y la formación de los textos es doble: racionalizar la propia ad-
libros de registro (5), entre1751 y 1774. ministración del aposento y el tributo en
sí. Veamos cómo se produce la nueva
planta a lo largo de las veinticuatro orde-
nanzas que la forman:
Las disposiciones normativas 1. Nueva estructura de la Regalía de
de 22 de octubre de 1749 Aposento. Para empezar, se suprime la
Junta de Aposento, incluyéndose la regalía
En esa fecha, en el Real Sitio de San en la Superintendencia General de Ha-
Lorenzo, «el rey, habiendo resuelto reducir cienda. Su nueva administración la inte-
la regalía de aposento a un ramo de la Real gran un Intendente, un delegado regio con
Hacienda, y que el Superintendente Gene- título de Visitador General, escribano, al-
ral de ella cuide de que se administre por guacil y maestro de obras, a quienes se fa-
sus subalternos y subdelegado que nom- culta para recibir los papeles de la antigua
brare con absoluta independencia de los Junta, tanto pleitos pendientes como la to-
consejos y demás juzgados [...] en los casos talidad de libros y legajos del archivo. A
que señalaré en estas ordenanzas, cesando éstos se suma una nueva contaduría afecta
(en cuanto sean contrarias a éstas) las for- al servicio de la regalía, con la obligación
madas en Madrid a 18 de junio de 1621 de llevar un registro de casas y libranzas.
que se dirigieron a la Junta de Aposento, Para esta finalidad se dota de seis oficiales
que queda extinguida [...]» (6). A primera (mayor, dos segundos, tercero, cuarto y
vista, nada hace suponer que estas orde- quinto). Sobre las consignaciones de apo-
nanzas sean sensiblemente diferentes a las sento, el contador tendrá obligación de ex-
promovidas por Diego del Corral ciento tender certificaciones anuales, con indica-
veintiocho años antes, pero según avanza- ción del producto expresado por tipos, así
mos en su lectura, las novedades en los como llevar cuenta de los sueldos de los
procedimientos instituidos son notorias. empleados de la regalía. La contaduría
Lo que conocemos por ordenanzas son, también administrará directamente aque-
en realidad, dos documentos distintos: las llos inmuebles cedidos al aposento en pro-
(5) La acepción de libro de registro o libro re- (7) Promulgadas mediante la fórmula del Real
gistro debe ser, según la documentación consultada, la Decreto. En este caso, Real Decreto de Fernando VI por el
que corresponde a libro de asiento según el Diccionario de que se determina la nueva administración de la Regalía de Apo-
la Real Academia, esto es, el que sirve para anotar o escribir sento como ramo de la Real Hacienda por el Superintendente
lo que importa tener presente, Madrid, ed. de 1984, p. 831. General y subdelegados de ella. 1749, octubre, 22, San Lo-
(6) Novísima Recopilación de las Leyes de España, lib. renzo de El Escorial.
III, tít. XV, leyes I y II; A.H.N., OSUNA, leg. 3117, (8) Dictada mediante la fórmula normativa ho-
núm. 71 y Cartas, 427, tomo I; CONSEJOS SUPRI- mónima, esto es, Real Instrucción de Fernando VI determi-
MIDOS, lib. 1480, n.º 30. Tambien se encuentran en nando la realización de una visita general de las casas de Ma-
cualquiera de los ejemplares de la Planimetría, lib. 1.º de drid para la nueva administración de la Regalía de Aposento.
asientos. 1749, octubre, 22, San Lorenzo de El Escorial.
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piedad (por la libertad de otros) o los em- que consigna todas las casas materiales
bargados por pleitos, con la pretensión de como de tercia parte, determinando su re-
que sean productivos –a través de una se- conocimiento periódico para la exacción de
rie de autos–. Otra norma de gran interés la tercera parte de su alquiler y los plazos de
es la ordenanza decimosexta, por la que se admisión de posibles reclamaciones ante la
obliga a todos los escribanos en ejercicio a retasa. Un segundo punto considerado
la entrega de copias de cuantas escrituras como básico era la agilización de los trámi-
de transmisiones de casas se otorguen ante tes en las consignaciones de aposento. La
sus escribanías respectivas. Constituirá, supresión de casas materiales produce la
junto a los libros de asientos, un preludio desaparición del huésped de aposento, sus-
útil para el futuro registro de la propiedad tituyéndose la cesión del inmueble por una
urbana del siglo XIX. En 25 de octubre, libranza en dinero. Así se evitaban los pro-
mediante Real Orden, se nombran a los blemas que generaba el aposento material,
integrantes del nuevo juzgado, con la do- desde las reticencias de los propietarios en
tación que debían percibir anualmente: recibir el huésped hasta las susceptibilida-
Juan Francisco de Luján y Arce como des originadas por cuestiones de preemi-
Intendente, con 30.000 reales, Juan Anto- nencia entre servidores de categoría similar.
nio de Espina, Contador General, con Otro conjunto de medidas serán las que
20.000, Manuel de Miranda y Testa, Visita- agilicen la concesión de los privilegios de
dor General, con otros tantos 20.000 rea- exención, aglutinando el antiguo sistema de
les, José de Guardia y Azpilaga, oficial pri- la composición de aposento. En su conce-
mero, con 6.600, Manuel Carrión y José de sión se eliminan los reconocimientos conti-
Castro y Maza, oficiales segundos, con nuos de solares e inmuebles, limitando a la
5.500 reales respectivamente, José de Sol- confrontación entre el proyecto de fábrica
devilla, oficial tercero, con 4.400, Juan Lá- y los libros registro la conveniencia de la
zaro Martínez, oficial cuarto, con 3.300, y exención. El objeto de las medidas es, pues,
Francisco de la Madrid, oficial quinto, con el de una pretendida utilidad pública: «Por-
3.300. Los sueldos del personal subalter- que conviene se despachen privilegios, con
no, esto es, un escribano del juzgado y un la carga correspondiente, a los dueños de
alguacil, se dotaron con 550 reales anuales las casa que lo soliciten, para que en lo su-
cada uno. Por último, se estimó necesario cesivo no pueda aumentárseles más grava-
crear una plaza de administrador de efec- men.» Sin embargo, el verdadero objeto es
tos de la Regalía de Aposento, dotado con promover un procedimiento uniformador.
4.400 reales anuales. Así, los honorarios Toda variedad de casas (exentas por liber-
del personal fijo arrojaban un monto anual tad temporal o perpetua, las que contribu-
de 100.800 reales (9). yen por piezas, las cedidas por libertad de
2. La organización del aposento. Uno otras, aquellas tomadas por derecho pren-
de los deseos de la nueva administración dario, de tercia parte, materiales y reduci-
era la simplificación de los tipos tributarios. das) son susceptibles de recibir un canon
Para ello se reducen todos los privilegios a monetario para la satisfacción del real apo-
la contribución monetaria, aunque se reco- sento. La única diferencia será que éste sea
nozcan los derechos adquiridos en privile- fijo (privilegiado) o creciente (no privilegia-
gios de exención. Ejemplo de ello es el auto do). El privilegio constituirá desde enton-
ces una medida punitiva para quienes no le-
vanten inmuebles de la calidad exigida,
(9) Real Orden comunicada de Zenón de Somodevilla, habida cuenta que sólo se concede el privi-
Marqués de la Ensenada, a Manuel Antonio de Orcasitas, Te- legio si se aumenta el aposento. Las venta-
sorero General, nombrando a los ministros del nuevo juzgado de
aposento y determinando sus sueldos. 1749, octubre, 25, San jas para la regalía son múltiples: partiendo
Lorenzo de El Escorial. A.H.N., FF. CC., Ministerio del supuesto que no todas las casas se van a
de Hacienda, lib. 6665, ff. 167r-170r. privilegiar a la vez, la totalidad de casas de
90FRANCISCO JOSÉ MARÍN PERELLÓN
tercia parte son objeto de retasas periódi- miento, se indican los datos a recoger de
cas, las más de las veces con el resultado de forma rápida y organizada: cuartel o ba-
incrementar la carga. De esta forma, los in- rrio, con consignación de la parroquia y
gresos por cargas de aposento pueden cre- calle, medidas, lindes y extensión de cada
cer correlativamente sobre las libranzas. casa y un plano de cada manzana, donde
Todas las estrategias, pues, conducen a un deben representarse todas y cada una de
mismo fin: intentar un crecimiento conti- las casas visitadas. Siguen los datos referi-
nuo del impuesto y lo que no es menos im- dos a la propiedad, como nombre del due-
portante, la conversión del antiguo tributo ño y administrador, si lo tuviere, y carga a
de aposento en un gravamen sobre los al- contribuir al aposento, explicando su tipo
quileres, lo que constituye un impuesto so- y mencionando los privilegios de que goza
bre la propiedad, algo muy lejano del primi- la finca. La visita prestará un interés espe-
tivo sentido de aposentamiento regio. cial a los solares y casas ruinosas con una
Las ordenanzas se completan con la doble intención: evitar el impago del tribu-
formación de una Visita General de las casas to y promover su edificación.
de Madrid. El problema de este tipo de re- La etapa de verificación. Tras el acopio
conocimientos, ya esbozados en la visita de datos, el interés se cifra en averiguar la
de 1618-1619 y la de 1625-32, era que la situación jurídica ante el tributo, confron-
documentación resultante fuera efectiva tando las cargas y cuantos privilegios dis-
para controlar el pago del tributo. El fin de fruten los propietarios con la extensión
la mayoría de ellas, tras meses –a veces real y calidad de cada inmueble. Se da un
años– de intenso y costoso trabajo, era el plazo para la presentación de títulos, con
de archivarse como libro registro, a efec- lo que se cobrarían atrasos y a través del
tos de tener siempre presente las cargas es- examen de los títulos y los datos extraídos
tablecidas para cada casa y propieta- de la Visita, determinar si conviene o no el
rio (10). Para evitar este y otros males se aumento del gravamen.
forma la Instrucción arriba citada, estruc- El cobro del derecho. Tasada la carga
turada en dieciséis autos correspondientes de cada inmueble, con el aumento corres-
a tres planos bien diferenciados. pondiente si hubiera lugar, el objeto era la
La Visita General. Este reconocimiento rapidez en el cobro, «que no [se] cause per-
será dirigido por el Visitador General, juicio al que goza el derecho». Cuando las
quien nombrará a varios visitadores parti- diligencias en la fijación de cargas sean an-
culares –los aposentadores, fiscal, secreta- teriores al primero de octubre, el nuevo
rio, y contadores de la antigua Junta–, a los canon será efectivo a partir de julio del año
que se agregan un maestro de obras, algua- siguiente, mientras que si fueran posterio-
cil y escribano. Establecido el procedi- res, aquél correría desde la Navidad si-
guiente. Son los casos de los asientos de la
Planimetría en que se cita «desde San Juan
(10) Empero, los sistemas utilizados para el de 1756 [...]» o «desde Navidad de 1756
control de los inmuebles eran, como poco, dificulto- [...]». Otro tanto ocurre en caso de agravio
sos. No hay que olvidar que, hasta 1749, el único pro- de edificios colindantes en la fijación del
cedimiento para la localización de una casa concreta canon, para los que se establece un proce-
era mediante la identificación del nombre de su pro-
pietario y la vía pública en la que se emplazaba. Si aña- dimiento de apelación y acuerdo.
dimos que la toponímia no se encontraba sistemática- La instrucción recoge, por último, va-
mente uniformada, y que los cambios en la propiedad rios autos sobre situaciones contributivas
urbana eran muy frecuentes, los trabajos para la ubica- concretas, que en algunos casos, son he-
ción de inmuebles sólo se resolvían mediante la pers- rencia de las primeras visitas efectuadas
picacia de los oficiales y escribanos de la antigua Junta,
quienes identificaban las fincas mediante números en sobre Madrid. En el auto decimosexto se
cada uno de los libros registro formados en cada visita recuerda a los propietarios de casas de la
general realizada. Plaza Mayor y traviesas que deben cumplir
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con las condiciones de los privilegios de zón del título de Visitador General. Hasta
exención concedidos para la apertura de la el 28 de febrero siguiente no se produce en
plaza, so pena de su pérdida, y en el deci- las contadurías generales, mientras que
moquinto, la abolición de las exenciones para la de cuentas y la nueva del real hos-
de conventos y monasterios que alquilasen pedaje de corte deba esperarse al 7 y 9 de
tiendas y cuartos de la fábrica conventual a julio de 1750 respectivamente, fechas en
particulares, antes bajo la exención genéri- que ya se llevaban empleados varios meses
ca de uso sagrado. en la nueva visita. Añádase que, ínterin, los
Al igual que en las Ordenanzas, en el visitadores particulares no habían recibido
mismo día 25 son nombrados los inte- ni un maravedí desde la supresión de la
grantes de la nueva Visita General. Como Junta el 22 de octubre, por lo que, ante sus
visitadores particulares son elegidos los legítimas quejas, debiera arbitrarse que el
aposentadores de la extinta Junta, a la sa- pago de sus salarios fuera efectivo desde
zón Francisco Díaz de la Fuente, Antonio ese mismo día (12). Otra de las razones se
Mulsa, Bartolomé Bernal, Ignacio de Ria- vinculaba al procedimiento de la visita.
ño, Bartolomé Tejo, Julián Vicente de Aun cuando en las ordenanzas y la instruc-
Hermosilla y Juan Antonio Benedid, con ción la minuciosidad fuera la regla de oro,
8.000 reales anuales cada uno. Para las ta- la realidad exigía una serie de trabajos pre-
reas de medición, se estimaron necesarios vios e imprescindibles para la ejecución de
los trabajos de siete maestros de obras, la misma, trabajos que no venían recogi-
con una dotación anual de 4.400 reales dos en la legislación: organizar las tareas
cada uno, siete escribanos, con 3.300 rea- de visitadores particulares, plantear el sis-
les por cabeza, y otros tantos alguaciles de tema de trabajo y utilizar a un elevado nú-
Corte, que no cobran por su trabajo. Por mero de personas (alguaciles, escribanos,
último, se nombran dos asistentes para el maestros de obras, etc.). Y no se olvide un
Visitador General, con cargo de tramitar dato a tener en cuenta: el visitador general,
aquellos aspectos propios de la nueva visi- Manuel de Miranda, no cesaba de recor-
ta, con una asignación de 3.850 reales. El darle al Marqués de la Ensenada la obliga-
presupuesto anual para la Visita General se toriedad de no demorar la Visita General
estimaba, solamente en dotación de suel- más allá de dos años. Y esto por dos im-
dos, en la nada desdeñable cantidad de portantes razones. En palabras del Visita-
117.600 reales (11). dor, cada año de visita suponía un gasto en
salarios cifrado en 117.600 reales. Por otro
lado, los aumentos de cargas sólo eran
efectivos al semestre siguiente, con lo que
La visita general de casas de a mayor tardanza en su ejecución, el cobro
1750-1751 del incremento contributivo perseguido se
demoraba indefectiblemente.
Aunque la intención del Marqués de la En la organización general de la visita,
Ensenada era que los trabajos fueran in- Manuel de Miranda optó por distribuir los
mediatos, la prisa no era compartida por trabajos en siete mesas. Cada una de ellas
los miembros de la antigua Junta, ya por el estaba servida por un visitador particular,
recelo que inspiraba la nueva administra- un arquitecto, un escribano y un alguacil,
ción o por el hecho de tener contados los
días al servicio del rey. Buena prueba de
ello es la relativa tardanza en la toma de ra- (12) Real Orden comunicada de Zenón de Somodevilla,
Marqués de la Ensenada, a Manuel Antonio de Orcasitas, Te-
sorero General, determinando que los visitadores particulares re-
ciban su sueldo desde la fecha de extinción de la Junta de Apo-
(11) Véase la Real Orden citada, A.H.N., FF. sento. 1750, marzo, 16, Buen Retiro. A.H.N., FF. CC.,
CC., Ministerio de Hacienda, lib. 6665, ff. 167r-170r. Ministerio de Hacienda, lib. 6666, ff. 113r-v.
92FRANCISCO JOSÉ MARÍN PERELLÓN
los cuales visitaban un número preestable- arquitectos encargados anotaban una nu-
cido de manzanas. Cada mesa recibía la vi- meración creciente para identificar cada
sita particular de las manzanas asignadas, una de las parcelas que la conformaban.
recabando de los propietarios la entrega de Después de esto, las manzanas ya visitadas
los títulos de propiedad de cada inmueble recibían su número por el Visitador Gene-
y los privilegios originales, si los hubiera, ral y sus ayudantes, a medida que la visita
de exención de aposento. proseguía, y tras el examen de los trabajos
Consecuentemente, hubo de numerar de cada mesa respectiva (14). Éstos utiliza-
por vez primera todas las manzanas y ca- ron el único plano relativamente fiable
sas de Madrid. Las visitas anteriores (1610, para tal asignación, esto es, el de Pedro Te-
1618-1619 y 1625-1632), remitían genéri- xeira (15), sobre el cual se numeraron cada
camente a ubicaciones topográficas, en una de las manzanas, desde la ocupada por
ocasiones anotadas mediante un número, el Hospital General (número 1), hasta las
o relaciones alfabéticas de propietarios. extensas propiedades del príncipe Pío de
Así, la de 1610, referida sólo a casas a la Saboya (número 557). Así, la numeración
malicia, ordenaba los asientos por un re- efectiva de todas las manzanas no se reali-
gistro alfabético de calles y casas donde se zó sino hasta que se concluyó toda la visi-
recogían propietario y administrador, ta, a fines de 1751. La existencia de manza-
completando la localización topográfica nas con el mismo número, perceptible en
con la cita de propietarios colindantes. La muy pocos casos, responde a problemas
de 1618-1619 añadía en la secuencia gene- resueltos sobre la marcha por Manuel de
ral un número determinado para cada Miranda, problemas que explicaremos en
casa. En la de 1625-32, se combinaba la se- cada caso más adelante.
cuencia de visita con otra nueva asigna- En los primeros meses de 1750 se arti-
ción numérica, distinta a la empleada en la cularon todos los procedimientos, asignan-
visita anterior. Al transcurrir el tiempo y do a los visitadores particulares una rela-
desaparecer los propietarios originales, ha- ción de manzanas, genéricamente agrupa-
bía fincas privilegiadas ilocalizables en los das por parroquias o grandes áreas de la
asientos, de la misma forma que otras, par- ciudad. A la vez, se contratan cuatro arqui-
celadas entre herederos, se remitían a un tectos para levantar los planos de cada
solo asiento, o aquellas otras edificadas manzana, asignándose el total de manzanas
tras 1632, por lo que no recibieron jamás de la ciudad a cuatro relaciones, una para
carga alguna. La misma estructura de los cada uno de los maestros de obras: Nicolás
registros por índice alfabético de calles di- de Churriguera, Ventura Padierne, Fernan-
ficultaba la localización de inmuebles con- do de Moradillo y José Arredondo. Los
cretos (13). Súmese a este complejo pano- otros tres arquitectos restantes fueron em-
rama una cartografía incompleta y poco pleados en levantamientos de parcelas en
fiable, y tendremos un elevado grado de cada mesa, a fin de determinar la correla-
dificultad para la ubicación de casas. ción entre privilegios antiguos y extensión
El sistema elegido para esta visita fue la
numeración general de manzanas y casas.
Previamente, se asignaron todas las man-
(14) Esto es facilmente constatable por la con-
zanas de la ciudad en siete relaciones, una sulta de los 557 cuadernos de la visita. En todos ellos
por cada mesa y visitador, sin mencionar puede apreciarse que después de la mención de Man-
número definitivo. En el procedimiento zana número se deja un espacio en blanco, consignado
de la visita particular de cada manzana, los posteriormente con otra tinta y de la misma mano.
(15) La Regalía disponía de un ejemplar del pla-
no, mencionado en los sucesivos inventarios como
«un plano antiguo de Madrid». A éste se añade, tras
(13) Véase el catálogo de topónimos en 1769, un ejemplar del plano de Espinosa, descrito
M. MOLINA CAMPUZANO, ob. cit, pp. 509-800. como «otro moderno».
93PLANIMETRÍA GENERAL DE MADRID Y VISITA GENERAL DE CASAS, 1750-1751
efectiva del inmueble. Aunque se ha co- lles que la ciñen y parroquia a la que perte-
mentado que todas estas mediciones debie- nece, enumera cada una de las casas que la
ron ser supervisadas por uno de los maes- integran, indicando propietario, calle o ca-
tros de obra que realizaron los levanta- lles a la que la casa da frente y medidas de
mientos, como señalaba en el siglo XIX la fachada, medianerías y testero, exten-
Fermín Caballero y Morgaez, lo más proba- sión edificada, número de plantas y cuar-
ble es que la supervisión de las tareas de nu- tos por cada una y todas las tiendas y talle-
meración de manzanas y casas fuera aco- res que se encuentren. El capítulo referido
metida por el propio Visitador General. La a la regalía, consignado muy sucintamente
tarea posterior de supervisar la reducción por las noticias que diera el propietario o
de los planos si fue obra de un maestro de administrador, se esperaba rellenar con los
obras, en este caso Miguel Hernández, lue- títulos que debían proporcionar aquéllos, a
go arquitecto de la regalía. Por último, se quienes se compelía a su entrega tras un
utilizan los servicios de varios escribanos, breve plazo.
Juan de la Serranes, José Morillo, Juan de Cuaderno de alquileres. Consignado de
Carranza, Juan Navarro, Jeroteo Morales, forma heterogénea según el visitador, re-
Manuel Galeote, Juan Coronado y Manuel coge de nuevo el nombre del propietario o
Martel, a quienes se encomienda la asisten- administrador, señalando el del inquilino
cia a la visita y el despacho de los asuntos alojado en cada cuarto con el alquiler que
generados en ella. Cuando ésta acabó, en debe pagar anualmente en reales. Ocasio-
1762, la documentación de visitadores y es- nalmente, sigue un estadillo resumen del
cribanos relativa a entrega de títulos de pro- total de la renta generada por los alquileres
piedad se agrupó por el nombre de cada de cada casa.
uno, archivándose para su conservación y Planos de las manzanas. Considerados
consulta bajo el epígrafe de «mesas». Todos perdidos hasta 1988, la única referencia
estos trabajos debieron de ser anteriores al que teníamos de ellos era la que diera Fer-
18 de febrero de 1750, fecha en la que se le- mín Caballero (17), quien aludía a unos
vanta, por el visitador Ignacio de Riaño y planos de la visita levantados a una escala
Mulsa, el Cuaderno de la visita de la manza- de 1:300 y conservados en la oficina de
na número 12, primera de la Visita General. aposento para su consulta. Tales planos se
1. El reconocimiento de las manzanas conservan hoy en el Archivo Histórico
de Madrid. 1750-1751. En estos dos años Nacional (18). El conjunto está formado
se visitaron las 557 manzanas de la ciudad por unos 586 ejemplares, agrupados origi-
según los procedimientos marcados en los nariamente en seis gruesos cartapacios de
autos segundo y tercero de la Instrucción, 100 planos cada uno en pésimas condicio-
levantándose un acta por cada una de las nes físicas. Del total, 567 pertenecen a la
manzanas. Para que el trabajo avanzase con Visita General de 1750-51, dibujándose
rapidez, la visita seguía el ritmo de los ar- manzana a manzana la totalidad de la ciu-
quitectos en el levantamiento de los planos, dad (19). A diferencia de la Planimetría, que
debido al menor número de éstos que de comentaremos más adelante, cada uno de
visitas. Los datos a extraer se recogen en los los planos es original del arquitecto que lo
tres tipos de documentos que constituyen levantara, consignándose una certificación
el acta de cada manzana (16): firmada que acredita la finalización del le-
Cuaderno de la visita. Encabezado por vantamiento y una serie de indicaciones
la descripción de la manzana y número, ca-
(17) Ob. cit., p. 84.
(16) Tales actas se conservan en A.H.N., FF. (18) FF. CC. Delegación de Hacienda, fondo
CC., Delegación de Hacienda, fondo histórico, legs. 1 histórico, carpetas K-1 a K-38.
a 53 y 2041. Se han perdido 12 actas, correspondientes (19) Sólo falta el correspondiente a la manzana
a las manzanas 10, 171 a 180 y 264. 452, hasta ahora perdido.
94FRANCISCO JOSÉ MARÍN PERELLÓN
toponímicas y catastrales de gran valor, en era enorme, y se producía generalmente de
cuanto que no fueron trasladadas a la Pla- forma fraudulenta: atraso en el pago del
nimetría. Las escalas son menores que en tributo, en ocasiones de varios años; casas
ésta, todas en pies y varas castellanas, la libres por desconocimiento o por no de-
mayoría de ellas equivalentes a la común clararse su existencia; sitios de casas exen-
de 1:267. De estos 567 planos, 547 están a tas que por ocultación o por imprecisión
la común de 1:267, 2 a la de 1:163, 2 a la de de los privilegios no contribuían, etc. For-
1:176, 4 a la de 1:330, 7 a la de 1:538, 1 a la mados los autos en cada caso y notificada
de 1:576, 1 a la de 1:593, 2 a la de 1:805 y 1 y reconocida la nueva carga por el propie-
a la de 1:3073. tario, se asentaban como definitivas. Prue-
En cada acta, por último, se consigna- ba de la imprecisión de las cargas anterio-
ban dos fechas, una de ellas como data de res a 1749 era que la contribución anual de
la visita y una segunda relativa a su puesta todas las casas de Madrid en 1750 ascendía
en limpio por el escribano de turno. La di- a un total de 30.092.331 maravedis, mien-
ferencia entre ellas –desde una semana tras que en 1760, el total anual era de
hasta un mes– sugiere la existencia de un 42.079.408 maravedís (20). La visita de
plazo impuesto a los visitadores para su re- 1750 supuso un incremento de más de un
cogida, habida cuenta que los datos extraí- tercio de la cantidad recaudada antes de
dos debían confrontarse por partida doble 1750.
con los títulos presentados por los particu- Documentalmente, cada auto por au-
lares y los antiguos libros de la Junta. mento de cargas se ordenaba por manza-
2. La etapa de verificación. 1750-1762. nas, configurando el llamado cuaderno de
Ya hemos dicho que, a la par que se efec- cargas, y adjuntándose al resto de la docu-
tuaba el reconocimiento, los visitadores mentación (21). En éstos se repetían los
exigían a los propietarios la obligación de datos referentes a la propiedad, situación
presentar los títulos que acreditasen el dis- topográfica y otros de cuadernos anterio-
frute de privilegios. Cumplidos regular- res, haciendo mención de todos los privi-
mente los plazos de entrega, desde 1750 se legios concedidos a cada inmueble con
procede por los visitadores a la verifica- cuantos cambios hubiese sufrido en su si-
ción de las cargas, confrontando la veraci- tuación tributaria para el aposento. Por úl-
dad de los privilegios de exención con la timo, se resumían los datos en un estadillo,
extensión y calidad reales de cada inmue- donde se anotaban una serie de variables
ble. En gran número de casos, el trabajo se comunes a todas las casas, como casas pri-
prolongó más tiempo del debido, pues vilegiadas, carga antigua, aumentos produ-
hubo de remitirse a los viejos libros de cidos tras la visita y cargas definitivas.
aposento, cuando no a los Libros de 3. La formación de los Libros Regis-
Acuerdos de la Junta. Si en la confronta- tro. 1762-1764. La Instrucción señalaba
ción la situación contributiva era correlati- (autos tercero y duodécimo) que los asien-
va con su extensión y calidad, la carga no tos formados en la visita se ordenaran
sufría incremento, asentándose como defi- como libros registro, a semejanza de otros
nitiva, mas si no lo era, se formaban los libros de aposento de la Junta. Empero,
autos correspondientes de aumento de aquélla no precisaba cómo debían hacerse
carga, generalmente por carencia de privi- –si generales, por tipos de casas o por re-
legio, sitios sin privilegiar, retasa de alqui- gistros alfabéticos– lo que produce una
leres o cobro de atrasos. En todos los
casos, debían someterse de nuevo a los
plazos de reclamación y notificación gené- (20) A.H.N., FF. CC., Delegación de Hacienda,
fondo histórico, leg. 148.
ricos a este tipo de procedimientos. La (21) Una copia de cada auto se encuentra en
propia experiencia adquirida en la visita A.H.N., FF. CC., Delegación de Hacienda, fondo his-
dio pruebas de que el vacío contributivo tórico, legs. 170 y 171.
95PLANIMETRÍA GENERAL DE MADRID Y VISITA GENERAL DE CASAS, 1750-1751
Figuras 1, 2 y 3
Planos de la Visita General de las manzanas 203, 276 y 290
96FRANCISCO JOSÉ MARÍN PERELLÓN
cierta indecisión en la documentación pos- se comienza la formación definitiva de los
terior a la visita. Prueba de ello es aquella Libros Registro, origen de la Planimetría y
generada por aplicación de la ordenanza de los Libros de Asientos de las casas de
novena, que consignaba como casas de Madrid.
tercia parte aquellas que eran materiales Sin embargo, la experiencia de los dos
antes de 1749. Para ello se había formado años de Visita General motivaron que los
antes de la visita una relación de las exis- Libros de asientos definitivos siguieran, en
tentes para las nuevas cargas que debían la medida de lo posible, la estructura de
recibir (22), que se completó despues de asientos de propietarios ordenados por
1762 para consignar la carga monetaria. manzanas y casas, esto es, en absoluta co-
Éstas se encabezan como Relaciones Genera- rrespondencia con los planos de manza-
les de todas las casas de Madrid, de la manzana nas. A tal efecto, se formó un borrador, ti-
número 1 a la 265 (23), y de la manzana tulado Relación General de las casas de Ma-
266 a la 557 (24), formadas entre 1758 y drid (28), que es el resultado de los tanteos
1762. entre 1758 y 1762 para definir la estructura
Este registro de casas materiales podría de los libros registro. Se conserva en seis
sugerir que la visita se ordenaría según las gruesos legajos, cada uno de ellos con los
ordenanzas de 1621. Así, también se for- asientos de cien manzanas, excepto el últi-
mó un libro de casas reducidas (aquellas mo, con cincuenta y siete. Su ordenación
que por pago de un canon se eximían de su interna es mediante asientos ordenados
condición de materiales) (25), realizado por numeración de manzanas y casas, de-
entre 1758 y 1760 y otro de casas privile- dicándose a cada una de éstas una sola pá-
giadas, realizado entre 1758 y 1761 (26). gina. Cada asiento recoge el propietario
Dado que la actividad de la regalía de apo- del inmueble en 1750-1751, mencionán-
sento no se interrumpió durante la visita, dose el que lo fuera en 1752-1762 si la casa
los privilegios despachados entre 1750 y recibió algún privilegio pasada la visita; an-
1762 debieron incluirse en un futuro regis- teriores propietarios en las visitas de 1610,
tro de casas, para lo cual se forma una rela- 1618-1619 y 1625-1632, y los que ganan
ción de casas tramitadas entre estas fe- privilegios de cualquier tipo entre 1587 y
chas (27), lo que indica que hasta 1762 no 1749. A continuación, la carga con la que
contribuyen, refiriendo los aumentos de
ésta por autos de cualquier tipo ejecutados
(22) A.H.N., FF. CC., Delegación de Hacienda, contra el inmueble entre 1751 y 1762, y los
fondo histórico, leg. 147.
(23) A.H.N., FF. CC., Delegación de Hacienda, datos estrictamente topográficos: fachada
fondo histórico, leg. 147. del inmueble con sus medidas y extensión.
(24) Hasta ahora perdido. Un detalle importante es que no figure el
(25) Relación general de las casas de Madrid que se ha- alquiler anual en reales, dato que sí se reco-
llan reducidas, con indicación de su situación topográfica, dueño ge en los ejemplares de los Libros de
y carga señalada por la Regalía. A.H.N., FF. CC., Delega-
ción de Hacienda, fondo histórico, leg. 147. Asientos. Cuando la casa está formada por
(26) Relación por manzanas (de la 1 a la 120 inclusi- agregación de inmuebles colindantes, los
ve) de las casas de Madrid que se hallan privilegiadas de cargas llamados «sitios», toda la información de
de aposento, con indicación de su situación topográfica y dueño. cada uno de ellos se menciona por separa-
A.H.N., FF. CC., Delegación de Hacienda, fondo his-
tórico, leg. 60. Es muy posible que esta relación se
do, antecediendo a la fijación de la carga
complete con otras donde se encuentren el resto de en la visita general. Este dato es un hecho
las manzanas. de extraordinaria importancia, en cuanto
(27) Relación general de las casas no incluidas en la Vi- que a través de estudios de desagregación
sita General de 1750 por no estar despachadas en la Regalía de
Aposento, con indicación de su situación topográfica, dueño, car-
ga de aposento y atrasos hasta 12 de marzo de 1762. A.H.N.,
FF. CC., Delegación de Hacienda, fondo histórico, (28) A.H.N., FF. CC., Delegación de Hacienda,
leg. 147. fondo histórico, legs. 54 a 59.
97PLANIMETRÍA GENERAL DE MADRID Y VISITA GENERAL DE CASAS, 1750-1751
de inmuebles puede determinarse la evolu- drid. Unas y otras, Planimetría y Libros de
ción del parcelario entre 1600 y 1749. Asientos, forman el registro definitivo de la
Otras notas sugieren su uso continuo has- Regalía de Aposento.
ta la abolición de la regalía: cada uno de los Los ejemplares que se conservan son
legajos poseía un índice en la contratapa tres series, de las cuales las formadas entre
con referencia al pliego donde se asentaba 1757 y 1767 corresponden a la Planimetría,
cada manzana y dentro de ésta, cada y entre 1770 y 1774 los Libros de Asientos.
casa (29). Si la página correspondiente a la Aunque hayamos alterado el orden crono-
casa se cubría totalmente, se remitía a nota lógico para hacer más comprensiva su ex-
en una hoja vacía, donde seguía asentán- plicación, debemos indicar que la diferen-
dose las variaciones en la titularidad. El cia temporal entre cada una de ellas se
único problema de la Relación es la fecha debe a la prontitud en el levantamiento de
exacta de su terminación, dato importante los planos y la tardanza motivada por la
que nos indicaría a partir de cuándo se rea- formación de los Libros de Asientos. La ma-
lizan los Libros de Asientos. Suponemos terialización de estas tres series se debe a
que se comenzaron después de 1762, al in- un acuerdo del juzgado de la Regalía, de 10
cluirse casas despachadas por la regalía en- de noviembre de 1757, concretado en or-
tre 1751 y 1762, y antes de 1770, fecha de den de 17 del mismo mes, en la que se
la certificación del Libro primero de los mandaba la realización de nuevos planes y
asientos [...], custodiado en Simancas (30). libros encuadernados para su más fácil
consulta (31). Las características en la fór-
La planimetría general de (31) El interés de esta orden disculpará lo ex-
Madrid tenso de su contenido:
«Muy señor mío: el Juzgado de la Regalía de Apo-
sento, en bista de lo expuesto por Vuestra Señoría en él,
Tradicionalmente conocida por este en la Junta que celebró en 10 de este presente mes [de
nombre, no corresponde con exactitud al noviembre] sobre la urgente precisión que concurre
total de la documentación a la que se refie- en copiarse los planes de las manzanas que para la Pla-
nimetría de la Corte y Visita General de las Casas de
re, sino sólo a una parte, la estrictamente ella se formaron en el año de 1750 [y 1751] por los ar-
cartográfica. El término de general tampo- quitectos que hicieron el asiento de este encargo. Y en
co es correcto al excluirse de la visita una consideración a lo indispensable y hútil de la forma-
manzana de Madrid, la comprendida por ción de los libros de /r la Regalía, con arreglo a lo
el Palacio Real, Casas de Oficios y del Te- practicado por la misma Visita, a que deben unirse y
soro, Biblioteca Real, Caballerizas Nuevas, acompañar los planes de las citadas manzanas, en lim-
pio, para su maior inteligencia en lo futuro, con sus pi-
Monasterio de la Encarnación y el Parque. tipies, reducidos y arreglados con proporción para su
Obviamente, la residencia del rey no podía enquadernación, con la mayor proligidad y puntuali-
ser incluida en el registro de las casas de dad posible, como tan combeniente y preciso para
aposento. El corpus documental respon- perpetuidad de esta misma obra, por [h]allarse los an-
dería con mayor exactitud al nombre que tiguos [planes] con el uso de la misma tan maltratados
y confusos, que manifiestan lo imposible de /v servir
le atribuyó Miguel Molina: las plantas y en lo subcesivo, a más de la deformidad de sus mensu-
descripciones de las 557 manzanas de Ma- ras para poder enquadernarse. Ha acordado el Juzga-
do que se encargue la formación de los referidos nue-
vos planes y libros enquadernados de ellos a Don
(29) Estos índices han desaparecido reciente- Antonio de las Ribas y Arze, con la inspección de
mente, al formarse carátulas nuevas de cartón en sus- Vuestra Señoría y mía, por la coordinación combeniente
titución de las antiguas tapas de los legajos. de la oficina. Y que al citado Don Antonio de las Ribas
(30) Hemos preferido no profundizar en las va- se le satisfaga, por este extraordinario trabajo, al res-
riables de los borradores por dos razones: primero, pecto de un doblón de oro por cada un mapa de los de
por su condición de tales, y segundo, por exponer los las referidas manzanas, /r con la calidad de ser de su
datos con mayor precisión en los epígrafes siguientes. quenta el costear el papel imperial necesario para ellas,
98FRANCISCO JOSÉ MARÍN PERELLÓN
mulas de representación y dibujo se for- drid, que comprenden desde el número primero
malizaron mediante dos modelos, corres- hasta [...] el quinientos cincuenta y siete inclusive.
pondientes a las manzanas 119 y 150 (32). Ya hemos dicho que el tipo de repre-
Con arreglo a estos dos planos se sistema- sentación utilizado en la Planimetría es
tizaron el resto de manzanas de la Planime- geométrica. Cada uno de los volúmenes
tría General. conserva cien planos, excepto el sexto,
1. Los ejemplares. De las tres series que posee cincuenta y siete, dibujados a
existentes, la más antigua corresponde a la tinta de colores. Se emplea la negra para
custodiada en el Archivo General de Si- antiguos sitios y representaciones no ca-
mancas (33). Los doce tomos fueron en- tastrales, extendida a los valores de las me-
viados al archivo en remesa especial el año didas (en pies castellanos lineales y super-
de 1774, colocándose en la sala de Patro- ficiales) y la toponimia; la tinta roja para la
nato Real por expreso deseo de Carlos III, numeración de casas en cada manzana y
indicando «que se custodien con el mayor las de colores –generalmente amarilla, azul
cuidado, y no aver otro sitio más oportuno oscuro o claro, marrón o verde y rosa o
a su aseo y su mejor conservación» (34). granate– para iluminar las líneas de cada
Todos ellos fueron encuadernados con casa. Sólo ocasionalmente –para elemen-
gran cuidado, en tabla española y adorno tos ajenos a inmuebles– se utilizan rayados
de hierros dorados en tapas y tejuelo. Los en negro para remarcar determinados es-
títulos de las dos series poseen un título pacios. Cada plano, dibujado en un pliego
común respectivo: Libro(s) [...] de la Plani- de «marquilla mayor», también llamado
metría General de Madrid, hecha de orden de S. «papel imperial» (527 por 365 milímetros),
M., de las manzanas desde el número primero se completa con la representación de la es-
hasta [...] el quinientos cincuenta y siete inclusive, cala lineal, generalmente en el ángulo infe-
y Libro(s) [...] de los asientos de las casas de Ma- rior izquierdo, y el número de la manzana,
en el superior derecho, llevando en su mi-
tad superior el sello cuarto de Carlos III,
como asimismo el de la enquadernación, que debe ha- relativo a documentación de estas caracte-
cer de pasta, con los forros correspondientes para su rísticas. Todos los planos se inscriben en
resguardo y permanencia, librándosele con las forma- un marco de tinta negra, interrumpido en
lidades correspondientes al dicho Don Antonio el in- alguno de sus puntos cuando la represen-
porte que debengue señaladamente en el caudal que tación de las manzanas lo excede. Cada
produzcan las transacciones y débitos de carga real,
vencida a favor de Su Magestad hasta el estableci- volumen de planos se completa con una
miento del Juzgado, en consequencia /v de la Real Re- portada caligráfica donde se escribe el títu-
solución de 8 de diziembre de 1750, tomándose la ra- lo, una hoja con la representación de las
zón de todo por la Contaduría de mi cargo para que escalas utilizadas y un resumen de cada
conste en ella. grupo de cien manzanas, donde se consig-
Lo que paso a noticia de Vuestra Señoría, de acuer-
do del Juzgado para su inteligencia y cumplimiento. na, acompañando al número de cada una
Nuestro Señor guarde a Vuestra Señoría más como deseo. de ellas, el número de casas que posee, ex-
Madrid, 17 de noviembre de 1757. tensión en pies cuadrados y el nombre del
[Con otra letra] Beso la mano de Vuestra Señoría. Su arquitecto que levantara el plano. En este
mayor servidor, Juan Antonio de Espina [firmado y ru- Estado de manzanas [...] se indica la fecha de
bricado].
Señor Don Manuel de Miranda y Testa.» A.H.N., conclusión del volumen, unida a una nue-
FF. CC., Delegación de Hacienda, fondo histórico, va representación de las escalas similar a la
leg. 1462, exp. 188. de la hoja segunda. En el dorso, por últi-
(32) A. H. N., FF. CC., Delegación de Hacien- mo, se cumple el auto duodécimo de la
da, fondo histórico, respectivamente carpetas, K-9, Instrucción: la rúbrica de cada uno de los
plano 119/2 y carpetas, K-10, plano 150/2.
(33) A. G. S., PATRONATO REAL, n.º 7886. ejemplares por el Intendente, el Visitador
(34) Á. PLAZA BORES, Guía del investigador de y el Contador. Tanto en estos ejemplares
Simancas. Madrid, 1986, pp. 94 y 101. como en otros, se levanta una certificación
99PLANIMETRÍA GENERAL DE MADRID Y VISITA GENERAL DE CASAS, 1750-1751
que alude a la autenticidad de los libros, da cuenta que son elementos posteriores a
firmada por Manuel de Miranda y Testa, su conclusión.
Visitador General, y Miguel Hernández, Las otras dos series conservadas fue-
arquitecto de la Regalía. ron copiándose cuando se concluía cada
Los Libros de Asientos repiten la estructura uno de los ejemplares de Simancas, custo-
ya fijada en la Relación General. Agrupados diadas hoy en el Archivo Histórico Nacio-
por manzanas, en cada una de ellas se asien- nal (36) y Biblioteca Nacional (37). La es-
tan las casas con el mismo ordinal asignado tructura en ambos casos es idéntica a los
en el levantamiento del plano, precediendo a de Simancas, salvo detalles en su confec-
éstos la enumeración de los topónimos que ción (portadas caligráficas, rasgos) y las fe-
ciñen cada manzana en el sentido de la visita. chas, en todo caso diferencias poco signi-
En cada asiento figura el propietario en ficativas y que no alteran la igualdad docu-
1750-1751 o en 1752-1762 y anteriores due- mental entre los ejemplares. En los del
ños, al igual que en la ya citada Relación, junto Archivo Histórico, las fechas de la Planime-
a una referencia archivística (libro y folio) tría son del 19 de agosto de 1762 al 31 de
que remite al asiento original. Por último, se marzo de 1767, mientras que en los Libros
anota la carga a pagar en concepto de regalía de Asientos se datan por las fechas de las
de aposento y el alquiler anual de la casa, en certificaciones, del 1 de junio de 1770 al 12
maravedís y reales respectivamente, en los de marzo de1774. En los de la Biblioteca
márgenes derecho e izquierdo. Al igual que Nacional, del 13 de octubre de 1764 al 10
en los ejemplares de la Planimetría, a cada vo- de julio de 1764 para los volúmenes de la
lumen se acompaña un estadillo, tambien Planimetría, a la vez que las fechas de los
llamado Estado de las cien manzanas [...] y la ejemplares de los asientos son las mismas
certificación ya referida. La diferencia con que los del Histórico por ser las mismas
los estados de manzanas de los planos es certificaciones. La variedad en fechas res-
que en éste se consigna el número de sitios ponde al proceso de formación de las co-
por cada manzana, careciendo de fecha y es- pias. Una vez autorizados, Antonio de las
calas. Por lo demás, en el dorso se levanta Rivas, delineante, ayudado por el luego
una certificación similar a la citada para la archiconocido Antonio Espinosa de los
Planimetría. Por último, en el primer tomo Monteros, sacaban tres reducciones de
de los asientos se hace copia certificada de cada plano original, formando de ese
las ya estudiadas Ordenanzas e Instrucción, del modo cada una de las series. En 1774, fe-
22 de octubre de 1749, y el nombramiento cha de la última certificación, se da a cada
como Visitador de Manuel de Miranda, de serie distinta uso: el primero, destinado al
18 de noviembre siguiente. Las fechas de Archivo de Simancas, para custodia y de-
cada volumen son también diferentes. En fensa como regalía del monarca; una co-
los planos, del 30 de agosto de 1757 (35) al
28 de febrero de 1764, mientras que en los
ejemplares de los asientos las fechas abarcan (36) A.H.N., FF. CC., Delegación de Hacienda,
desde el 1 de julio de 1770 al 10 de mayo de fondo histórico, libs. 103-114. Esta serie es la que M.
1774. Sin embargo, la consignación de fe- Molina citara como conservada en el Archivo de la
chas en los estadillos (en cuanto a los ejem- Delegación de Hacienda de Madrid. Éste pasó en su
conjunto al Archivo Central de la Administración en
plares de la Planimetría) no es determinante 1959, desde donde ingresó, en 1975, en el Archivo
para la datación correcta de los planos, habi- Histórico Nacional, sección de Fondos Contemporá-
neos.
(37) B.N. Mss. 1665 a 1676. Destinada para
(35) No obstante, debe tratarse de un error del consulta en la Biblioteca Real, fue la última copia coe-
calígrafo, pues la orden para la formalización de las tánea de la Visita. Hasta el siglo XX se consideraron
tres series es de noviembre de 1757. Lo más probable como Libros Raros, hasta que la formación del Inven-
es que la fecha consignada en el primer volumen del tario General de Manuscritos los incluyeron definiti-
A. G. S. sea la de 30 de agosto de 1758. vamente en el Gabinete de Manuscritos.
100También puede leer
