Playa del Carmen Quintana Roo Mexico Enero 2021
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Playa del Carmen Quintana Roo Mexico Enero 2021
LOCALIZACION
UBICACION
Justamente a un lado del boulevard Playa del Carmen, cercano a los complejos: Mayakoba, Grand Coral,
Selvamar, El Cielo, vecino de Playa Magna. A solo 2 minutos de las hermosas playas del mar caribe y muy
cercano de universidades y centros comerciales, zona altamente privilegiada.
Via arbolada, jardin residencial| 2021
*imagenes de referencia
Jardines Flexivia Gimnasio Piscina Asoleaderos Area Social Zona Petfriendly Seguridad
Con una vialidad central altamente verde. Casa Club con piscina, baños, zona social, grill, gimnasio,
20 metros de distancia frontal de lote a lote y 32 metros a estacionamiento.
paramentos. Restricción frontal de construcción en los lotes, para amplitud.
Arroyo vehicular con concreto de actualidad y optimizado. Infraestructura e instalaciones con diseño contemporáneo.
Flexivia para peatón, ciclista y capacidades diferentes.(integrada al Alumbrado exterior de cortesía alimentado por energía solar o combinada.
arroyo). Sistema de riego semiautomático para jardin central del conjunto.
Grandes jardines en la zona central de la vialidad. Zona petfriendly de actualidad.
Caseta de control y vigilancia por las 24 horas.
Barda o cerca perimetral, para confinar el acceso y la seguridad. Via arbolada, jardin residencial| 2021
*imagenes de referencia
60 Lotes residenciales interiores de 160m2 c/u.
Casa Club del conjunto de 600 m2 aprox.
2 Lotes comerciales-mixtos de 300m2 aprox. C/U.
Geometría rectangular de los lotes para mejor
aprovechamiento de la superficie.
Restricciones laterales por espacios entre
edificaciones para ventilación y emergencias.
Posición de oriente a poniente para beneficio natural.
Todos los lotes residenciales tienen frente a jardines.
Se permite construir hasta 3 Niveles de altura.
Los lotes comerciales mixtos con acceso por el
exterior.
Los lotes condominales con acceso por interior y
exterior.
Via arbolada, jardin residencial| 2021
*imagenes de referencia
La ubicación es una zona de alta calidad residencial muy buena y exclusiva.
Modulación increméntal, en uno, dos o tres lotes juntos, se puede desarrollar un gran diseño.
El Jardín central, inspira a actividades deportivas y recreativas.
En cada Lote hay espacio para una unidad residencial, estacionamiento, piscina, jardines, y acceso.
Lineamientos de diseño para homologar los parámetros de construcción.
La urbanización es de tipo vanguardista simple y practica con enfoque a la preservacion del medio ambiente.
Via arbolada, jardin residencial| 2021
*imagenes de referenciaVia arbolada, jardin residencial| 2021
*imagenes de referenciaETAPA 1 ENERO 2021
*Actualización Precio mínimo
periodica.
Superficie Superficie común Densidad inmobiliaria Precio de lista con descuentos
Terreno Tipo privativa m2 proporcion m2 viviendas Pesos MX. Pesos MX.
1-10 Residencial 160.00 + 50.00 1 $1´485,000.00 $1´022,422.50
11-20 Residencial 160.00 + 50.00 1 $1´457,500.00 $1´003,488.75
21-30 Residencial 160.00 + 50.00 1 $1´430,000.00 $ 984,555.00
31-40 Residencial 160.00 + 50.00 1 $1´402,500.00 $ 965,621.25
41-50 Residencial 160.00 + 50.00 1 $1´375,000.00 $ 946,687.50
51-60 Residencial 160.00 + 50.00 1 $1´347,500.00 $ 927,753.75
99 Comercial mixto 300.00 + 90.00 5 $3´960,000.00 $3´519,450.00
100 Comercial mixto 300.00 + 90.00 5 $3`960,000.00 $3`207,600.00
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POLITICAS DE DESCUENTOS Y FORMAS DE PAGO.
Pre-venta Pago de Contado Especial Financiamiento directo
10% de descuento 10% de descuento Hasta 15% de descuento 30% a la firma del contrato
(tiempo limitado) 50% a la firma del contrato *Según escritura o 70% Saldo a 1,2, y 3 años
40% durante 6 meses (obras) al comprar casa modelo Tasa 9% anual s.s.i. (mn.)
10% a la escritura/entrega$250K
Last Year's Gross Sales
Contacto:
Via arbolada jardin residencial
Plaza Paraíso Caribe, Torre F , Av. 10 sur esquina calle 5 sur. CP. 77710
984 873 0092
984 873 0540
controldenegocios@gentorno.com
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