Presentamos la oportunidad de posicionar tu empresa en la sede más emblemática de la ciudad de Madrid A unique opportunity the opportunity to ...

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Presentamos la oportunidad de posicionar tu empresa en la sede más emblemática de la ciudad de Madrid A unique opportunity the opportunity to ...
Presentamos la oportunidad de posicionar tu empresa en la sede más
                emblemática de la ciudad de Madrid
A unique opportunity the opportunity to position your company in the
        most emblematic headquarters of the city of Madrid
Presentamos la oportunidad de posicionar tu empresa en la sede más emblemática de la ciudad de Madrid A unique opportunity the opportunity to ...
ÍNDICE
            C ONTENTS

          Ubicación Location / 3

          El edificio The property / 5
          Cuadro de superficies y usos Schedule of areas and uses / 10

          Especificaciones técnicas Technical specifications / 11

2 | C62
Presentamos la oportunidad de posicionar tu empresa en la sede más emblemática de la ciudad de Madrid A unique opportunity the opportunity to ...
UBICAC IÓN                                                                                                                                           LA UBICACIÓN MÁS
  LOCATION                                                                                                                                           DEMANDADA EN MADRID
                                                                                                                                                     THE MOST SOUGHT-AFTER
El edificio se encuentra ubicado en el Paseo de la Castellana 62, en      The property is located at Paseo de la Castellana 62, in the heart
                                                                                                                                                      LOCATION IN MADRID
pleno corazón de Madrid, entre los prestigiosos barrios de Salamanca      of Madrid, between the prestigious Salamanca and Chamberí
y Chamberí.                                                               neighbourhoods.

El inmueble cuenta con una inmejorable presencia y excelente              Its commanding presence and excellent visibility make this property
visibilidad, dando como resultado una de las mejores ubicaciones de       one of the most sought-after locations in Madrid. Plaza de Colón
la ciudad. La Plaza de Colón o el parque del Retiro son varios de los     and Retiro Park –two of city’s most iconic destinations –are just a
puntos estratégicos de la capital, y se encuentran a escasos minutos      few minutes from the property.
del edificio.
                                                                          The area surrounding Castellana 62 attracts both corporate and
En el entorno inmediato a Castellana 62 confluyen la demanda              leisure demand, with the property standing within striking distance
corporativa y la demanda de ocio; el edificio se encuentra junto a los    of the best 5-star hotels, embassies, first-rate prime office buildings,
mejores hoteles 5 estrellas, embajadas, las oficinas más prime, el        Madrid’s world-famous ‘triangle of art’, award-winning eateries and
triángulo del arte, la oferta gastronómica más galardonada y la oferta
                                                                          the most exclusive homes in the city. Also, the finest designer stores
resindencial más exclusiva de la ciudad. A poca distancia se concentran
                                                                          line the streets on nearby Calle Ortega y Gasset, Calle Serrano and
las mejores tiendas de firma en las calles Ortega y Gasset,Serrano
                                                                          Calle Velázquez.
y Velázquez.
Castellana 62 es fácilmente accesible tanto en coche privado como         Castellana 62 is easily accessible by both private and public transport,
transporte público. El aeropuerto internacional Adolfo Suárez             with Adolfo Suárez Madrid-Barajas international airport just a 20 minute
Madrid-Barajas, se encuentra a 20 minutos en coche y la estación de       drive away and Atocha train station just five minutes.
tren de Atocha a 5 minutos.

 3 | C62                                                                                                                                                                     9 | C62
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UBICAC IÓN
 LOCATION
                                                                                                                     Madrid

Castellana 62 se encuentra
                                                         METRO SUBWAY
en la zona más prime de la                                                                                                       M-40
                                   Bank of America       Gregorio Marañón - 3 min. andando
ciudad de Madrid, rodeado                                Gregorio Marañón - 3 min. walk               A-6
de embajadas, museos,              Golmand Sachs
hoteles y empresas líderes de      Deutsche Bank         AUTOBUSES BUSES
mercado.                           Banco Santander       21, 53, 1, 9, 19, 51, 74, N4
                                                         21, 53, 1, 9, 19, 51, 74, N4
Castellana 62 is situated in the   Banco Sabadell                                                            M -30
most prime area of Madrid,
                                   J.P. Morgan           CERCANÍAS LOCAL TRAINS
surrounded by embassies,                                                                                                      M -30
                                   Hogan Lovells         Recoletos (C1, C2, C7, C10) - 4 min. coche
museums, hotels and top-tier                             Recoletos (C1, C2, C7, C10) - 4 min. drive
companies.                         Caixa Bank
                                   Bankinter
                                                         AEROPUERTO AIRPORT
                                                         20 min.                                            A-5
           Nuevos Ministerios                            20 min.
                                   US Embassy
           Santiago Bernabeu
                                   New Zealand Embassy
           M. of Natural History                         ESTACIÓN DE ATOCHA TRAIN STATION
                                                                                                                                        M-40
                                   Ireland Embassy       5 min.
           Las Ventas                                    5 min.
                                   Peru Embassy
           Royal Palace (20 min)
                                   Colombia Embassy
           Plaza Mayor (19 min)
                                   Italy Embassy

10 | C62                                                                                                                                       4| C62
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EL EDIFICIO
   THE PROPERTY

El edificio de oficinas se encuentra ubicado detrás del edificio principal, destinado a
                                                                                                                       Turístico
apartamentos turísticos y una planta de restauración. Este edificio cuenta con un total de
520,03 m² distribuidos en tres plantas además de más de 200 m² de terrazas privativas. Por                            Hospitality
último, Castellana 62 cuenta con tres plantas sótano destinadas a aparcamiento.

The office building is located behind the main building, intended for tourist apartments
and a restoration plant. This building counts with a total of 520,03 sqm distributed over
three floors and more than 200 sqm of private terraces. Finally, Castellana 62 has                                      Local
three basement floors for parking.                                                                                    comercial     Oficinas
                                                                                                                      Retail unit   Offices

                                                                                             Paseo de la Castellana
                                                                                                                                    Aparcamiento
                                                                                                                                      Car park

  12 | C62                                                                                                                             5 | C62
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Entrada
Entrance   Planta baja
           Basement floor
                            6 C62
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Planta baja
Basement floor
                 7 C62
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1ª Planta
1st Floor

            8 C62
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2º Planta   2º Planta
2nd Floor   2nd Floor

                        9| C62
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Infografías
              3D Images

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                            6 C62
Infografías
3D Images

              9| C62
CUADRO DE SUPERFICIES Y USOS
SCHEDULE OF AREAS AND USES

                                                           Oficinas Offices                                           Aparcamiento Car park

                                                                              Superficie total (m²)
                                        Planta Floor                                                                                      Nº Plazas No. of
                                                                               Total area (sqm)            Planta Floor
                                                                                                                                              spaces

                                   Segunda Second Floor                             131,14
                                                                                                      Planta Baja Ground Floor           7

                                     Primera First Floor                            254,82                      S-1                      33

                                                                                                                S-2                      37
                               Planta Baja Ground Floor                             134,07
                                                                                                                S-3                      39
                                           TOTAL                                    520,03
                                                                                                              TOTAL                      116

                                                                                                                                                             10 C62
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
TECHNICAL SPECIFICATIONS                                                       Instalación domótica para control y regulación
                            Aparcamiento para coches eléctricos                de la iluminación, climatización y cortinas

                            Electric car recharging points                     Home automation system to control lighting,
                                                                               HVAC and blinds

                            Instalación se seguridad, mediante cámaras cctv,
                            lector de matrículas, detección incidencias        Certificación BREEAM en uso

                            Security system featuring CCTV cameras, number     BREEAM Certification in use
                            plate recognition and incident detection

                            Paneles solares en cubierta para la                Rack instalado en el edificio
                            producción de agua caliente
                                                                               Rarck installed in the
                            Solar energy
                                                                               building

                            Ascensor interior privativo                        Office/ cocina equipada

                            Private interior lift                              Office/Kitchen full equipped

                                                                                                                  11| C62
Patricia Baudesson Baigorri                                                      Alejandro Sevillano
                                                                    Patricia.baudesson@cbre.com                                         asg@maioasesoresinmobiliarios.com
                                                                               T: +34 607545643                                                        T: +34 633 185 073

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September 2019.
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