Presentamos la oportunidad de posicionar tu empresa en la sede más emblemática de la ciudad de Madrid A unique opportunity the opportunity to ...
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Presentamos la oportunidad de posicionar tu empresa en la sede más emblemática de la ciudad de Madrid A unique opportunity the opportunity to position your company in the most emblematic headquarters of the city of Madrid
ÍNDICE C ONTENTS Ubicación Location / 3 El edificio The property / 5 Cuadro de superficies y usos Schedule of areas and uses / 10 Especificaciones técnicas Technical specifications / 11 2 | C62
UBICAC IÓN LA UBICACIÓN MÁS LOCATION DEMANDADA EN MADRID THE MOST SOUGHT-AFTER El edificio se encuentra ubicado en el Paseo de la Castellana 62, en The property is located at Paseo de la Castellana 62, in the heart LOCATION IN MADRID pleno corazón de Madrid, entre los prestigiosos barrios de Salamanca of Madrid, between the prestigious Salamanca and Chamberí y Chamberí. neighbourhoods. El inmueble cuenta con una inmejorable presencia y excelente Its commanding presence and excellent visibility make this property visibilidad, dando como resultado una de las mejores ubicaciones de one of the most sought-after locations in Madrid. Plaza de Colón la ciudad. La Plaza de Colón o el parque del Retiro son varios de los and Retiro Park –two of city’s most iconic destinations –are just a puntos estratégicos de la capital, y se encuentran a escasos minutos few minutes from the property. del edificio. The area surrounding Castellana 62 attracts both corporate and En el entorno inmediato a Castellana 62 confluyen la demanda leisure demand, with the property standing within striking distance corporativa y la demanda de ocio; el edificio se encuentra junto a los of the best 5-star hotels, embassies, first-rate prime office buildings, mejores hoteles 5 estrellas, embajadas, las oficinas más prime, el Madrid’s world-famous ‘triangle of art’, award-winning eateries and triángulo del arte, la oferta gastronómica más galardonada y la oferta the most exclusive homes in the city. Also, the finest designer stores resindencial más exclusiva de la ciudad. A poca distancia se concentran line the streets on nearby Calle Ortega y Gasset, Calle Serrano and las mejores tiendas de firma en las calles Ortega y Gasset,Serrano Calle Velázquez. y Velázquez. Castellana 62 es fácilmente accesible tanto en coche privado como Castellana 62 is easily accessible by both private and public transport, transporte público. El aeropuerto internacional Adolfo Suárez with Adolfo Suárez Madrid-Barajas international airport just a 20 minute Madrid-Barajas, se encuentra a 20 minutos en coche y la estación de drive away and Atocha train station just five minutes. tren de Atocha a 5 minutos. 3 | C62 9 | C62
UBICAC IÓN LOCATION Madrid Castellana 62 se encuentra METRO SUBWAY en la zona más prime de la M-40 Bank of America Gregorio Marañón - 3 min. andando ciudad de Madrid, rodeado Gregorio Marañón - 3 min. walk A-6 de embajadas, museos, Golmand Sachs hoteles y empresas líderes de Deutsche Bank AUTOBUSES BUSES mercado. Banco Santander 21, 53, 1, 9, 19, 51, 74, N4 21, 53, 1, 9, 19, 51, 74, N4 Castellana 62 is situated in the Banco Sabadell M -30 most prime area of Madrid, J.P. Morgan CERCANÍAS LOCAL TRAINS surrounded by embassies, M -30 Hogan Lovells Recoletos (C1, C2, C7, C10) - 4 min. coche museums, hotels and top-tier Recoletos (C1, C2, C7, C10) - 4 min. drive companies. Caixa Bank Bankinter AEROPUERTO AIRPORT 20 min. A-5 Nuevos Ministerios 20 min. US Embassy Santiago Bernabeu New Zealand Embassy M. of Natural History ESTACIÓN DE ATOCHA TRAIN STATION M-40 Ireland Embassy 5 min. Las Ventas 5 min. Peru Embassy Royal Palace (20 min) Colombia Embassy Plaza Mayor (19 min) Italy Embassy 10 | C62 4| C62
EL EDIFICIO THE PROPERTY El edificio de oficinas se encuentra ubicado detrás del edificio principal, destinado a Turístico apartamentos turísticos y una planta de restauración. Este edificio cuenta con un total de 520,03 m² distribuidos en tres plantas además de más de 200 m² de terrazas privativas. Por Hospitality último, Castellana 62 cuenta con tres plantas sótano destinadas a aparcamiento. The office building is located behind the main building, intended for tourist apartments and a restoration plant. This building counts with a total of 520,03 sqm distributed over three floors and more than 200 sqm of private terraces. Finally, Castellana 62 has Local three basement floors for parking. comercial Oficinas Retail unit Offices Paseo de la Castellana Aparcamiento Car park 12 | C62 5 | C62
Infografías 3D Images 9| C62
CUADRO DE SUPERFICIES Y USOS SCHEDULE OF AREAS AND USES Oficinas Offices Aparcamiento Car park Superficie total (m²) Planta Floor Nº Plazas No. of Total area (sqm) Planta Floor spaces Segunda Second Floor 131,14 Planta Baja Ground Floor 7 Primera First Floor 254,82 S-1 33 S-2 37 Planta Baja Ground Floor 134,07 S-3 39 TOTAL 520,03 TOTAL 116 10 C62
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS TECHNICAL SPECIFICATIONS Instalación domótica para control y regulación Aparcamiento para coches eléctricos de la iluminación, climatización y cortinas Electric car recharging points Home automation system to control lighting, HVAC and blinds Instalación se seguridad, mediante cámaras cctv, lector de matrículas, detección incidencias Certificación BREEAM en uso Security system featuring CCTV cameras, number BREEAM Certification in use plate recognition and incident detection Paneles solares en cubierta para la Rack instalado en el edificio producción de agua caliente Rarck installed in the Solar energy building Ascensor interior privativo Office/ cocina equipada Private interior lift Office/Kitchen full equipped 11| C62
Patricia Baudesson Baigorri Alejandro Sevillano Patricia.baudesson@cbre.com asg@maioasesoresinmobiliarios.com T: +34 607545643 T: +34 633 185 073 CBRE DISCLAIMER - IMPORTANT LEGAL NOTICE Misrepresentation Act 1967 and Declaration: CBRE Limited for themselves and for the vendors of this property whose advisors they are, give notice that: a) the particulars are set out as general outline only for the guidance of intending purchasers and do not constitute, nor constitute part of, an offer or contract b) all descriptions, dimensions, references to condition and necessary permissions for use and occupation, and other details are given in good faith and are believed to be correct, but any intending purchasers should not rely on them as statements or representations of fact but satisfy themselves by inspection or otherwise as to the correctness of each of them c) no person in the employment of CBRE Limited has any authority to make or give any representation or warranty whatever in relation to this property. Brochure prepared September 2019.
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