Lo más importante es que la arquitectura sea capaz de representar, de conmover, de evocar". The most important thing is that architecture be ...
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“ Lo más importante es
que la arquitectura sea
capaz de representar,
de conmover, de evocar”.
“ The most important thing is
that architecture be capable of
representing, moving, and evoking.”
Francisco J. Sáenz de Oiza
CONTENIDO
CONTENT
01. Un icono en el corazón de Madrid
An icon at the heart of Madrid
02. La rehabilitación
Renovation
03. Ubicación y comunicaciones
www.castellana81.com
Location and communications
04. El edificio
The building
05. Especificaciones
Specifications
06. MEETING PLACE
MEETING PLACE
07. Sostenibilidad
Sustainability
08. Salud y bienestar
Well-Being
09. Accesibilidad
Accessibility
10. Gmp
Gmp
P1
Castellana 81
Gmp contribuye al desarrollo
sostenible. Este dossier ha sido
impreso con papel ecológico
libre de cloro y certificado según
los estándares del FSC (Forest
Stewardship Council) que asegura
un uso forestal eficiente para la
conservación de los bosques.
Gmp contributes to sustainable
P3
development. This brochure has
been printed with ecological,
chlorine-free paper which
is certified according to the
standards of the FSC (Forest
Stewardship Council) that
ensures efficient consumption
of wood pulp for the
conservation of forests.
Castellana 81
01. 01.
UN ICONO EN AN ICON AT
EL CORAZÓN THE HEART
DE MADRID OF MADRID
La ciudad de Madrid, cosmopolita The city of Madrid, cosmopolitan
y abierta al mundo, ofrece los and open to the world, offers the
ingredientes imprescindibles para el essential ingredients for success. It is
éxito. Es la capital de España, sede del the capital of Spain, Government and
Gobierno y de las Administraciones Public Administration headquarters,
Públicas y cuenta con una de las and has one of the highest per capita
rentas per cápita más altas del país. incomes in the country.
Posee, también, inmejorables It also has superb infrastructures,
infraestructuras, como el Aeropuerto such as the Adolfo Suárez Madrid-
Internacional Adolfo Suárez Barajas International Airport and high
Madrid-Barajas y las líneas de alta speed trains at the Puerta de Atocha
velocidad en la estación Puerta de railway station. It offers quick,
Atocha. Ofrece cómodos y rápidos easy access to national highway
accesos a la red nacional de and rail networks that connect
carreteras y ferrocarril que conectan all of the strategic points on the
todos los puntos neurálgicos de la Iberian Peninsula.
Península Ibérica.
Additionally, its unmatched, varied
Además, su inigualable y variada business and cultural offerings, as
oferta comercial y cultural, la well as its rich culinary diversity,
amplia posibilidad de elección night life, and an enviable climate
gastronómica, su vida nocturna y un make Madrid a highly sought-
clima envidiable, hacen de Madrid after destination for both business
un destino muy apreciado para el and leisure, both nationally and
ocio y los negocios a nivel nacional e internationally.
internacional.
The Paseo de la Castellana is the
El Paseo de la Castellana es la main avenue in Madrid, and in
principal avenida de Madrid y, en particular, its AZCA section where
concreto, el tramo de AZCA en el que the building Castellana 81 is located
se sitúa el edificio Castellana 81, constitutes the financial centre of
constituye el corazón financiero de la the capital, the most prized location
capital, la localización más preciada for offices where national and
de oficinas, en la que ubican sus multinational companies locate their
sedes las principales compañías headquarters.
nacionales y multinacionales.
Castellana 81, in the best location
P2
P2
P3
Castellana 81, en la mejor ubicación of AZCA, is an icon at the heart of
de AZCA, es un icono en el corazón Madrid.
de Madrid.
Castellana 81
Castellana 81
Castellana 81
02. LA REHABILITACIÓN
Castellana 81 constituye un hito del que aporte bienestar a las personas y
paisaje urbano del Madrid moderno en una localización prime.
y un referente de la arquitectura
española contemporánea. La rehabilitación ha respetado la
singularidad, exclusividad y atributos
Tras su reciente rehabilitación, se arquitectónicos esenciales del
comercializa por primera vez en su edificio, a la vez que lo ha dotado de
historia en el mercado de alquiler la máxima sostenibilidad y confort
de oficinas como una propuesta como lugar de trabajo. Ha sido
concebida para aquellas empresas liderada por la prestigiosa firma Ruiz
que buscan un edificio único y Barbarin Arquitectos- ARQUIMANIA.
emblemático, al tiempo que eficiente,
P4
P4
P5
02. RENOVATION
Castellana 81
Castellana 81
Castellana 81 is a landmark in The renovation process has
Madrid’s modern cityscape and a respected the uniqueness,
reference point for contemporary exclusivity, and essential
Spanish architecture. architectural attributes of the
building, while providing, at the same
After its recent renovation, for the time, maximum sustainability and
first time in its history, it is being comfort as a workplace. The project
offered on the office rental market as has been led by the prestigious
an ideal proposition for companies architecture firm Ruiz Barbarin
that require a unique and emblematic Arquitectos- ARQUIMANIA.
building, which is also efficient and
delivers well-being while being
situated in a prime location.
En palabras de Antonio Ruiz Barbarin, de la actuación ha sido que nuestra han restaurado y sustituido todos
fundador del estudio: “Rehabilitar aportación lo proyecte al futuro y lo aquellos elementos que así lo
la gran obra del maestro Oiza, cuyo dote de la funcionalidad y eficiencia requerían.
talento fue capaz de adelantarse a su que requiere la empresa actual”.
tiempo perpetuando lo vanguardista En la rehabilitación se han utilizado
en moderno, ha sido un reto muy El espíritu de la rehabilitación de mayoritariamente materiales
ilusionante. Desafortunadamente, Castellana 81 ha sido preservar su reciclados, de origen regional y
existen demasiados ejemplos de esencia al tiempo que conseguir las con certificados de seguridad
edificios cuyo diseño previo ha más altas cotas de confort interior y sostenibilidad. Además, se ha
resultado coyuntural, efímero y para sus ocupantes y usuarios. prestado una especial atención a la
perecedero al cabo del tiempo. Sin Se ha llevado a cabo un extenso gestión de los residuos.
embargo, Castellana 81 es hoy un plan de renovación de los espacios
hito de la arquitectura española interiores e instalaciones, así como
porque Sáenz de Oiza lo concibió un completo programa de medidas
para perdurar, para ser eternamente para posicionar el edificio como uno
moderno pues la pátina del tiempo de los más sostenibles y eficientes
lo mejora día a día. Intervenimos del mercado de oficinas de Madrid,
con respeto y eficacia, sin afán con significativas reducciones del
protagonista, conocedores de la consumo energético. Adicionalmente,
responsabilidad de actuar en un si bien se ha respetado la
edificio de tal singularidad. El objetivo singularidad de su fachada, se
P6
P7
In the words of Antonio Ruiz Barbarin, such a unique building. The goal was unique nature of its façade has been
founder of the studio: “Renovating that our contribution would carry it respected, action has been taken to
the great work of the master Oiza, into the future and provide it with restore or replace any elements as
whose talent was ahead of his the functionality and efficiency that necessary.
time, perpetuating the avant-garde companies require nowadays.”
in modern style, has been a very Recycled materials, of regional origin
exciting challenge. Unfortunately, The spirit of the renovation of and with safety and sustainability
Castellana 81
Castellana 81
there are too many examples of Castellana 81 has been to preserve certificates have been used
buildings whose previous design its essence whilst also achieving predominantly in the renovations.
has proven temporary, ephemeral, the highest level of interior comfort Additionally, special attention has
and transitory over time. In contrast, for its tenants and visiting business been given to waste management.
Castellana 81 is today a landmark in clients. An extensive renovation plan
Spanish architecture because Sáenz of the interior spaces and facilities
de Oiza conceptualised it to endure has been implemented, as well as
the test of time and be eternally taking comprehensive measures
modern, so the patina of time makes to position the building as one of
it better every day. We have worked the most sustainable and efficient
with respect and efficiency, without buildings in the Madrid office market,
being overzealous, understanding with significant reductions in energy
the responsibility of working on consumption. Additionally, while the
AEROPUERTO AIRPORT
CHAMARTÍN. AVE
03. UBICACIÓN Y COMUNICACIONES
O
ILL
Con una ubicación privilegiada en
el Paseo de la Castellana, el edificio
está perfectamente conectado
con la red de transporte público:
VENTAJAS Y O MU
R PLAZA DE
CASTILLA
COMODIDADES EN RAV
se alza en el punto neurálgico
C/ B
del centro financiero de AZCA, el - 5 líneas de autobuses a menos
corazón de negocios de Madrid. de 200 metros y parada de EL ENTORNO
taxi en el acceso al edificio.
Este emplazamiento hace El entorno de Castellana 81 cuenta
que Castellana 81 goce de - El intercambiador de transportes con una de las más completas y
magníficas comunicaciones de Nuevos Ministerios, a amplias ofertas de servicios de
internacionales y nacionales. menos de 50 m, con 3 líneas Madrid: hoteles, restaurantes,
de metro y 7 de cercanías. centros comerciales, entidades
A tan sólo 15 minutos del Aeropuerto financieras, colegios, gimnasios,
Adolfo Suárez Madrid- Barajas, - Conectado con las vías rápidas farmacias, centros de wellness
de acceso y salida de la ciudad y tiendas de prestigio.
(A-1, A-2, M-11 y M-30).
C/ S
OR Á
NGEL
A DE LA CRUZ AVENIDA DE ALBERTO ALCOCER
03. LOCATION AND COMMUNICATIONS
With a privileged location on the perfectly connected with Madrid’s ADVANTAGES AND
Paseo de la Castellana, the building public transportation network.
stands at the epicentre of the AZCA CONVENIENCES
district, the financial centre of - 5 bus lines less than 200 meters IN THE AREA
A
Madrid. away and taxi stop at the entrance
AN
AB
of the building.
AH
With this location, Castellana 81 The area surrounding Castellana 81
EL
enjoys magnificent connections to - Nuevos Ministerios transportation has one of the most comprehensive
OD
domestic and international transport. hub less than 50 m away with 3 and diverse service offerings in
PASEO DE LA CASTELLANA
metro lines and 7 local train lines. Madrid, including: hotels, restaurants,
SE
PA
Only 15 minutes from the Adolfo shopping centres, financial entities,
Suárez Madrid-Barajas Airport, it is - Connected with fast-access roads schools, fitness studios, pharmacies,
in and out of the city (A-1, A-2, wellness centres, and luxury shops.
M-11 and M-30).
AVENIDA DEL GENERAL PERÓN AVENIDA DE CONCHA ESPINA
CONEXIONES Y TIEMPOS EN DETALLE
P9
DETAILED CONNECTIONS AND TIMES
P8
P9
CERCANÍAS NUEVOS MINISTERIOS METRO NUEVOS MINISTERIOS TAXI
LOCAL TRAINS NUEVOS MINISTERIOS METRO NUEVOS MINISTERIOS Parada de taxi en el acceso al edificio.
ATOCHA 8 min. ◊ L6 CIRCULAR Taxi stop at the entrance of the building.
CHAMARTÍN 4 min. ◊ L8 NUEVOS MINISTERIOS-AEROPUERTO T4
AEROPUERTO T4 15 min. ◊ L10 HOSPITAL INFANTA SOFÍA-PUERTA DEL SUR
ALCOBENDAS-SS DE LOS REYES 23 min. BiciMAD
LAS ROZAS 31 min. ◊ ESTACIÓN STATION 136: Paseo de la Castellana, 67
MAJADAHONDA 35 min. BUS ◊ ESTACIÓN STATION 138: Paseo de la Castellana, 106 C/ RAIMUNDO FERNÁNDEZ VILLAVERDE
POZUELO 29 min. 7, 14, 27, 40, 126, 147, 150, C1, C2, N22 y N24. ◊ ESTACIÓN STATION 149: Paseo de la Habana, 42
TRES CANTOS 23 min. ◊ ESTACIÓN STATION 150: C/ Hermanos Pinzón, 2
PRÍNCIPE PÍO 20 min. ◊ ESTACIÓN STATION 151: C/ Orense, 10
AUTOMÓVIL CARS
C/
Accesos inmediatos a las carreteras: A-1, A-2,
JO
AVE A-6, M-11 y M-30.
AQ
PUERTA DE ATOCHA 8 min. Immediate access to the following roads: A-1,
UÍ
N
CHAMARTÍN 8 min. A-2, A-6, M-11 and M-30.
CO
ST
A
Comunicaciones por carretera Accesos por el anillo subterráneo de AZCA C/ RÍOS ROSAS
Connections by road Access via the underground AZCA loop
R-2
Castellana 81
MODA SHOPPING
A-1
CA
YA
Castellana 81
0 LLE
M-3
CALLE ORENSE
Castellana 81
HA
SA
N
N
ITÁ
TIA
P
GO
CA
M-11 BE
RN
AEROPUERTO AB
ADOLFO SUAREZ EU
C/ S
MADRID- BARAJAS TORRE PICASSO
CHAMARTÍN. AVE
PLAZA DE CASTILLA M-
ANT
40
PASEO DE LA HABANA
C/ JOSÉ ABASCAL C/ MARÍA DE MOLINA
GENERAL MOSCARDÓ
A-2
A EN
PASEO DE LA
M-30
CASTELLANA
GRA
CASTE
C/ SERRANO
LLANA
CASTELLANA
SALID 77
A
A
M-30
AN
E
OE
EL
ERD
AB
CIA
PM
PASEO DE LA
CO
AH
V
R-3
RT
VAL
EL
EI
40
OD
M-
NG
INA
LÉ
E
ALB
PAS
S
EB
A-5
ED
EL CORTE INGLÉS NUEVOS
L
MINISTERIOS
CAL
A-3 RAIMUNDO FERNÁNDEZ VILLA
ATOCHA. AVE
VERDE
M-
30
CALLE AGUSTÍN DE BETANCURT
24
A-
ATOCHA. AVE
P 10
P 11
04. EL EDIFICIO 04. THE BUILDING
Se trata de una torre de 107 metros
de altura, de planta rectangular, con
UNA FACHADA Al llegar a la planta baja, la fachada
está liberada de estructura y cuelga
The tower is 107 metres in height, with
a rectangular base and two central
AN EMBLEMATIC On reaching the ground floor, the
façade is freed from structure and
dos núcleos verticales centrales EMBLEMÁTICA sin tener el suelo de apoyo, como vertical cores that are both functional FAÇADE hangs without having the support
que son a la vez de servicios (tres flotando, lo cual subraya el carácter (three stairways and fourteen of the floor, as if it were floating,
escaleras y catorce ascensores) y La composición general de la fachada de piel independiente de la estructura elevators) and structural. Around the The overall composition of the façade which underlines the independent
estructurales. Alrededor, el resto del responde al criterio de conjugar en voladizo del sistema de forjados. cores, the rest of the perimeter space fulfils the criteria of combining a fully skin character of the projecting
espacio perimetral es diáfano, sin superficie totalmente acristalada, con is open plan, with no divisions or glassed surface with an extremely structure of the framework system.
divisiones ni obstrucciones en sus una carpintería muy sólida, realizada Su apariencia desde el exterior es obstructions in any direction. solid carpentry, made with “Corten”
cuatro orientaciones. en acero “Cortén”, reforzada con la de un edificio “recubierto” de steel, reinforced with a series of Its appearance from the outside is
una serie de líneas horizontales que cristal que redondea las esquinas. La The work was and continues to be a horizontal lines that underline that of a building “covered” in glass
La obra fue y sigue siendo un hito de subrayan la organización interior fachada, con esquinas circulares y de landmark in engineering, calculated by the interior organisation and the that surrounds its corners. The
la ingeniería, calculado por Fernández y el carácter ininterrumpido de los acero y cristal continuo permite vistas Fernández Casado, as it was built on uninterrupted character of the floors, façade, with rounded steel and glass
Casado, ya que se levantó sobre pisos, sin estructura vertical alguna. al exterior desde cualquier punto de a plot crossed by the rail tunnel that without any vertical structures. corners and continuous glass plates,
Castellana 81
Castellana 81
un solar cruzado por el túnel del su interior. La envolvente vidriada passes through the Castellana. Thus, allows views to the outside from
ferrocarril que recorre la Castellana. El acero Cortén es un material que va protegida exteriormente por una its structure is supported by two large “Corten” steel is a material that any point in its interior. The exterior
Por ello, su estructura se apoya se oxida en su cara exterior para línea de parasoles que sirven al concrete pillars situated on both sides oxidises on its exterior surface to glass is protected outside by a line
en dos grandes pilas de hormigón auto proteger su interior, otorgando tiempo de línea de paso para limpieza of the tunnel. The central structure self-protect its interior, creating of sunshades that also facilitate
situadas a ambos lados del túnel. un cromatismo y una textura y conservación del exterior. En sustains six pre-stressed concrete a façade with a unique colour and cleaning and conservation of the
La estructura central sostiene seis muy singulares a la fachada, que fachada poniente, a partir de la planta platforms and each one supports five texture that evolves as time goes on exterior. On the west façade, starting
plataformas de hormigón pretensado evoluciona con el paso del tiempo y la décima, se añade una protección floors of metal structure. The building and distancing the façade from the from the tenth floor, a complementary
y cada una soporta, a su vez, cinco aleja de la frialdad de los materiales complementaria de parasoles combines functionalism with an coldness of unchanging materials. vertical sunshade protection is
pisos de estructura metálica. El inalterables. Sáenz de Oiza fue pionero verticales que dotan al edificio de organic approach. Sáenz de Oiza was a pioneer in added to provide the building with a
edificio compagina el funcionalismo en su utilización en arquitectura. una riqueza formal especial, pues en using this material in architecture. special formal touch, so that each
con la concepción orgánica. el detalle cada orientación tiene una In the words of Oiza, “He who does orientation has a different effect
respuesta diferente en fachada. not master a building cannot build a on the appearance of the façade.
En palabras de Oiza “El que no structure that emerges purely from
domine un edificio no puede technique.”
construir una forma que surja de la
técnica”.
LOBBY LOBBY
Situado en la planta baja, el magnífico Situated on the ground floor, the
lobby del edificio constituye un magnificent building lobby is a unique
espacio muy singular y de gran and spacious area, characterised by
amplitud marcado por la huella de Sáenz de Oiza’s mark. Its main double-
Sáenz de Oiza. Su acceso principal height entrance, through the Paseo
en doble altura, por el Paseo de la de la Castellana 81, is complemented
Castellana 81, se complementa con with another entrance through Calle
P 12
P 13
otro, por la calle Raimundo Fernández Raimundo Fernández Villaverde. The
Villaverde. Acoge la recepción del building reception has one of the
edificio con uno de los sistemas de top, state-of-the art access systems
control de accesos más vanguardistas on the market and a large-scale
del mercado y una pantalla LED LED display showing information of
de gran formato con información interest in real time for users of the
de interés en tiempo real para los building.
usuarios del edificio.
Through the lobby, you can access
A través del lobby se accede a los the lifts that connect with the
cuerpos de ascensores que conectan office floor and parking levels, the
con las plantas de oficinas y con cafeteria and the exclusive service
las del parking, a la cafetería y a floor accommodating an auditorium,
una planta exclusiva de servicios meeting center, gymnasium, as well
que alberga un auditorio, salas as showers, changing rooms and a
de reuniones, gimnasio, así como physiotherapy service for users of the
duchas, vestuarios y servicio de building.
fisioterapia para los usuarios del
edificio.
Plano lobby
Lobby floorplan
Paseo de la Castellana
Castellana 81
Castellana 81
Calle Raimundo Fernández Villaverde
DESCRIPCIÓN GENERAL Planta tipo
Typical floor layout
GENERAL DESCRIPTION
Sus 107 metros de altura se Its 107 metres are distributed over 28 Construcción 1975 - 1980
distribuyen en 28 plantas dedicadas floors dedicated to office space, 5 of Rehabilitación 2016
a espacio de oficinas, de las cuales which are double-height, transparent, Altura 107 m
Paseo de la Castellana
5 son de doble altura, diáfanas y sin and without pillars. Plantas de oficinas 28
pilares. Superficie de oficinas 36.723 m²
Covering a standard floor area of Plazas vehículos 389
Con una superficie tipo de 1.338 m², 1,338 m², the floors are open plan, Plazas motocicletas 28
las plantas son libres, abiertas en opening out from the central elevator Plazas bicicletas 58
torno al núcleo central de ascensores and services hub. This ensures a high
y servicios. Por ello, destacan por su level of flexibility, addressing a wide
capacidad de flexibilidad que permite range of floor area needs from Construction 1975 - 1980
dar respuesta a un amplio rango de 429 m² to 1,338 m². Renovation 2016
demandas de superficie, desde Height 107 m
429 m² hasta 1.338 m². Practicality and convenience are Office floors 28
highlighted with the availability of Surface area 36,723 m²
Practicidad y conveniencia se 389 parking spaces which includes Car parking spaces 389
Calle Raimundo Fernández Villaverde
potencian con una dotación de 389 spaces designated for electric Motorbike parking spaces 28
plazas de garaje que incluye plazas vehicles and carpooling. Additionally, Bicycle spaces 58
destinadas a vehículos eléctricos y de the building has 28 motorbike spaces
carpooling. Además, el edificio cuenta and 58 spaces for bicycles.
con 28 plazas de aparcamiento para Plano módulo 429 m²
motocicletas y 58 para bicicletas. AEO Technical Quality Rating: A. Floor area of 429 m²
Calificación Calidad Técnica AEO: A. 1 Recepción
Reception
2 Espacios de reunión
Meeting rooms
Paseo de la Castellana
Alzado Este
Espacios de colaboración /
East elevation Planta SBA (m2) 3
Reunión informal
Co-working spaces /
Técnica 3 Informal meetings
4 Área de descanso / Office
28ª 1.338 Rest area / Kitchen area
2
5 Área de ofimática
27ª 1.166 IT area 1
2
5 4
3 3
26ª 1.338
2
25ª 1.338
24ª 1.338
23ª 1.338 Calle Raimundo Fernández Villaverde
22ª 1.338
P 15
P 14
21ª 1.338
Técnica 2 Plano módulo 909 m²
Floor area of 909 m²
20ª 1.338
1 Recepción
19ª 1.338 Reception
3 3
2 Espacios de reunión 5
7 3
18ª 1.338 Meeting rooms 6 2
Paseo de la Castellana
3 Espacios de colaboración /
17ª 1.338 Reunión informal
1
Co-working spaces /
16ª 1.338 Informal meetings
3
4 Despacho
Office
15ª 1.338 Área de descanso / Office 3
5 2
Rest area / Kitchen area
14ª 1.338 6 Área de ofimática
2
IT area
13ª 1.338 7 Phone Booth 3
3
Phone Booth
12ª 1.338 4
Técnica 1
11ª 1.338
Calle Raimundo Fernández Villaverde
10ª 1.338
9ª 1.338
8ª 1.338 Plano planta 1.338 m²
7ª 1.338 Full floor plan 1.338 m² 3
Castellana 81
Castellana 81
3
6ª 1.338 1 Recepción 4 4
Reception 2 2 2
5 5
Espacios de reunión
Paseo de la Castellana
2
5ª 1.319 Meeting rooms
3 Espacios de reunión informal 6 4
4ª 1.319 Espera
Informal meeting rooms
3ª 2.195 Waiting rooms
4 Espacios de colaboración
2ª 1.289 Collaboration rooms 6
5 Phone Booth 7
Phone Booth
6 Espacios de almacenaje 2 3
2
5
1
Storage rooms 2
3
7 Área de descanso / Office
Rest area / Kitchen area 3
3
Calle Raimundo Fernández Villaverde
ASCENSORES ELEVATORS
La comunicación y transporte vertical Fourteen large-capacity elevators
se realiza a través de 14 ascensores distributed in two groups
de gran capacidad distribuidos accommodate vertical communication
en dos grupos. 5 del grupo oeste and transportation within the edifice.
acceden desde el parking y la planta 5 of the west wing elevators are
baja hasta la planta 15. Un sexto accessible from the parking garage and
ascensor de este grupo presta the ground floor up to the 15th floor.
servicio desde el parking y la planta A sixth elevator in this wing services
baja hasta las últimas plantas del the parking level and the ground floor
edificio. Estos 6 ascensores se up to the last floors in the building.
complementan con otros 2 que These 6 elevators are complemented
conectan desde el parking hasta la with 2 others that connect the parking
planta 4 y las últimas plantas del level to the 4th floor and the last floors
edificio. 4 ascensores del grupo este, of the building. 4 elevators in the east
comunican el parking y la planta baja wing connect the parking level and
con las plantas altas, desde la 15 a la the ground floor with the upper level
28. Un quinto ascensor comunica el floors, from 15-28. A fifth elevator
parking con el lobby. Además, en el connects the parking level with the
grupo oeste, Castellana 81 dispone lobby. Additionally, in the west wing,
de un montacargas con acceso Castellana 81 has a service elevator
directo a todas las plantas desde el with direct access to all of the floors
parking. from the parking level.
Vista norte desde el ROOFTOP de Castellana 81
North view from the ROOFTOP of Castellana 81
PLANTA TÉCNICA 3 TECHNICAL FLOOR 3
ROOFTOP ROOFTOP
ROOFTOP es un espacio de oficinas ROOFTOP is a unique and exclusive
único y exclusivo en el cielo del Paseo office space in the skyline of the Paseo
P 17
de la Castellana. Comprende las última de La Castellana. It encompasses last
plantas de Castellana 81. floors of Castellana 81.
Con una superficie superior a Covering a total floor space over
4.400 m2, incluye una planta de altura 4.400 m², it includes one double-height PLANTA TÉCNICA 2 TECHNICAL FLOOR 2
doble y otra planta con tres espacios floor and another floor with three
también de doble altura, situados double-height spaces, strategically
estratégicamente en las esquinas. located in the corners.
Adicionalmente a su localización Apart from its privileged location in
privilegiada en el edificio, cuenta con the building, it also offers exclusive
servicios exclusivos: services:
P 16
- Aparcamiento de uso privativo. - Private car park. Located in the
Ubicado en la planta SS, tiene daylight basement, which has 31
una dotación de 31 plazas de uso parking spaces specifically for PLANTA TÉCNICA 1 TECHNICAL FLOOR 1
restringido para los vehículos de vehicles of users from ROOFTOP or to
usuarios de ROOFTOP o de quien be allocated by the same.
ellos designen. - Two private elevators:
- Dos ascensores de uso privativo: • One elevator connects directly the
• Uno de ellos conecta directamente private car park and lobby with the
el aparcamiento privativo y el lobby ROOFTOP floors.
con las plantas de ROOFTOP. • The second travels exclusively to
• El segundo tiene un recorrido these last floors.
exclusivo y limitado a las últimas - Internal stairway that connects the
plantas. top floors.
- Escalera interna que conecta las
ENTREPLANTA MEZZANINE
últimas plantas.
Ground floor
Vista sur desde el ROOFTOP de Castellana 81 Technical
infrastructure cellar
South view from the ROOFTOP of Castellana 81
Ascensores plantas bajas: S2 Parking Plantas bajas
Ground floor elevators: S2 Parking Ground floors
1 14 Ascensores plantas altas: SS Parking Planta baja / Planta 24 Planta 28
Upper floor elevators: SS Parking Ground floor / 24th Floor 28th Floor
6 8 9 12 13
7
Castellana 81
Castellana 81
Ascensores grupo oeste: S1 Parking Planta 15
West wing elevators: S1 Parking 15th Floor
10 11 Montacargas: S1 Parking Planta Técnica 3
Service elevator: S1 Parking Technical Floor 3
2
Ascensores grupo este: S2 Parking Planta baja / Planta 15 Planta 28
East wing elevators: S2 Parking Ground floor / 15th Floor 28th FloorSERVICIOS SERVICES
El edificio cuenta con un sistema The building has a state-of-the-art
de control de accesos de última access control system, wifi service in
generación, wifi en zonas comunes, common areas, Facility Management
servicio de Facility Management and maintenance service, 24-hour
y de mantenimiento, seguridad security, on-site courier service,
24 horas, servicio de mensajería loading and unloading docks in the
interna, carga y descarga en el parking area, a cafeteria, a MEETING
parking, cafetería, un MEETING PLACE comprising an auditorium
PLACE formado por un auditorio and 7 meeting rooms, gymnasium,
y 7 salas de reuniones, gimnasio, physiotherapy service, and changing
servicio de fisioterapia y vestuarios rooms for users of the building.
para los usuarios del edificio.
P 18
P 19
MEETING PLACE Gmp Smart MENSAJERÍA INTERNA MEETING PLACE Gmp Smart ON-SITE COURIER SERVICE
Un espacio único para la celebración App exclusiva para usuarios de Servicio que permite recibir, A unique space to host corporate Exclusive app for users of buildings A service that receives, classifies,
de eventos corporativos, formado edificios propiedad de Gmp que clasificar y repartir el correo events, comprising an auditorium owned by Gmp that enables them and delivers regular and courier mail.
por un auditorio con capacidad les permite interactuar con su ordinario y de mensajería. seating 188 people, an adjacent to interact with their smartbuilding
para 188 personas, una zona anexa smartbuilding y disfrutar de un reception and cocktail reception area and enjoy a world of services and
de recepción y cóctel y un centro mundo de servicios y beneficios and a meeting center with seven exclusive benefits. LOADING AND UNLOADING DOCK
de reuniones con siete salas exclusivos. CARGA Y DESCARGA modular rooms. A designated space in the parking
modulables. Espacio en el parking destinado al garage for delivery and collection of
acceso de vehículos para la entrega Both the auditorium and the meeting MOBILE ACCESS goods.
Tanto el auditorio como las ACCESO MÓVIL y recogida de mercancías. rooms are fitted with cutting-edge Mobile phones can be used to access
salas de reuniones incorporan El acceso al edificio, a través de los technological equipment and wifi the building through the next-
un equipamiento a la vanguardia tornos de última generación, se internet connection. generation turnstiles using the “Gmp WIFI
Castellana 81
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de la tecnología y disponen de podrá realizar con el teléfono móvil WIFI Smart” app. Castellana 81 provides a wifi
conexión wifi a Internet. mediante la app “Gmp Smart”. Castellana 81 ofrece un servicio de service in common areas for the
wifi en las zonas comunes para el CAFETERIA convenience of tenants and visitors
disfrute de las visitas y ocupantes Direct access from the lobby of FACILITY MANAGER to the building.
CAFETERÍA FACILITY MANAGER del edificio. the building for the convenience The Facility Manager, located on-site,
Se puede acceder directamente El Facility Manager, presente of tenants and visitors. It serves a provides direct and personalised
tanto desde el lobby del edificio, en el edificio, proporciona una wide range of healthy products in a communication that channels the OTHER SERVICES
para la comodidad de sus comunicación directa y personalizada OTROS SERVICIOS relaxing atmosphere. effective solution for requests from Surveillance service 24/7, cleaning
ocupantes, como desde el exterior. y canaliza la efectiva solución de Servicio de vigilancia 365 días al companies located in Castellana of common areas, waste collection,
Cuenta con una amplia oferta las solicitudes de las empresas año las 24 horas, limpieza de zonas 81. This individual is in charge of charging points for electric cars,
de productos saludables en un ubicadas en Castellana 81. Es la comunes, recogida de basuras, the management of all building bicycle parking, showers and
ambiente acogedor. figura encargada de la gestión puntos de recarga para vehículos services and work teams: security changing rooms, physiotherapy,
de todos los servicios y equipos eléctricos, parking de bicicletas, and surveillance, receptionists, gymnasium and smart lockers.
de trabajo: vigilancia y seguridad, espacios de ducha y vestuarios, maintenance personnel, and cleaning
azafatas, personal de mantenimiento servicio de fisioterapia, gimnasio y staff.
y personal de limpieza. taquillas inteligentes.05. ESPECIFICACIONES 05. SPECIFICATIONS
Castellana 81 cuenta con tres Castellana 81 has three water-
enfriadoras condensadas por agua, cooled chillers, each 1,395 Kw, for
de 1.395 Kw cada una, para la the production of cold water. The
producción de agua fría. El aporte building has central heating with The building has a double supply
de calor se realiza a través de la four 450 Kw boilers. via two medium voltage network
instalación centralizada del edificio El edificio dispone de doble connections in addition to an
con cuatro calderas de 450 Kw. suministro mediante dos acometidas Office floors are equipped with emergency connection via a 1,600
de red en media tensión, además de perimetral four-tube fan-coils on kVA generator.
Las plantas de oficinas están una acometida de socorro a través de the floor, with outside air input
dotadas en fachada de fancoils de un grupo electrógeno de 1.600 kVA’s. regulated by three-way valves. This The office space has access flooring
suelo perimetrales a cuatro tubos system allows maximum flexibility and a room for the rack and electrical
con regulación por medio de válvulas Las plantas de oficinas cuentan con in the climate control of the floor, panels, climate controlled by the
de tres vías y aporte de aire exterior. suelo técnico, una sala para los rack facilitating the fit out preferences Network/Group.
Este sistema permite la máxima y cuadros eléctricos, climatizada con of future tenants. Climate control
flexibilidad en la climatización de la alimentación Red/Grupo. in the indoor areas of the floor Lighting is provided by high-
planta facilitando la implantación is through variable air volume performance LED lights with local
de los futuros inquilinos. La El alumbrado se realiza mediante systems, featuring air quality and remote illumination control.
climatización de las zonas internas luminarias LED de alto rendimiento sensors that regulate the input of
de la planta se realiza mediante con control de iluminación local y outside air ventilation based on the
climatizadores de volumen variable, remota. quality of indoor air. Therefore, the
con sondas de calidad de aire que building interior as a whole offers a
regulan el aporte de aire exterior de comfortable environment.
ventilación en función de la calidad
del aire interior. Por ello, el interior All floors have a climate controlled
del edificio en su totalidad ofrece un rack room via an independent
ambiente cómodo y confortable. 24-hour circuit, powered by the
Network/Group, made up of nine
En todas las plantas se ha previsto 31.4 Kw coolers, that provide a high
la climatización de una sala de rack level of performance.
mediante un circuito independiente
de 24 horas con alimentación
Red/Grupo, formado por 9
enfriadoras de 31,4 Kw, que
proporciona un alto grado de
redundancia.
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Castellana 81
C,SEGURIDAD
SEGURIDAD INTERIOR PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS La instalación de extinción de
- Cámaras mini domo en las zonas El sistema de detección de incendios incendios cuenta con dos aljibes de
principales de acceso al edificio. está formado por una central de agua de 150 m3 cada uno, desde los
- Contactos magnéticos en las zonas detección analógica y una serie de que se abastecen los dos grupos de
de entrada al edificio. detectores y módulos conectados a presión con dos bombas principales,
- Sistemas de detectores un bucle inteligente y distribuido por eléctrica y diesel y bomba jockey.
volumétricos de presencia en todo el edificio:
zonas de vestíbulos y de acceso. - Detectores ópticos de humos Se ha concebido un sistema
analógicos para ambiente y falso automático de redes de rociadores
CONTROL DE ACCESOS techo de oficinas. en todas las plantas y extinción por
- Sistema de control de acceso de - Detectores óptico-térmicos gas en los cuartos de instalaciones.
personas en el lobby de última analógicos para las plantas Todas las plantas disponen también
generación. técnicas. de bies y columna seca. Dispone de
- Control de acceso de los vehículos - Detectores óptico-térmicos sistema de megafonía de seguridad
al aparcamiento subterráneo convencionales para las plantas para avisos del sistema de incendios.
mediante barreras. de parking.
- Control de acceso de paquetería y - Cable sensor de temperatura para
mercancías. el falso suelo de oficinas.
TELECOMUNICA- ENERGÍAS
CIONES ALTERNATIVAS
La distribución de las - Conectividad de alta velocidad La cubierta de Castellana 81 está
telecomunicaciones se realiza en (ADSL, RDSI, wifi, etc...). dotada de una instalación de
vertical a través de un patinillo de - Red de cobertura de móviles para 30 paneles fotovoltaicos para la
uso exclusivo, y en horizontal, por multi-operador. generación de electricidad y de un
sus correspondientes canalizaciones. - Red de Fibra óptica. sistema de producción de agua
Además, cuenta con equipos - Salas independientes climatizadas caliente sanitaria mediante 24
de captación de radiodifusión y 24 horas para la instalación de los paneles solares.
televisión digital terrestre, que rack de distribución.
permite los siguientes servicios: - Falso suelo para distribución de
- Múltiples tomas para TDT, cableado a los puestos de trabajo.
Televisión por Satélite,
Radio FM y AM.
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SAFETY
INTERIOR SAFETY FIRE PROTECTION The installation for fire extinguishing
- Mini-dome cameras in main The smoke detector system is made includes two 150 m3 water tanks,
building access points. up of an analogue central detection from which the two pressure groups
- Magnetic contacts in the building system and a series of detectors are supplied by two main pumps,
entryways. and modules connected to a smart electrical and diesel, and a jockey
- Motion detectors in hallways and loop and distributed throughout the pump.
access points. building:
- Analogue optical smoke detectors An automatic sprinkler system has
ACCESS CONTROL for the environment and suspended been designed for all floors, as well
- State-of-the-art access control in office ceilings. as gas extinguishers in the facility
the lobby - Analogue optical-thermal detectors rooms. All floors are equipped with
- Access control for vehicles in the for technical floors. bias and dry column. The building
underground parking via barriers. - Analogue optical-thermal detectors also features a PA security system
- Access control of packages and for parking levels. for notifications regarding fire
goods. - Temperature sensor cable for emergencies.
raised office floors.
TELECOMMUNICA- ALTERNATIVE
TIONS ENERGIES
The distribution of - High-speed connectivity (ADSL, The Castellana 81 roof is equipped
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telecommunications is realised RDSI, wifi, etc.). with 30 photovoltaic panels for
through an exclusive-use vertical air - Multi-user cell phone coverage the generation of electricity and a
shaft, and horizontally through its network. sanitary hot water production system
corresponding channels. Additionally, - Fibre optic network. via 24 solar panels.
the edifice features broadcasting - Independent 24-hour climate
and digital terrestrial television controlled rooms for distribution
equipment which allows the following racks.
services: - Raised floor for cable distribution
- Multiple outlets for DTT, Satellite to the work spaces.
Television,
- AM and FM Radio06. MEETING 06. MEETING
PLACE PLACE
Castellana 81 cuenta con una planta Castellana 81 has a designated
completa destinada a servicios en service floor which houses the
la que se localiza el MEETING PLACE, MEETING PLACE, a unique space to
un espacio único para la celebración host corporate events, comprising
de eventos corporativos, formado an auditorium, adjacent reception
por un auditorio, una zona anexa and cocktail reception area and a
de recepción y cóctel y un centro meeting center with seven rooms.
de reuniones con siete salas.
Both the auditorium and the
Tanto el auditorio como las salas meeting rooms are equipped with
de reuniones incorporan un state-of-the-art technology and
equipamiento a la vanguardia have a wifi internet connection.
de la tecnología y disponen de
conexión wifi a Internet. MEETING PLACE at Castellana
81 has been designed to host
El MEETING PLACE de Castellana a range of different events like
81 ha sido concebido para albergar conferences, conventions, seminars,
eventos de diversa índole tales press conferences, product
como congresos, convenciones, launches or work meetings.
cursos, seminarios, ruedas
de prensa, presentaciones de
producto o reuniones de trabajo.
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AUDITORIO AUDITORIUM SALAS DE REUNIONES MEETING ROOMS
El auditorio del MEETING PLACE The auditorium at the MEETING El MEETING PLACE de Castellana 81 THE MEETING PLACE at Castellana 81
de Castellana 81 tiene capacidad PLACE at Castellana 81 seats 188 cuenta con siete salas de reuniones, comprises seven modular rooms, equipped
para 188 personas. Su diseño aúna people. Its design unites functional de diversa capacidad, dotadas de la with cutting-edge technology: wifi internet
aspectos funcionales que aseguran aspects that ensure optimal última tecnología: conexión wifi a connection, LCD displays or interactive
Castellana 81
Castellana 81
una acústica óptima y el máximo acoustics and maximum comfort Internet, pantalla LCD o interactiva Smart Boards, video conference system,
confort para los usuarios con una for users with a modern, up-to-date Smart, sistema de videoconferencia, wireless ClickShare presentation and
estética moderna y actual. aesthetic. sistema de presentación inalámbrico floor A&V connection module with HDMI,
ClickShare, módulo de conexiones information and touch control panel to
Dispone de salas de control y de It has control rooms and A/V en suelo con HDMI, panel manage devices, lighting, the HVAC system
traducción simultánea, guardarropa simultaneous interpretation booths, informativo de sala y panel de control and audio.
y una zona anexa de 105 m² para cloakrooms and an adjacent 105 m² táctil para gestión de dispositivos,
la celebración de recepciones y space to host receptions and cocktail iluminación, climatización y audio.
cócteles. Además, está equipado con parties. It is equipped with the latest
la más avanzada tecnología. technology.
Es totalmente accesible para It is fully accessible for persons with
personas con movilidad reducida y limited mobility and has an audio
cuenta con bucle magnético para induction loop for persons with
personas con discapacidad auditiva. hearing impairment.07. SOSTENIBILIDAD 07. SUSTAINABILITY
Tras su rehabilitación, Castellana 81 de aparcamiento en el parking - ÓPTIMA CALIDAD DE After full renovations, Castellana - EFFICIENT USE OF WATER: the - CORRECT LEVELS OF VENTILATION
se ha transformado en un edificio para estos medios transporte. AIRE: garantizada por el uso 81 has been transformed into a building achieves a 42% reduction AND COMFORT: the building
vivo que respeta y cumple con los de materiales de acabado living building that respects and in sanitary water and fittings will have the right levels of
imperativos medioambientales y - USO EFICIENTE DEL AGUA: el con muy bajo nivel de emisión de complies with the most ambitious consumption in comparison to a outdoor air in all areas of
sociales más ambiciosos de nuestros edificio consigue una reducción compuestos orgánicos volátiles, environmental and social demands of building of similar characteristics. frequent activity, as well as the
tiempos, integrando la sostenibilidad de un 42% en el consumo de así como sistemas de filtración our times, integrating sustainability Native plants that do not require option of users controlling the
en su propuesta de valor. agua sanitaria y de grifería de aire de alta eficacia y in its value proposition. watering have been used in HVAC system directly, ensuring
respecto a un inmueble sensores de CO2 en ambiente. the landscaping design. comfort inside at all times.
Así, el inmueble se ha convertido comparable. Además, cuenta The building holds Platinum LEED
en el primer y único edificio de con un paisajismo con especies - VENTILACIÓN ADECUADA Y certification for Core & Shell, making - ENERGY EFFICIENCY: Castellana 81 - CONNECTIVITY BETWEEN
oficinas del Paseo de la Castellana autóctonas sin necesidad de riego. CONFORT: el edificio cuenta it the first and only office building consumes 13.5% less energy per BUILDING AND THE OUTSIDE:
en alcanzar el nivel LEED Platino con un aporte de aire exterior in the Paseo de la Castellana to year than a conventional building The transparency and number
Core & Shell, el máximo posible - EFICIENCIA ENERGÉTICA: Castellana adecuado en todas las zonas be awarded the highest attainable of comparable use and size. The of views for occupants has been
según el sistema de certificación 81 consume un 13,5% menos de actividad regular, así como level in sustainability in the LEED lighting system consumes 50% increased. 95% of workers
LEED otorgado por el US Green de energía al año que un edificio la posibilidad de controlar el certification system from the US less. 30 photovoltaic panels have access to outside views.
Building Council (USGBC). convencional de igual uso y sistema de climatización por el Green Building Council (USGBC). have been installed on the roof
superficie similar. El sistema usuario, garantizando en todo to generate electricity, as well as - NATURAL LIGHTING: Castellana
Esta distinción avala a Castellana de iluminación consume un momento el confort en el interior. This distinction certifies that a sanitary hot water production 81 offers optimal levels of
81 como un edificio sostenible 50% menos. La cubierta está Castellana 81 at the cutting edge system via 24 thermal solar panels. natural light and glare control
de absoluta vanguardia y con dotada de una instalación de 30 - CONECTIVIDAD DEL EDIFICIO CON of sustainability and delivers by using glass with solar control
altos niveles de bienestar y paneles fotovoltaicos para la EL EXTERIOR: se ha aumentado high levels of well-being and In addition, Castellana 81 will and shading systems.
confort para sus ocupantes. generación de electricidad y de la transparencia y la dotación de comfort for occupants. offset the emissions from its
un sistema de producción de vistas a los ocupantes. Un 95% electricity consumption with - MATERIALS AND RESOURCES:
LEED es el sistema de certificación agua caliente sanitaria mediante de los trabajadores tienen LEED is the most prestigious certified Green tags proving that Castellana 81 has a 55 m²
de sostenibilidad con mayor 24 paneles de solar térmica. acceso a vistas exteriores. building rating system in the world 35% of the energy consumed waste management room and
prestigio a nivel internacional en which recognizes the sustainable by the building will be offset in a high percentage of recycled
la evaluación del comportamiento Además, Castellana 81 - ILUMINACIÓN NATURAL: Castellana behaviour of buildings. It aims to 2 years by investment in Green (11.5%) and local (31%)
sostenible de los edificios. Su compensará las emisiones 81 ofrece niveles óptimos de promote buildings that respect the tags at renewable energy plants. materials have been used in the
objetivo es promover inmuebles derivadas de su consumo eléctrico iluminación natural y control environment, are economically viable renovations of the building.
que sean respetuosos con el medio con “Green tags”, certificados del deslumbramiento por medio and comfortable to live and work in. - REDUCTION OF THE URBAN HEAT-
ambiente, viables económicamente que demuestran que el 35% de la de vidrios con control solar y ISLAND EFFECT PRODUCED BY
y confortables para vivir y trabajar. energía consumida por el edificio sistemas de sombreado. The key aspects that have enabled THE BUILDING: For this purpose,
en 2 años será compensada Castellana 81 to achieve this the rooftop has been painted
Los aspectos clave para la por medio de la inversión del - MATERIALES Y RECURSOS: el certification are as follows: white, thereby reducing the
consecución del máximo nivel coste de los Green tags en edificio dispone de un cuarto heat emitted by the building
de sostenibilidad son: plantas de energía renovable. de gestión de residuos de - SUSTAINABLE LOCATION: Castellana and helping reduce its impact
55 m² y en su rehabilitación 81 has obtained the highest rating on the urban microclimate.
- LOCALIZACIÓN SOSTENIBLE: - REDUCCIÓN DEL EFECTO ISLA se han utilizado un elevado on availability of close public
Castellana 81 ha obtenido la DE CALOR PRODUCIDO POR porcentaje de materiales reciclados transport links (metro, train and - OPTIMAL AIR QUALITY: Guaranteed
máxima puntuación posible EL EDIFICIO: para ello se ha (11,5%) y regionales (31%). bus), as well as for promoting by using finished materials
en relación a la disponibilidad pintado de blanco la cubierta, cycling and efficient or shared with a very low level of volatile
de transporte público a corta disminuyendo así la emisión de vehicle use by designating organic compounds, as well
distancia (metro, tren y calor por el edificio y contribuyendo spaces in the car park for these as highly efficient air filtering
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bus), así como en lo relativo a reducir su impacto sobre alternative modes of transport. systems and CO2 room sensors.
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al fomento del transporte en el micro clima urbano.
bicicleta, en vehículo eficiente o
compartido destinando plazas
Castellana 81
Castellana 8108. SALUD Y BIENESTAR
Castellana 81 es el primer edificio estándares RITE y ASHRAE 62. Medidas orientadas a la mejora en
de oficinas WELL de España y el la promoción del ejercicio físico:
quinto en Europa en obtener la - Filtración del aire exterior
certificación WELL Building Standard introducido en el edificio - Espacios exteriores equipados
Oro en la categoría de Core & Shell. a través de los filtros F8 con bancos y otros elementos
de las climatizadoras. que favorecen la actividad e
WELL es la primera certificación interacción de las personas.
mundial para edificios que se - Promoción de hábitos
centra únicamente en la salud y saludables para los ocupantes - Dotación de aparcamiento
el bienestar humano y se basa y edificio libre de humo. para bicicletas.
en siete años de investigación
científica, médica y arquitectónica. - Buenas prácticas en las obras - Espacios de duchas y vestuarios
de rehabilitación ejecutadas a disposición de los usuarios.
La certificación WELL es un sistema en el edificio para mejorar la
innovador fundado por Delos y calidad del aire interior. Medidas orientadas al confort:
dirigido por el International WELL
Building Institute™ (IWBI), que - Buenas prácticas en el - Accesibilidad garantizada al
se inició en 2015. Certifica que el mantenimiento del inmueble edificio para personas con
modelo de diseño, construcción y para evitar el uso de pesticidas discapacidad, de acuerdo
operación de los edificios integra la y otros productos químicos. con el Código Técnico de la
salud y el bienestar de las personas. Edificación y certificación de
Está basado en la verificación in Medidas orientadas a la accesibilidad DIGA 5 estrellas.
situ de los impactos del edificio en mejora de la iluminación:
siete áreas diferentes: aire, agua, - Niveles de ruido exterior en el
iluminación, nutrición, promoción - Sistemas de alumbrado artificial inmueble por debajo de 50 dBA,
del ejercicio físico, confort y mente. con nulo o bajo deslumbramiento cumpliendo con la normativa local
en los puestos de trabajo. y la certificación WELL. Medición
08. WELL - BEING
Las medidas llevadas a cabo realizada por Arquilav (Laboratorio
para para la obtención de la - Acceso a luz natural y vistas de Universidad Politécnica de
certificación WELL Oro han sido: directas al exterior por el Madrid), Arup y GBCI (Green
95% de los ocupantes de Business Certification Inc.).
Medidas orientadas a mejorar las plantas de oficinas. Castellana 81 is the first WELL - Filtering outdoor air entering
la calidad del aire interior: - Disposición de un sistema de office building in Spain and the the building through F8 filters
Medidas orientadas a la mejora climatización que proporciona fifth building in Europe to obtain in the air conditioners.
- Niveles de gas radón en aire del bienestar mental: unas condiciones de confort the Gold WELL Building Standard
alejados de los valores que se adecuadas a los ocupantes, in the Core & Shell category. - Promotion of healthy
consideran peligrosos para - Promoción de la concienciación siguiendo los requerimientos habits for occupants and
la salud. Medición realizada en salud y el bienestar de de ASHRAE 55. WELL is the first global certification smoke-free building.
por Arup y GBCI (Green los ocupantes del edificio, a for buildings focusing solely on
Business Certification Inc.). través de una biblioteca digital Medidas orientadas a mejorar human health and well-being and is - Good practices in the renovation
accesible a los ocupantes. la calidad del agua: based on seven years of scientific, work to improve indoor air quality.
-Presencia baja de sustancias medical and architectural research.
volátiles, partículas o gases Medidas orientadas a mejorar - Agua potable de alta calidad - Good maintenance practices
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inorgánicos. Medición realizada los hábitos nutricionales: en los puntos de consumo WELL certification is an innovative to avoid the use of pesticides
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por Aire Limpio, Arup y GBCI (Green a disposición del usuario, system, founded by Delos and and other chemical products. - Outdoor spaces equipped with
Business Certification Inc.). - Oferta de alimentos naturales cumpliendo con la normativa awarded by the International benches and other elements
e integrales de manera regular local y los requerimientos WELL. WELL Building Institute™ (IWBI), Measures aimed at that promote activity and
- Uso de productos con bajo a los ocupantes, a través de Medición realizada por Arup, el set up in 2015. It certifies that improving lighting: interaction among people.
contenido de compuestos una máquina de vending. laboratorio Labaqua y GBCI (Green the design, construction and
orgánicos volátiles (COVs) en el Business Certification Inc.) operation model of the building - Lighting systems with no or - Bicycle spaces in car park.
interior: pinturas, revestimientos, - Información de nutrición saludable addresses health and well-being minimal glare at work stations.
adhesivos, sellantes, solado, a través de mensajes mostrados of persons. It evaluates on site the - Showers and changing
mobiliario y aislamiento. en la gran pantalla del lobby. building’s impacts regarding seven - Access to natural light and rooms for users.
concepts: air, water, light, fitness, direct outside views for 95% of
- Suministro de un caudal de - Nuevo comedor para personal comfort, nourishment and mind. occupants on office floors. Measures aimed at comfort:
aire exterior que garantiza de zonas comunes, con aporte
una buena calidad del aire de aire exterior y equipamiento, The measures taken to obtain the Measures aimed at improving - Guaranteed accessibility for
interior, cumpliendo con los según estándar WELL. Gold WELL certification were: mental well-being: persons with disabilities,
aligned with the Building
Measures aimed at - Promotion of awareness on Technical Code and 5-star DIGA
improving indoor quality: the health and well-being of accessibility certification.
occupants of the building,
- Much lower levels of radon in the through a digital library - Outside noise levels in the building
air than are considered dangerous accessible to occupants. below 50 dBA, complying with
to health. Measurement performed local regulations and the WELL
by Arup and GBCI (Green Measures aimed at improving certification. Measurement
Business Certification Inc.) nutritional habits: performed by Arquilav (a laboratory
belonging to Madrid’s Universidad
- Scant presence of volatile - A regular offer of natural Politécnica), Arup and GBCI (Green
substances, particulate wholegrain foods for occupants, Business Certification Inc.)
matter and inorganic gases. through a vending machine.
Measurement performed by - An HVAC system which
Castellana 81
Aire Limpio, Arup y GBCI (Green - Information on healthy food provides appropriate comfort
Castellana 81
Business Certification Inc.). through messages shown on levels to occupants, following
the large display in the lobby. ASHRAE 55 requirements.
- Use of products with low volatile
organic compound (VOC) content - New dining room for staff from Measures aimed at
inside the building: paint, common areas, with outdoor improving water quality:
cladding, adhesives, sealants, air source and installations,
furniture and insulation. according to the WELL standard. - High-quality drinking water at user
consumption points, complying
- Supply of an outdoor air source Measures aimed at with local regulations and WELL
that guarantees good indoor improving fitness: requirements. Measurement
air quality, compliant with performed by Arup, Labaqua
the global ASHRAE 62 and laboratory and GBCI (Green
Spanish RITE standards. Business Certification Inc.)También puede leer
