CURRICULUM EMPRESARIAL INMOBILIARIA Y CONSTRUCTORA SEMAC LIMITDADA
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CURRICULUM EMPRESARIAL
INMOBILIARIA Y
CONSTRUCTORA
SEMAC LIMITDADA
DIRECCION ERNESTO ESCALA PLAZA #1087, VALDIVIA, CHILE
WEBSITE: WWW.SEMACCHILE.COM EMAIL: CONTACTO@SEMACCHILE.COM
Presentación:
SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD LIMITADA
EMPRESA CONSTRUCTORA
EMPRESA DE SERVICIOS, PROVEEDORA ESPECÍFICA DE OBRAS
CIVILES EN GENERAL, CREADA EN UNA PERSPECTIVA SOCIAL
DE FOMENTO DE EMPLEO, TANTO EN PROYECTOS PROPIOS,
COMO PRIVADOS, GUBERNAMENTALES, E INSTITUCIONALES
GOZANDO DE GRAN ACEPTACIÓN DE CLIENTES EXIGENTES EN
TODO TIPO DE OBRAS DENTRO DEL SECTOR, EMINENTEMENTE
APOLÍTICA Y CON EL MAS AMPLIO CARÁCTER DE SERVICIO Y
ENTREGA.
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DATOS GENERALES DE LA EMPRESA.
Nombre de la Empresa: INMOBILIARIA Y CONSTRUCTORA SEMAC LIMITADA
Nombre Comercial: SEMAC CHILE LTDA
Lugar y Fecha de Constitución: SAN JOSE DE LA MARIQUINA, 22 JUNIO 2012
Número de Inscripción: FOJAS 39 N°38, EDGARDO PINEDA CONSERVADOR SAN JOSE DE LA
MARIQUINA
Notario Publico : SR. VICTOR HUGO QUIÑONES SOBARZO
Tiempo de Operación: 2 Años.
Socios Accionistas de la Empresa
RENZO PAOLO JULIO MOLINARI TUYA
INGENIERIO EN PREVENCION DE RIESGOS /DIPLOMADO EN GESTION MEDIO AMBIENTAL
MARCELA NICOLE PARRA GONZALEZ
TECNICO JUDICIAL
RUT de la Empresa: 76.232.361-3
Finalidad de la Empresa: Diseño, Supervisión, Construcción de Obras Civiles,
Contratistas en General y Servicios para la Construcción en General.
Correo Electrónico: CONTACTO@SEMACCHILE.com
Pagina WEB: WWW.SEMACCHILE.COM
FONO: (09) 91255710 / (09)67255984
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Misión
La misión de nuestra empresa es desarrollar negocios en el área de obras civiles en
forma competitiva y ambientalmente sustentables para contribuir a maximizar la
generación de excedentes corporativos, en una perspectiva a largo plazo. Para asegurar
el logro de esta misión, la política de gestión integral de los recursos es una herramienta
fundamental, que potenciará y conducirá a nuestra empresa para alcanzar una posición
de liderazgo en nuestro rubro. Nuestro desafío, con la estrecha relación de nuestro
personal, es el esfuerzo cotidiano para generar un ambiente caracterizado por prácticas
de trabajo orientados a mejorar continuamente en nuestras labores enmarcadas en
premisas muy importantes para nuestra organización:
El resguardo y desarrollo de la aptitud ocupacional de las personas.
Desarrollar el sentido de pertenencia en cada uno de nuestros integrantes.
El cumplimiento y respeto de normas y procedimientos para realizar un trabajo.
La disponibilidad, el aprovechamiento y la confiabilidad de los recursos materiales
existentes.
El mejoramiento continúo de la SEGURIDAD-CALIDAD-PRODUCTIVIDAD.
Alcanzar, mantener y desarrollar estas prácticas de trabajo, requiere del compromiso y
participación de todos los que componemos la organización, quienes debemos tener
siempre presente:
Los clientes son el centro de atención de nuestras actividades.
Innovar y mejorar de modo continuo las formas de realizar el trabajo.
Operar sólo en condiciones de riesgo aceptable o controlado.
Cuidados con el medioambiente en el desarrollo de nuestros procesos
productivos. La gerencia general tiene la convicción que si nos conducimos
conforme a los lineamientos y orientaciones definidos en esta política, estaremos
contribuyendo a lograr una mayor estabilidad y mejor calidad de vida para todos
nosotros.
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Visión
Posicionarnos en el ámbito regional como la mejor empresa en el ramo de la
construcción y mantenernos a la vanguardia en cuanto a las nuevas tecnologías de
construcción, basándonos en la especialización y capacitación de nuestro
personal, respetando las normas para la conservación del medio ambiente.
Entregar un servicios de calidad, con un absoluto compromiso con sus clientes,
garantizándoles confianza y seguridad.
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I. POLITICA DE SEGURIDAD Y SALUD EN EL TRABAJO
Inmobiliaria y Constructora SEMAC Ltda., tiene plena conciencia de la importancia
de sus recursos humanos como fuente de creatividad, incremento de eficiencia y respaldo
para la permanencia y crecimiento de la Empresa en el largo plazo. Por esta razón es el
firme propósito de la empresa procurar la protección de sus recursos humanos y
materiales, frente a riesgos que puedan resultar de sus instalaciones, equipos y
operaciones, ya que considera que la Seguridad a través de la aplicación de un programa
de Prevención es esencial para el desarrollo de cualquier trabajo.
Es política de Constructora SEMAC.:
A. Que las actividades de Prevención de accidentes y enfermedades
profesionales se deben considerar como parte integral de la gestión de las personas en los
procesos productivos, siendo la responsabilidad de la línea, disponer de condiciones de
trabajo seguro en todas las faenas que se desarrollan en la empresa.
B. Que cualquier accidente que produzca daño a las personas, a la propiedad
o el entorno, así como todo incidente con alto potencial de causarlo, debe ser informado,
investigado y evaluado, determinando sus causas y acciones correctivas.
C. Es responsabilidad de la supervisión correspondiente realizar las
investigaciones del caso, además, cada jefatura es responsable de la aplicación de los
procedimientos administrativos y de control, que afecten tanto a su personal como a
subcontratos. Considerando el cumplimiento de las disposiciones legales y reglamentación
de la empresa.
D. Que las acciones de la Empresa cumplan con las exigencias legales actuales
y respeten sus estándares.
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Serán responsables del cumplimiento de esta política los:
1. Gerentes; Ingenieros Visitadores, Residentes, Encargados de
departamentos, y en general todos aquellos funcionarios a quienes se les haya asignado
responsabilidad total sobre las instalaciones, equipos y/o procesos quienes deben,
además, proponer y/o ejecutar las instalaciones y/o equipos existentes de modo de
minimizar el riesgo de accidente ciñéndose a normas del sistema presupuestario.
2. Todos los integrantes de la Empresa, los cuales deben comprometerse a
cumplir los principios y normas de seguridad, por el bien individual y del grupo como una
condición de empleo, incorporando responsablemente la seguridad como una parte
indivisible de cada tarea, asumiendo actitudes seguras en su ejecución.
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POLITICA DE CALIDAD
En SEMAC nos mueve la pasión por la excelencia, por esta razón se define un compromiso de
prestar servicios de alta calidad en la Gestión Integral de Proyectos de Construcción, tendientes a
satisfacer las necesidades y requerimientos de nuestros clientes, así como también la
preocupación por la seguridad y salud ocupacional de nuestros colaboradores.
Para ello, SEMAC y sus colaboradores se comprometen a trabajar con:
CALIDAD y EXCELENCIA
Desarrollando un servicio profesional de excelencia que mejore en forma continua.
CRECIMIENTO
Mantener un crecimiento sostenido y sustentable, en lo que se refiere a ventas y rentabilidad.
SEGURIDAD
Fomentar la Prevención de Riesgos en el desarrollo de procesos internos.
Para el cumplimiento de estos objetivos contamos con el valioso aporte de todo el personal de la
Empresa al que continuaremos capacitando y motivando para que adhiera a la política de calidad
de nuestra empresa.
La Gerencia de SEMAC Gestión Integral de Proyectos se responsabiliza por el cumplimiento de esta
Política de Calidad y proporcionará los recursos necesarios para promover su desarrollo y
mantención.
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POLITICAS INTERNAS SUBCONTRATOS
A. Obligaciones del profesional responsable.
1. Firmar contrato y sus anexos antes del ingres a las obras
2. Firma de Anexos de contrato (obligatorio):
Orden de compra (anexo A, según contrato tipo).
Oferta valorizada del subcontratista (Anexo B, según contrato tipo).
Itemizado valorizado por el subcontrato.
Plano y especificaciones técnicas de las obras a ejecutar.
Entrega del programa de control de riesgo a subcontratista
B. Obligaciones del subcontratista. Antes de inicio de obras y antes de que ingrese
cualquier trabajador a la obra. Todo esto debe estar actualizado diariamente y archivado en obra.
Contrato de todo trabajador del subcontrato detallando la obra en cual se va a
desempeñar. Si esta de forma indefinida se debe hacer un anexo de contrato indicando la
obra individualizada.
Entrega de reglamento interno de la empresa
Entrega de equipo de protección personal firmado por cada trabajador
Reglamento interno de higiene y seguridad firmado por cada trabajador actualizado según
la ley vigente
Firma del supervisor del subcontrato del “reglamento de prevención de riesgo para
subcontratista” de la empresa
Charla de inducción a todos los trabajadores del subcontrato
El libro de asistencia debe estar actualizado diariamente y en la obra
Los responsables civiles de algún accidente de obra de trabajadores internos y subcontratistas
son por ley del profesional de obra, jefe de obra, encargado de seguridad y representante de la
gerencia de la empresa.
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RESUMEN DE EXPERIENCIA EN PROYECTOS EJECUTADOS
OBRA: CONSTRUCCION CASA CONDOMINIO PUCON
TIPO DE CONTRATO: OBRA VENDIDA
M2 APROX: 480M2
VALOR APROX: $96.560.113
TIEMPO Y AÑO DE EJECUCION: 12 MESES, 2012
MANDANTE: ESTEBAN MOLINARI LABBE, BIOTRESAL
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WEBSITE: WWW.SEMACCHILE.COM EMAIL: CONTACTO@SEMACCHILE.COMOBRA: CONSTRUCCION OBRA GRUESA, Y CUBIERTA CASA PATRICIO SANGUINETTI
TIPO DE CONTRATO: MANO DE OBRA
M2 APROX: 470M2
VALOR APROX: 25.500.000
TIEMPO Y AÑO DE EJECUCION: 6 MESES, 2012
MANDANTE: SOCIEDAD CONSTRUCTORA A2S
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WEBSITE: WWW.SEMACCHILE.COM EMAIL: CONTACTO@SEMACCHILE.COMOBRA: CONSTRUCCION E INSTALACION ESTRUCTURA METALICA MAS TOLDO TERPEL LAS ANIMAS
TIPO DE CONTRATO: OBRA VENDIDA
M2 APROX: 43M2
VALOR APROX: $2.850.560
TIEMPO Y AÑO DE EJECUCION: 15 DIAS, 2013
MANDANTE: TERPEL LAS ANIMAS, FRANCISCO ESCUDERO
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WEBSITE: WWW.SEMACCHILE.COM EMAIL: CONTACTO@SEMACCHILE.COMOBRA: REMODELACION Y HABILITACION PIZZERIA 39°
TIPO DE CONTRATO: OBRA VENDIDA
M2 APROX: 54M2
VALOR APROX: 4.600.000
TIEMPO Y AÑO DE EJECUCION: 1 MES, 2013
MANDANTE: PIZZERIA & DELIVERY 39 GRADOS, JUAN PABLO BARON
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WEBSITE: WWW.SEMACCHILE.COM EMAIL: CONTACTO@SEMACCHILE.COMOBRA: AMPLIACION SALA DE MAQUINAS Y SEGUNDO PISO 1RA COMPAÑÍA DE BOMBEROS DE
HUELLELHUE
TIPO DE CONTRATO: OBRA VENDIDA
M2 APROX: 165 M2
VALOR APROX $18.500.000
TIEMPO Y AÑO DE EJECUCION: 6 MESES, 2012
MANDANTE: PRIMERA COMPAÑÍA DE BOMBEROS HUELLELHUE, VALDIVIA, CHILE
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WEBSITE: WWW.SEMACCHILE.COM EMAIL: CONTACTO@SEMACCHILE.COMOBRAS: UNIVERSIDAD AUSTRAL DE CHILE
OBRA: CONSTRUCCION RAMPAS ACCESOS MINUSVALIDOS GIMNASIO PRINCIPAL CAMPUS ISLA
TEJA
TIPO DE CONTRATO: OBRA VENDIDA
M2 APROX: 45M2
VALOR APROX: $4.200.000
TIEMPO Y AÑO DE EJECUCION: 25 DIAS, 2012
MANDANTE: DIRECCION DE SERVICIOS UNIVERSIDAD AUSTRAL DE CHILE
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WEBSITE: WWW.SEMACCHILE.COM EMAIL: CONTACTO@SEMACCHILE.COMOBRA: REMODELACION BIBLIOTECA Y RELACIONES PUBLICAS UACH
TIPO DE CONTRATO: OBRA VENDIDA
M2 APROX: 45M2
VALOR APROX: $5.600.000
TIEMPO Y AÑO DE EJECUCION: 21 DIAS, 2012
MANDANTE: DIRECCION DE SERVICIOS UNIVERSIDAD AUSTRAL DE CHILE
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WEBSITE: WWW.SEMACCHILE.COM EMAIL: CONTACTO@SEMACCHILE.COMOBRA: RESTAURACION VENTANAS CASA CENTRAL UACH
TIPO DE CONTRATO: OBRA VENDIDA
M2 APROX: 24M2
VALOR APROX: $2.100.000
TIEMPO Y AÑO DE EJECUCION: 5 DIAS, 2013
MANDANTE: DIRECCION DE SERVICIOS UNIVERSIDAD AUSTRAL DE CHILE
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WEBSITE: WWW.SEMACCHILE.COM EMAIL: CONTACTO@SEMACCHILE.COMPROYECTOS VARIOS
OBRA: AMPLIACION LABORATORIO DE HISTOLOGIA VALDIVIA
TIPO DE CONTRATO: MANO OBRA
M2 APROX: 50M2
VALOR APROX : $1.500.000
TIEMPO Y AÑO DE EJECUCION: 20 DIAS, 2012
MANDANTE: CONSTRUCTORA A2S
OBRA: HABILITACION CONTEINERS SERVICIO DE SALUD VALDIVIA
TIPO DE CONTRATO: MANO DE OBRA
M2 APROX: 45M2
VALOR APROX : $2.100.000
TIEMPO Y AÑO DE EJECUCION: 10 DIAS, 2012
MANDANTE: MARCOR CONSTRUCTORA
OBRA: REMODELACION DE SEGURIDAD EN TERRAZA RECTORIA UNIVERSIDAD AUSTRAL
TIPO DE CONTRATO: OBRA VENDIDA
M2 APROX: 20M2
VALOR APROX : $1.500.000
TIEMPO Y AÑO DE EJECUCION: 5 DIAS, 2012
MANDANTE: DIRECCION DE SERVICIOS UNIVERSIDAD AUSTRAL DE CHILE
OBRA:NIVELACION Y COMPACTACION ESTACIONAMIENTO FERRETERIA SUR
TIPO DE CONTRATO: MANO OBRA
M2 APROX: 100M2
VALOR APROX : $1.00.0.000
TIEMPO Y AÑO DE EJECUCION: 2 DIAS, 2012
MANDANTE: ANDWANTER Y NUSS VALDIVIA
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WEBSITE: WWW.SEMACCHILE.COM EMAIL: CONTACTO@SEMACCHILE.COMOBRA: GASFITERIA SECTORES UNIVERSIDAD AUSTRAL DE CHILE
TIPO DE CONTRATO; OBRA VENDIDA
M2 APROX: N/A
VALOR APROX: $2.500.000
TIEMPO Y AÑO DE EJECUCION: N/A
MANDANTE: DIRECCION DE SERVICIOS UNIVERSIDAD AUSTRAL DE CHILE
OBRA: MEJORAMIENTO Y CONSTRUCCION DE CASETAS GUARDIAS UACH
TIPO DE CONTRATO; OBRA VENDIDA
M2 APROX: 60M2
VALOR APROX: $3.500.000
TIEMPO Y AÑO DE EJECUCION: 30 DIAS, 2013
MANDANTE: DIRECCION DE SERVICIOS UNIVERSIDAD AUSTRAL DE CHILE
DIRECCION ERNESTO ESCALA PLAZA #1087, VALDIVIA, CHILE
WEBSITE: WWW.SEMACCHILE.COM EMAIL: CONTACTO@SEMACCHILE.COMOBRA: CONSTRUCCION DE LA PRIMERA CAMARA GESSEL DE LA REGION DE LOS RIOS EN
TRIBUNAL DE FAMILIA VALDIVIA
TIPO DE CONTRATO: LICITACION PUBLICA
M2 APROX: 95 M2
VALOR $10.500.000
TIEMPO Y AÑO DE EJECUCION: 2014, 3 meses
MANDANTE: CORPORACION ADMINISTRATIVA DEL PODER JUDICIAL
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WEBSITE: WWW.SEMACCHILE.COM EMAIL: CONTACTO@SEMACCHILE.COMMESAJE DE GERENCIA
NUESTRA POLÍTICA DE COLABORACIÓN, NOS ENORGULLECE.
ES DE HACER NOTAR QUE NUESTRO GERENTE, PERSONA CON
CAPACIDAD Y VISIÓN SE ENORGULLECE DE SERVIR DE PUENTE Y
COLABORADOR ESPECIAL EN PROYECTOS PARA CLIENTES DE
EXIGIBILIDAD MUY ESPECIAL, PARTICIPANDO ORDENADAMENTE
EN LA CREACIÓN DEL PROYECTO INICIAL Y/O IDEAS
FUNDAMENTALES QUE PUEDAN SERVIR AL CLIENTE PARA UN
MAYOR RENDIMIENTO Y/O UTILIDAD DE SU INVERSIÓN.
CON LO ANTERIORMENTE DESCRITO, NUESTRA EMPRESA PODRÁ
DICTAMINAR EN QUE SENTIDO NUESTRO CLIENTE SE ENCAMINA Y
ES DE HACER NOTAR QUE NO EN UNO SINO EN VARIOS PROYECTOS,
LA PROYECCIÓN QUE HA SIDO CREADA, HA SIDO LA MEJOR
ALTERNATIVA DE INVERSIÓN.
SE PODRÁ LLAMAR A LO ANTERIOR DE MANERA ESPONTÁNEA:
CONSULTORÍA, PERO PREFERIMOS LLAMARLE “UN SERVICIO
AGREGADO MAS A NUESTRO CLIENTE.”, POR LO CUAL LE DAMOS
LAS GRACIAS EN CONFIARNOS DESDE EL PRIMER MOMENTO LAS
LLAVES DE LA PUERTA DEL ÉXITO.TODO LO ANTERIOR NO SERÍA
ÉXITO SIN EL ACOMPAÑAMIENTO DE LOS
COLABORADORES QUE CONFORMAN NUESTRO PERSONAL TÉCNICO
PROFESIONAL Y TODO EL PERSONAL TÉCNICO-ADMINISTRATIVO
DE ESTA EMPRESA CENTRADA EN LA CREACIÓN DE EMPLEOS POR
}
RENZO PAOLO JULIO MOLINARI TUYA
INMOBILIARIA Y CONSTRUCTORA SEMAC LIMITADA
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