Guía Subsidio Familiar de Vivienda para afiliados - Cafam
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Guía
Subsidio Familiar de Vivienda
para afiliados
CRONOGRAMA 2019
Mes de Fechas postulación Fecha de Fecha de
Postulación y adjudicación al Subsidio Familiar de Vivienda
postulación Apertura Cierre asignación publicación
2 15 24 de enero 2 de febrero
Enero
16 31 13 de febrero
2 de marzo
1 15 26 de febrero
Febrero
16 28 12 de marzo
6 de abril
1 15 28 de marzo
Marzo
16 30 12 de abril
4 de mayo
1 15 26 de abril
Abril
16 30 14 de mayo
1 de junio
2 15 27 de mayo
Mayo
16 31 14 de junio
6 de julio
1 15 28 de junio
Junio
17 29 12 de julio
3 de agosto
2 15 26 de julio
Julio
16 31 13 de agosto
7 de septiembre
1 15 27 de agosto
Agosto
16 31 12 de septiembre
5 de octubre
2 14 26 de septiembre
Septiembre
16 30 10 de octubre
2 de noviembre
1 15 28 de octubre
Octubre
16 31 14 de noviembre
7 de diciembre
1 15 26 de noviembre
Noviembre
16 30 12 de diciembre 4 de enero de 2020
Ten presente que la postulación la puedes presentar en cualquier momento del año, sin embargo Cafam
asigna los subsidios de vivienda hasta agotar la totalidad de los recursos, por lo tanto te sugerimos
realizar el trámite con tiempo suficiente.
C O N T E N I D O
Lo que debes saber sobre el Subsidio Familiar de Vivienda (SFV) 1
Aquí te contamos los requisitos para postularte 4
Estos son los documentos que debes presentar 4
Si deseas acreditar ahorro previo 5
Para compra de vivienda nueva debes tener en cuenta 5
Para realizar el trámite asegúrate de 6
El valor del subsidio que puedes obtener es 7
Si estás interesado en construir o hacer mejoramiento debes tener en cuenta 7
El valor del subsidio para construcción es de 8
El valor del subsidio para mejoramiento es de 9
¿Cómo debes realizar el trámite del SFV para construcción o mejoramiento de vivienda? 9
Chequea la lista para que todo te salga bien con tu postulación 10
Apreciado afiliado:
A continuación te presentamos una guía con los requisitos y documentos que
debes tener en cuenta para adelantar tu trámite de postulación al subsidio de
vivienda en Cafam.
Te invitamos a leerla cuidadosamente y seguir paso a paso cada una de las
indicaciones, asegurándote de diligenciar completamente el formulario de
postulación y reunir la documentación requerida, la cual deberás entregar en
alguno de nuestros puntos de atención, relacionados en este documento.
Es importante que mantengas las condiciones de la postulación durante todo
el proceso.
Recuerda actualizar la información de tu hogar en los puntos de atención de
afiliaciones Cafam.
Lo que debes Si deseas adquirir vivienda,
debes tener en cuenta que el
SFV solamente lo puedes aplicar
saber sobre el en proyectos de vivienda nueva
que cumplan con las condiciones
Subsidio establecidas por la ley.
Si deseas construir, debes tener
Familiar de en cuenta que el SFV solamente
lo puedes aplicar en un lote vacío
Vivienda (SFV) de tu propiedad o de alguno de los
integrantes de tu hogar. (Si este es
tu caso solicítale al asesor mayor
información sobre el trámite).
Es un aporte en dinero que
entrega Cafam a sus afiliados, el Si deseas hacer mejoras, debes
cual se otorga por una sola vez al tener en cuenta que el SFV
beneficiario, sin cargo de restitución, solamente lo puedes aplicar en una
como complemento al ahorro vivienda, que presente carencias
para facilitar la adquisición de una básicas ya sea de tu propiedad o
vivienda, construir en un lote vacío, de alguno de los integrantes de tu
o realizar mejoramiento de carencias hogar. Si este es tu caso solicítale
básicas en una vivienda de interés al asesor mayor información sobre
social, en el sector urbano o rural. el trámite.
1
Aquí te contamos los debidamente firmado por todos los
mayores de edad.
requisitos para postularte:
Tener afiliación vigente a CAFAM al Fotocopia legible de la cédula de
momento de la postulación como: ciudadanía de todos los miembros del
Empleado a través de empresa. hogar mayores de edad o fotocopia del
(No se exige antigüedad de afiliación) comprobante de documento en trámite.
Pensionado con aporte del 2% sobre Documento que acredite el vínculo
su mesada pensional. (No se exige matrimonial o la unión marital de hecho,
antigüedad de afiliación). Pregunta al asesor por este formato.
Trabajador independiente con aporte
Ten en cuenta que el hogar y el estado
del 2% sobre los ingresos, debe
coincidir con lo aportado a seguridad civil que se declara en la postulación
social. (Se exige antigüedad de debe ser el mismo que se encuentra
afiliación de forma continua a registrado en la afiliación a Cafam
Cafam mínima de dos (2) años). y que posteriormente registre en la
escrituración pública de compraventa.
Tener conformado un grupo familiar
por una o más personas para el sector Fotocopia legible del registro civil de
urbano.
nacimiento de los demás miembros
que conforman el hogar en el cual
Los ingresos totales de tu grupo familiar
se encuentre incluido el Número de
no deben superar los cuatro (4) salarios
mínimos mensuales legales vigentes Identificación Personal (NUIP), que
(hasta $3.312.464 para el año 2019). permita establecer el parentesco con el
jefe de hogar.
Ninguno de los miembros de tu grupo
familiar puede tener vivienda propia Fotocopia de tarjeta de identidad de
(con excepción si tu postulación es los menores de edad, cuando aplique.
para mejoramiento de vivienda. En (Mayores de siete años).
cuyo caso solamente se puede tener
la propiedad de esta vivienda y no Comunicación suscrita por el afiliado, en
figurar como propietario una persona donde se acredite la condición de mujer/
que esté en la postulación) hombre cabeza de hogar, cuando fuere
el caso. Pregunta al asesor por este
Ningún postulante puede haber recibi- formato.
do subsidio de vivienda.
Certificado médico que acredite la
Estos son los documentos discapacidad física o mental de alguno
que debes presentar: de los miembros del hogar, cuando fuere
Formulario de postulación diligenciado el caso.
sin tachones ni enmendaduras
4
Certificación laboral suscrita por el fiscal, en caso que hayas efectuado
empleador que incluya todos los pagos por concepto de cuota inicial
ingresos (Incluyendo los no constitutivos adjuntando los respectivos recibos de
de salario) reportados en el formulario caja o consignaciones, donde conste
de postulación, con vigencia no mayor la fecha de pago.
a 60 días.
Documento con capacidad de
Ten en cuenta que estos ingresos endeudamiento expedida por entidad
deberán corresponder con los que se financiera con fecha de expedición no
acredite ante la entidad financiera al mayor a treinta días donde indique
momento de la solicitud del crédito el monto del crédito al que puedes
hipotecario. acceder acorde con los ingresos
certificados en la postulación.
Si eres trabajador independiente o tus
ingresos provienen de otra actividad
distinta a la del trabajador afiliado, Para compra de
diligencia formato sugerido por Cafam,
si eres pensionado adjunta el último vivienda nueva debes
desprendible de pago. tener en cuenta:
Si tu hogar está conformado con hijos
menores de edad sin la presencia del otro Que la vivienda que vayas a comprar
padre de familia, suscribir comunicación debe hacer parte de un proyecto
en la cual se manifieste bajo la gravedad previamente declarado como elegible.
de juramento que conviven o cohabitan La elegibilidad consiste en que el
bajo el mismo techo. Pregunta al asesor constructor u oferente y el proyecto
por este formato. deben cumplir con las condiciones
legales, técnicas y financieras
Si deseas acreditar definidas por la Ley.
ahorro previo,
presenta:
Certificación original de ahorro Valor máximo vivienda
programado y/o cesantías con año 2019
expedición no mayor a treinta días
que indique la inmovilización de los
recursos y el saldo a la fecha, cuando Sector urbano:
fuere el caso. hasta $111.795.660
Certificación original emitida por el
oferente o constructor privado, a través Sector rural:
de su representante legal y su revisor hasta $57.968.120
5
Para realizar el 1. Revisar que cumplas con los requisitos
descritos.
trámite asegúrate de:
2. Diligenciar de manera correcta el
La respuesta a tu solicitud formulario de postulación.
será publicada en la página 3. Anexar los documentos solicitados.
web de Cafam y en el diario
El Espectador, en las fechas 4. Radicar la postulación en cualquier punto
establecidas en el cronograma. de atención.
6El valor del subsidio que puedes obtener es:
El monto del subsidio para compra de vivienda nueva en el sector urbano al cual
tienes derecho, se determina en función de los ingresos familiares de tu hogar, así:
INGRESOS (SMMLV) INGRESOS ($) VALOR SFV VALOR SFV
DESDE HASTA DESDE HASTA EN SMMLV EN $
0 2 0 1.656.232 30 24.843.480
>2 4 1.656.233 3.312.464 20 16.562.320
* Mejoramiento de vivienda hasta 11.5 SMMLV* equivalente a $ 9.523.334
* Construcción en sitio propio hasta 18 SMMLV* equivalente a $ 14.906.088
Para el sector rural el valor del SFV es de hasta $45.546.380 para el año 2019, sin superar el rango de
ingresos hasta 4 SMMLV. (Para mayor información del subsidio para el sector rural, solicite la guía)
*Salario Mínimo Mensual Legal Vigente 2019. Decreto 2451 del 27 de diciembre de 2018 = $828.116
Mejoramiento de vivienda
Si estás interesado y saneamiento básico:
Es la modalidad constructiva que permite
en construir subsanar o superar las carencias o
deficiencias locativas de la vivienda
o hacer rural donde reside el hogar postulante.
mejoramiento Las carencias o deficiencias se
encuentran numeradas en orden de
prioridad para la inversión de los
Construcción en sitio propio: recursos:
A esta modalidad pueden acceder las 1. Deficiencias en cubierta.
familias que tienen un lote vacío de su
propiedad, inscrito en la Oficina de Registro 2. Carencia o deficiencia de saneamiento
de Instrumentos Públicos competente. básico, incluyendo aparatos e
instalaciones hidráulicas y sanitarias
Mejoramiento de vivienda: de la vivienda, así como la solución
Es el proceso por medio del cual un hogar de manejo de excretas y/o aguas
supera una o varias de las carencias residuales domésticas.
básicas de la vivienda urbana donde
habita y es propietario. Solamente 3. Pisos en tierra, arena o materiales
puede aplicarse en adecuación o inapropiados.
reforzamiento de su estructura principal,
cimientos, muros o cubiertas, carencia 4. Existencia de hacinamiento crítico,
o vetustez de redes eléctricas o de cuando en el hogar habitan más de
acueducto. (No aplica para acabados) tres personas por habitación.
75. Carencia o deficiencia de lugar Estar libre de construcción (solo para
adecuado para la preparación de construcción).
alimentos (cocina).
Encontrarse libre de limitaciones al
6. Muros no estructurales. dominio, condiciones resolutorias,
embargos y gravámenes, salvo la
7. Redes eléctricas internas. hipoteca constituida a favor de la
entidad que financiara su ejecución.
El lote o predio debe cumplir Debe ser objeto de licencia de
con lo siguiente: construcción.
No estar ubicado en zona de riesgo.
El valor del subsidio
Estar ubicado en el perímetro para construcción es de:
urbano o rural y en barrio legalizado.
Hasta: Hasta:
Tener disponibilidad inmediata de $14.906.088 $45.546.380
servicios públicos de acueducto, para el año 2019, para el año 2019,
alcantarillado y energía eléctrica. en el sector en el sector
urbano. rural.El valor del subsidio Mejoramiento de vivienda
para mejoramiento es de: y saneamiento básico
Hasta: $13.249.856
Mejoramiento de vivienda para el año 2019, en el sector rural.
1. Revisa que cumples con los requisitos.
Hasta: $9.523.334
para el año 2019, 2. Busca un oferente, (Puede ser entidad
en el sector urbano. de asistencia técnica) o constructor
debidamente inscritos en el Ministerio
de Vivienda. Este se hará responsable
¿Cómo debes realizar de tu proyecto, realizará el diseño,
el trámite del SFV tramitará la licencia y la elegibilidad,
presentará la postulación y construirá
para construcción o la vivienda.
mejoramiento 3. Diligencia de manera correcta el
de vivienda? formulario.
4. Anexa los documentos solicitados y
Para mayor información del subsidio el oferente se encargará de radicar la
para el sector rural, solicite la guía. postulación ante Cafam.
9Chequea esta lista para que todo
te salga bien con tu postulación:
Anexar todos los documentos (legibles) El Subsidio Familiar de Vivienda se
requeridos para la postulación. asigna a hogares conformados por una
o más personas, de acuerdo con su
El valor de la solución de vivienda modalidad (urbano o rural), por lo tanto
no puede superar los 135 salarios la solución de vivienda que se adquiera,
mínimos mensuales legales vigentes con el aporte del subsidio debe ser
(hasta $111.795.660 para el año 2019). habitada por todos los miembros del
hogar beneficiario, durante mínimo
La postulación y la información del diez (10) años, tiempo en el cual no se
hogar se entenderá presentada puede arrendar ni vender la solución de
bajo la gravedad de juramento. vivienda, so pena de restituir el valor del
Cualquier inconsistencia u omisión de subsidio adjudicado ajustado con el IPC.
información será causal de rechazo o
revocatoria al subsidio y de aplicación Toda la información presentada
de las sanciones establecidas por la en la postulación al subsidio debe
reglamentación vigente. corresponder con la información
que se acredite para adelantar la
Las firmas registradas en el formulario negociación, cualquier modificación
de postulación deben coincidir en implica que el hogar deba renunciar al
todos los documentos presentados subsidio asignado e iniciar un nuevo
relacionados con el Subsidio Familiar proceso de postulación.
de Vivienda, es decir en el formulario de
postulación, promesa de compraventa La vigencia del subsidio es de un
o contrato de construcción, escritura, año para su aplicación y puede ser
renuncia y cartas de autorización, prorrogado previa aprobación del
entre otros. Consejo Directivo de Cafam.
9La vivienda a la cual se va a aplicar Los ingresos registrados en el
el subsidio debe hacer parte de un formulario deben ser iguales a
proyecto de vivienda previamente los certificados por el empleador,
declarado como elegible, en cualquier incluyendo los ingresos no
lugar de Colombia donde se residirá constitutivos de salario.
por 10 años.
A los hogares que se les compruebe
La escritura pública de compraventa haber recibido el beneficio de Subsidio
solamente se puede firmar después Familiar de Vivienda de manera
de aprobado el subsidio, y debe ser fraudulenta o utilizando documentos
suscrita dentro de la vigencia del falsos, se le aplicarán las sanciones
mismo. administrativas y legales dispuestas
en la normatividad que regula el SFV.
El cobro del subsidio debe realizarse
dentro de la vigencia del mismo.
Vencidos los plazos se extingue la
obligación de Cafam de pagar el
subsidio.
Recuerda que en Cafam
cuentas con la asesoría y acompañamiento
para que puedas hacer realidad tu sueño de tener vivienda
Conoce aquí nuestros puntos de atención para que radiques tu formulario:
Ubicación Teléfono
Floresta: Av. Cra. 68 No. 90-88 Bloque 5 piso1.Sede Administrativa 646 8000 Ext. 2432
Parque Central Bavaria: Cra. 13 No. 29-17 Local 132 323 0024
Calle 76: Cra. 11 No. 76-53 313 4900
Calle 48: Cra . 13 No. 48-50 Local 1, 2 y 3 555 0678 Ext. 11602
Soacha: Cra. 3 No. 29A-02 Centro Comercial Unisur. Local 1087 555 6577 Ext. 11408
Suba: Cra 91 No. 139-34 Local 2 Centro Comercial Suba 91 555 6428 Ext. 1016
Lisboa: Cl. 134 No. 10-34 Local 101 555 1279
Las Nieves: Cra. 7a. No. 19-59 555 1832
Calle 93: Cl. 93B No. 15-34 Local 212 257 5992 - 601 9563
Kennedy: Cra. 78K No. 37A-53 Sur - Piso 1 273 0205
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Exts. 2999 - 2989 - 3092 - 3095
o al call center 307 7011 · opción 7 - 2
O escríbenos al correo:
postulasubvivienda@cafam.com.co
El trámite para obtener el subsidio familiar de vivienda
es totalmente gratuito, Cafam no tiene intermediarios. Si
encuentras alguna irregularidad avísanos o denúnciala
con las autoridades.
Escanea este código QR y conoce el testimonio de una familia
afiliada que cumplió su sueño de tener vivienda propia.También puede leer
