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Guía
Subsidio
       de

Familiar de Vivienda
            para afiliados
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Postulación y adjudicación
al Subsidio Familiar
       de Vivienda                                                                           Contenido
     Fecha          Fechas postulación               Fecha                   Fecha
   postulación      Apertura   Cierre              asignación              publicación

                         2           15         23 de enero             1 de febrero
  Enero
                        16           31         18 de febrero                                Lo que debes saber sobre el Subsidio Familiar de      1
                                                                        7 de marzo
                         1           15         26 de febrero                                Vivienda (SFV)
  Febrero
                        17           29         12 de marzo
                                                                        4 de abril              Aquí te contamos los requisitos para postularte    4
                         2           14         26 de marzo
  Marzo
                        16           31         14 de abril                                     Estos son los documentos que debes presentar
                                                                        2 de mayo                                                                  4
                         1           15         27 de abril
  Abril                                                                                         Si deseas acreditar ahorro previo
                        16           30         14 de mayo                                                                                         5
                                                                        6 de junio
                         2           15         28 de mayo
  Mayo                                                                                       Para compra de vivienda nueva debes tener en cuenta   5
                        16           30         11 de junio
                                                                        4 de julio
                         1           13         26 de junio                                     Para realizar el trámite asegúrate de
  Junio                                                                                                                                            6
                        16           30         13 de julio
                                                                        1 de agosto             El valor del subsidio que puedes obtener es
                         1           15         27 de julio                                                                                        7
  Julio
                        16           31         12 de agosto
                                                                        5 de septiembre      Si estás interesado en construir o hacer
                         1           15         27 de agosto
                                                                                                                                                   7
  Agosto                                                                                     mejoramiento debes tener en cuenta
                        18           31         14 de septiembre
                                                                        3 de octubre
                         1           15         28 de septiembre                                El valor del subsidio para construcción es de      8
  Septiembre
                        16           30         14 de octubre
                                                                        7 de noviembre          El valor del subsidio para mejoramiento es de      9
                         1           15         29 de octubre
  Octubre
                        16           31         17 de noviembre                              ¿Cómo debes realizar el trámite del SFV para          9
                                                                        5 de diciembre
                         3           14         26 de noviembre                              construcción o mejoramiento de vivienda?
  Noviembre
                        17           30         14 de diciembre         2 de enero de 2021
                                                                                             Chequea la lista para que todo te salga bien con tu   10
Ten presente que la postulación la puedes presentar en cualquier momento del año, sin        postulación
embargo Cafam asigna los subsidios de vivienda hasta agotar la totalidad de los recursos,
por lo tanto te sugerimos realizar el trámite con tiempo suficiente.
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Apreciado
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A continuación te presentamos una guía con los requisitos y documentos
que debes tener en cuenta para adelantar tu trámite de postulación al
subsidio de vivienda en Cafam.
Te invitamos a leerla cuidadosamente y seguir paso a paso cada una de
las indicaciones, asegurándote de diligenciar completamente el
formulario de postulación y reunir la documentación requerida, la cual
deberás entregar en alguno de nuestros puntos de atención, relacionados
en este documento.
Es importante que mantengas las condiciones de la postulación durante
todo el proceso.
Recuerda actualizar la información de tu hogar a través de la página web
de Cafam.
Los hogares beneficiarios del subsidio de vivienda deberán actualizar el
documento de identidad, cuando los menores cumplan la mayoría de edad.

     Lo que debes                      • Si deseas adquirir vivienda, debes
                                       tener en cuenta que el SFV solamente
     saber sobre el                    lo puedes aplicar en proyectos de
                                       vivienda nueva que cumplan con las
     Subsidio Familiar                 condiciones establecidas por la ley.
     de Vivienda                       • Si deseas construir, debes tener en
     (SFV)                             cuenta que el SFV solamente lo
                                       puedes aplicar en un lote vacío de tu
                                       propiedad o de alguno de los
Es un aporte en dinero que entrega     integrantes de tu hogar.
Cafam a sus afiliados, el cual se      (Si este es tu caso pregúntale al asesor
otorga por una sola vez al             sobre el trámite o escríbenos a
beneficiario,    sin    cargo     de   postulasubvivienda@cafam.com.co).
restitución, como complemento al
                                       • Si deseas hacer mejoras, debes
ahorro para facilitar la adquisición
                                       tener en cuenta que el SFV solamente
de una vivienda, construir en un
                                       lo puedes aplicar en una vivienda, que
lote vacío, o realizar mejoramiento
                                       sea de tu propiedad o de alguno de
en una vivienda de interés social,
                                       los integrantes de tu hogar.
en el sector urbano o rural.           (Si este es tu caso pregúntale al asesor
                                       sobre el trámite o escríbenos a
                                       postulasubvivienda@cafam.com.co).

 1
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Aquí te contamos los                 vivienda propia (con excepción si
                                     tu     postulación    es     para
requisitos para postularte:
                                     mejoramiento de vivienda. En cuyo
                                     caso solamente se puede tener la
                                     propiedad de esta vivienda al
• Tener afiliación vigente a         menos en uno de los integrantes
CAFAM al momento de la               del hogar postulado.
postulación como:
                                     • Ningún postulante puede haber
                                     recibido subsidio de vivienda, ni
  Empleado    a   través  de         presentar las condiciones de
  empresa.                           imposibilidad que establece la
  (No se exige antigüedad de         norma para postular al subsidio.
  afiliación)

  Pensionado con aporte del          Estos son los documentos
  2%     sobre    su  mesada         que debes presentar:
  pensional.
  (No se exige antigüedad
  de afiliación).                    • Formulario de postulación
                                     diligenciado sin tachones ni
  Trabajador      independiente      enmendaduras        debidamente
  con aporte del 2% sobre los        firmado por todos los mayores de
  ingresos, debe coincidir con       edad.
  lo aportado a seguridad
  social.                            • Fotocopia legible de la cédula de
  (Se exige antigüedad de            ciudadanía     o documento de
  afiliación de forma continua       identidad que haga sus veces, de
  mínima de 6 meses al pago          todos los miembros del hogar
  del subsidio).                     mayores de edad o fotocopia del
                                     comprobante de documento en
                                     trámite.
• Tener conformado un grupo
familiar de una o más personas       • Fotocopia legible del documento
para el sector urbano.               de identidad en el que se
                                     encuentre incluido el Número de
• Los ingresos totales de tu grupo   Identificación Personal (NUIP), de
familiar no deben superar los        los menores de edad que integran
cuatro    (4)    salarios  mínimos   el hogar.
mensuales legales vigentes (hasta
$3.511.212 para el año 2020).        • Certificado médico que acredite
                                     la discapacidad física o mental de
• Ninguno de los miembros de tu      alguno de los miembros del hogar,
grupo familiar puede tener           cuando fuere el caso.
                                                                     4
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• Certificación laboral suscrita
por el empleador que incluya
                                         Para compra de
todos los ingresos (Incluyendo           vivienda nueva
los no constitutivos de salario)
reportados en el formulario de           debes tener
postulación, con vigencia no
mayor a 60 días. Ten en cuenta
                                         en cuenta:
que estos ingresos deberán
corresponder con los que se           • Que la vivienda que vayas a comprar
acredite     ante    la   entidad     debe hacer parte de un proyecto con
financiera al momento de la           licencia de construcción.
solicitud del crédito hipotecario.
Si eres trabajador independiente
o tus ingresos provienen de otra               Valor de la vivienda
actividad distinta a la del                         año 2020:
trabajador afiliado, diligencia
formato sugerido por Cafam, si
eres pensionado adjunta el
último desprendible de pago o
certificado.                                     Hasta 135 SMMLV:
                                                   $ 118.503.405
• Si deseas acreditar ahorro
previo, presenta certificación del
                                                                                                                   1.   Revisar que cumplas con
                                                                                                                        los requisitos descritos.
ahorro    y/o     cesantías    con
expedición no mayor a 30 días
que indique la inmovilización de
                                                Hasta 150 SMMLV*:                                                  2.   Diligenciar de manera
                                                                                                                        correcta el formulario de
                                                  $ 131.670.450
los recursos y el saldo a la fecha,                                                                                     postulación.
cuando fuere el caso.
                                                                                           Para realizar el        3.   Anexar los documentos
                                                                                                                        solicitados.
• Carta de pre-aprobación de                                                               trámite asegúrate de:
                                      *Aplica en proyectos ubicados en municipios y
crédito    hipotecario,   cuando                                                                                        Radicar la postulación en
requiera financiación, emitida por
                                      distritos establecidos en el decreto 1467 de 2019.
                                                                                                                   4.   cualquier punto de
una entidad sometida al control,                                                                                        atención.
vigilancia e intervención del
                                                                                                                        La respuesta a tu solicitud
Estado, con vigencia no mayor a
                                                                                                                        será publicada en la
60 días de expedición.
                                                                                                                        página web de Cafam y
                                                                                                                        en el diario El Espectador,
                                                                                                                        en las fechas establecidas
                                                                                                                        en el cronograma.

 5                                                                                                                                               6
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El valor del subsidio que puedes obtener es:                                            Cafam (Aplica también para subsidios      hipotecario y el subsidio concurrente.
El monto del subsidio para compra de vivienda nueva en el sector urbano al              asignados     con anterioridad a la
                                                                                        entrada en vigencia del decreto, por lo   5. Los hogares que ya fueron
cual tienes derecho, se determina en función de los ingresos familiares de tu                                                     habilitados     por   FONVIVIENDA
hogar, así:                                                                             tanto no es necesario presentar
                                                                                        renuncia y volverse a postular)           dentro del programa Mi Casa Ya, si
     Ingresos (SMMLV)         Ingresos ($)         Valor SFV      Valor SFV                                                       desean      solicitar  el     subsidio
                                                                                        2. Una vez sea asignado el subsidio       concurrente, deben presentar la
     Desde      Hasta       Desde     Hasta        en SMMLV          en $
                                                                                        por Cafam, enviaremos las bases de        novedad a través de la entidad
       0           2           0      1.755.606        30        26.334.090             datos de los hogares asignados al         financiera. Los hogares en estado
                                                                                        Ministerio de Vivienda, Ciudad y          Asignado, deberán consultar con el
       >2          4       1.755.607 3.511.212         20         17.556.060            Territorio.                               constructor si el avance de la
                                          Mejoramiento de vivienda y construcción       3. Tan     pronto      las  entidades     negociación les permitiría renunciar y
*Salario Mínimo Mensual Legal             en sitio propio hasta 18 SMMLV*               financieras inscritas en el programa      reiniciar el trámite ante la entidad
Vigente 2020. Decreto 2360                equivalente a                                 Mi Casa Ya, tengan la base de datos       financiera.
del 26 de diciembre de 2019               $ 15.800.454                                  actualizada con los beneficiarios de      Nota: La concurrencia de subsidios aplica
= $877.803                                Para el sector rural el valor del SFV es de   subsidios       de las Cajas de           únicamente a través del programa “Mi
                                          hasta $48.279.165 para el año 2020, sin       Compensación, podrán recibir las          Casa Ya”, inicia con la asignación del
                                          superar el rango de ingresos hasta 4                                                    subsidio de     vivienda otorgado por
                                                                                        postulaciones para la concurrencia.       Cafam, hasta por 30 SMMLV y continúa el
                                          SMMLV. (Para mayor información del
                                                                                        4. Posteriormente, los hogares            trámite con la obtención del subsidio de
                                          subsidio para el sector rural, solicite la
Subsidio de Vivienda                      guía o escríbenos a                           podrán acercarse a las entidades          FONVIVIENDA hasta por 20 SMMLV
concurrente                                                                                                                       (Tenga en cuenta que el grupo familiar
                                          postulasubvivienda@cafam.com.co.)             financieras del programa Mi Casa Ya,      debe coincidir y no puede modificarse).
                                                                                        con fotocopia de la carta de              Los hogares con documento de
Con la expedición de Decreto 1533 del                                                   asignación o certificación del subsidio
                                          • No haber sido beneficiario de otro                                                    identificación pasaporte y permiso
26 de agosto de 2019 los hogares                                                        de vivienda vigente, asignado por
                                          subsidio de vivienda o subsidio a la tasa                                               especial de permanencia (PEP) no
afiliados a Cafam, que cumplan los                                                      Cafam, para solicitar el crédito          pueden acceder a este subsidio.
                                          de interés (FRECH)
siguientes requisitos, podrán aspirar a
recibir dos subsidios de vivienda, uno    • No ser propietario de una vivienda a
de estos, por valor de hasta 30           nivel nacional
SMMLV ($26.334.090) otorgado por          • Aplica para vivienda nueva que no
Cafam y otro hasta por 20 SMMLV           supere 135 SMMLV ($118.503.405 en
($17.556.060) por parte del Gobierno      2020) y excepcionalmente en VIS que
Nacional, gestionado a través de las      no supere 150 SMMLV ($131.670.450 en
entidades autorizadas que se              2020) ubicada en municipios y distritos
encuentran inscritas para el programa     establecidos en el decreto 1467 de 2019.
“Mi Casa Ya”, previo cumplimiento de      • Ser apto para un crédito hipotecario
los requisitos de ley, para un total
                                          • El hogar postulante debe ser el mismo
hasta de $43.890.150, en subsidios
                                          que solicitará el crédito hipotecario
concurrentes.
                                          Comon obtener el subsidio
Requisitos:
                                          concurrente:
• Estar afiliado a Cafam.                 1. Los afiliados interesados deberán
• Hogares con ingresos hasta 2            presentar primero la postulación en
SMMLV ($1.755.606)

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corresponder con la información que
                                                                                          se acredite para adelantar la                   • El cobro del subsidio debe
                                                                                          negociación, cualquier modificación             realizarse dentro de la vigencia del
                                                                                          implica que el hogar deba renunciar al          mismo. Vencidos los plazos se
                                                                                          subsidio asignado e iniciar un nuevo            extingue la obligación de Cafam de
                                                                                          proceso de postulación.                         pagar el subsidio.
                                                                                          • La vigencia del subsidio es de tres           • Los ingresos registrados en el
                                                                                          años para su aplicación.                        formulario deben ser iguales a los
                                                                                                                                          certificados por el empleador.
                                                                                          • La vivienda objeto de aplicación del
                                                                                          subsidio debe hacer parte de un                 • Si se comprueba que el beneficio
                                                                                          proyecto de vivienda licenciado, ubicado        del subsidio familiar de vivienda fue
                                                                                          en cualquier lugar de Colombia donde se         recibido por el hogar de manera
                                                                                          residirá por 10 años.                           fraudulenta        o        utilizando
                                                                                                                                          documentos falsos, se aplicarán las
                                                                                          •    La    escritura   pública   de
                                                                                                                                          sanciones Legales y administrativas
                                                                                          compraventa solamente se puede
                                                                                                                                          dispuestas en la normatividad que
                                                                                          firmar después de aprobado el
                                                                                                                                          regula el     Subsidio Familiar de
                                                                                          subsidio, y debe ser suscrita dentro
Chequea esta lista                                                                        de la vigencia del mismo.
                                                                                                                                          Vivienda (SFV).

para que todo te
salga bien con tu                                                                       Solicitud de Ajuste de Subsidio de Vivienda
postulación:                                • Las firmas registradas en el formulario   Con el propósito de fortalecer los canales de comunicación y mejorar los procesos en el
                                                                                        trámite del subsidio de vivienda, nos permitimos informar que a partir del 1° de febrero
                                            de postulación deben coincidir en
                                            todos los documentos presentados            de 2020, las solicitudes de ajuste o actualización del subsidio de vivienda, las realizará
                                                                                        directamente el oferente ante Cafam, a través del correo electrónico:
• Anexar todos los documentos               como soporte de la misma
                                                                                        postulasubvivienda@cafam.com.co
(legibles)   requeridos para la             • El Subsidio Familiar de Vivienda se       Con base en lo anterior, el oferente deberá remitir los siguientes documentos:
postulación.                                asigna a hogares conformados por
• El valor de la solución de vivienda no    una o más personas, de acuerdo con
                                                                                                                                          NOTA: Tenga en cuenta que el ajuste o
puede superar el valor máximo de la         su modalidad (urbano o rural), por lo         1. Formato de solicitud de ajuste               actualización al subsidio de vivienda será
vivienda de interés social del distrito o   tanto la solución de vivienda que se          diligenciado     por     el     hogar           otorgado por una sola vez y deberá
municipio donde se aplicará.                adquiera, con el aporte del subsidio          beneficiario que incluya la fecha de            solicitarse dentro del mismo año de
                                            debe ser habitada por todos los               escrituración prevista en la promesa            escrituración.
• La postulación y la información del       miembros del hogar beneficiario,              de compraventa suscrita con el
hogar se entenderá presentada bajo la                                                                                                     La respuesta será remitida a los oferentes
                                            durante mínimo diez (10) años,                oferente (solicita formato sugerido             y beneficiarios por el mismo medio, en
gravedad de juramento. Cualquier            tiempo en el cual no se puede                 por Cafam).                                     las    fechas    del     Cronograma      de
inconsistencia     u     omisión      de    arrendar ni vender, so pena de la                                                             Postulaciones y Asignaciones 2020. Las
información será causal de rechazo o        restitución del valor adjudicado              2. Cartas laborales de los mayores              cartas de aprobación del ajuste estarán
revocatoria del subsidio y de aplicación    ajustado al IPC.                              de edad del grupo familiar con                  disponibles para ser recogidas por los
de las sanciones establecidas por la        • Toda la información presentada en           vigencia no mayor a 30 días.                    beneficiarios en Cafam Floresta, a partir
reglamentación vigente.                     la postulación al subsidio debe                                                               del día siguiente a la aprobación o por los
                                                                                                                                          oferentes, previa autorización del hogar.

 9                                                                                                                                                                             10
Apartamentos
  Recuerda que                                                                    PROYECTOS VIS                                  Desde 150 SMMLV $131.670.450
  en Cafam                                                                        donde puedes
Cuentas con la asesoría y
acompañamiento para que puedas             Centrales de                           aplicar el Subsidio                          Conjunto

hacer realidad tu sueño de tener
                                           Servicio Cafam                         de Vivienda:                                 Residencial La Finca.
                                                                                                                               Áreas: 67.55 m2.
vivienda.
                                                                                                                               Apartamentos de 3 habitaciones, 2
                                                                                                                               baños, Torres de 6 pisos, excelente
                                                                                                                               distribución. Proyecto VIS, financiado
                                                                                             Apartamentos                      por Cafam.
                                                                                            Desde 135 SMLMV                    Aplica subsidio de vivienda concurrente
                        Ubicación                               Teléfono
                                                                                                                               Sala de Ventas:
                                                                                                                               Calle 21 No. 2-Este
Floresta:                                                                                                                      Madrid Cundinamarca
                                                            646 8000 Ext. 2432     Portal De Santa Sofía
Av. Cra. 68 No. 90-88 Bloque 5 piso1. Sede Administrativa                                                                      Tels. 317 428 6751 - 311 225 1105
Centro Comercial El Edén:                                   555 2603                                                           Teléfono fijo 820 7882
                                                                                   Área construida aprox. hasta 52,07 m2,      Horario: 9:30 a.m. a 5:00 p.m.
Av. Boyacá No. 15 98 Local 1-079 Etapa 1                    Exts. 11354 - 11367    Área privada aprox. hasta 48,02 m2          Financia Cafam
Calle 76:                                                                          Apartamentos VIS de 2 o 3 alcobas,
                                                            313 4900               sala, comedor, 1 baño, distribuidos en
Cra. 11 No. 76-53
                                                                                   una torre de trece pisos.                               Apartamentos
Calle 48:                                                                          Apartamentos con acabados básicos.                     Precio 135 SMLV
                                                            555 0678 Ext. 11602
Cra . 13 No. 48-50 Local 1, 2 y 3
Soacha:                                                     555 6577 Ext. 11408   Dirección del proyecto y Sala de Ventas:
Cra. 3 No. 29A-02 Centro Comercial Unisur. Local 1087                                                                           Portal de Amaranto
                                                                                  Calle 64 Sur No. 2D - 55 este, Bogotá D.C.    Área 56,09 m2.
Suba:                                                                             Cerca del Portal de Transmilenio de Usme,
                                                            555 6428 Ext. 1016
Cra 91 No. 139-34 Local 2 Centro Comercial Suba 91                                del Centro Comercial Altavista y de           Apartamentos VIS de 3 habitaciones,
                                                                                  importantes colegios.                         sala comedor, cocina, zona de lavado, 1
Lisboa:                                                     555 1279              Celular: 312 505 2008                         baño semicabado,espacio para futuro
Cl. 134 No. 10-34 Local 101
                                                                                  Horario: domingo a domingo                    baño, estudio. 2 bloques de diez pisos.
Las Nieves:                                                                       9:30 a.m. a 5:00 p.m.                         Apartamentos Obra Gris.Cerca al
                                                            555 1832                                                            nuevo C.C Ventura y CC. Mercurio.
Cra. 7a. No. 19-59
                                                                                                                                Dirección de ubicación del proyecto:
Kennedy:                                                                                                                        Diagonal 38 No. 19-82 Barrio Potrero
                                                            273 0205
Cra. 78K No. 37A-53 Sur - Piso 1                                                                                                Grande - Soacha
                                                                                       Beneficios exclusivos para
                                                                                            afiliados Cafam                    Sala de Ventas:
                                                                                                                               Carrera 7 No. 33 - 15
                                                                                                                               Teléfono 743 1044 Ext. 300-301-302
                                                                                                                               Célular 311 225 1105
                                                                                                                               Horario: domingo a domingo
                                                                                                                               9:00 a.m. a 5:00 p.m.

 11                                                                                                                                                                 12
El trámite para obtener el subsidio familiar de
       vivienda es totalmente gratuito, Cafam no tiene
      intermediarios. Si encuentras alguna irregularidad
          avísanos o denúnciala con las autoridades.

                                                           Escanea este código QR y
                                                             conoce el testimonio de
                                                              una familia afiliada que
                                                                cumplió su sueño de
                                                               tener vivienda propia.

Contacto
Llámanos al PBX. 646 8000
Exts. 2999 - 2989 - 3092
o al call center 307 7011
opción 7 - 2
O escríbenos al correo:
postulasubvivienda@cafam.com.co
APROBADO: Jefe Sección Servicios
Vivienda.
VERSIÓN: 1 de 2020
FECHA DE APROBACIÓN: 07-02-2020

 13                                                                              14
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