OBRA NUEVA Vivir de estreno en exclusivas casas en Madrid y Barcelona - Lucas Fox
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PAÍS: España FRECUENCIA: Semanal
Expansión Casas y Estilo PÁGINAS: 1,4-6 O.J.D.: 23452
SIGN i “DAMOS COLOR Y TEXTURA AL122000
de Vida CEMENTO”
TARIFA: 48470 € E.G.M.:
ÁREA: 2811 CM² - 262% SECCIÓN: PORTADA
9 Marzo, 2018
OBRA NUEVA PRITZKER
La humildad de
Balkrishna Doshi, el
arquitecto del pueblo
Vivir de estreno en
exclusivas casas en
Madrid y Barcelona
TENDENCIA
Crece el interés por los edificios sostenibles
9 de marzo de 2018
EN NACIONALIDADES BUSCAN CASA EN EL PRINCIPADO
o de sol y nieve
PAÍS: España FRECUENCIA: Semanal
Expansión Casas y Estilo PÁGINAS: 1,4-6 O.J.D.: 23452
de Vida TARIFA: 48470 € E.G.M.: 122000
4 Expansión Viernes 9 marzo 2018
ÁREA: 2811 CM² - 262% SECCIÓN: PORTADA
9 Marzo, 2018
OBRA NUEVA EN EL SECTOR DEL LUJO
Vivir de estreno
en Madrid y Barcelona
La mitad de los compradores
de inmuebles de lujo en las
dos principales ciudades
de España optaron el
año pasado por productos
‘llave en mano’
Yago González. Madrid
El lujo está de estreno. Más de la mi-
tad de los que compraron viviendas
exclusivas en Madrid y Barcelona el
año pasado apostaron por obra nue-
va, según el Informe de mercado 2017
elaborado por Lucas Fox y presenta-
do el pasado miércoles. Según la in-
mobiliaria, el aumento de las ventas
se debe en buena parte a la mejora de
las condiciones macroeconómicas y
el mayor acceso al crédito bancario.
“Madrid está de moda en el mercado
internacional; es sin duda la tercera
gran capital europea para el sector
inmobiliario, por detrás de Londres
y París”, aseguró Rod Jamieson, di-
rector comercial de Lucas Fox. “La
demanda internacional está al alza
por parte de inversores de orígenes
muy diversos, como América Latina,
Oriente Próximo, Asia y Europa del
Norte”, detalló. Un ‘lavado de cara’ en Chamberí. Salón de una de las viviendas proyectadas por Lucas Fox para un nuevo bloque de apartamentos de lujo en la calle General
Las ubicaciones más populares, Martínez Campos, 19, en Madrid. Se trata de un edificio de 22 apartamentos y cinco áticos de espacios comprendidos entre los 200 y los 420 metros cuadrados,
según el estudio, siguen siendo las y con precios entre los 1,65 y los 2,65 millones de euros. La entrega está prevista para finales de 2019.
zonas céntricas prime como el barrio
de Justicia, Salamanca y Chamberí.
Según datos del Gobierno, en la pri-
mera mitad de 2017 se registraron El Eixample izquierdo y el dere- La subida del sector han recuperado del desplome de compra con fines de inversión.
542 transacciones de propiedades cho continúan siendo las zonas más 2008, y en algunas zonas el número Lucas Fox prevé que en los próxi-
de lujo (superiores a los 900.000 eu- populares, y al inicio del año escolar responde a la mejora de transacciones está alcanzando ni- mos meses e incluso años se produ-
ros), un aumento del 31% frente a las siempre crece la demanda para vi- de la economía veles similares previos a la crisis. cirá un crecimiento en ciudades co-
414 del mismo período de 2016. “En viendas en la Zona Alta, ya que está Aun así, en general los precios se mo Valencia y la provincia de Giro-
2018 prevemos un aumento en la cerca de los colegios internacionales.
y al mayor crédito mantienen por debajo de los precios na. “Creemos que 2018 será un año
disponibilidad de proyectos de obra La inmobiliaria también destacó que alcanzados en 2007, lo que ofrece decisivo para las promociones de
nueva de lujo, con pisos de entre 1,5 y el precio medio de venta en la Ciu- atractivas oportunidades de inver- obra nueva en la Costa Brava”, ase-
3 millones de euros, lo que tendría dad Condal ha aumentado, de Justicia, Salamanca sión en toda España”, explicó. gura Tom Maidment, socio de la in-
que ayudar a satisfacer la demanda”, 726.000 euros en 2016 a 805.000 en Los compradores internacionales mobiliaria. “En 2017 la provincia de
pronosticó Jamieson. 2017. Los compradores extranjeros y Chamberí son los representaron el 66% de las ventas Girona experimentó un crecimiento
Lucas Fox señala que otra de las (especialmente del norte de Europa barrios más cotizados en toda España, una cifra similar a la anual del 25% en la venta de promo-
causas del buen comportamiento del y EEUU) ya suponen más de dos ter- de 2016. Los británicos supusieron el ciones de obra nueva, y prevemos
inmobiliario madrileño, especial- cios de las ventas en la capital catala-
de la capital 10% del total y los estadounidenses que esta cifra aumentará notable-
mente en el último trimestre de na. Al igual que en Madrid, desde la el 8%, lo que implica un aumento del mente en los próximos dos años, a
2017, ha sido la salida de capitales de inmobiliaria aseguran que este año 5% en comparación con el año ante- medida que los inversores empiecen
Cataluña por culpa de la tensión po- saldrán al mercado varias promocio- En Barcelona destacan rior. Asimismo, destaca el aumento a aprovechar las condiciones del
lítica. No obstante, las ventas en el nes de obra nueva en Barcelona. de adquisiciones de clientes de Es- mercado y a adquirir inmuebles en la
mercado del lujo también crecieron el Eixample derecho candinavia, Oriente Próximo y Asia. zona. A pesar de este aumento en la
en Barcelona en la primera mitad del Recuperación e izquierdo Respecto a las motivaciones de la construcción y venta de estas pro-
año pasado: 300 transacciones fren- “La reducción del desempleo, los ba- compra, algo más de un tercio (34%) piedades, todavía estamos lejos de
te a las 204 de la misma etapa de jos tipos de interés y una economía y la Zona Alta adquirió una vivienda como segun- los precios de 2007. Igual que en
2016. En el segmento de la obra nue- en alza han contribuido al creci- da residencia, mientras que el 28% lo otras zonas turísticas, la recupera-
va las ventas crecieron de las 501.765 miento del mercado inmobiliario es- hizo para establecer su principal vi- ción del mercado de la Costa Brava
transacciones de 2016 a las 716.846 pañol”, señaló Jamieson. “Los datos vienda. El mismo porcentaje (28%) va un paso por detrás del restableci-
del año pasado, un 43% más. oficiales indican que el mercado se de los clientes de la agencia realizó la miento de las grandes ciudades”.
PAÍS: España FRECUENCIA: Semanal
Expansión Casas y Estilo PÁGINAS: 1,4-6 O.J.D.: 23452
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ÁREA: 2811 CM² - 262% SECCIÓN: PORTADA Viernes 9 marzo 2018 Expansión 5
9 Marzo, 2018
MADRID
Dreamstime
ALCALÁ, 141
A pocos metros
del Retiro
L A escasos metros del
Parque del Retiro se emplaza
este proyecto, que dispondrá
de 25 viviendas con terraza
(incluyendo áticos), de entre
uno y tres dormitorios. Tendrá
piscina privada, jardín común,
gimnasio y plazas de garaje.
L Vende: Knight Frank.
L Precio a consultar.
POZUELO DE ALARCÓN
Cuatro pisos para toda la familia JORGE JUAN, 53
L La promoción se encuentra en un cuatro habitaciones y dos plazas de Terraza en el barrio
enclave estratégico de Pozuelo de Alarcón garaje.
(Madrid), el municipio más rico de
L Vende: Engel & Völkers
de Salamanca
España. La vivienda tipo se distribuye en
L Este edificio de antiguo uso
cuatro plantas. Contiene dos azoteas, L Desde 755.000 euros.
industrial, en pleno barrio de
Salamanca, dispondrá de siete
viviendas entre 180 y 400 metros
cuadrados de extensión. Todas las
viviendas tienen terraza y existe la
opción de un ático.
L Vende: Grosvenor.
L Precio no disponible.
RECOLETOS
Aroma clásico en el
centro de la ciudad
L Esta vivienda de tres habitaciones
PRÍNCIPE DE VERGARA, 76 en una de las calles más
emblemáticas de Madrid tiene una
Estética moderna en el mejor entorno extensión de 320 metros cuadrados.
El edificio tiene patios interiores
L Se trata de un bloque de diez viviendas, piscina, gimnasio, baño turco y trasteros. y solárium en la azotea.
de uno a cinco dormitorios. Las viviendas
L Vende: Knight Frank. L Vende: Engel & Völkers.
disfrutarán de la última tecnología y el
proyecto contará con garaje robotizado, L 675.000 euros. L 3,5 millones de euros.
PAÍS: España FRECUENCIA: Semanal
Expansión Casas y Estilo PÁGINAS: 1,4-6 O.J.D.: 23452
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9 Marzo, 2018
BARCELONA
BERTRAN, 106 PEDRALBES
Junto al Parque del Turó del Putxet Diseño vanguardista
L Este proyecto está formado por diez viviendas, 17 dormitorios y tres cuartos de baño. L El diseño y la calidad se unen con la dos plazas de parking y un trastero.
plazas de garaje y diez trasteros, además de zona funcionalidad en este proyecto único. La vivienda
L Vende: Engel & Völkers L Vende: Engel & Völkers.
comunitaria con piscina en la azotea. La vivienda tipo que se presenta es de 186 metros cuadrados
de la imagen, en concreto, consta de tres L 993.600 euros. construidos más 30 de terraza. El precio incluye L 1,7 millones de euros.
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