Residenciales en Urbanización Mar de Plata Mar de Plata Development Residential Complexes Pto. Mazarrón - C/ Santa Eulalia, 5-30860 Puerto de ...
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Residenciales en Urbanización Mar de Plata
Mar de Plata Development Residential Complexes
Pto. Mazarrón
C/ Santa Eulalia, 5-30860 Puerto de Mazarrón (Murcia)
Tel. 968332190- Fax .968155894
www.mazalia.es
RESIDENCIAL “HYDRA” (MAR DE PLATA)
RESIDENTIAL “HYDRA” (MAR DE PLATA)
Este complejo residencial formado por 2 edificios de 16 apartamentos de 2 y 3
dormitorios cada uno, está situado en El Alamillo, al lado de la playa; una zona donde
se puede practicar una gran variedad de deportes náuticos. Mar de Plata está a tan solo
15 minutos del campo de golf Camposol.
El residencial cuenta con piscina comunitaria y zona infantil, plaza de garaje y trastero.
Acabados de primera calidad, preinstalación de aire acondicionado, cocina amueblada y
solarium con excepcionales vistas al mar.
Precios desde 132,700.00 €
This residential complex comprising 2 buildings with 16 apartments of 2 and 3
bedrooms each, is situated in El Alamillo, close to the beach, where one can enjoy a lot
of nautical sports. Mar de Plata is 15 minutes drive from Camposol golf course.
Development with communal swimming pool and playground; private garage space and
storage room. High quality standards, air conditioning pre-installation, fitted kitchen
and rooftop solarium with exceptional views overlooking the sea.
Prices from € 132,700.00
Edificio “HYDRA” (Mar de Plata) Memoria de calidades Estructura y cerramientos -La cimentación y estructura se ejecutarán de hormigón armado según proyecto y cumpliendo con la normativa vigente. -Los cerramientos de fachadas estarán compuestos por doble fábrica de ladrillo cerámico con enfoscado interior y cámara intermedia con aislante térmico-acústico. -Los cerramientos entre medianeras se resolverán con termo arcilla de 14 cm. -La distribución interior se resolverá con ladrillos cerámicos de 7 cm. de espesor. -Cubierta de teja vidriada color verde yuca. Pavimentos -El interior de la vivienda será de baldosas de gres de 1ª calidad de 41x41 cm. o similar, con rodapié del mismo material. Disponibilidad de varios modelos entre los que elegir el cliente siempre que no se haya ejecutado esta fase en obra. -El zaguán de entrada y escaleras se realizaran con granito nacional o mármol a elegir por la “Dirección de Obra”. -En solarium, balcones, porches y peldaños exteriores se colocarán baldosas cerámicas de gres rústico antideslizante. -El pavimento de garajes y trasteros será de hormigón fratasado con helicóptero.
Alicatados -En baños el alicatado será con piezas de azulejo de 1ª calidad, pasta blanca, de 20x30 cm. o similar con cenefa. Disponibilidad de varios modelos entre los que elegir el cliente siempre que no se haya ejecutado esta fase en obra. -En la cocina el alicatado será con piezas de azulejo de 1ª calidad, pasta blanca, de 30x40 cm. o similar con cenefa. Disponibilidad de varios modelos entre los que elegir el cliente siempre que no se haya ejecutado esta fase en obra. -En el lavadero el alicatado será con piezas de azulejo de 20X30 cm. de 1ª calidad en blanco Sanitarios -De porcelana vitrificada de la marca Roca modelo Dama en baño principal tonos claros y Victoria en baño secundario tono blanco. Grifería -Monomando de la marca Roca modelo Monodin o similar, en baños y cocina. Cocina -Equipamiento de muebles superiores e inferiores. -Encimera de granito nacional. -Campana extractora de humos desmontable. -Acumulador eléctrico 75 lts. -Fregadero de un seno y escurridera.
Carpintería exterior -Será de aluminio lacado en blanco o color, compacto de persianas de lamas de aluminio y acristalamiento con vidrio tipo climalit incoloro o similar. -Las barandillas exteriores serán de vidrio reflecta-sol enmarcadas con acero inoxidable. Carpintería interior -Puertas interiores en block de madera color roble o similar, lacadas y canteadas. -Armarios empotrados en madera color roble o similar, forrados interiormente, con balda superior y perchero. -Puerta principal blindada acabado en color roble o similar, con tres puntos de seguridad. Instalación antena -Instalación de antena colectiva, VHF, UFH, FM. con tomas en salón y dormitorio principal. Acabados interiores -Los revestimientos en el interior de la vivienda serán con guarnecido de yeso en las paredes y en techos, excepto los techos de baños que se realizará con placas de escayola desmontable lisa. -Los paramentos verticales y horizontales se pintarán con pintura de 1ª calidad plástica acabado goteado.
Acabados exteriores -Se revestirán con ladrillo visto oro vieja y mortero monocaca según especificaciones de la Dirección Facultativa. Servicios comunes -Zona común urbanizada y ajardinada con piscina para uso comunitario con iluminación incorporada. Otras instalaciones -Instalación de telefonía, con tomas en salón y dormitorio principal. -La instalación de fontanería de agua fría y caliente será de tubo de cobre. -Video portero -Ascensor 4-6 plazas -Preinstalación de aire acondicionado por conductos. -Las viviendas con solarium dispondrán de un punto de agua y desagüe en el mismo. -La sociedad promotora se reserva el derecho a efectuar durante el transcurso de la ejecución de la obra, las modificaciones necesarias por exigencias de orden técnico, jurídico o de aprovisionamiento, sin que ello implique menoscabo en el nivel global de las calidades.
“HYDRA” Apartments (Mar de Plata) Qualities Report Structure and Closings -Foundations & structure in reinforced concrete in accordance with the project & fulfilling current legislation. -The closings of the façades will be made with 2 layers of brick, with cavity wall insulation and rendering. -The closings between the shared/adjoining walls will be made with 14 cm clay bricks. -The interior walls will be made from 7 cm wide clay bricks. -The roof coverings will be in green ´yukka´ coloured glass. Pavings -There will be earthenware interior floor tiles of prime quality 41 x 41 cm or similar. The client always has the option to choose between various models so long as this phase has not started on site. -The entrance hall and stairs will be made out of national granite or marble, to be chosen by the company. -The tiling on the solarium, balconies, porches and outside stairs will be made out of ceramic & be non-slip. -The paving in the garages & storage rooms will be finished in smoothed concrete. Tiling -The bathroom tiles will be made from prime quality, white and will measure 20 x 30 cm or similar and come with border. Various models to choose from so long as this phase has not been started. -The kitchen tiles will be first quality in white measuring 30 x 40 cm or similar with border. Various models to choose from so long as this phase has not been started. -The utility area will have white 20 x 30 cm tiles.
Bathrooms -Will have glazed porcelain tiles made by ´Roca´, using the ´Dama´ range in the master bathroom in light colours and using the white ´Victoria´ range in the secondary bathroom. Taps -´Roca´ made mixer taps, in the ´Monodin´ range or similar in the bathrooms and kitchen. Kitchen -Fitted upper & lower kitchen cupboard units. -Worktops made from Spanish granite. -Removable extractor cooker hood. -75 lit electric boiler. -Kitchen sink & draining board. External Woodwork -Will be white or coloured lacquered aluminium. They will be combined units of aluminium windows & shutters. Windows will be transparent ´Climalit´ type or colourless. - The outside railings will be made from glass, with frames in stainless steel. Interior Woodwork -Inside doors shall be made from oak coloured wood or similar, lacquered and finished. -Fitted wardrobes will be done in oak coloured wood or similar, internally lined with a top shelf and clothes rail. -Re-enforced front door in oak colour or similar, with a 3 point security lock.
Aerial Facilities -There will be a communal antenna for; VHF, UFH, FM with access points in the living rooms and master bedrooms. Interior Finish -The interior walls and ceilings will be plastered, and the ceilings in the bathrooms will be done in removable plasterboard. -All walls & ceilings will be painted with a top quality plastic paint, with a drip finish. Exterior Finish -The exterior will be finished in distressed, golden decorative bricks and a layer of ´monocapa´ paste in accordance with the Faculty of Architects. Comunal Facilities -Landscaped gardens in the communal area and the swimming pool with incorporated lighting. Other Facilities -Installed phone lines with points in the living room and master bedroom. -Copper plumbing pipes for both the hot & cold water. -Security camera -4-6 person capacity lift -Pre-installation of air conditioning. -Those properties that have private roof solariums will have a water tap and drainpipe. -The promoter reserves the right to make changes at any time during the construction period, or any modifications necessary that might be required by technical order, without diminishing the overall level of qualities implemented.
RESIDENCIAL “ARIADNA” (MAR DE PLATA) RESIDENTIAL “ARIADNA” (MAR DE PLATA) 12 dúplex aislados y 4 adosados de estilo Mediterráneo con maravillosas vistas. La urbanización está situada muy cerca de la playa, en una de las zonas más bonitas y tranquilas, a unos minutos de Puerto de Mazarrón. Estos dúplex cuentan con parcela y piscina independientes. Tienen 3 dormitorios, 2 baños, instalación de aire acondicionado, preinstalación de alarma, cocina amueblada, parking y solarium. Está prevista la construcción de un campo de golf próximo a la urbanización. Precios desde 235,800.00 € 12 detached and 4 semi-detached duplex in a typical Mediterranean style, with wonderful sea views and very close to the beach. It is located in one of the most beautiful and quiet areas, only a few minutes from Puerto de Mazarrón town centre. These 3 bedroom villas have independent plot and swimming pool. They include 2 bathrooms, air-conditioning installation, alarm pre-installation, fitted kitchen, garage space and rooftop solarium. A luxury golf resort is going to be constructed next to the Urbanization very soon. Prices from € 235,800.00 €
Residencial “ARIADNA” (Mar de Plata) Memoria de calidades Estructura y cerramientos -La cimentación y estructura se ejecutarán de hormigón armado según proyecto y cumpliendo con la normativa vigente. -Los cerramientos de fachadas estarán compuestos por doble fábrica de ladrillo cerámico con enfoscado interior y cámara intermedia con aislante térmico-acústico. -La distribución interior se resolverá con ladrillos cerámicos de 7 cm. de espesor. -Cubierta de tejas cerámicas mixta. Pavimentos -El interior de la vivienda será de baldosas de gres de 1ª calidad de 41x41 cm. o similar, con rodapié del mismo material. Disponibilidad de varios modelos entre los que elegir el cliente siempre que no se haya ejecutado esta fase en obra. -Las escaleras se realizaran con granito nacional. -En solarium, balcones, porches y peldaños exteriores se colocarán baldosas cerámicas de gres rústico antideslizante. Alicatados -En baños el alicatado será con piezas de azulejo de 1ª calidad, pasta blanca, de 20x30 cm. o similar con cenefa. Disponibilidad de varios modelos entre los que elegir el cliente siempre que no se haya ejecutado esta fase en obra. -En la cocina el alicatado será con piezas de azulejo de 1ª calidad, pasta blanca, de 30x40 cm. o similar con cenefa. Disponibilidad de varios modelos entre los que elegir el cliente siempre que no se haya ejecutado esta fase en obra. -En el lavadero el alicatado será con piezas de azulejo de 20X30 cm. de 1ª calidad en blanco
Sanitarios -De porcelana vitrificada de la marca Roca modelo Dama en baño principal tonos claros y Victoria en baño secundario tono blanco. Grifería -Monomando de la marca Roca modelo Monodin o similar, en baños y cocina. Cocina -Equipamiento de muebles superiores e inferiores. -Encimera de granito nacional. -Campana extractora de humos desmontable. -Acumulador eléctrico 75 lts. -Fregadero de un seno y escurridera. Carpintería exterior -Será de aluminio lacado en blanco o color, compacto de persianas de lamas de aluminio y acristalamiento con vidrio tipo climalit incoloro o similar. -Las barandillas exteriores y rejas de planta baja serán acero pintado.
Carpintería interior -Puertas interiores en block de madera color roble o similar, lacadas y canteadas. -Consta de 2 armarios empotrados en madera color roble o similar, forrados interiormente, con balda superior y perchero. -Puerta principal blindada de acero lacada, con tres puntos de seguridad. -Las barandillas interiores serán de acero pintado. Instalación antena -Instalación de antena individual, VHF, UFH, FM. con tomas en salón y dos dormitorios. Acabados interiores -Los revestimientos en el interior de la vivienda serán con guarnecido de yeso a buena vista en las paredes y en techos, excepto los techos de baños que se realizará con placas de escayola lisa. -Los paramentos verticales y horizontales se pintarán con pintura de 1ª calidad plástica acabado goteado. Acabados exteriores -Se revestirán con mortero monocapa raspado en varios tonos según la Dirección Facultativa.
Otras instalaciones -Instalación de telefonía, con tomas en salón y dormitorio principal. -La instalación de fontanería de agua fría y caliente será de tubo de cobre. -Fono portero en puerta exterior de jardín. -Preinstalación de alarma. -Punto de agua y desagüe en solarium. -Pérgola de hormigón en jardín. -Zona exterior acondicionada con piscina individual. -Instalación de aire acondicionado tipo Split en salón y dormitorio principal. -La sociedad promotora se reserva el derecho a efectuar durante el transcurso de la ejecución de la obra, las modificaciones necesarias por exigencias de orden técnico, jurídico o de aprovisionamiento, sin que ello implique menoscabo en el nivel global de las calidades.
“ARIADNA” Villas (Mar de Plata) Qualities Report Structure and Closings -Foundations & structure in reinforced concrete in accordance with the project & fulfilling current legislation. -The closings of the façades will be made with 2 layers of brick, with cavity wall insulation and rendering. -The interior walls will be made from 7 cm wide clay bricks. -The roof coverings will be in ceramic. Pavings -There will be earthenware interior floor tiles of prime quality 41 x 41 cm or similar. The client always has the option to choose between various models so long as this phase has not started on site. -The stairs will be made out of national granite. -The tiling on the solarium, balconies, porches and outside stairs will be made out of ceramic & be non-slip. Tiling -The bathroom tiles will be made from prime quality, white and will measure 20 x 30 cm or similar and come with border. There are various models to choose from so long as this phase of construction has not been started. -The kitchen tiles will be first quality in white measuring 30 x 40 cm or similar with border. There are various models to choose from so long as this phase has not been started. -The utility area will have white 20 x 30 cm tiles.
Bathrooms -Will have glazed porcelain tiles made by ´Roca´, using the ´Dama´ range in the master bathroom in light colours and using the white ´Victoria´ range in the secondary bathroom. Taps -´Roca´ made mixer taps, in the ´Monodin´ range or similar in the bathrooms and kitchen. Kitchen -Fitted upper & lower kitchen cupboard units. -Worktops made from Spanish granite. -Removable extractor cooker hood. -75 ltr electric boiler. -Kitchen sink & draining board. External Woodwork -Will be white or coloured lacquered aluminium. They will be combined units of aluminium windows & shutters. Windows will be transparent ´Climalit´ type or colourless. - The outside railings and security grills (ground floor only) will be made from painted steel. Interior Woodwork -Inside doors shall be made from oak coloured wood or similar, lacquered and finished. -Fitted wardrobes will be done in oak coloured wood or similar, internally lined with a top shelf and clothes rail. -Re-enforced front door in lacquered steel, with a 3 point security lock.
-The inside railings will be painted steel and the banisters will be wooden, either oak coloured or similar. Aerial Facilities -There will be a communal antenna for; VHF, UFH, FM with access points in the living rooms and 2 of the bedrooms. Interior Finish -The interior walls and ceilings will be plastered, and the ceilings in the bathrooms will be done in removable plaster board. -All walls & ceilings will be painted with a top quality plastic paint, with a drip finish. Exterior Finish -The exterior will be finished with a rough layer of ´monocapa´ paste in various shades in accordance with the Faculty of Architects. Other Facilities -Installed phone lines with points in the living room and master bedroom. -Copper plumbing pipes for both the hot & cold water. -Pre-installation of security alarm system. -Water tap & drainpipe on the roof solariums. -Air conditioning, hot & cold in the living room and master bedroom. -Intercom system. -Concrete pergola in the garden. -The plot will contain a private swimming pool. -The promotor reserves the right to make changes at any time during the construction period, or any modifications necesary that might be required by technical order, without diminishing the overall level of qualities implemented.
RESIDENCIAL “ORION” (MAR DE PLATA)
RESIDENTIAL “ORION” (MAR DE PLATA)
Residencial formado por 20 villas independientes situado en una zona tranquila,
próxima al mar y con vistas de la bahía de Mazarrón. En un futuro está prevista la
construcción de un campo de golf próximo a la urbanización.
Las villas incluyen parcela y piscina independientes. Tienen 4 dormitorios, 2 cuartos de
baño, instalación de aire acondicionado, preinstalación de alarma, cocina amueblada,
parking y solarium.
Precios desde 240,300.00 €
This residential complex with 20 independent villas is situated in a peaceful setting,
close to the beach and overlooking the bay of Mazarrón. The area will be enhanced with
the construction of a luxury golf course in the very near future.
These 4 bedroom villas with independent plot and swimming pool, include 2
bathrooms, air-conditioning installation, alarm pre-installation, fitted kitchen, garage
space and rooftop solarium.
Prices from € 240,300.00Residencial “ORION” (Mar de Plata) Memoria de calidades Estructura y cerramientos -La cimentación y estructura se ejecutarán de hormigón armado según proyecto y cumpliendo con la normativa vigente. -Los cerramientos de fachadas estarán compuestos por doble fábrica de ladrillo cerámico con enfoscado interior y cámara intermedia con aislante térmico-acústico. -La distribución interior se resolverá con ladrillos cerámicos de 7 cm. de espesor. -Cubierta de tejas cerámicas mixta. Pavimentos -El interior de la vivienda será de baldosas de gres de 1ª calidad de 41x41 cm. o similar, con rodapié del mismo material. Disponibilidad de varios modelos entre los que elegir el cliente siempre que no se haya ejecutado esta fase en obra. -Las escaleras se realizaran con granito nacional. -En solarium, balcones, porches y peldaños exteriores se colocarán baldosas cerámicas de gres rústico antideslizante. Alicatados -En baños el alicatado será con piezas de azulejo de 1ª calidad, pasta blanca, de 20x30 cm. o similar con cenefa. Disponibilidad de varios modelos entre los que elegir el cliente siempre que no se haya ejecutado esta fase en obra. -En la cocina el alicatado será con piezas de azulejo de 1ª calidad, pasta blanca, de 30x40 cm. o similar con cenefa. Disponibilidad de varios modelos entre los que elegir el cliente siempre que no se haya ejecutado esta fase en obra. -En el lavadero el alicatado será con piezas de azulejo de 20X30 cm. de 1ª calidad en blanco
Sanitarios -De porcelana vitrificada de la marca Roca modelo Dama en baño principal tonos claros y Victoria en baño secundario tono blanco. Grifería -Monomando de la marca Roca modelo Monodin o similar, en baños y cocina. Cocina -Equipamiento de muebles superiores e inferiores. -Encimera de granito nacional. -Campana extractora de humos desmontable. -Acumulador eléctrico 75 lts. -Fregadero de un seno y escurridera. Carpintería exterior -Será de aluminio lacado en blanco o color, compacto de persianas de lamas de aluminio y acristalamiento con vidrio tipo climalit incoloro o similar. -Las barandillas exteriores y rejas de planta baja serán acero pintado.
Carpintería interior -Puertas interiores en block de madera color roble o similar, lacadas y canteadas. -Armarios empotrados en madera color roble o similar, forrados interiormente, con balda superior y perchero. -Puerta principal blindada de acero lacada, con tres puntos de seguridad. -Las barandillas interiores serán de acero pintado y pasamanos de madera color roble o similar. Instalación antena -Instalación de antena individual, VHF, UFH, FM. con tomas en salón y dos dormitorios. Acabados interiores -Los revestimientos en el interior de la vivienda serán con guarnecido de yeso en las paredes y en techos, excepto los techos de baños que se realizará con placas de escayola lisa. -Los paramentos verticales y horizontales se pintarán con pintura de 1ª calidad plástica acabado goteado. Acabados exteriores -Se revestirán con mortero monocapa raspado en varios tonos según la Dirección Facultativa.
Otras instalaciones -Instalación de telefonía, con tomas en salón y dormitorio principal. -La instalación de fontanería de agua fría y caliente será de tubo de cobre. -Fono portero en puerta exterior de jardín. -Preinstalación de alarma. -Punto de agua y desagüe en solarium. -Pérgola de hormigón en jardín. -Zona exterior acondicionada con piscina individual. -Instalación de aire acondicionado tipo Split en salón y dormitorio principal. -La sociedad promotora se reserva el derecho a efectuar durante el transcurso de la ejecución de la obra, las modificaciones necesarias por exigencias de orden técnico, jurídico o de aprovisionamiento, sin que ello implique menoscabo en el nivel global de las calidades.
“ORION” Villas (Mar de Plata) Qualities Report Structure and Closings -Foundations & structure in reinforced concrete in accordance with the project & fulfilling current legislation. -The closings of the façades will be made with 2 layers of brick, with cavity wall insulation and rendering. -The interior walls will be made from 7 cm wide clay bricks. -The roof coverings will be in ceramic. Paving -There will be earthenware interior floor tiles of prime quality 41 x 41 cm or similar. The client always has the option to choose between various models so long as this phase has not started on site. -The stairs will be made out of national granite. -The tiling on the solarium, balconies, porches and outside stairs will be made out of ceramic & be non-slip. Tiling -The bathroom tiles will be made from prime quality, white and will measure 20 x 30 cm or similar and come with border. There are various models to choose from so long as this phase of construction has not been started. -The kitchen tiles will be first quality in white measuring 30 x 40 cm or similar with border. There are various models to choose from so long as this phase has not been started. -The utility area will have white 20 x 30 cm tiles.
Bathrooms -Will have glazed porcelain tiles made by ´Roca´, using the ´Dama´ range in the master bathroom in light colours and using the white ´Victoria´ range in the secondary bathroom. Taps -´Roca´ made mixer taps, in the ´Monodin´ range or similar in the bathrooms and kitchen. Kitchen -Fitted upper & lower kitchen cupboard units. -Worktops made from Spanish granite. -Removable extractor cooker hood. -75 ltr electric boiler. -Kitchen sink & draining board. External Woodwork -Will be white or coloured lacquered aluminium. They will be combined units of aluminium windows & shutters. Windows will be transparent ´Climalit´ type or colourless. - The outside railings and security grills (ground floor only) will be made from painted steel. Interior Woodwork -Inside doors shall be made from oak coloured wood or similar, lacquered and finished. -Fitted wardrobes will be done in oak coloured wood or similar, internally lined with a top shelf and clothes rail. -Re-enforced front door in lacquered steel, with a 3 point security lock.
-The inside railings will be painted steel and the banisters will be wooden, either oak coloured or similar. Aerial Facilities -There will be a communal antenna for; VHF, UFH, FM with access points in the living rooms and 2 of the bedrooms. Interior Finish -The interior walls and ceilings will be plastered, and the ceilings in the bathrooms will be done in removable plaster board. -All walls & ceilings will be painted with a top quality plastic paint, with a drip finish. Exterior Finish -The exterior will be finished with a rough layer of ´monocapa´ paste in various shades in accordance with the Faculty of Architects. Other Facilities -Installed phone lines with points in the living room and master bedroom. -Copper plumbing pipes for both the hot & cold water. -Pre-installation of security alarm system. -Water tap & drainpipe on the roof solariums. -Air conditioning, hot & cold in the living room and master bedroom. -Intercom system. -Concrete pergola in the garden. -The plot will contain a private swimming pool. -The promoter reserves the right to make changes at any time during the construction period, or any modifications necessary that might be required by technical order, without diminishing the overall level of qualities implemented.
RESIDENCIAL “TAURUS” (MAR DE PLATA)
RESIDENTIAL “TAURUS” (MAR DE PLATA)
29 adosados de estilo Mediterráneo con parcela independiente y piscina comunitaria. El
residencial está situado en una zona privilegiada próxima a la playa, con maravillosas
vistas al mar. Está muy cerca de Puerto de Mazarrón, a sólo unos minutos del área
comercial.
Los dúplex de 3 dormitorios con acabados de primera calidad, incluyen 2 cuartos de
baño, cocina amueblada, instalación de aire acondicionado, preinstalación de alarma,
parking, y solarium.
Precios desde 199,800.00 €
29 semi-detached houses in a typical Mediterranean style with independent plot and
communal swimming pool, located in a privileged area with wonderful sea views, close
to the beach. It is very near Puerto de Mazarrón, only a few minutes drive from the
shopping area.
Development of 3 bedroom houses with bathroom and toilet, fitted kitchen, air
conditioning, alarm pre-installation, parking space and rooftop solarium; this residential
is built with high quality standards.
Prices from € 199,800.00Residencial “TAURUS” (Mar de Plata) Memoria de calidades Estructura y cerramientos -La cimentación y estructura se ejecutarán de hormigón armado según proyecto y cumpliendo con la normativa vigente. -Los cerramientos de fachadas estarán compuestos por doble fábrica de ladrillo cerámico con enfoscado interior y cámara intermedia con aislante térmico-acústico. -Los cerramientos entre medianeras se resolverán con termo arcilla de 14 cm. -La distribución interior se resolverá con ladrillos cerámicos de 7 cm. de espesor. -Cubierta de tejas cerámicas mixta. Pavimentos -El interior de la vivienda será de baldosas de gres de 1ª calidad de 41x41 cm. o similar, con rodapié del mismo material. Disponibilidad de varios modelos entre los que elegir el cliente siempre que no se haya ejecutado esta fase en obra. -Las escaleras se realizaran con granito nacional. -En solarium, balcones, porches y peldaños exteriores se colocarán baldosas cerámicas de gres rústico antideslizante.
Alicatados -En baños el alicatado será con piezas de azulejo de 1ª calidad, pasta blanca, de 20x30 cm. o similar con cenefa. Disponibilidad de varios modelos entre los que elegir el cliente siempre que no se haya ejecutado esta fase en obra. -En la cocina el alicatado será con piezas de azulejo de 1ª calidad, pasta blanca, de 30x40 cm. o similar con cenefa. Disponibilidad de varios modelos entre los que elegir el cliente siempre que no se haya ejecutado esta fase en obra. -En el lavadero el alicatado será con piezas de azulejo de 20X30 cm. de 1ª calidad en blanco Sanitarios -De porcelana vitrificada de la marca Roca modelo Dama en baño principal tonos claros y Victoria en baño secundario tono blanco. Grifería -Monomando de la marca Roca modelo Monodin o similar, en baños y cocina. Cocina -Equipamiento de muebles superiores e inferiores. -Encimera de granito nacional. -Campana extractora de humos desmontable. -Acumulador eléctrico 75 lts. -Fregadero de un seno y escurridera.
Carpintería exterior -Será de aluminio lacado en blanco o color, compacto de persianas de lamas de aluminio y acristalamiento con vidrio tipo climalit incoloro o similar. -Las barandillas exteriores y rejas de planta baja serán acero pintado. Carpintería interior -Puertas interiores en block de madera color roble o similar, lacadas y canteadas. -Armarios empotrados en madera color roble o similar, forrados interiormente, con balda superior y perchero. -Puerta principal blindada de acero lacada, con tres puntos de seguridad. -Las barandillas interiores serán de acero pintado y pasamanos de madera color roble o similar. Instalación antena -Instalación de antena individual, VHF, UFH, FM. con tomas en salón y dos dormitorios. Acabados interiores -Los revestimientos en el interior de la vivienda serán con guarnecido de yeso en las paredes y en techos, excepto los techos de baños que se realizará con placas de escayola lisa. -Los paramentos verticales y horizontales se pintarán con pintura de 1ª calidad plástica acabado goteado. Acabados exteriores -Se revestirán con mortero monocapa fratasado combinado con ladrillo y cenefas cerámicas según la Dirección Facultativa.
Servicios comunes -Zona común urbanizada y ajardinada con piscina para uso comunitario con iluminación incorporada. Otras instalaciones -Instalación de telefonía, con tomas en salón y dormitorio principal. -Pérgola de hormigón en jardín. -Preinstalación de alarma. -Fono portero en puerta exterior de jardín. -Punto de agua y desagüe en solarium. -La instalación de fontanería de agua fría y caliente será de tubo de cobre. -Instalación de aire acondicionado tipo Split en salón y dormitorio principal. -La sociedad promotora se reserva el derecho a efectuar durante el transcurso de la ejecución de la obra, las modificaciones necesarias por exigencias de orden técnico, jurídico o de aprovisionamiento, sin que ello implique menoscabo en el nivel global de las calidades.
“TAURUS” Duplex (Mar de Plata) Qualities Report Structure and Closings -Foundations & structure in reinforced concrete in accordance with the project & fulfilling current legislation. -The closings of the façades will be made with 2 layers of brick, with cavity wall insulation and rendering. -The closings between the shared/adjoining walls will be made with 14 cm clay bricks. -The interior walls will be made from 7 cm wide clay bricks. -The roof coverings will be in ceramic. Paving -There will be earthenware interior floor tiles of prime quality 41 x 41 cm or similar. The client always has the option to choose between various models so long as this phase has not started on site. -The stairs will be made out of national granite. -The tiling on the solarium, balconies, porches and outside stairs will be made out of ceramic & be non-slip. Tiling -The bathroom tiles will be made from prime quality, white and will measure 20 x 30 cm or similar and come with border. There are various models to choose from so long as this phase of construction has not been started. -The kitchen tiles will be first quality in white measuring 30 x 40 cm or similar with border. There are various models to choose from so long as this phase has not been started. -The utility area will have white 20 x 30 cm tiles.
Bathrooms -Will have glazed porcelain tiles made by ´Roca´, using the ´Dama´ range in the master bathroom in light colours and using the white ´Victoria´ range in the secondary bathroom. Taps -´Roca´ made mixer taps, in the ´Monodin´ range or similar in the bathrooms and kitchen. Kitchen -Fitted upper & lower kitchen cupboard units. -Worktops made from Spanish granite. -Removable extractor cooker hood. -75 ltr electric boiler. -Kitchen sink & draining board. External Woodwork -Will be white or coloured lacquered aluminium. They will be combined units of aluminium windows & shutters. Windows will be transparent ´Climalit´ type or colourless. - The outside railings and security grills (ground floor only) will be made from painted steel. Interior Woodwork -Inside doors shall be made from oak coloured wood or similar, lacquered and finished. -Fitted wardrobes will be done in oak coloured wood or similar, internally lined with a top shelf and clothes rail. -Re-enforced front door in lacquered steel, with a 3 point security lock.
-The inside railings will be painted steel and the banisters will be wooden, either oak coloured or similar. Aerial Facilities -There will be a communal antenna for; VHF, UFH, FM with access points in the living rooms and 2 of the bedrooms. Interior Finish -The interior walls and ceilings will be plastered, and the ceilings in the bathrooms will be done in removable plaster board. -All walls & ceilings will be painted with a top quality plastic paint, with a drip finish. Exterior Finish -The exterior will be finished with a smooth layer of ´monocapa´ paste combined with ceramic bricks & borders in accordance with the Faculty of Architects. Communal Facilities -Landscaped gardens in the communal area and the swimming pool with incorporated lighting. Other Facilities -Installed phone lines with points in the living room and master bedroom. -Copper plumbing pipes for both the hot & cold water. -Pre-installation of security alarm system. -Water tap & drainpipe on the roof solariums. -Air conditioning, hot & cold in the living room and master bedroom. -Intercom system. -Concrete pergola in the garden.
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