Tu compañia 360º - Otero's Agent Portal
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2 Organización 360º Otero Group es un grupo vertical de empresas cuyo objetivo es la gestión integral de cualquier desarrollo inmobiliario. ´ Otero Group nace como forma jurídica en el año 2017, aunando la experiencia de tres generaciones Un grupo de constructores y sumando el track record de su empresarial fundador, Rubén Otero, cuya misión es consolidar al 360º grupo como empresa ‘ONE STOP COMPANY’ en la inversión y gestión inmobiliaria. Empezando por el planeamiento de suelo, continuando por el diseño de los proyectos, la comercialización y construcción.
3 Auditados por: Magnitudes 2021-2022 ARQUITECTURA PROMOCIÓN PLANEAMIENTO +de 200 clientes 326M € 3.5M m2 de desarollo en los últimos 4 bajo gestión 400.000 m2 proyectados años REFORMAS Y DISEÑO CONSTRUCCIÓN MARKETING Y VENTAS 19 proyectos de reforma 4.500 agentes inmobiliarios 118M € 2.100 clientes atendidos 51 proyectos de interiorismo en cartera 2022/2023 31,5M € en ventas
4 Planeamiento y gestión del suelo En Otero tenemos la capacidad de crear y consolidar suelo urbano, nuestro equipo es experto en la gestión y planeamiento de suelo está especializado en agilizar los lentos procedimientos de gestión urbanística, consiguiendo rentabilidades muy atractivas en esta fase del desarrollo. Además de estar constantemente en búsqueda de oportunidades capilarizando de forma muy efectiva la generación de las mismas a través de canales tradicionales y alternativos.
5 Build to sell El gran conocimiento de la base de clientes, tanto nacional como internacional, permite promocionar una amplia gama de producto, desde las villas de lujo con vistas al mar más dirigidas al cliente internacional hasta el producto de primera línea de playa o incluso apartamentos de precio medio, más dirigidos al cliente nacional. A esto unimos un estricto control de costes, desde la fase de diseño gracias a integrar en el grupo un estudio de arquitectura y una constructora , lo que nos permite evitar el proceso de ensayo y error durante la fase de promoción, y un proyecto de ejecución en BIM totalmente optimizado en costes desde el principio.
6 Build to rent Otero Homes cuenta con una línea de negocio estratégica de creación y desarrollo de Proyectos BUILD TO RENT para la promoción y puesta en marcha de portfolios residenciales en alquiler asequible. OTERO HOMES responde a una situación de elevada demanda de alquiler de vivienda a precio asequible y escasez de oferta de este tipo de producto. La dificultad de acceso a la vivienda en propiedad y la preferencia por modelos de uso más flexibles, contribuyen a un crecimiento del negocio del alquiler en un contexto en el que la oferta es escasa y poco profesionalizada, lo que representa una oportunidad extraordinaria para el desarrollo de este tipo de producto. Viviendas dirigidas a unidades familiares con ingresos brutos anuales 22-43 €k, no superando una tasa de esfuerzo del 35% de los ingresos brutos de la unidad familiar, índices de rotación exiguos y ocupación superior al 95%.
7 Ventajas Construcción -100% residuos +100% trazabilidad +30% Industrializada -60% -20% tiempo eficiencia de costes energética Con el objetivo de reducir los tiempos de construcción y ejecución poner en rentabilidad lo antes posible nuestras promociones inmobiliarias Build to Rent (BTR) y segmento Villas de Lujo, en Otero hemos apostamos por el modelo constructivo Industrializado , al efecto mantenemos alianza con Candido Zamora bajo su marca Exsitu, principal Grupo de diseño y ejecución de edificación de viviendas en altura con el sistema edificatorio industrializado, superando la curva de maduración tecnológica de dicho proceso, para esto es imprescindible desarrollar nuestros proyectos dentro del entorno BIM (Building Information Modeling) y que estén 100% definidos antes de iniciar la producción. El sistema de construcción industrializado implica un excelente grado de sostenibilidad durante la construcción gracias a la menor contaminación generada, conseguimos una la calificación de eficiencia energética A y lo mas importante, una reducción en los tiempos de construcción de hasta un 60%.
8 Equipo ejecutivo RUBÉN OTERO JOSE ANTONIO JAVIER BRAZA CEO MARTÍN - BORREGÓN Director de Operaciones Licenciado en Empresariales Senior Advisor Licenciado en Dirección y en la universidad de La Coruña, Licenciado en Derecho y Ciencias Administración de Empresas por MBA en London Business School y Económicas y Empresariales la Universidad Complutense de tercera generación de una familia Universidad Pontificia de Comillas Madrid. de constructores. (Madrid). Javier ha desarrollado su carrera Inicia su carrera en la empresa 30 años de experiencia pan profesional durante las últimas constructora familiar para dar el europea en posiciones ejecutivas dos décadas dentro del sector paso a la promoción con empresa (Director General y Gestor de inmobiliario y Real Estate, copando promotora propia en 1997. Fondos) en diferentes compañías diferentes puestos directivos en el del sector inmobiliario (CBRE ámbito del Real Estate Corporate Después de 20 años de trayectoria GIobal Investors, ING Real Estate Banking & Real Estate Private profesional en los que ha Investment Management, Filo), y Equity, en Deutsche Bank, Banco promovido y construido más de financiero (ING, ABN-AMRO, Credit Sabadell, Grupo Empresarial 3.000 viviendas en España, funda Lyonnaise). Magenta y Locare Real Estate. en 2017 lo que hoy es el grupo Otero para integrar verticalmente Responsable del diseño, venta Cuenta con habilidades sólidas en todos los procesos del desarrollo y ejecución de estrategias de las áreas de gestión empresarial, inmobiliario dentro de un único inversión, en Joint Venture con estrategia, recursos humanos, grupo empresarial. socios operativos locales (Sonae, operaciones legales y comerciales Inmochan, Pam, Filo, etc), en (ventas, marketing y servicios). diferentes clases de activos.
9 LUIS CHACÓN SUSANA VICARIO SANTIAGO MARCO Director Financiero Corp. Directora Técnica Abogado Urbanista Master en Dirección Económica Licenciada en Arquitectura Técnica Licenciado en Derecho por Financiera. por la Universidad Europea de la Universidad de Alicante, Madrid. e s p e c i a l i s t a e n d e re c h o Ha desarrollado su carrera como administrativo, asesoramiento Director Financiero en diversas En sus inicios empezó como jefa en materia de planeamiento, empresas, ha prestado servicios en de obra y arquitecta técnica en gestión, ejecución y disciplina compañías del sector Audiovisual, constructoras de prestigio nacional, urbanística. Publicidad, Telecomunicaciones, pero Susana ha ido evolucionando Obra Pública y Energías Renovables en su carrera profesional hasta En su trayectoria laboral, ha así como Banca y Bolsa. Profesor ostentar el cargo de Directora trabajado, entre otras, como de Finanzas en diversas Escuelas Técnica hace ya más de 8 años. abogado en la firma Serrano & de Negocios y en centros adscritos Asociados, urbanistas, referente a University of Wales. Su conocimiento en el sector de la en materia urbanística y ambiental construcción y su profesionalidad, de la Comunidad Valenciana y la Actualmente, involucrado en la hacen que Susana sea la candidata Región de Murcia. nueva línea de negocio de BTR idónea como Project Manager en como responsable de la relación Otero Group. Ahora en Otero Group, ejerce de con entidades financieras. una manera sólida la dirección jurídica del grupo, gestionando las materias relacionadas con el derecho inmobiliario, urbanismo, ordenación del territorio, medio ambiente, gestión, disciplina y usos del suelo. Así como derecho de la Construcción.
10 Casos de éxito TOTAL : 326 .0 0 0.0 0 0 € VENDIDO VENDIDO VENDIDO VENDIDO LUXURY AMAPURA V E LV E T AQUAMARINA MARBELLA ESTEPONA M A N I LV A VILLAS C O S TA D E L S O L • Diferentes villas de lujo ( • 5 villas Abril 2017 • 12 villas de lujo 2018 • 25 villas · Sept 2019 2016 -2019) • Valor total: 7.900.000 € • Valor total: 17.500.000 € • Valor total: 17.500.000 € • Valor total: 38.000.000 €
• • Valor total: 69.000.000 € 33 villas de lujo · Enero 2021 THE SECRET R E A L D E L A Q U I N TA • • Su PL Sa X= 315650 Su PL X= 315600 Y= 4037850 Y= 4037850 Ri CL CASA Ag Su DE LA Telf. Alu PAZ Su 58.60 58.60 PL 59.30 Alu Alu 59.50 Ag Su Alu Elec 59.30 VILLA TIPO A 59.50 Cuad. pb:59,50 Telf. Telf. Su Ri PL Su Villa 13 59.20 Sa 56.40 56.40 Gas 59.50 56.40 Sa 56.40 59.50 Ri 59.00 Basuras 59.00 57.50 59.00 58.50 59.00 Basuras 59.00 59.00 57.65 57.65 VILLA Gas 59.00 TIPO B pb:59,00 Elec 59.00 Villa 11 Sa Telf. Ri VILLA Su Su 58.80 Ag TIPO C1 Su PL pb:59,00 58.70 Elec Su 58.75 00 PL 55. Alu Villa 12 58.75 Alu Ag Sa 58.50 58.05 Sa Ri Telf. 54.80 54.80 Alu 58.50 58.00 58.00 57.50 58.05 58.00 58.00 Su 56.50 Su 59.00 59,00 PL 56.80 56.80 Su 59.00 Su PL VILLA Villa 9 TIPO B1 pb:58,00 Ri Elec 58.50 CMN. LOMA DE RETAMAR Villa 10 Sa Alu Sa Telf. 58.00 Elec 59.00 VILLA TIPO C Alu pb:59,00 57.75 CL MARTIN 57.05 57.50 Telf. 53.50 ICA 53.50 57.25 Elec 57.25 X= 315600 Y= 4037750 58.50 Elec 57.20 Ag 57.50 Su 59.00 57.50 Su PL 59.00 56.00 56.00 Alu Alu Villa 7 Sa 59.00 VILLA TIPO B Su PL Su pb:57,50 Sa 56.20 Elec Telf. Villa 8 Centro Transf. Telf. VILLA 52.50 52.50 TIPO C Elec pb:59,00 59.25 57.20 56.55 Telf. Ri 56.60 Ag 56.30 56.50 Sa PL 58.50 Sa Elec Su PL 56.50 56.50 Su Alu 57.50 58.00 Villa 5 58.00 Su Alu VILLA TIPO B Su 55.20 Ag pb:56,50 PL PL Sa 51.50 55.30 Ag 51.50 58.00 Telf. Sa 55.30 56.50 Ri Basuras 55.55 Villa 6 57.80 Basuras 00 VILLA 56.25 TIPO C pb:58,00 55. 58.00 Sa 54.25 Elec 54.50 53.30 57.50 54.50 Alu 54.50 00 Villa 3 Telf. 54.50 50. Sa VILLA Ri 50.00 Alu TIPO B PL Su 57.10 pb:54,50 53.20 50.00 Su Su Alu 56.00 56.00 Elec Su PL 53.55 CL Telf. 52.50 MA RTI NIC Alu 54.20 56.00 52.50 A 54.40 54.40 Sa Alu Ri Centro Villa 4 55.75 Transf. Incendio 56.00 52.50 PL Su VILLA Elec Sa TIPO C 52.50 Ag CMN pb:56,00 Su VILLA Villa 2 Sa Su TIPO B 51.50 Alu 47,50 47.50 pb:52,50 Ag . LOM Telf. Su SILK A DE Ri PL 52.50 RET 55.10 AMA Alu R 49.80 55.50 52.30 52.30 Sa X= 315500 Ag 50.00 Y= 4037650 Sa 50.00 Basuras 00 Telf. Alu 45. Basuras Elec 50.00 Villa 1 Ri Su Su Valor total: 15.000.000 € Alu VILLA 49.50 Elec TIPO B Sa pb:50,00 x 49.20 Telf. Su x x x x Ri x Gas Alu x 49.75 50.00 x 49.50 Br Sa x Elec x Br ESTEPONA PL x Su x x x 13 villas de lujo · May 2021 x Ag Caseta x 49.75 45.0 x de 0 x ventas x Ag x Alu x Elec Proyectos en curso x Telf. Ag x Telf. Alu Sa Sa Su Valvulas Elec Ag Ag Alu x Sa Sa x Sa NA x Telf. PL x INCA x Telf. 00 x Elec DOM CA Su 50. PL UBLI REP Telf. Telf. Ri CL Alu Ag Alu Elec Elec Elec Elec Elec Incendio Su Sa Su PL X= 315500 X= 315650 Y= 4037600 Telf. Y= 4037600 SISTEMA: UTM (ETRS89) HUSO: 30 NORTE GEOIDE: EGM 2008 (IGN) GPS NTRIP: R.A.P. ESCALA GRAFICA.- 0 20 m. 50 m. I.E.S. Profesor Tomás Hormigó • • Valor total: 35.000.000 € LA DUQUESA OCEANIC 25 villas de lujo June 2021 • • 14 villas 2021 M A N I LV A Valor total: 6.900.000 € D U Q U E S A VA L L E Y 11
12 Marketing y Ventas Otero Sales se presenta como una revolución dentro del sector inmobiliario. Su misión es ofrecer un servicio innovador y creativo con el fin de impulsar el valor de las acciones comerciales y de ventas en el sector. En Otero Sales ofrecemos una amplia experiencia y comprensión del mercado inmobiliario, que reforzamos con nuestra dedicación y atención a los detalles y nuestra capacidad para negociar obteniendo unos resultados superiores a sus expectativas. La comunicación es clave en todo el proceso y Otero Sales invierte el tiempo en escuchar y entender a sus clientes para poder desarrollar la estrategia efectiva de marketing y alcanzar con éxito la venta de sus propiedades.
13 Capacidad Comercial Facilitando acceso a crédito promotor Tecnología Innovadora 14 empleados Nacionalidades de Clientes 15.000 Belgica 30% De ventas directas Directos Generados por año Austria 36.000 Llamadas Ecandinavia Francia 5.100 Agentes Inmobiliarios UK Paises Bajos España Suiza Alemania Irlanda Otros
14 Inteligencia de IT dentro de Otero Sales Otero Sales ha desarrollado herramientas propias para asegurar un control total y optimizar las actividades del equipo comercial. La APP Otero está disponible de forma gratuita para promotores. OTERO CRM Conectado a la inteligencia de Google para observar el comportamiento de APP Otero clientes potenciales en Internet. Conozca al cliente antes de su llegada. Promociones Nuestra APP incluye 2 funciones: El CRM proporciona informes detallados a la gerencia y los desarrolladores sobre Para clientes con cámaras en vivo, las actividades comerciales, movimiento informe de gestión de su inversión y de stock, velocidad de ventas y objetivo progreso de la construcción. Pueden a alcanzar. acceder en su teléfono a la información completa de su compra. Recordatorios Actualización instantánea del portafolio de pago de cuotas, avance de obra C.R.M de propiedades en la web y creación y servicios extras disponibles como automática de landing pages por diseño de interiores. Comunicación producto . constante con nuestros clientes. Para residentes de nuestras comunidades; gestionar su vivienda (domótica, comunicación comunitaria, cargador de coche eléctrico, etc) así como reservar instalaciones en APP Otero Agents su comunidad, comunicarse con Una herramienta a disposición de los vecinos y acceder al servicio virtual agentes inmobiliarios en su teléfono de conserjería para hacer su vida más para acceder a las propiedades fácil. disponibles, dar de alta a sus clientes y visitas. Comunicación constante con los agentes.
15 Equipo ejecutivo Marketing y Ventas MARCO FERNÁNDEZ ARANTXA Director Comercial Otero Group cuenta con su propio equipo de marketing y ventas. ALVAREZ-SANTULLANO Diplomado en Marketing y Research Manager Publicidad. Todas los estudios de mercado son realizados por esta agencia, Con un background en turismo, siendo una unidad de negocio en contacto directo con clientes Experto en Gestión Comercial lleva desde 2005 en el sector reales compradores a diario, y habiendo puesto a la venta el y Marketing Inmobiliario por el del Real Estate y marketing de IPE Málaga. promociones inmobiliarias en la producto real. Estas investigaciones tienen mucho más peso Costa del Sol que las entrevistas típicas a varios corredores. Más de 18 años en el sector inmobiliario en Costa del Sol, Ha desarrollado su carrera con experiencia en diferentes profesional en diferentes Se realiza un análisis completo sobre aceptación del mercado, promotoras y comercializadoras inmobiliarias del sector como velocidad de ventas, público objetivo y etiquetas de precios del sector, con una visión muy Office Manager, product research global de este mercado en todo y marketing coordinator. para verificar la viabilidad comercial del proyecto. lo relacionado con la gestión de proyectos inmobiliarios, equipos En la actualidad desde hace 2 años comerciales y el Marketing. está incorporada al grupo Otero como Office Manager de Atrium coordinando al equipo de ventas, desarrollando las campañas de marketing e incorporando nuevo producto.
16 ´ ´ Construcción OB es una de las primeras constructoras de la provincia de Málaga con una clara orientación de servicio al cliente y en fase de expansión nacional. Desde OB ofrecemos uno de los servicios que aporta mayor valor a la promoción inmobiliaria, que es la Optimización de Proyectos, de forma totalmente gratuita y de la mano de nuestro departamento de estudios que incluye ingenieros de instalación y estructuras , así como la experiencia de nuestros técnicos de estudios y compras forma un equipo multidiscilibar acostumbrado a crear soluciones innovadoras que tienen el objetivo de rebajar el coste de construcción, siempre trabajando mano a mano con los arquitectos redactores del proyecto y sin modificar la memoria de calidades para ayudar a cumplir el Bussines plan del proyecto.
17 ´ ´ Construcción En sus cuatro años de trayectoria en Málaga. OB Construcción se ha convertido en una constructora de referencia, triplicando su facturación y experimentando un crecimiento combinado del 60% anual. VENTAS: Las ventas estimadas para 2021 ascienden a 45 millones de euros, manteniendo la política de incremento de facturación en magnitudes superiores al 50% anual. Para 2022 el incremento se reducirá al 30% alcanzando los 60 millones de facturación, multiplicando por seis las ventas de 2018. FONDOS PROPIOS :Crecimiento anual del 65%: En línea con la facturación, la política de la compañía ha sido la de reforzar continuadamente los Fondos Propios, que ha cuadruplicado llegando a los 2,5 millones al cierre de 2020.
18 ´ Equipo ejecutivo FCO. JAVIER LEÓN ENRIQUE CABEZA JUAN CARLOS JIMÉNEZ ANDRÉS OLMEDO ALFONSO RENDO Director TécnicoOB Director Expansión Andalucía Director de Compras OB Jefe de Grupo Málaga Este Jefe de Grupo Málaga Oeste Arquitecto técnico de profesión Ingeniero Industrial por la Licenciado por la Universidad de Arquitecto Técnico por la Ingeniero Técnico Industrial con más de 15 años de experiencia Universidad de Málaga y experto Cádiz, amplió su formación con universidad de Sevilla e Ingeniero Rama Estructuras Metálicas y de en el sector, en Urbanismo y desarrollos un máster en especialización de Técnico de Obras Públicas por la Hormigón, con master en Ingeniería Inmobiliarios. logística y compras. universidad de Córdoba de la construcción. Ha gestionado proyectos de obra de edificación, urbanización e Poseé una dilatada experiencia en Esto le ha supuesto un recorrido Con más de 20 años de experiencia Experiencia de más de 20 años instalaciones. el sector inmobiliario y construcción, laboral y profesional de 30 en empresas constructoras, como jefe de obra y jefe de grupo tanto en Promotoras Inmobiliarias, años como Responsable del ejecutando todo tipo de obras tanto en constructoras a nivel nacional Profesional con capacidad de Constructoras y Estudios de Departamento de Compras y para promotoras privadas como e internacional. gestión en todo el proceso ingeniería; a lo largo de la cual ha logística. para la administración publica. constructivo, de estudio y de desempeñado puestos directivos Ha realizado grandes obras de licitación. en compañías reconocidas del Ha desempeñado sus funciones en Ha desempeñado sus funciones edificación y urbanización de hasta sector ofreciendo diferentes empresas de construcción como en empresas construcción como 50 millones de euros. Ha desempeñado sus funciones servicios dentro del ámbito Grupo Avintia o Costrucciones y Fherlop o FCC directivas en firmas importantes residencial e industrial. Contratas Cabello S.L. del sector. Desde hace más de un año, aporta su experiencia trabajando dentro de OB construcción.
19 ´ Casos de éxito AMAPURA BOHO CLUB ÁGORA CIUDAD JARDÍN MARBELLA MARBELLA ESTEPONA MÁLAGA • 5 villas de lujo 2018 • Hotel, restaurante y pool • 60 Apartamentos 2019 • 142 apartamentos 2020 • Valor total:7.500.000 € club 2019 • Valor total: 9.200.000 € • Valor total: 17.200.000 € • Valor total: 12.000.000 €
20 Reformas, diseño de interiores y llave en mano Sumando a las sinergias del grupo nos especializamos en esta unidad de negocio en reformas, tanto de transformación de proyectos de lujo como de edificios completos. Además al unir el diseño de interiores se consiguen unos proyectos 360º y totalmente armonizados, tanto en costes como en plazos de ejecución. Cubrimos todo el proceso de reformas integrales, ampliaciones, obra nueva, llave en mano, arquitectura interior e interiorismo especialistas en rehabilitar espacios residenciales, comerciales y de hostelería. Le damos una nueva vida a su hogar o negocio creando espacios cómodos, funcionales y adaptados a su estilo y a sus necesidades.
21 Especialistas en añadir valor a la vivienda ANTES Precio de compra: 490,000 € Reforma: 350,000 € VENDIDA por: 1,300,000 €
22 Equipo ejecutivo ESTEFANI BATISTA JUAN JESÚS LOBATO CARMEN SÁNCHEZ Diseñadora de Interiores Arquitecto Arquitecto Nacida en Uruguay, estudió Nacido en Ronda y licenciado en Carmen es Arquitecta por la Arqueología y Antropología Arquitectura por la Universidad Universidad de Granada. social y mientras trabajaba como de Málaga. investigadora científica para la Desde 2015, ha ejercido en Universidad, decidió saltar al Tras ganar varios concursos de Singapur; trabajando en CPG campo del diseño graduándose arquitectura durante su periodo Consultants, y adquiriendo de Interiorista. de recién titulado y estudiante u n a ex te n s a ex p e r i e n c i a universitario, se desarrolla como como líder de equipo, y Con 12 años de experiencia, ha profesional en varios estudios coordinadora de proyectos de sido responsable de imagen de la de la provincia de Málaga con gran escala y complejidad en cadena de tiendas de mobiliario participación en proyectos de el Sudeste Asiático y Dubai. mas grande de Uruguay, liderando ámbito local e internacional. al equipo de interiorismo y En los últimos años, con Hitachi trabajando como asesora de Llega a Otero Design, para Aqua-Tech Eng., ha participado imagen corporativa. convertirse junto a Jorge Gil, activamente en propuestas en parte indispensable de la high-end para Residencial En Europa, ha incrementado su dupla encargada del diseño y y Comercial, estrategias de experiencia trabajando en estudios coordinación técnica de reformas desarrollo de negocio y ventas, de primera línea desarrollando integrales de villas a lo largo de y relaciones de compromiso las funciones de diseñadora y toda la Costa del Sol. con clientes internacionales en Project manager en proyectos tanto Vietnam, India, Korea y Filipinas. comerciales como residenciales. Ahora se incorpora a Otero Design como Arquitecto Comercial.
23 Sector público / Administraciones Ayuntamiento Mansilla de las mulas Ayuntamiento de Cómpeta Ayuntamiento de Tudela del Duero
24 Clientes Rio Verde
Avda Principe Alfonso de Hohenlohe. Avda Principe Alfonso de Hohenlohe Carolina park, loc 36B Urb Carolina Park 5 Bajo Marbella Marbella +34 951 569 722 +34 951 615 397 ´ C/ San Lorenzo, 2 C/ San Lorenzo, 2 Planta 4-A, Málaga Planta 4-B, Málaga +34 951 615 392 +34 951 615 392 info@otero.com.es I www.otero.com.es
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