SERVICIO INTEGRAL DE OBRAS, CONSTRUCCIÓN Y GESTIÓN PATRIMONIAL - EDIFICACIÓN REFORMAS REHABILITACIONES SERVICIOS TÉCNICOS Y ADMINISTRATIVOS

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CONSTRUCCIONES & SERVICIOS INMOBILIARIOS

                                                      SERVICIO INTEGRAL
                                                          DE OBRAS,
                                                       CONSTRUCCIÓN Y
                                                     GESTIÓN PATRIMONIAL
© 2016 Insergan Servicios y Mantenimientos, S.L.U.

                                                                       EDIFICACIÓN

                                                                        REFORMAS

                                                                 REHABILITACIONES

                                                      SERVICIOS TÉCNICOS Y ADMINISTRATIVOS
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¿Porqué elegir Insergan?
                                                     Más de 25 años aportando soluciones

                                                     Insergan es una empresa perteneciente al Grupo Assista,          OBRAS LLAVE EN MANO.
                                                     uno de los más relevantes en nuestro país en sectores
                                                     como la construcción, el mantenimiento integral de instala-
                                                     ciones y la gestión de siniestros.                               EQUIPOS PROPIOS DE TRABAJO.
                                                     Desarrollamos nuestra labor para un gran número de gran-
                                                     des corporaciones en todo el país y a través de nuestras         TÉCNICOS ESPECIALISTAS PROPIOS
                                                     empresas locales aportamos servicio a los clientes y dele-       (APAREJADORES, ARQUITECTOS E INGENIEROS).
                                                     gaciones más cercanos.

                                                     Insergan aprovecha toda la infraestructura técnica y             APLICACIÓN DE SISTEMAS DE CONTROL DE
                                                     humana de nuestro grupo emprearial para ofrecer local-           CALIDAD EN TODO EL PROCESO CONSTRUCTIVO.
                                                     mente una gestión integral a sus clientes en las mejores
                                                     condiciones de calidad y economía.
                                                                                                                      CUMPLIMIENTO EXHAUSTIVO DE PLAZOS.
                                                     Aportamos servicio localmente con una infraestructura y
                                                     vocación multinacional, lo que nos permite ser la mejor
                                                     opción en la gestión de sus instalaciones y clientes.            FILOSOFÍA DE TRABAJO ORIENTADA AL CLIENTE.
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                                                                       www.grupoassista.com

                                                        DELEGACIONES COMERCIALES Y DE GESTIÓN

                                                                                                                            Gestionamos de forma
                                                                                                                      integral su proyecto constructivo.
                                                                                                                   “Especialistas en edificación, rehabilitación y
                                                                                                                   reformas en el sector residencial y terciario.”

                                                         Barcelona, Bilbao, Las Palmas, Lisboa, Madrid,
                                                                   Málaga, Sevilla y Valencia
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¿Qué servicios ofrecemos?
                                                      Ofrecemos un servicio global, abarcando el diseño, la ejecución integral y el posterior seguimiento de manteni-
                                                      miento orientado tanto a obra nueva como a reformas y rehabilitaciones.
                                                      Buscamos las mejores soluciones que se adapten a cada cliente, apostando por la innovación, los avances
                                                      técnicos y la calidad en todo momento. Estamos comprometidos rigurosamente con la Calidad y el Medio
                                                      Ambiente.

                                                                                         1 Obras y Construcción

                                                     1.1 Obra nueva                                                1.2 Servicio técnico
                                                     Obras Llave en Mano.                                          Due Diligence.
                                                     (oficinas, residencial...)                                    Proyectos de actividad.
                                                     Finalización de edificios.                                    Tramitación de licencias,
                                                     Project Management.                                           permisos y boletines.
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                                                     Servicios de Preventa y Postventa.

                                                     1.3 Rebranding                                              1.4 Reformas y rehabilitaciones
                                                     Cambio de identidad corporativa.                            Parciales e integrales.
                                                     Plan Renove de cajeros.                                     Locales comerciales.
                                                     Adaptación de espacios.                                     Viviendas, oficinas,despachos, hoteles
                                                                                                                 y naves indutriales.
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2 Gestión Patrimonial

                                                     2.1 Adecuación de activos                      2.2 Mantenimiento de inmuebles y terrenos
                                                     Servicios básicos:                             Mantenimiento Retail (atomizados):
                                                       Asistencia a daciones y tomas de posesión.    Mantenimiento periódico progamado.
                                                       Cerrajería.                                   Asistencia urgencias 24 x 365.
                                                       Limpieza                                     Mantenimiento de promociones:
                                                       Vaciados de inmueble.                         Mantenimiento programado de viviendas y zonas
                                                       Servicios de desinfección.                    comunes.
                                                       Packs de adecuación.                          Asistencia urgencias 24 x 365.
                                                       Servicios de Preventa y Postventa.           Mantenimiento de solares:
                                                       Cartelería comercial.                         Vallados.
                                                       Instalación de electrodomésticos.             Puertas de acceso.
                                                     Informes:                                       Desbroces.
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                                                       Informe de estado/ Check list.                Informes técnicos.
                                                       Informe comercial.                            Atención a requerimientos.
                                                       Gestiones comunitarias.                      Servicios puntuales:
                                                                                                     Adecuación a las necesidades puntuales por
                                                                                                     comercialización o venta d actividades no pro-
                                                                                                     gramadas.
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2.3 Gestión técnica y administrativa       2.4 Gestiones previas al alquiler
                                                     Permisos:                                  Servicios técnicos:
                                                      Licencias de ocupación.                     Revisión técnica y legal del inmueble.
                                                      Cédula de habitabilidad.                    Gestión de cédulas, Boletines, CEE, etc...
                                                      Boletines de Agua y Gas.                    Contratación de suministros.
                                                      Obtención de I.B.I.                       Viviendas de Fondo social:
                                                      Registro en Catastro.                       Adecuación de las viviendas.
                                                      Otros permisos.                             Gestiones administrativas para la puesta en
                                                     Servicios técnicos:                          funcionamiento de las viviendas.
                                                      Due Diligence.                              Redacción de contratos.
                                                      Informes Pre-compra.                      Reparaciones:
                                                      Trámites de licencias.                      Revisión inicial del inmueble.
                                                      Informe de cargas.                          Check List de las adecuaciones mínimas de
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                                                     Comunidad de vecinos:                        habitabilidad.
                                                      Asistencia a juntas.                        Presupuesto de otras acciones necesarias y/o
                                                      Pagos y cobros a la Comunidad               convenientes.
                                                      Administración de la Comunidad            Preventivo Ocupas:
                                                      Creación de la Comunidad.                   Servicio de vigilancia periódica.
                                                     Otros servicios:                             Instalación de medidas anti-intrusos en viviendas
                                                      Certificación de Eficiencia Energética.     sin alquilar.
                                                      Custodio de llaves.                         Gestión de informes de ocupación.
                                                                                                Otros servicios:
                                                                                                  Gestión del seguro de la vivienda.
                                                                                                  Gestión del seguro de garantía de alquiler.
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2.5 Gestión para viviendas en alquiler            2.6 Servicios Pre y Post venta
                                                     Servicios técnicos:                               Servicios Pre-venta:
                                                      Check List firmado por el arrendatario de la      Atención teléfonica.
                                                      situación del inmueble.                           Inspección Técnica.
                                                      Revisión del estado de suministros.               Certificación del estado del inmueble.
                                                      Revisión del inventario y estado del contenido   Servicios Post-venta:
                                                      del inmueble.                                     Atención telefónica a los nuevos propietarios.
                                                     Servicios administrativos:                         Atención de urgencias 24H.
                                                      Cobros de alquiler.                              Apoyo a la venta:
                                                      Pagos y cobros a la Comunidad.                    Adecuación de Pisos Piloto.
                                                      Reclamación de impagos.                           Asistencia a jornadas de puertas abiertas.
                                                      Gestión de comunidades.                           Teléfono de información comercial.
                                                     Asistencia integral al inmueble 24H:              Comercialización:
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                                                      Asistencia urgencias 24 x 365.                    Comercialización directa.
                                                      Asistencia integral para necesidades pagaderas    Gestión del contenido Web (fotografías, descrip-
                                                      por el inquilino y por el arrendador.             ción, área del inmueble...)
                                                      Peritación del estado del inmueble previo a la
                                                      devolución de la fianza.
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Acreditaciones para el servicio

                                                                                                                            EMPRESA CONTRATISTA                                                    EMPRESA CONTRATISTA
                                                                                                                             DEL ESTADO - OBRAS                                                    DEL ESTADO - SERVICIOS
                                                                     ISO 9001                                           Grupo A) Movimiento de tierras y perforaciones                             Grupo L) Servicios administrativos
                                                                                                                                                                                                   L 06 A
                                                                                                                        A 01 A            Desmontes y vaciados.
                                                     Gestión integral de siniestros multirriesgo.                       Grupo C) Edificaciones                                                     Servicios de portería, control de accesos e información al
                                                                                                                                                                                                   público.
                                                     Servicios de adecuación, mantenimiento, realización de             C 01 A            Demoliciones.
                                                     informes técnicos y trámites administrativos de activos                                                                                       Grupo O)
                                                     inmobiliarios.                                                     C 04 E            Albañilería, revocos y revestidos.
                                                                                                                                                                                                   Servicios de conservación y mantenimiento de bienes
                                                                                                                        C 05 A            Cantería y marmolería.                                   inmuebles
                                                     Certificación energética de inmuebles.
                                                                                                                        C 06 C            Pavimentos, solados y alicatados.                        O 01 D Conservación y mantenimiento de edificios.
                                                     Obras de edificación.
                                                                                                                        C 07 A            Aislamientos e impermeabilizaciones.                     Grupo P)
                                                     Rehabilitación y reformas en viviendas y locales                                                                                              Servicios de mantenimiento y reparación de equipos e
                                                     comerciales.                                                       C 08 C            Carpintería de madera.
                                                                                                                                                                                                   instalaciones
                                                                                                                        C 09 B            Carpintería metálica.
                                                     Servicios de mantenimiento de empresas.                                                                                                       P 01 B
                                                                                                                        Grupo I) Instalaciones eléctricas
                                                     Servicios telefónicos y de contact center.                                                                                                    Mantenimiento y reparación de equipos e instalaciones
                                                                                                                        I 08 C            Instalaciones electrónicas.                              eléctricas y electrónicas.
                                                                                                                        I 09 C            Instalaciones eléctricas sin cualificación específica.   P 02 A
                                                                                                                        Grupo J) Instalaciones mecánicas                                           Mantenimiento y reparación de equipos e instalaciones de
                                                                                                                                                                                                   fontanería, conducciones de agua y gas.
                                                                                                                        J 04 C            De fontanería y sanitarias.
                                                                                                                                                                                                   P 03 D
                                                                                                                        J 05 A            Instalaciones mecánicas sin cualificación específica.
                                                                     ISO 14001                                                                                                                     Mantenimiento y reparación de equipos e instalaciones de
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                                                                                                                        Grupo K) Especiales                                                        calefacción y aire acondicionado.
                                                     Gestión integral de siniestros multirriesgo.                       K 04 B            Pinturas y metalizaciones.                               Grupo U) Servicios generales

                                                     Servicios de adecuación, mantenimiento, realización de                                                                                        U 01 D Servicios de limpieza en general.
                                                     informes técnicos y trámites administrativos de activos                                                                                       U 07 A Otros servicios no determinados.
                                                     inmobiliarios.

                                                     Certificación energética de inmuebles.                                       EMPRESA INSTALADORA Y                                               EMPRESA INSTALADORA Y
                                                     Obras de edificación.                                                        MANTENEDORA B. TENSIÓN                                             MANTENEDORA CLIMA Y FRIO
                                                     Rehabilitación y reformas en viviendas y locales                                Y RITE N. 46/89196                                            INDUSTRIAL Y GASES FLUORADOS
                                                     comerciales.

                                                     Servicios de mantenimiento de empresas.

                                                     Servicios telefónicos y de contact center.
                                                                                                                                    Certificado de inscripción                                                             Entidad firmante del Pacto Mundial
                                                                                                                                    como empresa integrada en                                                              en las áreas de Derechos Humanos,
                                                                                                                                    la plataforma de proveedores                                                           Normas Laborales, Medio Ambiente y
                                                                                                               310161
                                                                                                                                    Repro Achilles.                                                                        Lucha contra la Corrupción.
SERVICIO INTEGRAL DE OBRAS, CONSTRUCCIÓN Y GESTIÓN PATRIMONIAL - EDIFICACIÓN REFORMAS REHABILITACIONES SERVICIOS TÉCNICOS Y ADMINISTRATIVOS
CONSTRUCCIONES & SERVICIOS INMOBILIARIOS

                                                                              952 31 30 06
                                                                              www.insergan.com

                                                                               OFICINAS CENTRALES
                                                                                      MÁLAGA
                                                                                 C/ Lleda, 23 · 29006

                                                                        OFICINAS CENTRALES DEL GRUPO
                                                                                    VALENCIA
                                                             C/ Cronista Carreres, 10 bajo dcha. · 46003 · 902 12 12 71
                                                                         C/ General Palanca, 4 bajo · 46003
                                                                        C/ General Palanca, 3 entlo. · 46003
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                                                                       OTRAS DELEGACIONES DEL GRUPO

                                                                                   BARCELONA
                                                            C/ Compte d’Urgell, 143 3º izquierda · 08036 · 933 25 50 65
                                                                                      BILBAO
                                                     Optimi Center · Despacho nº 10 · Avda. Ferrocarril, 7 · 48012 · 944 34 71 06
                                                                                   LAS PALMAS
                                                          Paseo Cayetano de Lugo 27, 1º Oficina 3 · 35004 · 928 23 22 93
                                                                                     MADRID
                                                            Paseo de la Castellana, 178 - 1º izda. · 28046 · 902 12 12 52
                                                                                     SEVILLA
                                                         C/ Juan Sebastián El Cano, 6B módulo 12 · 41011 · 954 28 60 16

                                                                                  INTERNACIONAL
                                                                                    LISBOA
                                                        Avenida Barbosa du Bocage, 87 - 4º - 1050-030 - (+351) 217 615 722
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