VIVIENDAS SOSTENIBLES Y EFICIENTES - Gotospain

VIVIENDAS SOSTENIBLES Y EFICIENTES

BROKER HOME SOLUTIONS & GOTOSPAIN

Cada vez son más los arquitectos, promotores y constructoras que apuestan por una arquitectura
sostenible y eficiente desde los inicios de los futuros proyectos. Tal es el caso, que las viviendas
sostenibles tienen como objetivo precisamente esto: ser más eficientes y reducir el impacto con
el medio ambiente, para que así se pueda alcanzar un ahorro tanto energético como económico.

A día de hoy, las viviendas ecológicas han comenzado a destacar por encima de las demás con
una serie de elementos característicos. Entre ellos encontramos la orientación y la ubicación del
inmueble.
 Es muy importante orientar el inmueble para que a través de la situación se pueda aprovechar
mejor la energía natural, como la luz del sol en invierno, y evitar el exceso del mismo en verano.

Otra de las características es instalar sistemas de bajo consumo, los cuales harán que el
funcionamiento de los pisos esté basado en energías renovables ahorrando energía.
También es necesario hacer un buen aislamiento de la vivienda, lo que ayudará a que
sea más sostenible. Las energías renovables como los paneles solares, ya se han
comenzado a utilizar en España, en edificios comunitarios. Por último, las zonas verdes
integran los inmuebles en la naturaleza dando un aspecto bioclimático a los edificios.
En la actualidad existen diferentes certificados o sellos de calidad para verificar que
una construcción y vivienda se han realizado con materiales sostenibles y los pisos son
eficaces, y varias de las promociones de obra nueva de BrokerhomeSolutions &
GotoSpain los tienen.
Certificados de sostenibilidad

El certificado energético es un documento técnico en el que se indica el nivel de
sostenibilidad de una vivienda, además de su eficiencia y el consumo de un edificio o
parte de él. Hay diferentes niveles energéticos que van desde el A hasta la G, siendo el
primero el más eficiente y el segundo el de menor grado. También, este certificado
informa sobre las emisiones de CO2 que tiene el piso.

Estos sellos tienen una validez de 10 años y es necesario contar con él a la hora de
vender o alquilar un inmueble. Las calificaciones se tienen que registrar en un
organismo oficial de la comunidad autónoma al que pertenezca el edificio o el piso.

NUESTRO PRODUCTO ES
       TU OPORTUNIDAD

Viviendas unifamiliares desde 60 m2 a un precio increíble con las mejores
calidades.

Modelo Hierro

Coste Construcción casa:
       - Construcción casa 120 m2.-   108.000 €

GASTOS GENERALES

Costes Generales del proyecto:
       - Arquitecto 8%.-                     3.600 €
       - Licencia de obras. Sobre el 4%.     1.800 €
       - Gestión integral.-                  1.000 €

       - TOTAL.-                             6.400 €
__________________________________________

1.- ALBAÑILERÍA

   Divisorias

   El grupo de cerramientos lo componen las distribuciones interiores de las viviendas.
Estos serán tabiques de placas de pladur y aislamiento con lana de roca, aplacado por las
dos caras para lograr un nivel de confort e insonorización correctos, según normativa
vigente.

2.- SOLADOS Y ALICATADOS

   Descripción: En este capítulo podemos distinguir diferentes materiales dependiendo
de las zonas de la vivienda en las que están ubicados, pasando a continuación a
describirlos.

    SOLADOS
    En toda la vivienda suelo de Tarima flotante sintético en tono claro, CLASE 32 AC4
con rodapié lacado en blanco.
    En los cuartos húmedos, gres de primera calidad, de distintos colores y modelos, según
el cuarto donde se va a colocar.

  ALICATADOS
  En cocinas y baños, azulejos de distintos modelos y colores según el cuarto donde se
va a colocar.

3.- CARPINTERÍA INTERIOR

   PUERTAS
   Descripción: Las puertas interiores son en DM lacadas en blanco, con herrajes de
cuelgue y manilla en Acero Inoxidable.

   FRENTES ARMARIOS
   Descripción: Esta unidad ha sido realizada con puertas correderas o abatibles
ejecutadas con panel de 19 mm. en blanco, revestido interior con melamina de 19 mm.
Formando módulo, estante maletero y barra de colgar. Bisagras automáticas regulables,
pomo tirador en Acero.

4.- FONTANERIA Y APARATOS SANITARIOS

   ACOMETIDA GENERAL
   Las acometidas se han realizado en tubo de Polietileno negro de diámetro 32 mm. y
10 atms. de presión.

    DISTRIBUCIÓN
    Se ha dejado prevista una llave de corte general en la cocina. La distribución de agua
fría y caliente se realiza por suelo.
    Calentador eléctrico para agua caliente sanitaria: pendiente de determinar la ubicación.
    Toda la distribución interior se realiza en tubo de cobre.
    Todos los cuartos húmedos van provistos de sus correspondientes llaves de regulación
y corte.

    DESAGÜES
    La red de desagües se realiza con tubos de P.V.C.
    En cocinas, los desagües del fregadero, lavadora y lava vajillas son de 40 mm. , y van
provistos de sus correspondientes sifones individuales.
    Posteriormente se conducen dichos desagües a la arqueta más próxima existente.
    El desagüe de los aparatos sanitarios se realiza a un bote sifónico, desaguando el
lavabo en 32 mm., bidé 32 mm. y desembarque de bote en 50 mm., a la bajada más
próxima.
    En aseo con sifón individual para el lavabo.
    Los inodoros desaguan en 110 mm.

   APARATOS SANITARIOS

   Porcelana de 1ª calidad, de color a determinar.

   La grifería instalada en todos los aparatos es monomando de primera calidad

5.- CARPINTERÍA EXTERIOR

   Descripción: todas las viviendas están dotadas de ventanas de PVC lacadas en blanco
y sellado de carpintería con poliuretano con contraventanas, con acristalamiento 4+6+4,
total 16mm.

6.-REVESTIMIENTO DE PAREDES

    Interiores de viviendas, excepto baños, con revestimientos de yeso y pintura lisa
plástica mate en color blanco. Los baños alicatados de cerámica de primera calidad hasta
techo (con detalles zona ducha o bañera cerámica)

7.-MOBILIARIO DE COCINA

    Las cocinas se entregan con un frente amueblado
con mobiliario en postformado, con puertas en color
blanco, canto de P.V.C. y tiradores metálicos tipo
asa.
    Encimera de cocina en Quarzo nacional blanco o
similar, placa vitrocerámica, horno eléctrico y
campana decorativa ( todo ello en acero inoxidable
).
    Aparatos electrodomésticos de la casa Teka o
similar, todos los modelos por determinar.

8.-OTRAS INSTALACIONES

    Las viviendas irán provistas de los siguientes
elementos:

-     Equipo de antena colectiva con derivaciones
      individuales disponiendo de dos tomas.
-     Toma para dos puntos de teléfono ( salón
      comedor y dormitorio )
-     Mecanismos eléctricos de la marca Niessen
      modelo 6000 o similar, con conexión a circuito
      toma tierra para los enchufes de las cocinas y
      otros usos.

* Esta memoria de calidades podrá ser modificada por otra
similar de igual calidad

Tlf: +34-602.587868
                     Mail: brokerhome@libero.it
                     Facebook: Global-Broker-Home-Solution

GIUSEPPE ROCCO
SEO Broker Home
Solutions
Gerente de ventas para
el área de España

                         Tlf: +39-339.5853215
                         Mail: info@gotospain.it
                         Facebook: trasferirsispagna

BIAGIO RIZZI
SEO GotoSpain
Gerente de ventas para
el área de Italia