ECOVILLAS CORE COMUNIDADES REGENERATIVAS - JANUS PROYECTO RURAL INTEGRADOR
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Versión preliminar | 07-2021
Ecovillas
CoRe
Comunidades Regenerativas
Proyecto Rural Integrador FACILITACIÓN REGENERATIVA
PATAGONIA ARGENTINA
ECOVILLAS CoRe | Comunidades Regenerativas Versión preliminar | 07-2021
El modo en el que vivimos y nos relacionamos con el
mundo está en crisis. Hoy, más que nunca, es importante
regenerar los ecosistemas que han sido degradados por
una forma de vida insustentable. En este contexto,
creemos firmemente en la necesidad de protagonizar
los cambios, repensando la sociedad y reactivando la
economía.
Ecovillas CoRe propone el desarrollo de comunidades
rururbanas sustentables en zonas abandonadas o de
baja productividad. Diseñamos espacios para que sean
habitados de forma armónica con el ambiente, en donde
se produzcan alimentos saludables y, al mismo tiempo,
se acceda a servicios de calidad.
Te invitamos a recorrer esta propuesta y conversar sobre
cómo podés ser parte.
Jorge Aragón Pablo Lumerman
Proyecto Rural Integrador FACILITACIÓN REGENERATIVA
Contexto
1 ¿Por qué se necesita un nuevo
modelo para el hábitat rural?
Visión
2 ¿Para qué promover un modelo
replicable y escalable?
3 Modelo CoRe
¿Qué solución proponemos?
Piloto Janus
4 ¿Dónde está, qué ofrece
y cómo te podés sumar?
ECOVILLAS CoRe | Comunidades Regenerativas Versión preliminar | 07-2021
C E PT O S I S T É M I
C ON CO
HA
CIA D AD
LA S ILI
U S T E N TA B
INTEGRACIÓN KILÓMETRO CERO
SENTIDO DE COMUNIDAD PRODUCCIONES LOCALES
HÁBITAT SUSTENTABLE COHESIÓN SOCIAL
ECO EFICIENCIA AFIANZAR LAZOS HUMANOS
PRODUCCIÓN EFICIENCIA ENERGÉTICA
REGENERATIVA TECNOLOGÍAS VERDES
RECURSOS CIRCULARES CREACIÓN DE TRABAJO
GESTIÓN DE RESIDUOS DIVERSIDAD TEMÁTICA
ALIMENTOS SALUDABLES IDENTIDAD Y PAISAJE
CALIDAD SALUD+DEPORTE+HABITAT
ECOVILLAS CoRe | Comunidades Regenerativas Versión preliminar | 07-2021
¿Por qué?
Contexto
1 La crisis ambiental exige un
cambio de paradigma que implica
el desarrollo de nuevos modelos
de hábitat y vida social.
CONTEXTO
EN EMERGENCIA
Cerca de 3.400 millones de personas viven en zonas rurales, con una
perspectiva de 3.100 millones para el año 2050.
Los escenarios de despoblamiento de áreas rurales al 2050 y la tenden-
cia a una duplicación de la población urbana en relación a la rural,
acrecientan la crisis climática y la inseguridad alimentaria.
AGR I CU LTU R A ENERGÍAS H Á B I TATS U RBAN O S
INT E N S IVA N O R E N OVA B L E S A LTA DEN SI DAD
EF ECTO S Y R I E S G OS PÉ R DI DA DE
D EL CA M B I O C L I MÁT I CO B I ODIVE R S I DA D
CONTEXTO Versión preliminar | 07-2021
RECONVERSIÓN DISPONIBILIDADES
DEL MODELO RURAL CONT EXTO FAVORAB LE
TRADICIONAL
Es imperante el cambio de
paradigma a un nuevo modelo de
PREDIOS
hábitat rural bajo indicadores de SUELOS FÉRTILES
desarrollo sustentable para la
ocupación de suelo, pautas
productivas, regeneración ecosis-
témica y desarrollo humano
integral.
AGUA
RIEGO CANALIZADO
POLÍTICA TERRITORIAL
REGIONAL Y LOCAL
Políticas integradas y articuladas,
que fomenten la reactivación de
la producción rural a pequeña y
mediana escala.
CENTROS
CERCANÍAS SERVICIOS
HAMBRE CERO TRABAJO DECENTE
Y CRECIMIENTO ECONÓMICO
ACCESIBILIDAD
RUTAS / CAMINOS
ACCIÓN VIDA DE ECOSISTEMAS
POR EL CLIMA TERRESTRES
PRODUCCIÓN Y CONSUMO ALIANZAS PARA LOGRAR
RESPONSABLES LOS OBJETIVOS
ECOVILLAS CoRe | Comunidades Regenerativas Versión preliminar | 07-2021
¿Para qué?
Visión
2 El propósito de las Ecovillas CoRe es promover
áreas rurales, su paisaje y dinamismo social,
ambiental y económico, contribuyendo a la
producción de alimentos saludables Km 0, la
reducción del consumo energético y el
fomento de prácticas regenerativas.
MODELO DE HÁBITAT
ESCALABLE
Valle del
Para permitir que su multidimensión río Negro
Argentina
desarrolle el potencial de toda el área Norpatagonia
productiva.
MODELO DE HÁBITAT
ADAPTABLE
VAL L E MO NTAÑA
Para articular las dinámicas
productivas de la ecorregión.
PL ANI CI E
MODELO DE HÁBITAT
REPLICABLE
Para generar beneficios socioam-
bientales capaces de multiplicarse
ante la disponibilidad de recursos.
LOTE B LOTE A LOTE C
VISIÓN Versión preliminar | 07-2021
¿Qué es?
Las Ecovillas CoRe son células de un modelo
regenerativo del hábitat rural, que transforman
tierras rurales inviables en unidades
socioeconómicas sustentables, potenciando el
arraigo comunitario y generando trabajo.
MODELO REGENERATIVO
DEL HÁBITAT RURAL
Visionamos un modelo de hábitat en equilibrio con
la naturaleza y el paisaje, basado en estándares
internacionales.
Las Ecovillas CoRe son comunidades rurales susten-
tables donde el 70% de la superficie se destina a la
producción y el 30% a vivienda, turismo y equipa-
miento social.
UN LUGAR PARA VIVIR
Las Ecovillas CoRe se caracterizan por favorecer la
regeneración ambiental, económica y social del área
rural, donde la naturaleza es protagonista de la
cohesión e interacción social, y facilitadora de los
procesos productivos, contando con el acompaña-
miento necesario para hacerlo.
RECURSOS
CIRCULARES
INTEGRACIÓN IDENTIDAD
Y PAISAJE CREACIÓN
DE TRABAJO
KM 0
ALIMENTOS
SALUDABLES
HÁBITAT SUSTENTABLE PRODUCCIÓN
EFICIENCIA COHESIÓN
ENERGÉTICA SOCIAL
producción
+ servicios
+ hábitat
= ECOVILLAS
CoRe
VISIÓN Versión preliminar | 07-2021
¿Qué las inspira?
Las Ecovillas CoRe nacen de la articulación de la
agricultura regenerativa, la producción Km 0, el
diseño del paisaje y la necesidad de un hábitat
sustentable en áreas de baja densidad donde sea
posible vivir saludablemente.
HÁBITAT
AGRICULTURA
DISEÑO
BUEN VIVIR
vivir disfrutar producir
mejor más mejorVISIÓN Versión preliminar | 07-2021
¿Cómo se organizan?
El 70% de la Ecovilla CoRe se destina a usos
productivos y a tecnologías limpias que los susten-
tan, mientras que el 30% se aprovecha para
vivienda, equipamiento social y emprendimientos
sustentables.
60% GRANJA
30 %
3% INFRAESTRUCTURA PRODUCTIVA
7%
7% SERVICIOS
RURAL INFRAESTRUCTURA COMPARTIDA
· ESPACIOS RECREATIVOS
· AGROTURISMO
60 %
· SALUD INTEGRAL
· COMERCIAL
· EDUCATIVO
GRANJA · COWORKING
3% METABOLISMO TERRITORIAL
CARBONO NEUTRALIDAD
AGUA, RESIDUOS Y ENERGÍA
DE USO COMÚN
HÁBITAT
30% VIVIENDA
FAMILIAS RESIDENTES
VIVIENDA
SUSTENTABLE
bioclimática y eficiente TURISMO RURAL
de bajo impacto
ALIMENTOS
SALUDABLESECOVILLAS CoRe | Comunidades Regenerativas Versión preliminar | 07-2021
¿Qué proponemos?
Modelo CoRe
3 Ecovillas CoRe se ofrece como alternativa a la
necesidad global de transformar la producción
agrícola para revertir el cambio climático.
AGRICULTURA REGENERATIVA
Y ECONOMÍA CIRCULAR
ROTACIÓN DE PASTOREOS
CALIDAD DE LA CAPA
SUPERIOR DEL SUELO
REFUGIOS MÓVILES
PARA ANIMALES
COMPOSTAJE
CULTIVOS DE COBERTURA
ROTACIÓN DE CULTIVOS
BIODIVERSIDAD
ECONOMÍA LOCAL
GRANJA INTEGRADA + ÁREA RESIDENCIAL + CENTRO DE SERVICIOSMODELO CORE Versión preliminar | 07-2021
¿Cómo se estructuran?
Las Ecovillas CoRe se estructuran
mediante tres programas interconectados:
La granja integra su producción a la de los residentes,
1
sumándola en sus plataformas comerciales.
2 Los residentes producen bienes y servicios que se
ofrecen a la comunidad y los visitantes.
El área de servicios y recreación cohesiona la actividad
3
comunitaria hacia el exterior y el interior de la Ecovilla.
MODELO
TRADICIONAL
ECOVILLA CoRe
MODELO INTEGRADOMODELO CORE Versión preliminar | 07-2021
¿Cómo se administran?
En las Ecovillas CoRe, producción, vivienda,
servicios y recreación sostienen mutualmente
espacios de uso particular y otros de uso
comunitario.
Ecovillas CoRe es una sociedad Cada proyecto cuenta con un comité directivo y un equipo técnico.
que desarrolla, vende y gestiona Todos los inversores participan de la toma de decisiones sobre el
proyectos de hábitats y produc- proyecto, su diseño y desarrollo.
ción sustentable.
La construcción y puesta en marcha de la Ecovilla CoRe se realiza
Los inversores pueden participar mediante un fideicomiso, que establecerá la ejecución de las
aportando tierra, capital, o adqui- infraestructuras necesarias y el establecimiento de un marco
riendo su parcela. administrativo adecuado. Una vez finalizada la obra, los compradores
podrán tomar posesión de sus predios y el fideicomiso será disuelto,
siendo reemplazado por la figura legal elegida por los propietarios
(propiedad horizontal, condominio u otra).
La Ecovilla CoRe contará con un consorcio y un reglamento de
convivencia, que facilitará la gestión de los espacios comunes.MODELO CORE Versión preliminar | 07-2021
¿Cómo participar?
Las Ecovillas CoRe ofrecen un modelo
de negocios abierto a diversos tipos de
inversionistas: propietarios de tierras
rurales, inversores y residentes.
CONJUNTOS RESIDENCIALES
ADAPTABLES
INDIVIDUOS En busca de un modelo de vida rural integrada al
Y FAMILIAS área metropolitana. Adquiriendo parcelas destinadas
a usos específicos (residencial, productivo, servicios,
recreación y turismo)
PROPIEDAD TRANSFERIBLE
HÁBITAT RURAL PRODUCTIVO
INVERSORES Atraídos por un proyecto innovador, rentable y
ambientalmente responsable.
PARTICIPACIÓN COMO FIDUCIANTES ORIGINARIOS
PROPIETARIOS Con características paisajísticas y potencial
DE LOTES productivo acorde a los parámetros establecidos.
RURALES
PARTICIPACIÓN COMO FIDUCIANTES ORIGINARIOSECOVILLAS CoRe | Comunidades Regenerativas Versión preliminar | 07-2021
A partir de la experiencia acumulada en
Piloto Janus
4 Janus, proponemos una Ecovilla integrada
a las casi 8 hectáreas del Proyecto Rural
Integrador, en Contralmirante Cordero, Río
Negro, a menos de 30 minutos de Cipolletti
y Neuquén.
UN MODELO RENTABLE
Y SUSTENTABLE
· 16 parcelas asociadas al proyecto existente.
· Asistencia técnica.
· Integración comercial.
ruta 151
Región 8 hectáreas
RN 15 ro
metropolitana
río
Confluencia 16 parcelas asociadas
Ne
1
g
Cipolletti
Neuquén
70%
PRODUCTIVO
180 productos
ofrecidos
almacén online
30%
RESIDENCIALPILOTO JANUS Versión preliminar | 07-2021
El predio cuenta con infraestructura
para la producción de alimentos
saludables, agroturismo y educación
ambiental.
Todas las construcciones fueron
diseñadas con principios de
arquitectura bioclimática y presentan
diversos materiales en sus
terminaciones dotando de diversidad
al paisaje.
Un lugar para que construyas tu vivienda y
desarrolles tu emprendimiento
sustentable. Podés sumarte como inversor
y/o residente emprendedor.CRÉDITOS
IDEA
Liquen | Janus
DISEÑO ORIGINAL
PlusUrbano
D I S E Ñ O G R Á F I CO
Y P O S PR O D U CC I ÓN
somoscruza.com
ROLES Y EQUIPOS
CO O R D I NAC I Ó N G E NERAL
D E L PR O C E S O D E I D E AC IÓN
JORGE ARAGÓN
JANUS
PABLO LUMERMAN
LIQUEN
EXPE RTO E N
ECO N O M Í A C I R CUL AR
SIMÓN INGOUVILLE
COMPOSTAR ES UNA PAPA
D I S EÑ O A E S CA L A D E PAIS A JE
Y EN FO Q U E ECO S I STÉMICO
LUCIO SAVIGNANO
LIQUEN
ASE S O R A M I E NTO J U RÍDICO
JUAN PABLO KOHON
KOHON ESCRIBANÍA
AP O RT E S E N CO L A B ORAC IÓN
Y N EG O C I AC I Ó N C R EAT IVA
FRANCISCO INGOUVILLE
CONSULTORA INAPATAGONIA ARGENTINA
Proyecto Rural Integrador
FACILITACIÓN REGENERATIVA
info@ecovillascore.bioTambién puede leer
