TU HOGAR, NUESTRO MEJOR PROYECTO - Fotocasa.es

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TU HOGAR,
NUESTRO MEJOR PROYECTO
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QUIÉNES SOMOS
                     EN HABITAT INMOBILIARIA

Habitat Inmobiliaria es una promotora de referencia que
aúna la experiencia de 68 años y el entusiasmo de un
equipo profesional para ofrecer viviendas de alta calidad
arquitectónica y espacios pensados para disfrutar.

En nuestra trayectoria, hemos entregado más de 60.000

                                                                LO QUE EMPIEZA SIENDO UNA CASA
viviendas, y en la actualidad, se encuentran en desarrollo
más de 4.000 viviendas en 42 promociones en todo el
ámbito nacional.

La característica común de todas nuestras promociones es
nuestra Calidad Habitat, avalada por diversos organismos
                                                                      TERMINA SIENDO UN HOGAR
y laboratorios externos. De esta manera, las viviendas de
Habitat Inmobiliaria están concebidas para disfrutar de
sus espacios con diseños de última generación, con las
últimas tecnologías y sistemas que las hacen sostenibles,
con diversas opciones adaptadas al gusto de los clientes
que las hacen personalizables, y con todos los requisitos que
las hacen seguras y saludables. De esta manera, nuestro
equipo de innovación y producto estudia y analiza procesos y
materiales de las viviendas del futuro para seguir avanzando
y ofreciendo a nuestros clientes la mayor calidad.

En Habitat Inmobiliaria queremos que nuestros clientes
encuentren confort en su vivienda, potenciando un estilo
de vida agradable y sostenible.
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NUESTRAS
PROMOCIONES
  EN HABITAT INMOBILIARIA

                            VALENCIA
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SEVILLA               MADRID    VALENCIA   SEVILLA              LAS PALMAS   A CORUÑA

          BARCELONA            SANTANDER             ESTEPONA                ASTURIAS
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ENTORNO
            DE HABITAT RESIDENCIAL ATRIUM

  Habitat Residencial Atrium es un complejo formado por dos
   torres que destacan por la elegancia de su diseño, su perfil
     inconfundible de terrazas asimétricas y la calidad de sus
                                                   materiales.

  Ubicado en un distrito en actual expansión, Quatre Carreres,
    una zona a pasible muy próxima al centro de la ciudad, y a
 dos de sus iconos más significativos, la Ciutat de les Arts i les
  Ciènces y el Jardín de Turia, pulmón de Valencia y uno de los
                     parques urbanos más grandes de España.

La Ciutat de les Arts y les Ciènces es un enclave arquitectónico
único donde el arte, la ciencia y la naturaleza se unen para dar
                                      lugar a un espacio mágico.
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Habitat Residencial Atrium está ubicada en el antiguo cauce
   del Río Turia, ha supuesto una increíble revalorización de la
   ciudad. Junto al Residencial surge todo un entorno lleno de
 vida en el que se puede encontrar centros comerciales como
    El Saler y El Corte Inglés, hospitales como La Fe, escuelas
    y centros deportivos y de eventos como el nuevo pabellón
Arena, cuya finalización está prevista para 2022 y que aspira a
   convertirse en un motor de eventos deportivos y culturales.

   Además de la inauguración de la línea 10 de Metro Valencia
prevista para 2021 que unirá el centro de la capital con la zona
de Quatre Carreres a través de la estación Hermanos Maristas.
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HABITAT
RESIDENCIAL ATRIUM
Habitat Residencial Atrium es un proyecto
vanguardista con personalidad propia, que no pasará
inadvertido por su estilo arquitectónico, su ubicación
y la calidad de sus materiales.

Configurada en dos torres de 15 plantas cada una,
cuenta con viviendas de 2,3 y 4 dormitorios, todas
ellas con doble orientación y espectaculares áticos
duplex con vistas a la “perla” del Turia. Todas las
viviendas se caracterizan por sus espacios sus
estancias, sus amplias terrazas que forman su perfil
inconfundible y la gran luminosidad que invade todos
los espacios. Construido con los mejores materiales,
la distribución de las viviendas está cuidadosamente
estudiada, atractiva y funcional a partes iguales para
que la vida en ellas sea sinónimo de confort. Disfruta
de tu casa en cualquier época del año.
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DESCRIPCIÓN
     GENERAL
DE HABITAT RESIDENCIAL ATRIUM

           Viviendas de 2,3 y 4 dormitorios, distribuidas
        en amplias estancias, diseñadas al más mínimo
          detalle con un único objetivo: tu confort y el de
        tu familia. En Residencial Atrium encontrarás la
       vivienda perfecta que mejor se adapta a tu estilo
                   de vida, en una ubicación inmejorable.
ZONAS
                     COMUNES
DE HABITAT RESIDENCIAL ATRIUM

 Un espacio privado de áreas ajardinadas y de recreo donde tomar
        el aire fresco, leer o simplemente desconectar en cualquier
momento. Residencial Atrium cuenta con zonas comunes abiertas
    pensadas para el ocio de toda la familia en cualquier época del
año: zonas ajardinadas, dos piscinas, una infantil y otra de adultos,
  sala gastrobar y zona infantil. Todo el espacio que necesitas para
               disfrutar de tu tiempo libre en compañía de los tuyos.
INTERIORES
DE HABITAT RESIDENCIAL ATRIUM

Cada vivienda en Habitat Residencial Atrium está pensada y
diseñada para que la luminosidad, la exclusividad y la amplitud
sean los grandes protagonistas, convirtiendo a tu vivienda en el
hogar que estabas buscando.

El diseño único, moderno y funcional ahora de tu casa un
símbolo de elegancia y distinción.
La construcción de nuestras promo
ciones se realiza siguiendo nuestro
Manual de Buenas Prácticas, que
supera los niveles en materia de
seguridad y salud requeridos por la
normativa vigente.
MEMORIA DE                                                                                                                                                                                                                                                          MEMORIA DE
                                                                                                                                                                                                                     CALIDADES                                                                                                                                                                                                                                                           CALIDADES

                                                                                                                                                                             diseño de la Dirección Facultativa. Locales de comuni-                                                  vabo y en zona de bañera/ducha, combinado con pintura                         en baño principal, de un seno en secundario y lavabo so-                      serán resistentes al agua. La separación de viviendas
                          ESTRUCTURA Y CIMENTACIÓN                                                      PORTALES,VESTÍBULOSYESCALERAS                                        dad. Piscina para adultos y piscina infantil. Zona de jue-                                              plástica lisa en color similar al resto de la vivienda en el                  bre encimera en aseo. Griferías monomando, siendo ter-                        con zonas comunes se realizará con fábrica de ladrillo
                                                                                                                                                                             gos infantiles con pavimento de caucho. Zonas ajardina-                                                 resto del aseo/baño. Pintura plástica lisa en paredes de                      mostática la de ducha. Plato de ducha en baño principal.                      tosco acabado en yeso por la zona común y trasdosado
                Cimentación, muros, pilares y forjados de hormigón ar-                        Portales con pavimento de piedra natural y pintura pé-                         das dotadas de riego automático.                                                                        toda la vivienda a escoger entre tres tonalidades de color                    Bañera de acero esmaltado en baño secundario. Espejo                          con tabique técnico por el interacero galvanizado aislado
                mado calculado y construido según la normativa vigente.                       trea color en paredes, según diseño de la Dirección Fa-                                                                                                                                según personalización; en techo, color blanco.                                en el baño principal.                                                         interiormente y acabado en yeso laminado. El interior de
                El control de obra se realizará por laboratorios especia-                     cultativa. En vestíbulos de acceso a viviendas, solados                                                                                                                                                                                                                                                                                            la vivienda, realizado con perfilería de acero galvanizado
                lizados homologados.                                                          con gres porcelánico rectificado y paredes revestidas                                                                                                                                                                                                                                                                                              aislado interiormente y acabado en yeso laminado.
                                                                                              de yeso, acabadas con pintura plástica lisa, color blanco.
                                                                                                                                                                                       PAVIMENTOS
                                                                                              Peldaños de escaleras en terrazo micrograno, con rella-                                                                                                                                          FALSOS TECHOS                                                                CARPINTERÍA INTERIOR
                                                                                              nos y mesetas intermedias del mismo material. Paredes                          Pavimento cerámico gres porcelánico rectificado en
                          FACHADA                                                             revestidas de yeso, acabadas con pintura plástica lisa,                        cocina y cuartos húmedos de la marca Tau Cerámica o                                                                                                                                                                                                                          CLIMATIZACIÓN
                                                                                                                                                                                                                                                                                     Falso techo continuo en los vestíbulos, pasillos, cocina,                     Puerta de entrada a la vivienda blindada con el mismo
                                                                                              color blanco. Las barandillas de las escaleras serán de                        similar. En el resto de la vivienda pavimento de tarima                                                 baños y zonas de paso de instalaciones. Se instalará                          acabado por el interior que para el resto de la vivienda
                Fachada realizada por el exterior con panel prefabricado                      cerrajería metálica, con pasamanos y entrepaños según                          flotante multicapa con acabado roble marca Maderas                                                      echo registrable y/o registros donde sea necesario.                           y el exterior acorde con los acabados de las zonas co-                        Bomba de calor Aerotermia para producción de ACS y
                arquitectónico con entrepaños acabados en panel de alu-                       diseño de proyecto.                                                            San Martin o similar o gres porcelánico rectificado imi-                                                                                                                              munes, con cerradura de seguridad, manilla al interior y                      calefacción con apoyo de caldera comunitaria de gas. Ca-
                minio composite y aislamiento termoacústico. Por el in-                                                                                                      tación madera, marca Keraben o similar, a elegir según                                                                                                                                pomo al exterior y mirilla. Puertas de paso de MDF laca-                      lefacción mediante suelo radiante. Sistema de Climatiza-
                terior de la vivienda se realizará un tabique autoportante                                                                                                   personalización. Rodapié a juego con el conjunto de la                                                                                                                                das en blanco y acabado liso. Manetas de acero y herra-                       ción para frío y calor por bomba de calor por conductos
                acabado en yeso laminado. Carpintería de aluminio tipo                                                                                                       carpintería interior. Pavimento de terrazas de uso priva-                                                         COCINA                                                              jes cromo mate. Armarios tipo monoblock modular, con                          por pasillo y rejillas regulables en salón y dormitorios.
                monoblock, con sistema de rotura de puente térmico, os-
                                                                                                        ASCENSORES                                                           tivo de gres porcelánico antideslizante imitación madera                                                                                                                              balda maletero y barra de colgar. Puertas de frente de
                cilobatiente, abatible o corredera, según el caso. Acris-                                                                                                    adecuado para exteriores marca Keraben o similar.                                                       Cocina equipada con muebles altos y bajos de laminado                         armario abatibles, lacadas en blanco y acabadas en liso.                      Control de temperatura mediante termostato en salón.
                talamiento tipo Climalit. Persianas enrollables de lamas                      Ascensores con paradas en cada planta incluidas las                                                                                                                                    mate sin tirador. Encimera de granito, Compac o similar a
                de aluminio con aislante en dormitorios. Motorizada en                        plantas sótano. Acabado y decoración según Dirección                                                                                                                                   elegir entre dos tonos. Frente de cocina sobre encimera a
                salón comedor. Cerramiento de tendederos con celosía                          Facultativa en el momento de su fabricación. Frentes de                                                                                                                                elegir entre dos modelos diferentes. Fregadero de acero
                de lamas fijasen aluminio lacado mate.                                        ascensores acabado en acero inoxidable en planta baja y
                                                                                                                                                                                       REVESTIMIENTOS Y PINTURA                                                                      inoxidable y grifería extraíble. Placa de inducción, horno
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            PAREDES DIVISORIAS                                                            FONTANERÍA
                                                                                              pintado al esmalte en el resto de las plantas.                                                                                                                                         eléctrico y campana extractora integrada. Revestimien-
                                                                                                                                                                             Revestimiento de paredes en aseos y baños con gres                                                      to de paredes con pintura plástica lisa igual color que el                    La separación entre viviendas se realiza con sistema                          Instalación de abastecimiento de agua y saneamiento
                                                                                                                                                                             porcelánico marca Tau Cerámica o similar, en zona de la-                                                resto de la vivienda.                                                         mixto de fábrica de ladrillo tosco, trasdosado por am-                        según normativa vigente. Llaves de corte en cada cuarto
                          CUBIERTA                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 bas caras con tabique técnico realizado con perfilería de
                                                                                                        ZONA COMUNES EXTERIORES                                                                                                                                                                                                                                    acero galvanizado, aislado interiormente y acabado con
                Cubierta plana del edificio, aislada e impermeabilizada                                                                                                                                                                                                                                                                                            placas de yeso laminado. Las divisiones interiores de las
                cumpliendo la normativa vigente. Las cubiertas no tran-                       Urbanización cerrada con control de acceso. Garita de
                                                                                                                                                                                                                                                                                               BAÑOS                                                               distintas estancias de la vivienda se realizarán con tabi-
                                                                                                                                                                                                                                           ón   · Segu                                                                                                                                                                                                                                                           ón · Segur
                sitables irán acabadas en grava y las transitables, o te-                     conserjería con preinstalación de circuito de video cerra-                                                                          ov
                                                                                                                                                                                                                                       aci               rid                                                                                                       que técnico realizado con perfilería de acero galvaniza-                                                                           ov
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           aci                   id
                rrazas, irán acabadas con pavimento de gres, adecuado                         do. Paseos exteriores pavimentados en combinación de                                                                                                                                   Sanitarios de porcelana vitrificada color blanco de dise-                     do, aislados interiormente y acabados por ambas caras

                                                                                                                                                                                                                            Inn

                                                                                                                                                                                                                                                            ad

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                Inn

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   ad
                para exteriores.                                                              celosías de hormigón, baldosas, adoquín y otros, según                                                                                                                                 ño actual y alta calidad. Lavabo doble seno suspendido                        con yeso laminado. En los cuartos húmedos las placas

                                                                                                                                                                                                                                                          ad

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 ad
                                                                                                                                                                                                                               se                                                                                                                                                                                                                                                                 se

                                                                                                                                                                                                                             Di

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 Di
                Habitat Residencial Atrium Memoria calidades base VV.1 1 de 3                                                                                                                                                       ño                    ili d                      Habitat Residencial Atrium Memoria calidades base V.1 2 de 3                                                                                                                                                      ño                        ili d
                                                                                                                                                                                                                                          · S o ste nib                                                                                                                                                                                                                                                          · S o ste nib

Promociones Habitat se reserva el derecho a realizar durante la redacción de los proyectos técnicos y la ejecución de la obra, las modificaciones que estime necesarias sobre la memoria de calidades, infografías y demás documentación comercial y publicitaria   Promociones Habitat se reserva el derecho a realizar durante la redacción de los proyectos técnicos y la ejecución de la obra, las modificaciones que estime necesarias sobre la memoria de calidades, infografías y demás documentación comercial y publicitaria
entregada, motivadas por exigencias de orden técnico, jurídico, comercial o de disponibilidad, sin que en ningún caso supongan minoración de las calidades previstas. V2.3                                                                                          entregada, motivadas por exigencias de orden técnico, jurídico, comercial o de disponibilidad, sin que en ningún caso supongan minoración de las calidades previstas. V2.3
MEMORIA DE                                          VIVIENDA DE 2 DORMITORIOS                                                         PLANOS
                                                                                                                                                                                                                                                              CALIDADES                                                                                                                        TIPO

               húmedo y llave de corte general en vivienda. Tomas de
               agua en la terraza de vivienda.
                                                                                                              GARAJE

                                                                                                 Pavimento de hormigón continuo acabado pulido con las
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         DORM1
                                                                                                 plazas debidamente señalizadas. Ventilación mediante
                                                                                                 conductos. Sistema de detección de CO, detectores de
                         AUDIOVISUALES Y COMUNICACIÓN                                            incendios y alarma según requisitos de la normativa.
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       BAÑO 1

                                                                                                 Preinstalación para carga eléctrica de vehículos según
               Para la instalación de las tomas en la vivienda se seguirá                        exigencias normativa vigente.
               los requisitos indicados en la normativa vigente de tele-
               comunicaciones.
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                DISTRIBUIDOR
               Video portero con cámara en acceso a la urbanización y                                                                                                                                                                                                                                                                                                    DORM2
               en cada portal.
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       BAÑO 2

                         ELECTRICIDAD
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                COCINA           TENDEDERO

               Caja de protección y mando en el recibidor de la vivien-
               da cumpliendo con el Reglamento Electrotécnico de Baja                                                                                                                                                                                                                                                                     VESTIBULO
               Tensión (REBT). Instalación empotrada y protegida con
               tubo corrugado. Circuitos independientes para el alum-
               brado, la climatización y electrodomésticos según el
               REBT.

               Mecanismos de primera calidad. Instalación de domótica
               básica, con detector de presencia y detección de humos
               en cocina con aviso a teléfono particular y detector de
               inundación en cocinas y baños actuando sobre la acome-                                                                                                                                                                                                                                                                                                      TERRAZA
                                                                                                                                                                                                                                                                                   ón · Segur
               tida general de la vivienda.                                                                                                                                                                                                                             ov
                                                                                                                                                                                                                                                                             aci                   id

                                                                                                                                                                                                                                                                  Inn

                                                                                                                                                                                                                                                                                                     ad
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                SALON-COMEDOR
               También encendido y manejo de la calefacción.

                                                                                                                                                                                                                                                                                                   ad
                                                                                     OBSERVAV CIONES: Habitat inmobiliaria se reserva el derecho a realizar durante la ejecución de la obra, las modificaciones que estime necesarias sobre la memoria de cali-     se

                                                                                                                                                                                                                                                                   Di
               Habitat Residencial Atrium Memoria calidades base VV.1 3 de 3                                                                                                                                                                                             ño                        ili d
                                                                                     dades expuesta, motivadas por exigencias de orden técnico, jurídico, comercial o de disponibilidad, sin que en ningún caso supongan minoración de las calidades previstas.                    · S o ste nib

Promociones Habitat se reserva el derecho a realizar durante la redacción de los proyectos técnicos y la ejecución de la obra, las modificaciones que estime necesarias sobre la memoria de calidades, infografías y demás documentación comercial y publicitaria
entregada, motivadas por exigencias de orden técnico, jurídico, comercial o de disponibilidad, sin que en ningún caso supongan minoración de las calidades previstas. V2.3
VIVIENDA DE 3 DORMITORIOS   PLANOS   VIVIENDA DE 4 DORMITORIOS                                                                      PLANOS
                              TIPO                                                                                                    TIPO

                                                            COCINA
                                                TENDEDERO

                                                                                                 ASEO         BAÑO 2       BAÑO 1

                                                                             VESTIBULO

                                                                                                    DISTRIBUIDOR

                                                             SALON-COMEDOR

                                                                                DORM4    DORM3                     DORM2
                                                                                                                            DORM1

                                               TERRAZA
PUNTO DE VENTA:
Avenida Hermanos Maristas 28, bajo izq
46013. Valencia

      Habitat Inmobiliaria podrá realizar las modificaciones que estime necesarias por exigencias de orden técnico, comercial, jurídico o de disponibilidad, sin que en ningún caso supongan minoración de las calidades previstas. Las superficies detalladas son aproximadas.
                                                   El equipamiento de la vivienda será el indicado en la memoria de calidades, no siendo objeto de entrega el mobiliario que ha sido representado a efectos meramente decorativos
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