TU HOGAR, NUESTRO MEJOR PROYECTO - Fotocasa.es
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QUIÉNES SOMOS EN HABITAT INMOBILIARIA Habitat Inmobiliaria es una promotora de referencia que aúna la experiencia de 68 años y el entusiasmo de un equipo profesional para ofrecer viviendas de alta calidad arquitectónica y espacios pensados para disfrutar. En nuestra trayectoria, hemos entregado más de 60.000 LO QUE EMPIEZA SIENDO UNA CASA viviendas, y en la actualidad, se encuentran en desarrollo más de 4.000 viviendas en 42 promociones en todo el ámbito nacional. La característica común de todas nuestras promociones es nuestra Calidad Habitat, avalada por diversos organismos TERMINA SIENDO UN HOGAR y laboratorios externos. De esta manera, las viviendas de Habitat Inmobiliaria están concebidas para disfrutar de sus espacios con diseños de última generación, con las últimas tecnologías y sistemas que las hacen sostenibles, con diversas opciones adaptadas al gusto de los clientes que las hacen personalizables, y con todos los requisitos que las hacen seguras y saludables. De esta manera, nuestro equipo de innovación y producto estudia y analiza procesos y materiales de las viviendas del futuro para seguir avanzando y ofreciendo a nuestros clientes la mayor calidad. En Habitat Inmobiliaria queremos que nuestros clientes encuentren confort en su vivienda, potenciando un estilo de vida agradable y sostenible.
ENTORNO DE HABITAT RESIDENCIAL ATRIUM Habitat Residencial Atrium es un complejo formado por dos torres que destacan por la elegancia de su diseño, su perfil inconfundible de terrazas asimétricas y la calidad de sus materiales. Ubicado en un distrito en actual expansión, Quatre Carreres, una zona a pasible muy próxima al centro de la ciudad, y a dos de sus iconos más significativos, la Ciutat de les Arts i les Ciènces y el Jardín de Turia, pulmón de Valencia y uno de los parques urbanos más grandes de España. La Ciutat de les Arts y les Ciènces es un enclave arquitectónico único donde el arte, la ciencia y la naturaleza se unen para dar lugar a un espacio mágico.
Habitat Residencial Atrium está ubicada en el antiguo cauce del Río Turia, ha supuesto una increíble revalorización de la ciudad. Junto al Residencial surge todo un entorno lleno de vida en el que se puede encontrar centros comerciales como El Saler y El Corte Inglés, hospitales como La Fe, escuelas y centros deportivos y de eventos como el nuevo pabellón Arena, cuya finalización está prevista para 2022 y que aspira a convertirse en un motor de eventos deportivos y culturales. Además de la inauguración de la línea 10 de Metro Valencia prevista para 2021 que unirá el centro de la capital con la zona de Quatre Carreres a través de la estación Hermanos Maristas.
HABITAT RESIDENCIAL ATRIUM Habitat Residencial Atrium es un proyecto vanguardista con personalidad propia, que no pasará inadvertido por su estilo arquitectónico, su ubicación y la calidad de sus materiales. Configurada en dos torres de 15 plantas cada una, cuenta con viviendas de 2,3 y 4 dormitorios, todas ellas con doble orientación y espectaculares áticos duplex con vistas a la “perla” del Turia. Todas las viviendas se caracterizan por sus espacios sus estancias, sus amplias terrazas que forman su perfil inconfundible y la gran luminosidad que invade todos los espacios. Construido con los mejores materiales, la distribución de las viviendas está cuidadosamente estudiada, atractiva y funcional a partes iguales para que la vida en ellas sea sinónimo de confort. Disfruta de tu casa en cualquier época del año.
DESCRIPCIÓN GENERAL DE HABITAT RESIDENCIAL ATRIUM Viviendas de 2,3 y 4 dormitorios, distribuidas en amplias estancias, diseñadas al más mínimo detalle con un único objetivo: tu confort y el de tu familia. En Residencial Atrium encontrarás la vivienda perfecta que mejor se adapta a tu estilo de vida, en una ubicación inmejorable.
ZONAS COMUNES DE HABITAT RESIDENCIAL ATRIUM Un espacio privado de áreas ajardinadas y de recreo donde tomar el aire fresco, leer o simplemente desconectar en cualquier momento. Residencial Atrium cuenta con zonas comunes abiertas pensadas para el ocio de toda la familia en cualquier época del año: zonas ajardinadas, dos piscinas, una infantil y otra de adultos, sala gastrobar y zona infantil. Todo el espacio que necesitas para disfrutar de tu tiempo libre en compañía de los tuyos.
INTERIORES DE HABITAT RESIDENCIAL ATRIUM Cada vivienda en Habitat Residencial Atrium está pensada y diseñada para que la luminosidad, la exclusividad y la amplitud sean los grandes protagonistas, convirtiendo a tu vivienda en el hogar que estabas buscando. El diseño único, moderno y funcional ahora de tu casa un símbolo de elegancia y distinción.
La construcción de nuestras promo ciones se realiza siguiendo nuestro Manual de Buenas Prácticas, que supera los niveles en materia de seguridad y salud requeridos por la normativa vigente.
MEMORIA DE MEMORIA DE CALIDADES CALIDADES diseño de la Dirección Facultativa. Locales de comuni- vabo y en zona de bañera/ducha, combinado con pintura en baño principal, de un seno en secundario y lavabo so- serán resistentes al agua. La separación de viviendas ESTRUCTURA Y CIMENTACIÓN PORTALES,VESTÍBULOSYESCALERAS dad. Piscina para adultos y piscina infantil. Zona de jue- plástica lisa en color similar al resto de la vivienda en el bre encimera en aseo. Griferías monomando, siendo ter- con zonas comunes se realizará con fábrica de ladrillo gos infantiles con pavimento de caucho. Zonas ajardina- resto del aseo/baño. Pintura plástica lisa en paredes de mostática la de ducha. Plato de ducha en baño principal. tosco acabado en yeso por la zona común y trasdosado Cimentación, muros, pilares y forjados de hormigón ar- Portales con pavimento de piedra natural y pintura pé- das dotadas de riego automático. toda la vivienda a escoger entre tres tonalidades de color Bañera de acero esmaltado en baño secundario. Espejo con tabique técnico por el interacero galvanizado aislado mado calculado y construido según la normativa vigente. trea color en paredes, según diseño de la Dirección Fa- según personalización; en techo, color blanco. en el baño principal. interiormente y acabado en yeso laminado. El interior de El control de obra se realizará por laboratorios especia- cultativa. En vestíbulos de acceso a viviendas, solados la vivienda, realizado con perfilería de acero galvanizado lizados homologados. con gres porcelánico rectificado y paredes revestidas aislado interiormente y acabado en yeso laminado. de yeso, acabadas con pintura plástica lisa, color blanco. PAVIMENTOS Peldaños de escaleras en terrazo micrograno, con rella- FALSOS TECHOS CARPINTERÍA INTERIOR nos y mesetas intermedias del mismo material. Paredes Pavimento cerámico gres porcelánico rectificado en FACHADA revestidas de yeso, acabadas con pintura plástica lisa, cocina y cuartos húmedos de la marca Tau Cerámica o CLIMATIZACIÓN Falso techo continuo en los vestíbulos, pasillos, cocina, Puerta de entrada a la vivienda blindada con el mismo color blanco. Las barandillas de las escaleras serán de similar. En el resto de la vivienda pavimento de tarima baños y zonas de paso de instalaciones. Se instalará acabado por el interior que para el resto de la vivienda Fachada realizada por el exterior con panel prefabricado cerrajería metálica, con pasamanos y entrepaños según flotante multicapa con acabado roble marca Maderas echo registrable y/o registros donde sea necesario. y el exterior acorde con los acabados de las zonas co- Bomba de calor Aerotermia para producción de ACS y arquitectónico con entrepaños acabados en panel de alu- diseño de proyecto. San Martin o similar o gres porcelánico rectificado imi- munes, con cerradura de seguridad, manilla al interior y calefacción con apoyo de caldera comunitaria de gas. Ca- minio composite y aislamiento termoacústico. Por el in- tación madera, marca Keraben o similar, a elegir según pomo al exterior y mirilla. Puertas de paso de MDF laca- lefacción mediante suelo radiante. Sistema de Climatiza- terior de la vivienda se realizará un tabique autoportante personalización. Rodapié a juego con el conjunto de la das en blanco y acabado liso. Manetas de acero y herra- ción para frío y calor por bomba de calor por conductos acabado en yeso laminado. Carpintería de aluminio tipo carpintería interior. Pavimento de terrazas de uso priva- COCINA jes cromo mate. Armarios tipo monoblock modular, con por pasillo y rejillas regulables en salón y dormitorios. monoblock, con sistema de rotura de puente térmico, os- ASCENSORES tivo de gres porcelánico antideslizante imitación madera balda maletero y barra de colgar. Puertas de frente de cilobatiente, abatible o corredera, según el caso. Acris- adecuado para exteriores marca Keraben o similar. Cocina equipada con muebles altos y bajos de laminado armario abatibles, lacadas en blanco y acabadas en liso. Control de temperatura mediante termostato en salón. talamiento tipo Climalit. Persianas enrollables de lamas Ascensores con paradas en cada planta incluidas las mate sin tirador. Encimera de granito, Compac o similar a de aluminio con aislante en dormitorios. Motorizada en plantas sótano. Acabado y decoración según Dirección elegir entre dos tonos. Frente de cocina sobre encimera a salón comedor. Cerramiento de tendederos con celosía Facultativa en el momento de su fabricación. Frentes de elegir entre dos modelos diferentes. Fregadero de acero de lamas fijasen aluminio lacado mate. ascensores acabado en acero inoxidable en planta baja y REVESTIMIENTOS Y PINTURA inoxidable y grifería extraíble. Placa de inducción, horno PAREDES DIVISORIAS FONTANERÍA pintado al esmalte en el resto de las plantas. eléctrico y campana extractora integrada. Revestimien- Revestimiento de paredes en aseos y baños con gres to de paredes con pintura plástica lisa igual color que el La separación entre viviendas se realiza con sistema Instalación de abastecimiento de agua y saneamiento porcelánico marca Tau Cerámica o similar, en zona de la- resto de la vivienda. mixto de fábrica de ladrillo tosco, trasdosado por am- según normativa vigente. Llaves de corte en cada cuarto CUBIERTA bas caras con tabique técnico realizado con perfilería de ZONA COMUNES EXTERIORES acero galvanizado, aislado interiormente y acabado con Cubierta plana del edificio, aislada e impermeabilizada placas de yeso laminado. Las divisiones interiores de las cumpliendo la normativa vigente. Las cubiertas no tran- Urbanización cerrada con control de acceso. Garita de BAÑOS distintas estancias de la vivienda se realizarán con tabi- ón · Segu ón · Segur sitables irán acabadas en grava y las transitables, o te- conserjería con preinstalación de circuito de video cerra- ov aci rid que técnico realizado con perfilería de acero galvaniza- ov aci id rrazas, irán acabadas con pavimento de gres, adecuado do. Paseos exteriores pavimentados en combinación de Sanitarios de porcelana vitrificada color blanco de dise- do, aislados interiormente y acabados por ambas caras Inn ad Inn ad para exteriores. celosías de hormigón, baldosas, adoquín y otros, según ño actual y alta calidad. Lavabo doble seno suspendido con yeso laminado. En los cuartos húmedos las placas ad ad se se Di Di Habitat Residencial Atrium Memoria calidades base VV.1 1 de 3 ño ili d Habitat Residencial Atrium Memoria calidades base V.1 2 de 3 ño ili d · S o ste nib · S o ste nib Promociones Habitat se reserva el derecho a realizar durante la redacción de los proyectos técnicos y la ejecución de la obra, las modificaciones que estime necesarias sobre la memoria de calidades, infografías y demás documentación comercial y publicitaria Promociones Habitat se reserva el derecho a realizar durante la redacción de los proyectos técnicos y la ejecución de la obra, las modificaciones que estime necesarias sobre la memoria de calidades, infografías y demás documentación comercial y publicitaria entregada, motivadas por exigencias de orden técnico, jurídico, comercial o de disponibilidad, sin que en ningún caso supongan minoración de las calidades previstas. V2.3 entregada, motivadas por exigencias de orden técnico, jurídico, comercial o de disponibilidad, sin que en ningún caso supongan minoración de las calidades previstas. V2.3
MEMORIA DE VIVIENDA DE 2 DORMITORIOS PLANOS CALIDADES TIPO húmedo y llave de corte general en vivienda. Tomas de agua en la terraza de vivienda. GARAJE Pavimento de hormigón continuo acabado pulido con las DORM1 plazas debidamente señalizadas. Ventilación mediante conductos. Sistema de detección de CO, detectores de AUDIOVISUALES Y COMUNICACIÓN incendios y alarma según requisitos de la normativa. BAÑO 1 Preinstalación para carga eléctrica de vehículos según Para la instalación de las tomas en la vivienda se seguirá exigencias normativa vigente. los requisitos indicados en la normativa vigente de tele- comunicaciones. DISTRIBUIDOR Video portero con cámara en acceso a la urbanización y DORM2 en cada portal. BAÑO 2 ELECTRICIDAD COCINA TENDEDERO Caja de protección y mando en el recibidor de la vivien- da cumpliendo con el Reglamento Electrotécnico de Baja VESTIBULO Tensión (REBT). Instalación empotrada y protegida con tubo corrugado. Circuitos independientes para el alum- brado, la climatización y electrodomésticos según el REBT. Mecanismos de primera calidad. Instalación de domótica básica, con detector de presencia y detección de humos en cocina con aviso a teléfono particular y detector de inundación en cocinas y baños actuando sobre la acome- TERRAZA ón · Segur tida general de la vivienda. ov aci id Inn ad SALON-COMEDOR También encendido y manejo de la calefacción. ad OBSERVAV CIONES: Habitat inmobiliaria se reserva el derecho a realizar durante la ejecución de la obra, las modificaciones que estime necesarias sobre la memoria de cali- se Di Habitat Residencial Atrium Memoria calidades base VV.1 3 de 3 ño ili d dades expuesta, motivadas por exigencias de orden técnico, jurídico, comercial o de disponibilidad, sin que en ningún caso supongan minoración de las calidades previstas. · S o ste nib Promociones Habitat se reserva el derecho a realizar durante la redacción de los proyectos técnicos y la ejecución de la obra, las modificaciones que estime necesarias sobre la memoria de calidades, infografías y demás documentación comercial y publicitaria entregada, motivadas por exigencias de orden técnico, jurídico, comercial o de disponibilidad, sin que en ningún caso supongan minoración de las calidades previstas. V2.3
VIVIENDA DE 3 DORMITORIOS PLANOS VIVIENDA DE 4 DORMITORIOS PLANOS TIPO TIPO COCINA TENDEDERO ASEO BAÑO 2 BAÑO 1 VESTIBULO DISTRIBUIDOR SALON-COMEDOR DORM4 DORM3 DORM2 DORM1 TERRAZA
PUNTO DE VENTA: Avenida Hermanos Maristas 28, bajo izq 46013. Valencia Habitat Inmobiliaria podrá realizar las modificaciones que estime necesarias por exigencias de orden técnico, comercial, jurídico o de disponibilidad, sin que en ningún caso supongan minoración de las calidades previstas. Las superficies detalladas son aproximadas. El equipamiento de la vivienda será el indicado en la memoria de calidades, no siendo objeto de entrega el mobiliario que ha sido representado a efectos meramente decorativos
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