Jackie Robinson y Sitios Dispersos en Harlem Información sobre la reunión virtual de residentes de PACT - NYC.gov

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Jackie Robinson y Sitios Dispersos en Harlem
 Información sobre la reunión virtual de residentes de PACT
          Participe con nosotros el 17 de agosto de 2021 a las 6 pm
                     o el 19 de agosto de 2021 a las 10 am
Para participar a través de su computadora, teléfono inteligente o smartphone, o tableta
Enlace de Zoom: bit.ly/robinsonpact
Código: 815-4516-8695#

Para participar por teléfono
Inglés:                                          Mandarín:
Teléfono #: (646) 558-8656                       Teléfono #: (646) 558-8656
Código: 815-4516-8695#                           Código: 461-857-9342#

Español:
Teléfono #: (646) 558-8656
Código: 331-425-8640#
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Planificación del Compromiso de Asequibilidad Permanente Juntos
(Permanent Affordability Commitment Together, PACT)
Jackie Robinson y Sitios Dispersos en Harlem

Reunión de Residentes #1
Agosto 2021
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Cómo hacer preguntas
Desde su computador:                                          Desde tu teléfono:
1.   ESCRIBA la pregunta en la casilla de preguntas y         1.   MARQUE *9 para levantar la mano (se le
     respuestas                                                    llamará por su nombre para que hable)
2.   HAGA CLICK en enviar                                     2.   MARQUE *6 para opción de silencio y
                                                                   hablar

                              O
1.   HAGA CLICK para levanter la mano (se le llamará por su
     nombre para que hable)
2.   Elimine la opción de silencio y haga la pregunta

                                                                                                     3
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AGENDA

    • PACT: Compromiso de Asequibilidad Permanente Juntos
       • ¿Qué es el PACT?
       • ¿Cómo funciona el PACT?

    • Protecciones para los residentes

    • Proyectos terminados y activos del PACT

    • Perfil de la comunidad

    • Participación de los residentes y próximos pasos

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Misión de NYCHA

     “Aumentar las oportunidades para los neoyorquinos de
      ingresos bajos y moderados proporcionando viviendas
    seguras y asequibles, y facilitando el acceso a los servicios
                     sociales y comunitarios.”
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¿Qué es el PACT?
• NYCHA necesita $ 40 mil millones para      EL PROBLEMA                                             5 AÑOS DE NECESIDADES DE CAPITAL
  renovar y modernizar completamente         Falta de financiación de viviendas públicas             5 AÑOS DE FONDOS FEDERALES
  sus viviendas, pero el gobierno federal
  solo ha proporcionado una fracción de      $35B

  los fondos necesarios.                                                                                                $31.8B

                                             $30B
• A través del PACT, los desarrollos serán
  incluidos en el programa de                $25B
  Demostración de Asistencia para el
  Alquiler (RAD) y se convertirán en un      $20B
  programa más estable financiado por el                                                    $16.8B
  gobierno federal llamado Sección 8 -
                                             $15B
  Basada en Proyectos.
                                             $10B
• PACT provee fondos para completar                                 $6.6B
  reparaciones integrales, preservando
                                              $5B
  que las viviendas sean
  permanentemente asequibles y asegura
  para que los residentes tengan los           $B
                                                             2006                        2011                         2017
  mismos derechos básicos que poseen
  en el programa de vivienda pública.

                                                    ¡Haga preguntas escribiendo en el cuadro de preguntas y respuestas o levante la mano!   6
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¿Cómo funciona el PACT?
PACT depende de la asociación con desarrolladores inmobiliarios privados y organizaciones
sin fines de lucro, que se seleccionan consultando las opiniones de los residentes.

         REPARACIONES                                      ADMINISTRACIÓN                                                  SERVICIOS
          INTEGRALES                                        PROFESIONAL                                                   MEJORADOS
      Los desarrolladores                                 Los socios seleccionados                                La asociación con los
    inmobiliarios asociados                              para la administración de                              proveedores de servicios
    aportan experiencia en                                  las propiedades son                                 sociales ayuda a mejorar
     diseño y construcción.                                  responsables de la                                     y programar más
  Proveen soluciones a todas                               operación diaria y el                               eficientemente los servicios
                                                                                                                                                             Betances
   las necesidades físicas en                              mantenimiento de los                                  basado en las opiniones
         el desarrollo.                                  edificios y del todo el lote.                              de consultas a los
                                                                                                                        residentes.

                                               CONTROL PÚBLICO: NYCHA Y
                                                    SUS RESIDENTES
 Su desarrollo permanecerá bajo control público. Después de la conversión, NYCHA continuará
siendo propietaria del terreno y los edificios, administrará el subsidio de la Sección 8 y la lista
    de espera, y supervisará las condiciones en el desarrollo. Cuando sea necesario, NYCHA
intervendrá para resolver cualquier problema que pueda surgir entre los residentes y el nuevo
                          equipo de administración de la propiedad.
                                                                                                                                                              Ocean Bay (Bayside)
* El PACT utiliza la Demostración de Asistencia de Alquiler (Rental Assistance Demonstration, RAD), una herramienta diseñada con el fin de garantizar que,
en la transición de los desarrollos a la Sección 8, los hogares sigan siendo asequibles de manera permanente y que los residentes conserven los mismos                              7
derechos básicos que tienen en el programa público de vivienda.
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Inversión y mejoras del PACT
Lugares y terrenos                                                      Edificios

Mejoras al lugar en Baychester y Betances                               Mejoras a los edificios en Ocean Bay (Bayside) y Baychester

Sistemas del Edificio                                                   Apartamentos

Sistemas de la construcción nuevos y mejorados en Ocean Bay (Bayside)   Apartamentos recientemente renovados en Twin Parks Westarks West

                                                                                                                                           8
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Protecciones del PACT para los residentes

            Su alquiler será el 30 % de su ingreso                                                          Podrá agregar familiares a su
            familiar*.                                                                                      contrato de alquiler.

            Usted tendrá derecho a organizarse.                                                             Seguirá teniendo derechos de
                                                                                                            sucesión.
            Su asociación de residentes seguirá
            recibiendo fondos.                                                                              Tendrá la posibilidad de tener
                                                                                                            audiencias por quejas.
            Usted tendrá derecho a renovar su
            alquiler.                                                                                       Tendrá la posibilidad de postularse
                                                                                                            para empleos creados por el
            No se reevaluará su solicitud luego de la                                                       PACT.
            conversión.

*Las excepciones pueden aplicarse a los hogares que pagan renta fija o son participantes actuales del programa de la Sección 8 con base en el inquilino o es un
hogar mixto, según lo definido por HUD (por sus siglas en inglés)
                                                                                                                                                                  9
.
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Conversiones del PACT
                                                                                                                          BRONX
                                     Cantidad de   Cantidad de
                                     desarrollos    unidades

  Desarrollos del PACT convertidos       49          9,517

  Proyectos activos del PACT             49          16,696
                                                                                                   MANHATTAN

                                         98          26,113
                                                                                                                               QUEENS

                                                                                                          BROOKLYN

                                                                                   STATEN
                                                                                   ISLAND

                                                                                                                             10 Millas

                                                              ¡Haga preguntas escribiendo en el cuadro de preguntas y respuestas o levante la mano!   10
PACT: Progreso hasta hoy
Nombre del Desarrollo                                            Apartmentos          Reparaciones            Fecha de
                                                                                       de Capital*           Conversión

Ocean Bay (Bayside)                                                    1,395                $317m               Dec 2016

Twin Parks West (Sites 1 & 2)                                           312                  $46m               Oct 2018

Betances I; Betances II, 9A; Betances II, 13; Betances II,
18; Betances III, 9A; Betances III, 13; Betances III, 18;              1,088                $145m               Nov 2018
Betances IV; Betances V; Betances VI
Franklin Avenue Conventional (I-III); Highbridge Rehabs
                                                                        336                  $38m               Nov 2018
(Anderson Ave and Nelson Ave)

Baychester; Murphy                                                      722                 $116m               Dec 2018

Hope Gardens; Palmetto Gardens; Bushwick II (Groups
A&C); Bushwick II (Groups B&D); Bushwick II CDA (Group                 1,321                $280m                Jul 2019
E)
Independence; Williams Plaza; Armstrong I & II;
Weeksville Gardens; Berry St-South 9th St; Marcy Ave-                  2,625                $434m               Feb 2020
Greene Ave Site A & B; 572 Warren St

335 East 111th Street; 344 East 28th Street; Park Avenue-
East 122nd, 123rd Streets; Manhattanville Rehab (Groups
2&3); Public School 139 (Conversion); Fort Washington
                                                                       1,718                $383m               Nov 2020
Avenue Rehab; Grampion; Washington Heights Rehab
(Groups 1&2); Washington Heights Rehab Phase III & IV
(C&D); Samuel (MHOP) I-III; Wise Towers

Total:                                                                9,517                $1.76b

 * Tenga en cuenta que los datos de reparaciones de capital se han actualizado para reflejar tanto los costos directos como los costos indirectos, lo que es coherente
                                                                                                                                                                         11
 con la forma en que se calcula el PNA. Las versiones anteriores de esta tabla solo incluían costos directos.​
Proyectos Activos
Nombre del Desarrollo                                        Apartmentos          Reparaciones          Fecha de
                                                                                   de Capital*         Conversión

Boulevard; Belmont-Sutter Area; Fiorentino Plaza                  1,673                $319m               2021

Linden; Penn-Wortman                                              1,922                $403m               2021

Williamsburg                                                      1,630                $338m               2021

                                                                                                                          Betances
Harlem River; Harlem River II                                      693                 $104m               2021

Audubon; Bethune Gardens; Marshall Plaza                           558                  $65m               2021

Edenwald                                                          2,039                $445m               2021

Frederick Samuel Apartments                                        664                 $262m               2021

                                                                                                                          Betances​
* Basado en el PNA de 5 años, no es la evaluación actual del desarrollador; las
fechas de conversión están siendo proyectadas

                                                                                  ¡Haga preguntas escribiendo en el cuadro de preguntas y respuestas o levante la mano!   12
Proyectos Activos (Continuación)
 Nombre del Desarrollo                                                     Apartamentos           Reparaciones            Fecha de
                                                                                                   de Capital*           Conversión
 104-14 Tapscott Street; Fenimore-Lefferts; Lenox Road-Rockaway
 Parkway; Ralph Avenue Rehab; Reid Apartments; Rutland Towers;
 Sutter Avenue-Union Street; Tapscott Street Rehab; Crown
                                                                                 1,698                  $357m                   2022
 Heights; Howard Avenue; Howard Avenue-Park Place; Ocean Hill-
 Brownsville; Park Rock Rehab; Sterling Place Rehabs (Saint
 Johns-Sterling and Sterling-Buffalo)
 Eagle Avenue-East 163rd Street; Claremont Parkway-Franklin
 Avenue; Davidson; South Bronx Area (Site 402); Stebbins Avenue-
                                                                                  983                   $166m                   2022
 Hewitt Place; Union Avenue-East 163rd Street; Union Avenue-East
 166th Street

                                                                                                                                       Betances
 Chelsea, Chelsea Addition, Elliott & Fulton                                     2,073​                 $344m​                  2022

 Ocean Hill Apartments; Saratoga Village; Stuyvesant Gardens I &
                                                                                  929​                  $177m​                  2022
 II; Bedford-Stuyvesant Rehab

 Metro North Plaza, White & Wilson                                                921​                  $160m​                  2022

 Sack Wern & Clason Point Gardens                                                 814                   $190m                   2022

 Total:                                                                         16,596                 $3.33b                          Betances​

* Basado en el PNA de 5 años, no es la evaluación actual del desarrollador; las fechas de conversión están siendo proyectadas                      13
.
Criterios Principales del PACT
                                      Lugares sin elevador
                                         y dispersos, que
                                       resultan difíciles de
                                         manejar para la
                                              NYCHA

                                      Lugares de
                                          alta
                                       prioridad
                                                                  Lugares donde
                Desarrollos con una                             podemos acceder al
                necesidad urgente                                     mercado
                de mantenimiento y                                  inmobiliario
                   reparaciones                                      para hacer
                                                                   reparaciones

                                            ¡Haga preguntas escribiendo en el cuadro de preguntas y respuestas o levante la mano!   14
Video Introductorio del Programa PACT

                                                  Este video se
                                                  proyectará durante
                                                  la reunión virtual.
                                                  O puede verse a
                    https://vimeo.com/469769723   través del enlace de
                                                  abajo.

                                                             Video disponible
                                                             virtualmente en:
                                                          on.nyc.gov/nycha-pact

                                                                                  15
Resumen del Perfil de la Comunidad
Ayúdenos a descubrir lo más importante acerca de su desarrollo. ¿Esta información coincide con su
experiencia? ¿Esta información es pertinente? ¿Qué es lo que le falta? ¿Qué le gustaría que se agregara?
Información sobre el desarrollo   Resumen de las características físicas de su desarrollo
Espacios                          Resumen de los negocios o las instalaciones comunitarias en el lugar.
comunitarios/comerciales
                                  ¿Se les da un buen uso? ¿Qué más le gustaría?
Raza y origen étnico              Resumen acerca de la raza, el origen étnico y los idiomas en su desarrollo.

                                  ¿Hay algo que debamos tener en cuenta en lo que tiene que ver con las costumbres,
                                  los valores, las necesidades lingüísticas o cualquier otro aspecto?
Edad y discapacidad               Los servicios sociales pueden adaptarse según las necesidades de los distintos grupos
                                  etarios. El diseño y la construcción también pueden ayudar para dar acceso a
                                  residentes con alguna discapacidad.
Ingresos                          PACT ofrece oportunidades de empleo y también acceso a nuevos servicios sociales,
                                  que podrían incluir servicios relacionados con los ingresos y las finanzas.
Tamaño de las familias            Información sobre el tamaño de las unidades y el tamaño promedio de las familias en
                                  su desarrollo.
Reparaciones importantes que      Resumen de la Evaluación de las Necesidades Físicas.
se necesitan
                                  ¿Cuáles son las necesidades de reparación más urgentes en el desarrollo?
                                                       ¡Haga preguntas escribiendo en el cuadro de preguntas y respuestas o levante la mano!   16
Datos de Interés de Jackie Robinson y Sitios Dispersos en Harlem
                                                      ¿Residencial         Jackie Robinson y Sitios Dispersos en Harlem
                                                                             Kraus Management (MB 1)                                           0.25 mi
Consolidación      Residencial                        de Personas            Jefferson                                    Robinson
                                                      Mayores?               Jackie Robinson
                                                                             Taft
                   ROBINSON                                                Oficinas de la administración

                                                                                                                          Morris Park Senior
                                                                                                                          Citizens Home
                   MORRIS PARK SENIOR CITIZENS HOME   Sí, exclusivamente
 Jackie Robinson
                   UPACA (SITE 5)                     Sí, exclusivamente                                            UPACA (Site 5)
                                                                                                                    UPACA (Site 6)
                   UPACA (SITE 6)                     Sí, exclusivamente
                                                                               131 Saint
                                                                                Nicholas                                                  Corsi Houses
    Jefferson      CORSI HOUSES                       Sí, exclusivamente         Avenue      Rehab Program
                                                                                              (Taft Rehabs)

Kraus Management
                   REHAB PROGRAM (TAFT REHABS)
      (MB 1)

      Taft         131 SAINT NICHOLAS AVENUE

                                                                                              CENTRAL
                                                                                               PARK
                                                                                                                                                         0.4 Milla

                                                                                                                                                                     17
Datos de Interés de Jackie Robinson y Sitios Dispersos en Harlem
                                                                             Jackie Robinson & Harlem Scattered Sites
                                                                               Kraus Management (MB 1)                                             0.25 mi
                                                                               Jefferson                                     Robinson
                                                                               Jackie Robinson
                                                                               Taft
                                                                             Oficinas de la administración

                                                                                                                              Morris Park Senior
Rehab Program (Taft Rehabs)                                                                                                   Citizens Home
    95 West 119th Street      131 Saint Nicholas Avenue

                                                                                                                        UPACA (Site 5)
                                                                                                                        UPACA (Site 6)

      UPACA (Site 6)                 UPACA (Site 5)                              131 Saint
                                                                                  Nicholas                                                    Corsi Houses
                                                                                   Avenue      Rehab Program
                                                                                                (Taft Rehabs)

 Morris Park Senior
  Citizens Home                     Robinson                  Corsi Houses

1,530                          1,063                      10
Residentes                     Apartamentos               Edificios                             CENTRAL
                                                                                                 PARK
                                                                                                                                                             0.4 Milla
35                             19
Calderas                       Elevadores                                                                                                                                18
Espacio de la comunidad
                                                                                                     Jackie Robinson & Harlem Scattered Sites
      Nombre del                                                                      Direccion        Kraus Management (MB 1)                                             0.25 mi
ID                            Uso          Estado       Patrocinador         SQFT                                                                    Robinson 1 2
      Residencial                                                                      del sitio       Jefferson
                                                                                                       Jackie Robinson
                                                       SCAN Supportive                                 Taft
                       Centro Comunitario -                                            110 East
1       Robinson                            Ocupado   Children's Advocacy     N/A                    Oficinas de la administración
                          Cornerstone                                                 129th Street
                                                            Network
                                                                                                                                                      Morris Park Senior
                                                                                                                                                      Citizens Home
                                                       Addie Mae Collins               110 East
2       Robinson        Cuidado de niños   Ocupado                           4,160
                                                         Comm. Serv.                  129th Street

                        Programa de                                                      1940                                                   UPACA (Site 5)
                                                      Barrier Free Living,
3    UPACA (Site 6) Violencia Doméstica / Ocupado                            3,787     Lexington
                                                              Inc.                                                                              UPACA (Site 6)      3
                         Consejería                                                     Avenue

                       Centro Comunitario / Ocupado    Harlem RBI d/b/a                307 East                      6
4     Corsi Houses                                                           32,788                      131 Saint
                            Deportes                       DREAM                      116th Street        Nicholas   7                                                  Corsi Houses
                                                                                                           Avenue        Rehab Program                                                  4 5
                                                                                                                          (Taft Rehabs)
                       Centro para Personas Ocupado    Union Settlement                307 East
5     Corsi Houses                                                            N/A
                             Mayores                     Association                  116th Street

                     Espacio de oficina,                                               146 Saint
     Rehab Program                       Ocupado      Citizen's Care Day
6                   Capacitación, Uso de                                      N/A      Nicholas
      (Taft Rehabs)                                    Care Center, Inc
                            RA                                                          Avenue

                                                                                       131 Saint
        131 Saint                          Ocupado    Citizen's Care Day
7                       Cuidado de niños                                     2,520     Nicholas
     Nicholas Avenue                                   Care Center, Inc
                                                                                        Avenue
                                                                                                                          CENTRAL
                                                                                                                           PARK
                                                                                                                                                                                     0.4 Milla

                                                                                                                                                                                                 19
Espacio comercial
                                                                                                       Jackie Robinson & Harlem Scattered Sites
      Nombre del                                           Nombre del              Direccion del         Kraus Management (MB 1)                                             0.25 mi
ID                     Uso del espacio        Estado                          SQFT
      Residencial                                          arrendatario                sitio             Jefferson                                     Robinson
                                                                                                         Jackie Robinson
                                                                                                         Taft
     Rehab Program       Deli/Tienda de                  USA Deli Grocery
1                                             Actual                           983    180 Lenox Ave.   Oficinas de la administración
      (Taft Rehabs)       comestibles                         Corp.

                                                                                                                                                        Morris Park Senior
     Rehab Program                                         Lenox Avenue                                                                                 Citizens Home
2                          Heladería          Actual                           510    184 Lenox Ave.
      (Taft Rehabs)                                        Hospitality Inc.

                         Oficina de la
     Rehab Program                            Alquiler                                 1946 A.C.P.                                                UPACA (Site 5)
3                      administración de                      NYCHA           1,225                                                    2
      (Taft Rehabs)                           gratuito                                    Blvd.                                        6          UPACA (Site 6)
                         propiedades
                                                                                                                                       1
                                                         Sereena Benjamin
     Rehab Program                                                                     1944 A.C.P.                       3
4                          Restaurant         Actual     and Kevin Morrison    463                         131 Saint     4
      (Taft Rehabs)                                                                       Blvd.
                                                          d/b/a Greedy Pot                                  Nicholas     7                                              Corsi Houses
                                                                                                             Avenue      5
                                                                                                                         Rehab Program
                      Oficina de despacho                                                                                 (Taft Rehabs)
     Rehab Program                                        New Harlem Car               1940 A.C.P.
5                        de servicio de        MtoM                            500
      (Taft Rehabs)                                         Service Inc.                  Blvd.
                           automóviles

                      Pendiente: Oficina de               Pending: Africa
     Rehab Program
6                       Transferencia de      Vacío      Convenience Store     570    182 Lenox Ave.
      (Taft Rehabs)
                            Dinero                             LLC

                                                         Nahum Osias and
     Rehab Program                                                                     1942 A.C.P.
7                           Barbería          Actual     Mame D. Fall d/b/a    441
      (Taft Rehabs)                                                                       Blvd.
                                                         Esther Hair Salon
                                                                                                                          CENTRAL
                                                                                                                           PARK
                                                                                                                                                                                       0.4 Milla

                                                                                                                                                                                                   20
Instantánea demográfica: Raza y Etnicidad
•   Casi el 80% de la población total en sitios                                    Raza y Etnicidad
    dispersos de Jackie Robinson y Harlem es           1.2%                                                                0.5%

    negra e hispana o latina.                        10.1%
                                                                                                               5.6%

•   Esto es ligeramente inferior a la población
    promedio de negros e hispanos o latinos
                                                                                                               44.2%
                                                                    37.8%
    de NYCHA en todos los residenciales
    (~90%).

                                                                    40.4%
                                                                                                               45.1%

                                                                    10.5%
                                                                                                               4.6%
                                                  Jackie Robinson
                                                    Jackie Robisony &
                                                                    Sitios Dispersos
                                                                      Harlem         en Harlem
                                                                              Scattered Sites    TodosAlllos residenciales
                                                                                                           NYCHA           de la NYCHA
                                                                                                                   Developments
                                                               White
                                                               Blanco     Black
                                                                           Negro    Hispanic
                                                                                    Hispano oor Latino
                                                                                              Latino         Asian
                                                                                                             Asiático   Other
                                                                                                                        Otros

                                                                                                                                         21
Instantánea demográfica: Edad y discapacidad
Jackie Robinson y Los Sitios dispersos de Harlem tienen una población mayor que un
residencial típico de NYCHA.

     Población con cualquier tipo         Población de 62                                Niños menores de 6                       Población en edad escolar*
     de discapacidad                      años o más                                     años                                     *Población (5-19 años)

                                              54.7%

            37.1%

                                                                                                                                                    25.2%
                        21.8%                               21.7%

                                                                                                                                    12.4%

                                                                                                       6.0%
                                                                                          3.3%

                                    Jackie   Robison   & Harlem      Scattered              Todos los Desarrollo de la NYCHA
                                     Jackie Robinson y Sitios Dispersos en HarlemSites     All NYCHA    Developments
                                                                                            (proyectos activos están excluidos)
                                                                                                                                                               22
Instantánea demográfica: Ingreso
                                                                Ingreso Familiar Promedio
•   El ingreso promedio de los hogares es
    de $19,950 lo cual es menor que el
                                                                                                        $26,985
    promedio de NYCHA.

                                                          $19,550

                                            Jackie
                                            Jackie Robison
                                                   Robinson& yHarlem  Scattered en
                                                               Sitios Dispersos Sites
                                                                                   Harlem   TodosAll
                                                                                                  losNYCHA   Developments
                                                                                                      residenciales de la NYCHA

                                                                                                                                  23
Instantánea demográfica: Tamaño del hogar
•    Jackie Robinson y Los Sitios dispersos en Harlem se componen principalmente de
     unidades de 1 dormitorio. .
•    El tamaño promedio de los hogares es menor que el promedio de NYCHA

           2%                                                                             El tamaño promedio de los hogares
                          Dormitorios en
          5%              Jackie Robinson & Harlem Scattered Sites    #
                 18%
    15%                      0-unidades de dormitorio                189           NYCHA's
                                                                               Promedio       Average
                                                                                        de la NYCHA                           2.1
                             1-unidades de dormitorio                633
                             2-unidades de dormitorio                164
                             3-unidades de dormitorio                 58
                                                                             Jackie
                                                                               JackieRobison & yHarlem
                                                                                      Robinson   Sitios
                             4-unidades de dormitorio                 17                                          1.5
                                                                                  Scattered Sites
                                                                                  Dispersos en Harlem

                60%          5-unidades de dormitorio                 2

                          Total de Unidades                          1,063                                1.0   1.5     2.0         2.5

                                                                                                                                    24
Principales costos de reparación:
 Jackie Robinson y Los Sitios Dispersos en Harlem
                         Costo total de reparacion = $189.3M                                       Costo total de reparacion por unidad
         $65.2M

                                                            $51.1M

                          $44.9M
                                                                                                     $178K                    $180K

                                          $22.6M
                                                                                                 Jackie Robinson y Sitios   Promedio de
                                                                                                    Dispersos en Harlem      la NYCHA

                                                                               $5.5M

        Apartments
  Apartamentos
                          Buildings
                         Edificios     Espacios
                                       Common Space         Systems
                                                          Sistemas
                                                                           Sites + Grounds
                                                                        Sitio y Terrenos
                                       comunes
    •   Cocinas      •    Ventanas    • Buzones       •   Ascensores    • Paisajismo             Prueba de plomo: Dependiendo de las
    •   Baños        •    Techo       • Pasillos      •   Eléctricos    • Parques
    •   Piso         •    Escaleras   • Puertas de    •   Calefacción     infantiles         conclusiones de las inspecciones de PACT, se
    •   Techo        •    Rampas        entrada       •   Agua          • Estacionami        incluirá un plan de eliminación de plomo como
                                      • Vestíbulos        caliente        entos
                                                                                                       parte del proyecto de PACT.
                                                                        • Aceras

Los datos reflejan una evaluación de las necesidades físicas a cinco años (2017)
Página Web del proyecto PACT
                               Nueva página web de PACT:
                               • Página de información general de
                                 PACT
                                  • Video de PACT
                               • Página del Proyecto PACT
                                  • Mapa Interactivo
                                  • Capacidad para encontrar
                                    desarrollos o proyectos
                                    especificos
                               • Recursos para los Residentes
                               • Página de adquisiciones

                                                           Obtenga más información sobre PACT
                                                                    y su desarrollo :
                                                                on.nyc.gov/nycha-pact

                        ¡Haga preguntas escribiendo en el cuadro de preguntas y respuestas o levante la mano!   26
Proceso de participación de residentes y comunidades
                                  Selección de socios            Diseño
     Escuchar y aprender                                                                                   Construcción
                                Otoño de 2021-Primavera Primavera 2022-Primavera
        Verano 2021                                                                                      Verano 2023-2025
                                        de 2022                   2023

  Contacto preliminar con       Emitir RFEI para seleccionar   Introducir equipo de                 El residencial se convierte al
  residentes y discusiones      socios de desarrollo           desarrollo a los residentes          financiamiento de la
  sobre las necesidades y                                                                           Sección 8
  prioridades de la comunidad   Continuar organizando          Trabajar con los residentes
                                sesiones de información        para preparar planes                 El nuevo gerente de la
  Realizar inspecciones de      para residentes                detallados de rehabilitación         propiedad asume
  edificios y apartamentos                                     y servicios sociales                 responsabilidad
                                Revisar propuestas y
  Sesión de información del     seleccionar el equipo de       Los residentes firman                Las reparaciones
  PACTO A: Derechos,            desarrollo                     nuevos contratos de                  comienzan
  Responsabilidades y Sección                                  arrendamiento
  8                             Sesión de información de
                                PACT B: Diseño y               Sesión de información de
                                Construcción                   PACT C: Preparación para
                                                               los socios de PACT

                                                               ¡Haga preguntas escribiendo en el cuadro de preguntas y respuestas o levante la mano!​   27
Próximos pasos

•   Encuesta a los residentes      La NYCHA publicará una encuesta que nos ayudará a comprender mejor las
                                   necesidades y prioridades de los residentes.

•   Inspecciones de edificios y    Programaremos tiempo para las inspecciones de las unidades, en las que
    unidades                       los residentes nos ayudarán a comprender mejor los problemas de sus
                                   apartamentos.
•   RFEI                           Emitiremos la Solicitud de Expresiones de Interés para pedir a los
                                   potenciales socios que presenten propuestas de proyectos y planes de
                                   participación.
• Currículo del PACT               Seguiremos organizando una serie de diálogos informativos y temáticos.

•   Reunión de residentes no. 2    Convocaremos nuevamente a este grupo para hablar más sobre el proceso
                                   y resumir todo lo que aprendimos de nuestras reuniones y encuestas hasta
                                   la fecha.
•   Selección de desarrolladores   Trabajaremos en conjunto con el fin de seleccionar la mejor propuesta para
                                   el proyecto.
                                                   ¡Haga preguntas escribiendo en el cuadro de preguntas y respuestas o levante la mano!   28
Preguntas? Pregunte ahora!
Desde tu teléfono:                                                        Para más información,
                                                                              visitanos en:
• MARQUE *9 para levanter la mano se le llamará por su
  nombre para que hable)                                                 on.nyc.gov/nycha-pact
• MARQUE *6 para opción de silencio y hablar

Desde su computadora:
• ESCRIBA la pregunta en la casilla de preguntas y respuestas
• HAGA CLICK en enviar
                                                                                            Tú también
                                                                                             puedes…
• HAGA CLICK en levanter la mano (se le llamará por su nombre para que
                                                                                         Enviarnos un correo
  hable)                                                                                     electrónico:
• Elimine la opción de silencio y haga la pregunta                                       PACT@nycha.nyc.gov
                                                                                             Llamarnos:
                                                                                            212-306-4036

                                                                                                               29
Apéndice

           30
Datos rápidos de Robinson
                                                Jackie Robinson & Harlem Scattered Sites
                                                  Kraus Management (MB 1)                                             0.25 mi
                                                  Jefferson                                     Robinson
                                                  Jackie Robinson
                                                  Taft
                                                Oficinas de la administración

                                                                                                 Morris Park Senior
                                                                                                 Citizens Home

                                                                                           UPACA (Site 5)
                                                                                           UPACA (Site 6)

                                                    131 Saint
                                                     Nicholas                                                    Corsi Houses
                                                      Avenue      Rehab Program
                                                                   (Taft Rehabs)

415          189            13
Residentes   Apartamentos   Edificios

2            4              Parte de
                            Jackie Robinson y
                                                                    CENTRAL
                                                                     PARK
Calderas     Ascensores     Los Sitios                                                                                          0.4 Milla
                            Dispersos en
                            Harlem                                                                                                          31
Principales costos de reparación: Robinson
                     Costo total de reparación = $37.5M                                        Costo total de reparación por unidad
        $12.4M
                                                            $11.1M

                           $7.9M                                                                  $198K           $178K              $180K

                                           $4.3M
                                                                                                   Robinson    Jackie Robinson &   Promedio de la
                                                                                                               Harlem Scattered       NYCHA
                                                                                                                      Sites
                                                                               $1.8M

        Apartments          Buildings    Common Space         Systems        Sites + Grounds
  Apartamentos            Edificios      Espacios           Sistemas      Sitio y Terrenos
                                         comunes
    •   Cocinas       •   Ventanas      • Buzones       •   Ascensores    • Paisajismo             Prueba de plomo: Dependiendo de las
    •   Baños         •   Techo         • Pasillos      •   Eléctricos    • Parques
    •   Piso          •   Escaleras     • Puertas de    •   Calefacción     infantiles         conclusiones de las inspecciones de PACT, se
    •   Techo         •   Rampas          entrada       •   Agua          • Estacionami        incluirá un plan de eliminación de plomo como
                                        • Vestíbulos        caliente        entos                        parte del proyecto de PACT.
                                                                          • Aceras
                                                                                                                       .

Los datos reflejan una evaluación de las necesidades físicas a cinco años (2017)
Datos rápidos de Morris Park Senior Citizens Home
                                                Jackie Robinson & Harlem Scattered Sites
                                                  Kraus Management (MB 1)                                         0.25 mi
                                                  Jefferson                                     Robinson
                                                  Jackie Robinson
                                                  Taft
                                                Oficinas de la administración

                                                                                                 Morris Park Senior
                                                                                                 Citizens Home

                                                                                           UPACA (Site 5)
                                                                                           UPACA (Site 6)

                                                    131 Saint
                                                     Nicholas                                                   Corsi Houses
                                                      Avenue      Rehab Program
                                                                   (Taft Rehabs)

104          97             1
Residentes   Apartamentos   Edificios

4            2              Parte de
                            Jackie Robinson y
                                                                   CENTRAL
                                                                    PARK
Calderas     Ascensores     Los Sitios                                                                                      0.4 Milla
                            Dispersos en
                            Harlem                                                                                                      33
Principales costos de reparación: Morris Park Senior Citizens Home
                     Costo total de reparación = $17.7M                                          Costo total de reparación por unidad
                                                             $8.2M

                                                                                                  $183K               $178K            $180K
        $4.6M

                           $2.5M                                                               Morris Park Senior Jackie Robinson &   Promedio de la
                                           $2.2M
                                                                                                Citizens Home     Harlem Scattered       NYCHA
                                                                                                                         Sites

                                                                               $0.2M
        Apartments          Buildings    Common Space         Systems        Sites + Grounds
  Apartamentos            Edificios      Espacios           Sistemas      Sitio y Terrenos
                                         comunes
    •   Cocinas       •   Ventanas      • Buzones       •   Ascensores    • Paisajismo             Prueba de plomo: Dependiendo de las
    •   Baños         •   Techo         • Pasillos      •   Eléctricos    • Parques
    •   Piso          •   Escaleras     • Puertas de    •   Calefacción     infantiles         conclusiones de las inspecciones de PACT, se
    •   Techo         •   Rampas          entrada       •   Agua          • Estacionami        incluirá un plan de eliminación de plomo como
                                        • Vestíbulos        caliente        entos                        parte del proyecto de PACT.
                                                                          • Aceras

Los datos reflejan una evaluación de las necesidades físicas a cinco años (2017)
Datos rápidos de UPACA (Site 5)
                                                Jackie Robinson & Harlem Scattered Sites
                                                  Kraus Management (MB 1)                                             0.25 mi
                                                  Jefferson                                      Robinson
                                                  Jackie Robinson
                                                  Taft
                                                Oficinas de la administración

                                                                                                 Morris Park Senior
                                                                                                 Citizens Home

                                                                                           UPACA (Site 5)
                                                                                           UPACA (Site 6)

                                                    131 Saint
                                                     Nicholas                                                    Corsi Houses
                                                      Avenue      Rehab Program
                                                                   (Taft Rehabs)

206          200            1
Residentes   Apartamentos   Edificios

2            2              Parte de
                            Jackie Robinson y
                                                                   CENTRAL
                                                                    PARK
Calderas     Ascensores     Los Sitios                                                                                          0.4 Milla
                            Dispersos en
                            Harlem                                                                                                          35
Principales costos de reparación: UPACA (Site 5)
                     Costo total de reparación = $29.6M                                          Costo total de reparación por unidad
        $15.6M

                                                                                                   $148K             $178K             $180K

                                                             $5.6M
                           $5.0M                                                                 UPACA (Site 5)   Jackie Robinson &   Promedio de la
                                                                                                                  Harlem Scattered       NYCHA
                                                                                                                         Sites
                                           $2.3M
                                                                               $1.1M

        Apartments          Buildings    Common Space         Systems        Sites + Grounds
  Apartamentos            Edificios      Espacios           Sistemas      Sitio y Terrenos
                                         comunes
    •   Cocinas       •   Ventanas      • Buzones       •   Ascensores    • Paisajismo             Prueba de plomo: Dependiendo de las
    •   Baños         •   Techo         • Pasillos      •   Eléctricos    • Parques
    •   Piso          •   Escaleras     • Puertas de    •   Calefacción     infantiles         conclusiones de las inspecciones de PACT, se
    •   Techo         •   Rampas          entrada       •   Agua          • Estacionami        incluirá un plan de eliminación de plomo como
                                        • Vestíbulos        caliente        entos                        parte del proyecto de PACT.
                                                                          • Aceras

Los datos reflejan una evaluación de las necesidades físicas a cinco años (2017)
Datos rápidos de UPACA (Site 6)
                                                Jackie Robinson & Harlem Scattered Sites
                                                  Kraus Management (MB 1)                                             0.25 mi
                                                  Jefferson                                      Robinson
                                                  Jackie Robinson
                                                  Taft
                                                Oficinas de la administración

                                                                                                 Morris Park Senior
                                                                                                 Citizens Home

                                                                                           UPACA (Site 5)
                                                                                           UPACA (Site 6)

                                                    131 Saint
                                                     Nicholas                                                    Corsi Houses
                                                      Avenue      Rehab Program
                                                                   (Taft Rehabs)

178          150            1
Residentes   Apartamentos   Edificios

13           2              Parte de
                            Jackie Robinson y
                                                                   CENTRAL
                                                                    PARK
Calderas     Ascensores     Los Sitios                                                                                          0.4 Milla
                            Dispersos en
                            Harlem                                                                                                          37
Principales costos de reparación: UPACA (Site 6)
                     Costo total de reparación = $14.0M                                          Costo total de reparación por unidad
        $6.9M

                                                                                                   $93K               $178K            $180K
                           $3.6M

                                                                                                 UPACA (Site 6)   Jackie Robinson &   Promedio de la
                                                                                                                  Harlem Scattered       NYCHA
                                           $1.4M                                                                         Sites
                                                             $1.1M             $1.0M

        Apartments          Buildings    Common Space         Systems        Sites + Grounds
  Apartamentos            Edificios      Espacios           Sistemas      Sitio y Terrenos
                                         comunes
    •   Cocinas       •   Ventanas      • Buzones       •   Ascensores    • Paisajismo             Prueba de plomo: Dependiendo de las
    •   Baños         •   Techo         • Pasillos      •   Eléctricos    • Parques
    •   Piso          •   Escaleras     • Puertas de    •   Calefacción     infantiles         conclusiones de las inspecciones de PACT, se
    •   Techo         •   Rampas          entrada       •   Agua          • Estacionami        incluirá un plan de eliminación de plomo como
                                        • Vestíbulos        caliente        entos                        parte del proyecto de PACT.
                                                                          • Aceras

Los datos reflejan una evaluación de las necesidades físicas a cinco años (2017)
Datos rápidos de Corsi Houses
                                                Jackie Robinson & Harlem Scattered Sites
                                                  Kraus Management (MB 1)                                             0.25 mi
                                                  Jefferson                                     Robinson
                                                  Jackie Robinson
                                                  Taft
                                                Oficinas de la administración

                                                                                                 Morris Park Senior
                                                                                                 Citizens Home

                                                                                           UPACA (Site 5)
                                                                                           UPACA (Site 6)

                                                    131 Saint
                                                     Nicholas                                                   Corsi Houses
                                                      Avenue      Rehab Program
                                                                   (Taft Rehabs)

186          171            1
Residentes   Apartamentos   Edificios

3            3              Parte de
                            Jackie Robinson y
                                                                   CENTRAL
                                                                    PARK
Calderas     Ascensores     Los Sitios                                                                                          0.4 Milla
                            Dispersos en
                            Harlem                                                                                                          39
Principales costos de reparación: Corsi Houses
                     Costo total de reparación = $30.2M                                          Costo total de reparación por unidad

        $10.1M
                                                             $8.9M

                           $6.3M                                                                  $177K             $178K             $180K

                                           $4.3M
                                                                                                 Corsi Houses   Jackie Robinson &   Promedio de la
                                                                                                                Harlem Scattered       NYCHA
                                                                                                                       Sites

                                                                               $0.5M

        Apartments          Buildings    Common Space         Systems        Sites + Grounds
  Apartamentos            Edificios      Espacios           Sistemas      Sitio y Terrenos
                                         comunes
    •   Cocinas       •   Ventanas      • Buzones       •   Ascensores    • Paisajismo             Prueba de plomo: Dependiendo de las
    •   Baños         •   Techo         • Pasillos      •   Eléctricos    • Parques
    •   Piso          •   Escaleras     • Puertas de    •   Calefacción     infantiles         conclusiones de las inspecciones de PACT, se
    •   Techo         •   Rampas          entrada       •   Agua          • Estacionami        incluirá un plan de eliminación de plomo como
                                        • Vestíbulos        caliente        entos                        parte del proyecto de PACT.
                                                                          • Aceras

Los datos reflejan una evaluación de las necesidades físicas a cinco años (2017)
Datos rápidos de Rehab Program (Taft Rehabs)
                                  1   2                                           Jackie Robinson & Harlem Scattered Sites
                                                                                    Kraus Management (MB 1)                                             0.25 mi
                                                                                    Jefferson                                     Robinson
                                                                                    Jackie Robinson
                                                                                    Taft
                                                                                  Oficinas de la administración

                                                                                                                                   Morris Park Senior
                                                                                                                                   Citizens Home

           95 West 119th Street           209 West 117th Street

3                227 West 112th Street          201 West 117th Street      2                                                 UPACA (Site 5)
                                                                                                                       1     UPACA (Site 6)

                                                                                                  2
                                                                                      131 Saint
                                                                                       Nicholas                                                    Corsi Houses
                                                                                        Avenue        Rehab Program
                                                                                                       (Taft Rehabs)

                                                                                              3

    276                    156                                4
    Residentes             Apartamentos                       Edificios

    6                      4                                  Parte de
                                                              Jackie Robinson y
                                                                                                       CENTRAL
                                                                                                        PARK
    Calderas               Ascensores                         Los Sitios                                                                                          0.4 Milla
                                                              Dispersos en
                                                              Harlem                                                                                                          41
Principales costos de reparación: Rehab Program (Taft Rehabs)
                     Costo total de reparación = $42.7M                                          Costo total de reparación por unidad
                           $15.8M

                                                             $11.8M
        $9.7M                                                                                     $274K              $178K             $180K

                                           $5.2M                                                Rehab Program    Jackie Robinson &   Promedio de la
                                                                                                 (Taft Rehabs)   Harlem Scattered       NYCHA
                                                                                                                        Sites

                                                                               $0.3M
        Apartments          Buildings    Common Space         Systems        Sites + Grounds
  Apartamentos            Edificios      Espacios           Sistemas      Sitio y Terrenos
                                         comunes
    •   Cocinas       •   Ventanas      • Buzones       •   Ascensores    • Paisajismo             Prueba de plomo: Dependiendo de las
    •   Baños         •   Techo         • Pasillos      •   Eléctricos    • Parques
    •   Piso          •   Escaleras     • Puertas de    •   Calefacción     infantiles         conclusiones de las inspecciones de PACT, se
    •   Techo         •   Rampas          entrada       •   Agua          • Estacionami        incluirá un plan de eliminación de plomo como
                                        • Vestíbulos        caliente        entos                        parte del proyecto de PACT.
                                                                          • Aceras

Los datos reflejan una evaluación de las necesidades físicas a cinco años (2017)
Datos rápidos de 131 Saint Nicholas Avenue
                                                Jackie Robinson & Harlem Scattered Sites
                                                  Kraus Management (MB 1)                                             0.25 mi
                                                  Jefferson                                     Robinson
                                                  Jackie Robinson
                                                  Taft
                                                Oficinas de la administración

                                                                                                 Morris Park Senior
                                                                                                 Citizens Home

                                                                                           UPACA (Site 5)
                                                                                     1     UPACA (Site 6)

                                                                2
                                                   131 Saint
                                                   Nicholas                                                      Corsi Houses
                                                    Avenue          Rehab Program
                                                                     (Taft Rehabs)

                                                            3

165          100            1
Residentes   Apartamentos   Edificios

5            2              Parte de
                            Jackie Robinson y
                                                                     CENTRAL
                                                                      PARK
Calderas     Ascensores     Los Sitios                                                                                          0.4 Milla
                            Dispersos en
                            Harlem                                                                                                          43
Principales costos de reparación: 131 Saint Nicholas Avenue
                     Costo total de reparación = $17.6M                                          Costo total de reparación por unidad

        $5.9M

                                                             $4.4M
                           $3.8M                                                                  $176K               $178K             $180K

                                           $2.9M

                                                                                               131 Saint Nicholas Jackie Robinson &   Promedio de la
                                                                                                    Avenue        Harlem Scattered       NYCHA
                                                                                                                         Sites
                                                                               $0.7M

        Apartments          Buildings    Common Space         Systems        Sites + Grounds
  Apartamentos            Edificios      Espacios           Sistemas      Sitio y Terrenos
                                         comunes
    •   Cocinas       •   Ventanas      • Buzones       •   Ascensores    • Paisajismo             Prueba de plomo: Dependiendo de las
    •   Baños         •   Techo         • Pasillos      •   Eléctricos    • Parques
    •   Piso          •   Escaleras     • Puertas de    •   Calefacción     infantiles         conclusiones de las inspecciones de PACT, se
    •   Techo         •   Rampas          entrada       •   Agua          • Estacionami        incluirá un plan de eliminación de plomo como
                                        • Vestíbulos        caliente        entos                        parte del proyecto de PACT.
                                                                          • Aceras

Los datos reflejan una evaluación de las necesidades físicas a cinco años (2017)
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