Plan Estratégico distrital, Políticas Locales y Plan Local de Ordenamiento Territorial del Distrito de Panamá - Prediagnóstico Febrero 2018 - Plan ...
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Plan Estratégico distrital, Políticas Locales y
Plan Local de Ordenamiento Territorial del
Distrito de Panamá
Prediagnóstico
Febrero 2018
CONTENIDO DE LA PRESENTACIÓN
1. Presentación del consorcio
2. Contexto del proyecto
3. Metodología de participación
4. Ámbito de trabajo
5. El modelo territorial actual
5.1. Economía
5.2. Sociedad
5.3. Medio ambiente
6. Hacia una ciudad sostenible, humana y global
7. Zonas homogéneas
7.1 Criterios de delimitación
7.2 Idenficación
PED - PL - POT
1 | PRESENTACIÓN DEL CONSORCIO
El consorcio responsable de la elaboración del Plan Estratégico Distrital
de Panamá está formado por 3 empresas que cuentan con una dilatada
experiencia en la planificación territorial y diseño de infraestructuras en
Panamá
LÍDER DE CONSORCIO
Empresa internacional con más de 3000 trabajadores, que ofrece servicios de Arquitectura, Ingeniería y Consultoría. Cuenta con
amplia experiencia en redacción de planeamiento territorial, regional y urbano en el ámbito internacional, con gran presencia en
Latinoamérica
Empresa panameña referente en arquitectura y urbanismo,
Empresa panameña que brinda servicios de
con práctica sostenida en grandes proyectos de
planificación y diseño de sistemas de transporte e
infraestructura urbana y espacios públicos, así como
infraestructura urbana, con gran experiencia en
estudios urbanos de distinta índole
Panamá y a nivel internacional
PED - PL - POT
1 | PRESENTACIÓN DEL CONSORCIO
GESTIÓN DEL PROYECTO
ALCALDÍA DE PANAMÁ
COMITÉ DIRECTIVO
P.01 Dirección del Proyecto
ALVARO URIBE ANTONIO FERNÁNDEZ
LAURA BEATRIZ CARIDE REY
NILSON ARIEL ESPINO LUIS CAMPANA ALBERTO FULDAIN
P.02. Ordenamiento Territorial P.03. Planificador Urbano I P.04. Planificador Urbano II P.05. Economía Urbana P.06. Prospectiva Territorial P.07. Simulación (Mod. Geoesp)
NILSON ARIEL ESPINO ALBERTO TOBÍO ÁLVARO URIBE RUBÉN LACHMAN DANIEL RUBIO JOAQUÍN MUÑOZ
P.09. Inteligencia de Negocios
P.08. Programación de SIG P.10. Geomática P.11. Ciudades Inteligentes P.12. Logística P.13. Transporte y/o Movilidad
y Tableros de Control
MANUEL CARMONA ROSA AYLEEN PINZÓN MARÍA PÁEZ JAVIER ERICE MARILIN VICTORIA SÁNCHEZ
JAGOBA VALENCIA
P.17. Abogado Especialista en P.18. Gestión Ambiental,
P.14. Participación Ciudadana P.15. Políticas Públicas P.16. Abogado P.19. Recursos Hídricos
Resolución de Conflictos Vulnerabilidad y Desastres
VIELKA BOLAÑOS MARCO FIERRO GIULIA DE SANCTIS JOSÉ RAMÓN RUIZ
SANTANDER TRISTÁN PABLO CAFFARENA
P.20. Entes Gestores de Planes P.21. Instrumentos P.22. Manejo de Cuencas P.23. Ingeniero Sanitario / P.25. Ing. Civil Especialista en
P.24. Ingeniero Civil Principal
de Ord. Territorial Urbanísticos y Económicos Hidrográficas Drenaje Pluvial Proyectos de Infraestructuras
LUIS CAMPANA
JOSÉ ALBERTO FULDAIN Fco. DE BORJA LÓPEZ ÓSCAR RUIZ JAIME GUTIÉRREZ PILAR PASTOR
P.26. Paisajismo P.29. Arq. Esp. en Patrimonio P.31. Administración Proyectos
P.27. Ecología P.28. Avalúos P.30. Ingeniero Eléctrico
TATIANA SOUSA Histórico y Arquitect. ROBERTO MUSCHETT
PEDRO MURADAS RAMSÉS E. CÓRDOBA ETIENNE STANLEY PINO
FÉLIX DURAN
Profesional CLAVE
P.32. Vivienda Asequible y
Mercado Inmobiliario P.33. Asistente Administrativo P.34. Asistente Sociólogo P.35. Diseñador Urbano I P.36. Diseñador Urbano II Profesional de APOYO
CAMILA LONDOÑO INDIRA ESPINO ROCÍO GONZÁLEZ PAOLA MORENO CÉSAR CHENG
Asesores Estratégicos
PED - PL - POT
2 | CONTEXTO DEL PROYECTO: PLAN DE TRABAJO
Primera etapa de elaboración del PED, PLT Y POT y segunda etapa de aprobación y aplicación
PRIMERA ETAPA, elaboración del Plan Local SEGUNDA ETAPA, aprobación y aplicación
Fase I: Fase II:
Fase VI:
Plan Estratégico Fase III: Fase IV: Plan de
Modelo Fase V:
Distrital (PED) y Plan Local Plan Local Asesoría
Territorial Plan Aprobado
políticas Propuesto Revisado Acompañamien
Consensuado
territoriales to
Elaboración del PED Construcción Formulación del Proceso de recepción Presentación y Programación y ejecución
del cual se deriven participativa del instrumento legal de observaciones y entrega del Acuerdo de actividades de
las Políticas Locales modelo de de Ordenación y revisión del Plan a Municipal y capacitación y divulgación
(PLT) crecimiento Gestión Territorial través de la Consulta sus anexos a ser del plan
y el Pacto Local (PL) sostenible para el de forma Pública, elaboración sometidos a la a lo interno del municipio y
Elaboración de Distrito. consensuada de la propuesta del consideración del a lo externo para las
Líneas estratégicas Acuerdo Municipal y Consejo Municipal, entidades públicas que
para la formulación preparación de los para el proceso tenga relación con los
del Plan Local de anexos de aprobación. procesos y proyectos del
ordenamiento. correspondientes en Plan. Sistematización de
un texto único. lecciones aprendidas.
Fase actual
Proceso Participativo - Talleres
PED - PL - POT
3 | METODOLOGÍA DE PARTICIPACIÓN
Reuniones de seguimiento y
control
INSTITUCIONES
Reuniones técnicas
SOCIEDAD CIVIL Talleres participativos
Actividades de comunicación
CIUDADANÍA
Consulta pública
PED - PL - POT
3 | METODOLOGÍA DE PARTICIPACIÓN
SEDE NORTE
SEDE ESTE
SEDE SUR
PED - PL - POT
3 | METODOLOGÍA DE PARTICIPACIÓN
La duración total del proyecto es de 20 meses
Marzo Mayo Julio Sep. Nov Ene Mar May Julio
PRIMERA ETAPA 2018 2018 2018 2018 2018 2019 2019 2019 2019
Fase 0: Plan de trabajo y cronograma final
Fase I: Plan Estratégico Distrital
Fase II: Modelo Territorial Consensuado
Fase III: Plan Local Propuesto
SEGUNDA ETAPA
Fase IV: Plan Local Revisado
Fase V: Plan Local Aprobado
Fase VI: Plan de Asesoría y Acompañamiento
Estamos aquí
PED - PL - POT
4 | ÁMBITO DE TRABAJO
El AMP con tan sólo el 4% de la superficie alberga al 46% de la población del país.
Los Distritos de San Miguelito y Panamá reúnen al 76% de la población del área metropolitana.
POBLACIÓN (INEC 2010)
24%
382.249
1.195.710
76%
SUPERFICIE (Km2)
37%
1.207
2.097
63%
Distritos Área Metropolitana del Pacífico
Distrito de Panamá y San Miguelito
Huella urbana
PED - PL - POT
4 | ÁMBITO DE TRABAJO
En los últimos 30 años el Distrito de Panamá ha duplicado su población. Se prevé que aumente 180.000
habitantes en los próximos 15 años.
Evolución demográfica y proyección por distritos
1.063.074
972.354
880.691
708.438
584.803
477.107
315.019 322.974 329.485
293.745
243.025 303.980
262.216
156.611 220.779
149.918
89.780 205.689
66.974 161.470 182.688
61.849 124.656
37.186
1980 1990 2000 2010 2015 2020
Panamá San Miguelito Arraiján La Chorrera
PED - PL - POT5 | EL MODELO TERRITORIAL ACTUAL
SOCIEDAD
PANAMÁ
SOSTENIBLE
MEDIO
ECONOMÍA
AMBIENTE
PED - PL - POT5 | EL MODELO TERRITORIAL ACTUAL
42 Km
80 Km
El AMP y la ciudad de Panamá tienen huellas urbanas sumamente extendidas y de una densidad relativamente baja.
PED - PL - POT5 | EL MODELO TERRITORIAL ACTUAL
PED - PL - POTLas áreas más densas se ubican en el centro y en San Miguelito.
5 | EL MODELO TERRITORIAL ACTUAL
Fuente: INEC 2010
PED - PL - POTSolo el 2% de los edificios del AMP tiene más de 2 pisos.
5 | EL MODELO TERRITORIAL ACTUAL
Fuente: INEC 2010
PED - PL - POT5 | EL MODELO TERRITORIAL ACTUAL
Fuente: Consorcio en base a datos de INEC.
En el transcurso de los últimos 50 años, el
centro de la ciudad ha perdido población a
costa del crecimiento de las periferias.
PED - PL - POT5 | EL MODELO TERRITORIAL ACTUAL
El empleo también está geográficamente
muy concentrado. Entre los corregimientos
de Ancón y Juan Díaz se concentran el 89%
del empleo metropolitano, pero solo el 25%
de su población residente. Esta población
también es la más pudiente de la región.
PED - PL - POTEl AMP tiene una estructura social marcadamente segregada, con los grupos más pudientes concentrados en el centro del distrito capital.
5 | EL MODELO TERRITORIAL ACTUAL
Fuente: INEC 2010
PED - PL - POT5.1 | ECONOMÍA
ÍNDICE DE EXPORTACIÓN MUNDIAL E ÍNDICE DE EXPORTACIÓN DE PANAMÁ Desde mediados de la
AÑOS 1996-2015 década del 90, cuando
Panamá se adhiere a la
OMC, las exportaciones
panameñas de servicios
crece a mayor ritmo que
las exportaciones
mundiales. Crece en una
relación exponencial de
1.45.1 | ECONOMÍA
PARTICIPACIÓN RELATIVA DE SECTORES EN LA ECONOMÍA NACIONAL Los principales sectores
AÑO 2016 vinculados con la economía
internacional representan
Valor bruto de la el 42% de la producción. Al
producción: representar el Área
94,120.6 millones de $ Metropolitana de Panamá
el 70% de la economía
nacional, es fundamental
comprender este
Resto de la fenómeno a nivel distrital.
42% El empleo del Distrito de
Economía
Logística + Panamá representa el 30%
58% del total nacional.
Turismo
Los valores provienen de los resultados del modelo insumo-producto nacional elaborado por INTRACORP5.1 | ECONOMÍA
INVERSIÓN DIRECTA EXTRANJERA Y ENTRADA DE PASAJEROS EXTRANJEROS En la inversión se destaca la
RESIDENTES EN PANAMÁ POR EL AEROPUERTO INTERNACIONAL DE TOCUMEN inversión directa extranjera
AÑOS 1998-2017 que crece a un ritmo
geométrico. Igualmente, es
notoria la cantidad de
residentes extranjeros en el
país.5.1 | ECONOMÍA
5.2 SOCIEDAD (Movilidad)
Evolución
Histórica de la
distribución de la
población
1688
1814
1915
1941
1960
1970
1980
1995
2000
2017
La mayor parte de la ciudad se ha desarrollado en la era del automóvil (después de 1950), lo que
se refleja en su estructura y densidad
PED - PL - POT5.2 SOCIEDAD (Movilidad)
La congestión vehicular, manifiesta en velocidades muy bajas en horas pico, es un
problema reconocido por todos.
PED - PL - POT5.2 SOCIEDAD (Movilidad)
Partición modal
Distribución de viajes diarios por modo de transporte – Año 2014
Metro Auto Taxi A pie Camión
0.97 % particular 9.31 % 8.11 % 0.22 %
35.2 %
Motocicleta Bicicleta Bus escolar
Metrobús
0.9 % 0.16 % 5.02 %
19.40 %
Transporte
Microbús del trabajo
1.88 % 1.47 %
Otros
autobuses Otro
15.8 % 1.57 %
Transporte Transporte No
público privado Taxi motorizado Otros medios
38.05 % 36.10 % 9.31 % 8.27 % 8.28 %
Fuente: PIMUS, 20145.2 SOCIEDAD (Movilidad)
Tiempos promedio de viaje en los modos de transporte - año 2014
Auto particular Taxi Transporte público No motorizado
55.8 minutos 32.9 minutos 67.1 minutos 21.1 minutos
Fuente: PIMUS, 2014
Crecimiento de la flota vehicular
Automóviles en circulación
2012 2013 2014 2015 2016
Distrito de
394,782 402,320 438,245 486,524 521,516
Panamá
Fuente: INEC, 20165.2 SOCIEDAD (Movilidad) En ciudades ya construidas, donde hay posibilidades limitadas de aumentar el ancho de vías, la única manera de admitir mayor población y número de viajes es haciendo la transición a modos de movilidad de mayor eficiencia espacial. Los peatones, buses y ciclistas son espacialmente más eficientes que los autos por factores de 22, 7 y 5, respectivamente.
5.2 SOCIEDAD (Movilidad)
Plan Maestro del Metro de Panamá
Fuente: Elaboración propia con información del Metro de Panamá S.A.5.2 SOCIEDAD (Movilidad)
Fuente: Municipio de Birmingham (EEUU)
La manera más lógica de desarrollar una ciudad para el uso del transporte público es
limitando el desarrollo al entorno de las estaciones, y aumentando la densidad a
medida que uno se acerca a la estación.
PED - PL - POT5.2 SOCIEDAD (Movilidad)
Cuando la huella urbana se aleja considerablemente de las líneas principales de transporte
público, es necesario contar con una red vial que pueda manejar buses alimentadores que
accedan a las estaciones. Es conveniente que el espaciamiento de esta red sea tal, que permita
acceder a cualquier vía regional a pie desde cualquier punto. Normalmente, se pide que estas
vías no estén espaciadas más allá de 1.0 - 1.5 km.
PED - PL - POT5.2 SOCIEDAD (Movilidad)
En ciudades de baja densidad, es también importante adecuar el
entorno urbano para acceder a las estaciones de muchas maneras,
tratando de evitar siempre el uso del automóvil privado.
PED - PL - POTLa red vial del AMP es extremadamente dispersa e inconexa, y deja más del 60% de la huella urbana a más de 650m de una vía regional.
5.2 SOCIEDAD (Movilidad)
Parte del problema lo generan los desarrollos aislados e inconexos.
PED - PL - POT5.2 SOCIEDAD (Movilidad)
Los barrios cerrados también representan un reto a la conectividad regional y el uso del
transporte público.
PED - PL - POT5.2 SOCIEDAD (Movilidad)
También contribuye al problema el uso exclusivamente residencial y la falta de
equipamientos integrados a las áreas residenciales .
PED - PL - POT5.2 SOCIEDAD (Vivienda)
Fuente: Bouillon 2012
PED - PL - POT5.2 SOCIEDAD (Vivienda)
Fuente: Espino & Gordón 2015
Históricamente, el 40% de la vivienda del AMP tiene origen informal.
PED - PL - POT5.2 SOCIEDAD (Vivienda)
Las Garzas (2008)
PED - PL - POT5.2 SOCIEDAD (Vivienda)
• Unión de Azuero (Chepo), 2013
• El Valle de San Francisco (Ancón),
2015
• Las Alvinas (Chilibre), 2014
PED - PL - POT5.2 SOCIEDAD (Vivienda)
Fuente: Espino & Gordón 2015
PED - PL - POT5.2 SOCIEDAD (Seguridad)
Corregimientos con mayor
SEGURIDAD CIUDADANA número de delitos
Calidonia
Hurto 535
Robo 136
Integridad 673
Personal
Santa Ana
Hurto 453
Robo 152
Integridad 583
Personal
Betania
Hurto 361
Robo 90
Integridad 172
Personal
En el distrito de Panamá ocurren el
22% del total de los delitos a nivel
nacional.*
* Encuesta de victimización y percepción social de la seguridad (2017)
PED - PL - POT5.2 SOCIEDAD (Infraestructura y servicios públicos)
Tipo de Servicio Sanitario
Tipo de Servicio Sanitario
Cantidad de Viviendas
Distrito de Panamá
De hueco o letrina 44,481
Conectado a alcantarillado 153,745
Conectado a tanque séptico 48,961
No tiene 2,543
No Aplica 41,700
Total de Viviendas 291,430
Fuente: INEC, Censo 2010 y elaboración Propia.
PED - PL - POT5.2 SOCIEDAD (Infraestructura y servicios públicos)
Abastecimiento de Agua
Cantidad de Viviendas Abastecimiento de agua
Distrito de Panamá
Acueducto públ i co del IDAAN 238,021
Acueducto públ i co de l a
6,501
comuni da d
Acueducto pa rticul a r 537
Pozo s a ni ta ri o 701
Pozo broca l no protegi do 179
Agua de l l uvi a 73
Pozo s uperfi ci a l 166
Río, quebra da o l a go 225
Ca rro ci s terna 2,667
Agua embotel l a da 516
Otra 144
No Apl i ca 41,700
Total de Viviendas 291,430
Fuente: INEC, Censo 2010 y elaboración Propia.
PED - PL - POT5.2 SOCIEDAD (Infraestructura y servicios públicos)
Tipo de Recolección de Residuos en
Recolección de Residuos las Viviendas
Cantidad de Viviendas
Distrito de Panamá
Ca rro recolector público 217,694
Ca rro recolector priva do 5,625
Incinera ción o quema 23,049
Terreno ba ldío 1,275
Entierro 1,234
Río, quebra da , la go o ma r 267
Otra forma 586
No Aplica 41,700
Fuente: INEC, Censo 2010 y elaboración Propia.
Total de Viviendas 291,430
Fuente: INEC, Censo 2010 y elaboración Propia.
PED - PL - POT5.2 SOCIEDAD (Infraestructura y servicios públicos)
Las deficiencias en los sistemas sanitarios y de agua potable tienden a manifestarse más en los
barrios de origen informal.
PED - PL - POT5.2 SOCIEDAD (Infraestructura y servicios públicos)
Las deficiencias en los sistemas sanitarios y de agua potable tienden a manifestarse más en los
barrios de origen informal.
PED - PL - POT5.2 SOCIEDAD (Áreas verdes y espacio público)
DISPONIBILIDAD DE PARQUES Y ÁREAS PÚBLICAS Corregimiento m2/hab
Ancón >20
Calidonia 17,6
San Felipe 17,5
Parque Lefevre 15,4
San Francisco 14,4
El Chorrillo 13,9
Juan Díaz 13,1
Las Garzas 9,2
Bella Vista 8,4
Curundú 6,7
Don Bosco 5,7
Santa Ana 5,3
Betania 2,7
Pueblo Nuevo 2,0
Pacora 1,8
San Martín 1,7
E. C. Campos 1,4
Pedregal 1,4
24 de Diciembre 1,2
Las Mañanitas 1,0
Alcalde Díaz 1,0
Caimitillo 1,0
Río Abajo 0,7
Las Cumbres 0,5
Áreas verdes Chilibre 0,4
Tocumen 0,3
PED - PL - POT5.2 SOCIEDAD (Áreas verdes y espacio público)
Más deficiente
• Parques vecinales
• Parques urbanos
• Plazas urbanas
• Aceras
Menos deficiente
• Parques nacionales
• Refugios silvestres
La ciudad de Panamá es deficiente en la provisión y distribución de espacios verdes y públicos, a
pesar de contar con grandes reservas naturales en sus bordes.
PED - PL - POT5.3 MEDIO AMBIENTE
CONSERVACIÓN DE ÁREAS PROTEGIDAS (BOSQUES Y MANGLARES)
SINAP
Parque Nacional
Refugio de Vida Silvestre
Monumento Natural
Zona de Protección Hid.
Reserva Hidrológica
Área Silvestre
Área de Uso Múltiple
Áreas protegidas municipales
Cerro Ancón
Manglares (ANAM 2012)
Cerro Ancón
PED - PL - POT5.3 MEDIO AMBIENTE
PROTECCIÓN DE LA CUENCA DEL CANAL
SINAP
Parque Nacional
Refugio de Vida Silvestre
Monumento Natural
Zona de Protección Hid.
Reserva Hidrológica
Cuenca
Área Silvestre
del Canal
Área de Uso Múltiple
Áreas protegidas municipales
Cerro Ancón
Recinto cuenca del Canal
Cerro Ancón
PED - PL - POT5.3 MEDIO AMBIENTE
PREVENCIÓN DE DESASTRES NATURALES
Leyenda
Inundación T100
Calado (m)
0,1- 1
1-3
3-5
5 - 10
10 - 15
15 - 25
> 25
PED - PL - POT5.3 MEDIO AMBIENTE
115 Lago Gatún
142 Entre Caimito y Juan Díaz
144 Juan Díaz y entre Juan Díaz y Pacora
146 Río Pacora
148 Río Bayano
Leyenda
Límite de microcuencas
Límite de macrocuencas
Cauces principales
Cuerpos de agua5.3 MEDIO AMBIENTE
PREVENCIÓN DE DESASTRES NATURALES
Juan Díaz-Septiembre 2017 Fuente: SINAPROC
PED - PL - POT5.3 MEDIO AMBIENTE
PREVENCIÓN DE DESASTRES NATURALES Construcción vulnerable ante desastres
Calidad constructiva
Alta
Media
Baja
Precaria
PED - PL - POT5.3 MEDIO AMBIENTE
SANEAMIENTO DE RÍOS, QUEBRADAS Y BAHÍA Aguas contaminadas en los ríos que
atraviesan la ciudad
Leyenda
Huella urbana
Estaciones de Calidad
Índice de calidad del agua (2012)
Contaminada (26-50)
Poco contaminada (51-70)
Costa del Este- Diciembre 2017 Aceptable (71-88)
Fuente: UA Panamá
PED - PL - POT5.3 MEDIO AMBIENTE
SANEAMIENTO DE RÍOS, QUEBRADAS Y BAHÍA
Costa del Este- Diciembre 2017
Fuente: UA Panamá
PED - PL - POT5.3 MEDIO AMBIENTE
SANEAMIENTO DE RÍOS, QUEBRADAS Y BAHÍA
Fuente: UA Panamá
Costa del Este- Diciembre 2017
PED - PL - POT5.3 MEDIO AMBIENTE
Costa Aspectos claves de la
del Este- Diciembre forma y la estructura urbana para la reducción de emisiones (IPCC 2014)
2017
Fuente: UA Panamá
PED - PL - POT5.3 MEDIO AMBIENTE
El 70%
Costa del Este- Diciembre del distrito no está zonificado en la actualidad
2017
Fuente: UA Panamá
PED - PL - POT6.0 Hacia una ciudad sostenible, humana y global
▪ Calidad, confiabilidad y asequibilidad de los Serv. Púb.
▪ Movilidad urbana incluyente
▪ Disponibilidad de parques y áreas públicas
▪ Vivienda digna y asequible para todos
▪ Equipamientos públicos accesibles y de calidad
SOCIEDAD ▪ Seguridad ciudadana
PANAMÁ
SOSTENIBLE
MEDIO
ECONOMÍA
AMBIENTE
▪ Protección de la cuenca del canal ▪ Infraestructura logística eficiente
▪ Conservación de áreas protegidas (bosques y manglares) ▪ Puesta en valor de recursos turísticos y culturales
▪ Prevención de desastres naturales ▪ Movilidad urbana eficiente
▪ Adecuada disposición de desechos sólidos ▪ Servicios públicos eficientes
▪ Saneamiento de ríos, quebradas y bahía ▪ Normas de desarrollo urbano claras y equitativas
▪ Modelo territorial eficiente ▪ Instrumentos adecuados de gestión urbana
PED - PL - POT7.0 ZONAS HOMOGÉNEAS_ Criterios de delimitación
CONSTRUIDO / NO CONSTRUIDO
Basado en el porcentaje edificado de cada corregimiento y asignando no
1 construído a los corregimientos con menos de un 10% de terreno construido.
VOCACIÓN
2 En base a la vocación predominante del corregimiento, ya sea mixta,
residencial, logística, de equipamientos, etc.
NIVEL ECONÓMICO
3 Basado en el nivel de ingresos promedio de la población
4
OTROS CRITERIOS
Consideraciones externas a los criterios puramente urbanísticos,
ambientales y económicos, como son consideraciones de naturaleza
histórica
PED - PL - POT7.1 ZONAS HOMOGÉNEAS_Identificación
Leyenda Leyenda
Suelo construido
Porcentaje suelo construido Vocación
Zonas Homogéneas
>80% Grado construido Muy Alto en Social
50-80% Grado construido Muy Alto en Mixto
30-50%
Grado construido Alto en Mixto
10-30%
Grado construido Medio en Residencial
< 10%
Grado construido Bajo en Residencial
Grado construido Medio en Logístico
Grado construido Bajo en Logístico
Equipamientos+canal
Leyenda
Nivel Económico Protecciones
400-1000
1000-2000
2000-5000
PED - PL - POT7.1 ZONAS HOMOGÉNEAS_Identifcación
1 2 3 4
Zonas homogéneas
ZH-01: San Felipe, El Chorrillo, Santa
Ana, Calidonia, Curundú
ZH-02: Betania, San Francisco y Bella
Vista
ZH-03: Parque Lefevre, Pueblo
Nuevo y Río Abajo
ZH-04: Juan Díaz
ZH-05: Pedregal, Las Cumbres y
Ernesto Córdoba
ZH-06: Ancón
ZH-07: Tocumen y Las Mañanitas
ZH-08: 24 de Diciembre
ZH-09: Chilibre y Alcalde Díaz
ZH-10: Pacora, San Martín y Las Garzas
ZH-11: Caimitillo
ZH-12: Don Bosco
PED - PL - POTMUCHAS GRACIAS!
PED - PL - POTCorreo electrónico:
plandistrital@municipio-pma.gob.pa
Dirección web:
https://dpu.mupa.gob.pa/plan-distrital-panama/
Dirección encuesta:
www.plandistritalpanama.com/encuestaTambién puede leer
